Пбу незавершенное строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Пбу незавершенное строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Бухучет: термины и определения
(Издательство "Главная книга", 2025)Инвестиционный актив - внеоборотный актив, требующий длительного времени и существенных затрат на доведение до состояния, пригодного к использованию, например незавершенное строительство (п. 7 ПБУ 15/2008).
(Издательство "Главная книга", 2025)Инвестиционный актив - внеоборотный актив, требующий длительного времени и существенных затрат на доведение до состояния, пригодного к использованию, например незавершенное строительство (п. 7 ПБУ 15/2008).
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Согласно п. 20 ПБУ 4/99 "Незавершенное строительство" является статьей, входящей в группу статей "Основные средства". Поэтому данные о незавершенном строительстве, конечно же, следует отразить по статье "Основные средства".
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Согласно п. 20 ПБУ 4/99 "Незавершенное строительство" является статьей, входящей в группу статей "Основные средства". Поэтому данные о незавершенном строительстве, конечно же, следует отразить по статье "Основные средства".
Нормативные акты
Определение Верховного Суда РФ от 06.03.2001 N КАС01-71
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 21.12.2000 ГКПИ2000-1357, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействительными отдельных положений Приложения к Приказу Минфина РФ от 24.03.2000 N 31н, Приказа Минфина РФ от 28.03.2000 N 32н, "Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств", утв. Приказом Минфина РФ от 03.09.1997 N 65н>рассмотрела в открытом судебном заседании от 6 марта 2001 года гражданское дело по заявлению ООО "Телесет" о признании недействительными пункта 3 Приложения к Приказу Минфина РФ от 24 марта 2000 г. N 31н "О внесении изменений в нормативные правовые акты по бухгалтерскому учету" в части дополнения абзаца первого п. 41 "Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации" от 29 июля 1998 г. N 34н правилом об отнесении к незавершенным капитальным вложениям основных средств, право собственности на которые не зарегистрировано, и абзаца 2 этого же пункта названного Положения, согласно которому объекты капитального строительства, находящиеся во временной эксплуатации, до ввода их в постоянную эксплуатацию отражаются как незавершенные капитальные вложения;
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 21.12.2000 ГКПИ2000-1357, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействительными отдельных положений Приложения к Приказу Минфина РФ от 24.03.2000 N 31н, Приказа Минфина РФ от 28.03.2000 N 32н, "Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств", утв. Приказом Минфина РФ от 03.09.1997 N 65н>рассмотрела в открытом судебном заседании от 6 марта 2001 года гражданское дело по заявлению ООО "Телесет" о признании недействительными пункта 3 Приложения к Приказу Минфина РФ от 24 марта 2000 г. N 31н "О внесении изменений в нормативные правовые акты по бухгалтерскому учету" в части дополнения абзаца первого п. 41 "Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации" от 29 июля 1998 г. N 34н правилом об отнесении к незавершенным капитальным вложениям основных средств, право собственности на которые не зарегистрировано, и абзаца 2 этого же пункта названного Положения, согласно которому объекты капитального строительства, находящиеся во временной эксплуатации, до ввода их в постоянную эксплуатацию отражаются как незавершенные капитальные вложения;
<Решение> Верховного Суда РФ от 21.12.2000 N ГКПИ2000-1357
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействительными отдельных положений Приложения к Приказу Минфина РФ от 24.03.2000 N 31н, Приказа Минфина РФ от 28.03.2000 N 32н, "Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств", утв. Приказом Минфина РФ от 03.09.1997 N 65н>рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО "Телесет" о признании недействительным пункта 3 Приложения к Приказу Минфина РФ от 24 марта 2000 г. N 31н "О внесении изменений в нормативные правовые акты по бухгалтерскому учету" в части дополнения абзаца первого п. 41 "Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации" от 29 июля 1998 г. N 34н правилом об отнесении к незавершенным капитальным вложениям основных средств, право собственности на которые не зарегистрировано, и абзаца 2 этого же пункта названного Положения, согласно которому объекты капитального строительства, находящиеся во временной эксплуатации, до ввода их в постоянную эксплуатацию отражаются как незавершенные капитальные вложения;
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействительными отдельных положений Приложения к Приказу Минфина РФ от 24.03.2000 N 31н, Приказа Минфина РФ от 28.03.2000 N 32н, "Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств", утв. Приказом Минфина РФ от 03.09.1997 N 65н>рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО "Телесет" о признании недействительным пункта 3 Приложения к Приказу Минфина РФ от 24 марта 2000 г. N 31н "О внесении изменений в нормативные правовые акты по бухгалтерскому учету" в части дополнения абзаца первого п. 41 "Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации" от 29 июля 1998 г. N 34н правилом об отнесении к незавершенным капитальным вложениям основных средств, право собственности на которые не зарегистрировано, и абзаца 2 этого же пункта названного Положения, согласно которому объекты капитального строительства, находящиеся во временной эксплуатации, до ввода их в постоянную эксплуатацию отражаются как незавершенные капитальные вложения;
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)Для целей ПБУ 15/2008 под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)Для целей ПБУ 15/2008 под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
Вопрос: Каков порядок ведения бухгалтерского учета у инвестора-застройщика?
(Консультация эксперта, 2025)При продаже объекта незавершенного строительства, строительство которого осуществлялось в целях последующей продажи, доходы от продажи, по нашему мнению, также можно учесть как доходы от обычных видов деятельности, а затраты на строительство списать непосредственно на себестоимость продаж (п. 5 ПБУ 9/99, Инструкция к Плану счетов).
(Консультация эксперта, 2025)При продаже объекта незавершенного строительства, строительство которого осуществлялось в целях последующей продажи, доходы от продажи, по нашему мнению, также можно учесть как доходы от обычных видов деятельности, а затраты на строительство списать непосредственно на себестоимость продаж (п. 5 ПБУ 9/99, Инструкция к Плану счетов).
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)Для целей ПБУ 15/2008 под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)Для целей ПБУ 15/2008 под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве ОС (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве ОС (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
Готовое решение: Как учесть списание незавершенных капитальных вложений в основные средства при применении ФСБУ 26/2020
(КонсультантПлюс, 2025)включите в прочие расходы, если такое оценочное обязательство не признавалось или его средств недостаточно (п. 21 ПБУ 8/2010, п. 11 ПБУ 10/99).
(КонсультантПлюс, 2025)включите в прочие расходы, если такое оценочное обязательство не признавалось или его средств недостаточно (п. 21 ПБУ 8/2010, п. 11 ПБУ 10/99).
"Годовой отчет. Бухгалтерская отчетность для коммерческих организаций - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Незавершенные капитальные вложения. Обратимся к ФСБУ 26/2020, который также стал обязательным к применению с 2022 года. Существенная информация о незавершенных капитальных вложениях в объекты, которые впоследствии будут приняты к учету на счете 01, может включаться в строку 1150 и отражаться обособленно по одной из строк, расшифровывающих показатель данной строки (п. 23 ФСБУ 26/2020). Это связано с тем, что утвержденная форма бухгалтерского баланса не предусматривает отдельной строки "Незавершенное строительство". Причем согласно п. 20 ПБУ 4/99 статья "Основные средства" включает:
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Незавершенные капитальные вложения. Обратимся к ФСБУ 26/2020, который также стал обязательным к применению с 2022 года. Существенная информация о незавершенных капитальных вложениях в объекты, которые впоследствии будут приняты к учету на счете 01, может включаться в строку 1150 и отражаться обособленно по одной из строк, расшифровывающих показатель данной строки (п. 23 ФСБУ 26/2020). Это связано с тем, что утвержденная форма бухгалтерского баланса не предусматривает отдельной строки "Незавершенное строительство". Причем согласно п. 20 ПБУ 4/99 статья "Основные средства" включает:
Готовое решение: Как провести инвентаризацию незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Формы документов инвентаризации незавершенного строительства разработайте самостоятельно и утвердите их в своей учетной политике (п. 4 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации").
(КонсультантПлюс, 2025)Формы документов инвентаризации незавершенного строительства разработайте самостоятельно и утвердите их в своей учетной политике (п. 4 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации").
Статья: ФСБУ 5/2019 "Запасы": анализ концептуальных изменений
(Городилов М.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2020, N 8; "Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 13; "Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 16)Справедливости ради следует отметить, что и в прежнем стандарте "Учет материально-производственных запасов" ПБУ 5/01 допускалась возможность включить проценты в стоимость материально-производственных запасов <22>. Однако ввиду того, что Положением по бухгалтерскому учету "Учет расходов по займам и кредитам" (ПБУ 15/2008) <23>, принятым позднее, возможность по включению процентов в стоимость активов была сужена исключительно до инвестиционных активов, под которыми понимались только "объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов" <24>, то фактически ПБУ 5/01 в исследуемой части и не применялся, поскольку ПБУ 15/2008 был принят позднее и поэтому был приоритетнее (указанную точку зрения поддерживает и Минфин России в Письме от 23.08.2001 N 16-00-12/15 <25>).
(Городилов М.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2020, N 8; "Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 13; "Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 16)Справедливости ради следует отметить, что и в прежнем стандарте "Учет материально-производственных запасов" ПБУ 5/01 допускалась возможность включить проценты в стоимость материально-производственных запасов <22>. Однако ввиду того, что Положением по бухгалтерскому учету "Учет расходов по займам и кредитам" (ПБУ 15/2008) <23>, принятым позднее, возможность по включению процентов в стоимость активов была сужена исключительно до инвестиционных активов, под которыми понимались только "объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов" <24>, то фактически ПБУ 5/01 в исследуемой части и не применялся, поскольку ПБУ 15/2008 был принят позднее и поэтому был приоритетнее (указанную точку зрения поддерживает и Минфин России в Письме от 23.08.2001 N 16-00-12/15 <25>).
"Учетная политика 2024: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве ОС (включая земельные участки), НМА или иных внеоборотных активов.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве ОС (включая земельные участки), НМА или иных внеоборотных активов.
Статья: Ликвидация организацией связи объекта незавершенного строительства
(Линейкина С.М.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Разница между суммой балансовой стоимости списываемых капитальных вложений и затрат на их выбытие (с одной стороны) и поступлениями от их выбытия (с другой стороны) признается расходом или доходом периода, в котором списываются такие капитальные вложения (п. 22 ФСБУ 26/2020). Эта разница включается в состав прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации" <2>).
(Линейкина С.М.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Разница между суммой балансовой стоимости списываемых капитальных вложений и затрат на их выбытие (с одной стороны) и поступлениями от их выбытия (с другой стороны) признается расходом или доходом периода, в котором списываются такие капитальные вложения (п. 22 ФСБУ 26/2020). Эта разница включается в состав прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации" <2>).