Пансионат требования
Подборка наиболее важных документов по запросу Пансионат требования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения, посягающие на здоровье, санитарно-эпидемиологическое благополучие населения и общественную нравственность: Организацию (ИП, Должностное лицо) привлекают к ответственности за нарушение требований по предупреждению распространения коронавируса (COVID-19)
(КонсультантПлюс, 2025)требования, нарушение которых вменено Организации (ИП) (об использовании средств индивидуальной защиты, о приостановлении размещения физических лиц в пансионатах, домах отдыха, проведении термометрии посетителей и т.д.), утратили силу
(КонсультантПлюс, 2025)требования, нарушение которых вменено Организации (ИП) (об использовании средств индивидуальной защиты, о приостановлении размещения физических лиц в пансионатах, домах отдыха, проведении термометрии посетителей и т.д.), утратили силу
Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 14.09.2023 по делу N 66а-1365/2023 (УИД 23OS0000-01-2021-000868-32)
Об оставлении без изменения решения Краснодарского краевого суда от 26.05.2023 о частичном признании недействующим Генерального плана городского округа города Сочи, утвержденного решением Городского Собрания Сочи от 14.07.2009 N 89, и Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования "Город-курорт Сочи", утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202.Оставляя при вышеописанных фактических обстоятельствах дела без удовлетворения требования ООО "Пансионат "Золотой огонек" об оспаривании генерального плана в части установленного функционального зонирования рассматриваемой территории, суд первой инстанции исходил из того, что с учетом приведенных законоположений генеральный план, представляя собой документ долгосрочного планирования, может не соответствовать фактическому использованию территорий, при этом в силу части 12 статьи 9 ГрК РФ определение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что генеральный план в оспариваемой части не противоречит градостроительному законодательству и непосредственно не создает препятствий в использовании земельного участка в соответствии с его назначением.
Об оставлении без изменения решения Краснодарского краевого суда от 26.05.2023 о частичном признании недействующим Генерального плана городского округа города Сочи, утвержденного решением Городского Собрания Сочи от 14.07.2009 N 89, и Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования "Город-курорт Сочи", утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202.Оставляя при вышеописанных фактических обстоятельствах дела без удовлетворения требования ООО "Пансионат "Золотой огонек" об оспаривании генерального плана в части установленного функционального зонирования рассматриваемой территории, суд первой инстанции исходил из того, что с учетом приведенных законоположений генеральный план, представляя собой документ долгосрочного планирования, может не соответствовать фактическому использованию территорий, при этом в силу части 12 статьи 9 ГрК РФ определение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что генеральный план в оспариваемой части не противоречит градостроительному законодательству и непосредственно не создает препятствий в использовании земельного участка в соответствии с его назначением.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Банкротная власть" и злоупотребление ею. Проблема погашения третьим лицом требования конкурсного кредитора
(Тай Ю.В., Будылин С.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 10)В деле о банкротстве черноморского пансионата требование одного из кредиторов (на сумму всего-навсего 200 тыс. руб.) выкупил некий П., который в связи с этим попросил суд включить его в реестр кредиторов. Суд так и сделал.
(Тай Ю.В., Будылин С.Л.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 10)В деле о банкротстве черноморского пансионата требование одного из кредиторов (на сумму всего-навсего 200 тыс. руб.) выкупил некий П., который в связи с этим попросил суд включить его в реестр кредиторов. Суд так и сделал.
Статья: Соразмерное уменьшение цены как средство защиты кредитора
(Гуна А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 3)<91> "Вместе с тем, как верно отмечено апелляционным судом, предметом встречного иска Пансионата в рамках дела N А83-6063/2017 являлось требование о взыскании с Предпринимателя убытков в виде стоимости устранения недостатков. При этом данное требование Пансионата оставлено судами без удовлетворения. В рассматриваемом же случае предметом исковых требований Пансионата является требование о взыскании с Предпринимателя суммы соразмерного уменьшения цены по Договору подряда" (Постановление АС Центрального округа от 18.10.2022 по делу N А83-2344/2020). См. также: Постановление АС Поволжского округа от 26.04.2023 по делу N А55-35721/2020.
(Гуна А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 3)<91> "Вместе с тем, как верно отмечено апелляционным судом, предметом встречного иска Пансионата в рамках дела N А83-6063/2017 являлось требование о взыскании с Предпринимателя убытков в виде стоимости устранения недостатков. При этом данное требование Пансионата оставлено судами без удовлетворения. В рассматриваемом же случае предметом исковых требований Пансионата является требование о взыскании с Предпринимателя суммы соразмерного уменьшения цены по Договору подряда" (Постановление АС Центрального округа от 18.10.2022 по делу N А83-2344/2020). См. также: Постановление АС Поволжского округа от 26.04.2023 по делу N А55-35721/2020.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Предусмотрена возможность регистрации гражданина по месту пребывания в гостинице, санатории, кемпинге, доме отдыха, пансионате, на туристской базе или в ином подобном учреждении на основании предъявляемого им водительского удостоверения (01.01.2026)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Предусмотрена возможность регистрации гражданина по месту пребывания в гостинице, санатории, кемпинге, доме отдыха, пансионате, на туристской базе или в ином подобном учреждении на основании предъявляемого им водительского удостоверения (01.01.2026)
Статья: Деятельность частных домов социального обслуживания инвалидов и престарелых - прокурорская забота
(Торговченков В.И.)
("Законность", 2025, N 9)Полагаем, что устранение пробелов в действующем законодательстве путем установления обязательных требований для соискателей лицензии позволит исключить деятельность на этом рынке недобросовестных хозяйствующих субъектов, обеспечить организацию работы частных пансионатов в рамках правового поля, а также повышение качества оказываемых ими услуг, снижение вероятности возникновения происшествий и чрезвычайных ситуаций.
(Торговченков В.И.)
("Законность", 2025, N 9)Полагаем, что устранение пробелов в действующем законодательстве путем установления обязательных требований для соискателей лицензии позволит исключить деятельность на этом рынке недобросовестных хозяйствующих субъектов, обеспечить организацию работы частных пансионатов в рамках правового поля, а также повышение качества оказываемых ими услуг, снижение вероятности возникновения происшествий и чрезвычайных ситуаций.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2022 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Схожим образом объекты социальной инфраструктуры определены и в п. 1 Требований к программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов (утв. Постановлением Правительства РФ от 01.10.2015 N 1050). В данном документе под объектами социальной инфраструктуры понимаются объекты местного значения поселения, городского округа в областях образования, здравоохранения, физической культуры и массового спорта и культуры.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Схожим образом объекты социальной инфраструктуры определены и в п. 1 Требований к программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов (утв. Постановлением Правительства РФ от 01.10.2015 N 1050). В данном документе под объектами социальной инфраструктуры понимаются объекты местного значения поселения, городского округа в областях образования, здравоохранения, физической культуры и массового спорта и культуры.
Статья: Пределы права собственности на жилые помещения и возможность заключения договоров краткосрочного найма жилых помещений
(Бандо М.В.)
("Закон", 2023, N 3)Суды приходили к выводу о том, что такой запрет логически вытекал из действующего регулирования и до внесения указанных изменений. Например, Третий кассационный суд общей юрисдикции отмечал, что "по смыслу части 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник или иной гражданин может лишь совмещать проживание в жилом помещении и осуществление какой-либо профессиональной (предпринимательской деятельности)", поэтому использование квартиры в качестве гостиницы противоречит п. 3 ст. 288 ГК РФ и ч. 2 ст. 17 ЖК РФ и в ранее действовавшей редакции <15>. Более того, существовала практика удовлетворения требований, направленных против использования жилых помещений не для размещения гостиниц, а для размещения иных объектов, деятельность которых связана с размещением граждан, например, для организации платного пансионата для людей престарелого возраста и людей с ограниченными возможностями <16> или для предоставления услуг по дневному уходу за детьми <17>.
(Бандо М.В.)
("Закон", 2023, N 3)Суды приходили к выводу о том, что такой запрет логически вытекал из действующего регулирования и до внесения указанных изменений. Например, Третий кассационный суд общей юрисдикции отмечал, что "по смыслу части 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник или иной гражданин может лишь совмещать проживание в жилом помещении и осуществление какой-либо профессиональной (предпринимательской деятельности)", поэтому использование квартиры в качестве гостиницы противоречит п. 3 ст. 288 ГК РФ и ч. 2 ст. 17 ЖК РФ и в ранее действовавшей редакции <15>. Более того, существовала практика удовлетворения требований, направленных против использования жилых помещений не для размещения гостиниц, а для размещения иных объектов, деятельность которых связана с размещением граждан, например, для организации платного пансионата для людей престарелого возраста и людей с ограниченными возможностями <16> или для предоставления услуг по дневному уходу за детьми <17>.
"Научно-практический комментарий судебной практики по спорам в сфере труда и социального обеспечения медицинских работников"
(под ред. М.А. Жильцова)
("Проспект", 2024)10. Предметом спора может стать и само оформление соответствующего обучения. Согласно первой точке зрения, если обязанность обеспечить повышение квалификации работника возложена на работодателя нормативными актами, договор с работником об обучении не должен заключаться <1>. В этом случае следует лишь издать приказ о направлении работника на обучение <2>. Однако нередко стороны подписывают или ученический договор, или соглашение к трудовому договору о направлении работника на обучение. Полагаем, что договорное оформление отношений, в случае когда работник направляется на обучение в результате исполнения соответствующей обязанности работодателем, нецелесообразно и искажает смысл требований законодателя. Кроме того, не все суды вообще согласны с тем, что повышение квалификации может быть оформлено через ученический договор. Так, в споре Ивановой И.В., палатной медсестры, с ГБУ СО "Сызранский пансионат для инвалидов" было отмечено, что, в отличие от профессионального обучения и переобучения, повышение квалификации определяется как обучение той же профессии, без перемены этим работником трудовой деятельности, направлено на совершенствование профессиональных знаний, умений и навыков, обновление теоретических и практических знаний специалистов, оплачивающееся за счет работодателя, и по смыслу ст. 196 и 198 ТК РФ не может служить предметом ученического договора (Определение судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13.04.2023 по делу N 8Г-7028/2023).
(под ред. М.А. Жильцова)
("Проспект", 2024)10. Предметом спора может стать и само оформление соответствующего обучения. Согласно первой точке зрения, если обязанность обеспечить повышение квалификации работника возложена на работодателя нормативными актами, договор с работником об обучении не должен заключаться <1>. В этом случае следует лишь издать приказ о направлении работника на обучение <2>. Однако нередко стороны подписывают или ученический договор, или соглашение к трудовому договору о направлении работника на обучение. Полагаем, что договорное оформление отношений, в случае когда работник направляется на обучение в результате исполнения соответствующей обязанности работодателем, нецелесообразно и искажает смысл требований законодателя. Кроме того, не все суды вообще согласны с тем, что повышение квалификации может быть оформлено через ученический договор. Так, в споре Ивановой И.В., палатной медсестры, с ГБУ СО "Сызранский пансионат для инвалидов" было отмечено, что, в отличие от профессионального обучения и переобучения, повышение квалификации определяется как обучение той же профессии, без перемены этим работником трудовой деятельности, направлено на совершенствование профессиональных знаний, умений и навыков, обновление теоретических и практических знаний специалистов, оплачивающееся за счет работодателя, и по смыслу ст. 196 и 198 ТК РФ не может служить предметом ученического договора (Определение судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13.04.2023 по делу N 8Г-7028/2023).
Статья: Стандарты обслуживания и нормативно-правовая база как основа предоставления конкурентоспособного гостиничного продукта
(Макарова Д.Д.)
("Туризм: право и экономика", 2022, N 1)В 1994 г. в российском гостиничном бизнесе наблюдались действия по заимствованию зарубежного опыта по применению классификационных критериев для средств размещения. Был принят национальный стандарт о классификации объектов размещения, средствам размещения стали присваивать звездность, ориентируясь на материально-техническое оснащение объекта, согласно документам "Положение о критериях классификации гостиниц" и "Критерии классификационных требований к гостиницам (мотелям) Российской Федерации".
(Макарова Д.Д.)
("Туризм: право и экономика", 2022, N 1)В 1994 г. в российском гостиничном бизнесе наблюдались действия по заимствованию зарубежного опыта по применению классификационных критериев для средств размещения. Был принят национальный стандарт о классификации объектов размещения, средствам размещения стали присваивать звездность, ориентируясь на материально-техническое оснащение объекта, согласно документам "Положение о критериях классификации гостиниц" и "Критерии классификационных требований к гостиницам (мотелям) Российской Федерации".
Вопрос: Какие требования предъявляются к гостевому дому?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 5 Положения о классификации к типу средств размещения "гостиница" относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в помещениях (номерах), в том числе многоместных, расположенных в здании (строении), части здания (строения) с отдельным входом или в нескольких зданиях, строениях (корпусах) при условии наличия отдельного входа в здание, строение (корпус), объединенных одной территорией, находящихся под единым управлением юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность, связанную с использованием гостиницы, и являющегося собственником (арендатором) средства размещения или лицом, уполномоченным собственником средства размещения или собственниками помещений (номеров) в составе средства размещения. К гостиницам могут относиться отели (городские, загородные, курортные и другие), мотели, ботели, апарт-отели, хостелы, пансионаты и иные аналогичные средства размещения, в том числе модульные некапитальные средства размещения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 5 Положения о классификации к типу средств размещения "гостиница" относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в помещениях (номерах), в том числе многоместных, расположенных в здании (строении), части здания (строения) с отдельным входом или в нескольких зданиях, строениях (корпусах) при условии наличия отдельного входа в здание, строение (корпус), объединенных одной территорией, находящихся под единым управлением юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность, связанную с использованием гостиницы, и являющегося собственником (арендатором) средства размещения или лицом, уполномоченным собственником средства размещения или собственниками помещений (номеров) в составе средства размещения. К гостиницам могут относиться отели (городские, загородные, курортные и другие), мотели, ботели, апарт-отели, хостелы, пансионаты и иные аналогичные средства размещения, в том числе модульные некапитальные средства размещения.
"Сложные вопросы изменений трудового законодательства в 2021 - 2022 годах"
(Шестакова Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1) находится в гостинице или в иной организации, оказывающей гостиничные услуги, в санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, на туристской базе, в детском оздоровительном лагере, медицинской организации, оказывающей медицинскую помощь в стационарных условиях, или организации социального обслуживания;
(Шестакова Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1) находится в гостинице или в иной организации, оказывающей гостиничные услуги, в санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, на туристской базе, в детском оздоровительном лагере, медицинской организации, оказывающей медицинскую помощь в стационарных условиях, или организации социального обслуживания;
Статья: Обстоятельства, влияющие на определение соразмерности приватизируемого земельного участка площади расположенных на нем объектов недвижимости
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В деле N А56-5176/2016 по иску собственника гостиничного комплекса к комитету суды всех инстанций, приняв во внимание: 1) назначение принадлежащих заявителю объектов, их функциональную связь и особенности их эксплуатации; 2) действующие нормативные требования и положения документации по планировке территории, в соответствии с которой был сформирован испрашиваемый в собственность земельный участок; 3) установленный градостроительным регламентом для территориальной зоны ТРЗ-2 минимальный процент озеленения земельного участка в размере 60 процентов его площади; 4) особенности территориальной зоны ТРЗ-2 как зоны рекреационного назначения объектов туризма и санитарно-курортного лечения и пансионатов; 5) подписанный комитетом и заявителем протокол исполнения обязательств по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях; 6) заключение проведенной по делу судебной экспертизы, пришли к выводу, что площадь испрашиваемого заявителем в собственность земельного участка является необходимой для функционирования и использования расположенных на нем объектов, представляющих собой гостиничный комплекс, в связи с чем удовлетворили в полном объеме требования заявителя, признав незаконным оспариваемый им отказ комитета в предоставлении земельного участка и обязав комитет подготовить, подписать и направить заявителю договор купли-продажи земельного участка.
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В деле N А56-5176/2016 по иску собственника гостиничного комплекса к комитету суды всех инстанций, приняв во внимание: 1) назначение принадлежащих заявителю объектов, их функциональную связь и особенности их эксплуатации; 2) действующие нормативные требования и положения документации по планировке территории, в соответствии с которой был сформирован испрашиваемый в собственность земельный участок; 3) установленный градостроительным регламентом для территориальной зоны ТРЗ-2 минимальный процент озеленения земельного участка в размере 60 процентов его площади; 4) особенности территориальной зоны ТРЗ-2 как зоны рекреационного назначения объектов туризма и санитарно-курортного лечения и пансионатов; 5) подписанный комитетом и заявителем протокол исполнения обязательств по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях; 6) заключение проведенной по делу судебной экспертизы, пришли к выводу, что площадь испрашиваемого заявителем в собственность земельного участка является необходимой для функционирования и использования расположенных на нем объектов, представляющих собой гостиничный комплекс, в связи с чем удовлетворили в полном объеме требования заявителя, признав незаконным оспариваемый им отказ комитета в предоставлении земельного участка и обязав комитет подготовить, подписать и направить заявителю договор купли-продажи земельного участка.
Вопрос: Относится ли гостиница к жилым помещениям?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 5 Положения о классификации к типу средств размещения "гостиница" относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в помещениях (номерах), в том числе многоместных, расположенных в здании (строении), части здания (строения) с отдельным входом или в нескольких зданиях, строениях (корпусах) при условии наличия отдельного входа в здание, строение (корпус), объединенных одной территорией, находящихся под единым управлением юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность, связанную с использованием гостиницы, и являющегося собственником (арендатором) средства размещения или лицом, уполномоченным собственником средства размещения или собственниками помещений (номеров) в составе средства размещения. К гостиницам могут относиться отели (городские, загородные, курортные и другие), мотели, ботели, апарт-отели, хостелы, пансионаты и иные аналогичные средства размещения, в том числе модульные некапитальные средства размещения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 5 Положения о классификации к типу средств размещения "гостиница" относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в помещениях (номерах), в том числе многоместных, расположенных в здании (строении), части здания (строения) с отдельным входом или в нескольких зданиях, строениях (корпусах) при условии наличия отдельного входа в здание, строение (корпус), объединенных одной территорией, находящихся под единым управлением юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность, связанную с использованием гостиницы, и являющегося собственником (арендатором) средства размещения или лицом, уполномоченным собственником средства размещения или собственниками помещений (номеров) в составе средства размещения. К гостиницам могут относиться отели (городские, загородные, курортные и другие), мотели, ботели, апарт-отели, хостелы, пансионаты и иные аналогичные средства размещения, в том числе модульные некапитальные средства размещения.
"Заработная плата"
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)В отдельных случаях для организации вахтовых поселков могут использоваться железнодорожные пассажирские вагоны, речные суда или имеющиеся в зоне строительства помещения, переоборудованные с учетом природно-климатических условий и санитарно-бытовых требований;
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)В отдельных случаях для организации вахтовых поселков могут использоваться железнодорожные пассажирские вагоны, речные суда или имеющиеся в зоне строительства помещения, переоборудованные с учетом природно-климатических условий и санитарно-бытовых требований;