Отзыв согласия на совершение сделки
Подборка наиболее важных документов по запросу Отзыв согласия на совершение сделки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 15 ГК РФ "Возмещение убытков"1.1.1.6. Лицо, отозвавшее предварительное согласие на совершение сделки, возмещает ее сторонам убытки, вызванные таким отзывом (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 157.1 ГК РФ "Согласие на совершение сделки"2.2.1. Лицо, отозвавшее предварительное согласие на совершение сделки, возмещает ее сторонам убытки, вызванные таким отзывом (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу об отзыве согласия супруга на совершение сделки
(Петрановский И.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)"Арбитражные споры", 2023, N 1
(Петрановский И.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)"Арбитражные споры", 2023, N 1
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)14. Отзыв согласия на совершение сделки, состоявшийся после заключения предварительного договора совершения сделки, не может являться основанием для отказа в иске о понуждении к заключению основного договора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)14. Отзыв согласия на совершение сделки, состоявшийся после заключения предварительного договора совершения сделки, не может являться основанием для отказа в иске о понуждении к заключению основного договора.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"Поскольку гражданским законодательством не установлены правила об отзыве согласия третьего лица на совершение сделки, в таком случае по аналогии закона подлежат применению положения об отзыве акцепта (пункт 1 статьи 6, статья 439 ГК РФ). Отзыв согласия, сообщение о котором поступило сторонам сделки после ее совершения, считается несостоявшимся. Отзыв предварительного согласия после совершения сделки, равно как и отзыв осуществленного последующего согласия (одобрение) не могут служить основанием для признания сделки недействительной.
"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"Поскольку гражданским законодательством не установлены правила об отзыве согласия третьего лица на совершение сделки, в таком случае по аналогии закона подлежат применению положения об отзыве акцепта (пункт 1 статьи 6, статья 439 ГК РФ). Отзыв согласия, сообщение о котором поступило сторонам сделки после ее совершения, считается несостоявшимся. Отзыв предварительного согласия после совершения сделки, равно как и отзыв осуществленного последующего согласия (одобрение) не могут служить основанием для признания сделки недействительной.
Готовое решение: Как кредитору оформить согласие на перевод долга
(КонсультантПлюс, 2025)Закон не указывает, кому именно из должников - первоначальному или будущему - нужно сообщить об отзыве согласия. Верховный Суд РФ применительно к отзыву согласия на совершение сделки указывает, что уведомить нужно "стороны сделки" (п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Поэтому, полагаем, что лучше уведомить обоих должников, это обеспечивает осведомленность всех участников о том, что перевода долга не будет.
(КонсультантПлюс, 2025)Закон не указывает, кому именно из должников - первоначальному или будущему - нужно сообщить об отзыве согласия. Верховный Суд РФ применительно к отзыву согласия на совершение сделки указывает, что уведомить нужно "стороны сделки" (п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Поэтому, полагаем, что лучше уведомить обоих должников, это обеспечивает осведомленность всех участников о том, что перевода долга не будет.
Статья: Односторонние сделки: классификации, свобода совершения, возможность включения условий
(Резанов Н.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 10)В пользу возможности признания свободы совершения не поименованных в законе неинтервентных сделок говорит тот факт, что такие сделки уже встречаются в российской практике. Наиболее ярким примером является отзыв предварительно данного согласия на совершение сделки. Примечательно, что возможность совершения такой сделки признается в том же Постановлении ВС РФ, в котором говорится о невозможности совершения односторонних сделок, не предусмотренных законом. В п. 57 Постановления N 25 указывается на возможность отзыва согласия, далее из текста этого пункта следует, что ГК РФ не содержит каких-либо правил об отзыве предварительно данного согласия на совершение сделки. Каким-либо иным образом, кроме как в качестве односторонней сделки, квалифицировать ранее выданное согласие вряд ли возможно. Из чего можно сделать вывод, что ВС РФ признал возможность совершения не предусмотренной законом односторонней сделки. Вопросы вызывает лишь то, насколько отзыв согласия можно квалифицировать в качестве неинтервентной сделки. Отзыв третьего лица однозначным образом нарушает ожидания сторон сделки, на которую ранее было получено согласие. Соответственно, он вторгается в сферу частной автономии адресата. Того, что лицо, совершившее отзыв, обязано возместить сторонам убытки, по-видимому, по мысли ВС РФ, достаточно для признания такого вмешательства незначительным.
(Резанов Н.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 10)В пользу возможности признания свободы совершения не поименованных в законе неинтервентных сделок говорит тот факт, что такие сделки уже встречаются в российской практике. Наиболее ярким примером является отзыв предварительно данного согласия на совершение сделки. Примечательно, что возможность совершения такой сделки признается в том же Постановлении ВС РФ, в котором говорится о невозможности совершения односторонних сделок, не предусмотренных законом. В п. 57 Постановления N 25 указывается на возможность отзыва согласия, далее из текста этого пункта следует, что ГК РФ не содержит каких-либо правил об отзыве предварительно данного согласия на совершение сделки. Каким-либо иным образом, кроме как в качестве односторонней сделки, квалифицировать ранее выданное согласие вряд ли возможно. Из чего можно сделать вывод, что ВС РФ признал возможность совершения не предусмотренной законом односторонней сделки. Вопросы вызывает лишь то, насколько отзыв согласия можно квалифицировать в качестве неинтервентной сделки. Отзыв третьего лица однозначным образом нарушает ожидания сторон сделки, на которую ранее было получено согласие. Соответственно, он вторгается в сферу частной автономии адресата. Того, что лицо, совершившее отзыв, обязано возместить сторонам убытки, по-видимому, по мысли ВС РФ, достаточно для признания такого вмешательства незначительным.
Статья: Институт согласия в сделках на распоряжение совместно нажитым недвижимым имуществом
(Астапова Т.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Переход прав по договорам, направленным на распоряжение совместно нажитым недвижимым имуществом, подлежит государственной регистрации. Она осуществляется исключительно в целях придания публичности вещным и обязательственным правам на недвижимое имущество, порожденным такими юридически значимыми действиями. Поэтому согласие супруга на совершение сделки должно быть получено до момента ее заключения. И несмотря на то что действующим законодательством право на отзыв согласия на совершение сделки супругом не предусмотрено, оно находит свое подтверждение в разъяснениях судов высших инстанций. Так, в п. 57 Постановления Пленума ВС РФ N 25 установлено, что третье лицо, давшее предварительное согласие на совершение сделки, вправе отозвать его, уведомив стороны до момента ее совершения и возместив им убытки, вызванные отзывом.
(Астапова Т.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Переход прав по договорам, направленным на распоряжение совместно нажитым недвижимым имуществом, подлежит государственной регистрации. Она осуществляется исключительно в целях придания публичности вещным и обязательственным правам на недвижимое имущество, порожденным такими юридически значимыми действиями. Поэтому согласие супруга на совершение сделки должно быть получено до момента ее заключения. И несмотря на то что действующим законодательством право на отзыв согласия на совершение сделки супругом не предусмотрено, оно находит свое подтверждение в разъяснениях судов высших инстанций. Так, в п. 57 Постановления Пленума ВС РФ N 25 установлено, что третье лицо, давшее предварительное согласие на совершение сделки, вправе отозвать его, уведомив стороны до момента ее совершения и возместив им убытки, вызванные отзывом.
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Кроме того, может обсуждаться возложение на исходного кредитора бремени возмещения затрат должника, которые тот понес, полагаясь на такое предварительное извещение, и которые становятся тщетными на фоне отзыва. Здесь можно по аналогии применить правовую позицию из п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 о возмещении убытков при отзыве предварительного согласия на совершение сделки.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Кроме того, может обсуждаться возложение на исходного кредитора бремени возмещения затрат должника, которые тот понес, полагаясь на такое предварительное извещение, и которые становятся тщетными на фоне отзыва. Здесь можно по аналогии применить правовую позицию из п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 о возмещении убытков при отзыве предварительного согласия на совершение сделки.
Статья: Контроль условий сделок, совершаемых юридическими лицами в особом порядке
(Загребаева Е.В.)
("Юрист", 2021, N 8)В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что "отзыв предварительного согласия после совершения сделки, равно как и отзыв осуществленного последующего согласия (одобрение), не могут служить основанием для признания сделки недействительной. Согласие на совершение сделки может быть признано недействительным применительно к правилам главы 9 ГК РФ" <10>. Например, в одном деле суд, удовлетворяя требование о признании согласия учредителя о совершении крупной сделки недействительным, установил, что "в обращении на получение согласия ответчик предоставил неполную и недостоверную информацию о предмете договора купли-продажи недвижимости, тем самым ввел Россельхознадзор в существенное заблуждение" <11>. Помимо обращения в суд за защитой, учитывая специфику сделки, учредитель может, к примеру, направить в адрес управления Росреестра сообщение об оспаривании выданного им ранее согласия на совершение сделки для цели приостановки действий по государственной регистрации прав на объект недвижимости. Таким образом, учредитель, участвуя в процессе формирования воли юридического лица, выявив несоответствие между условиями согласованной им и впоследствии заключенной волеизъявляющим органом сделкой, может оспорить согласие на сделку в судебном порядке, предъявив иск о признании его недействительным.
(Загребаева Е.В.)
("Юрист", 2021, N 8)В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что "отзыв предварительного согласия после совершения сделки, равно как и отзыв осуществленного последующего согласия (одобрение), не могут служить основанием для признания сделки недействительной. Согласие на совершение сделки может быть признано недействительным применительно к правилам главы 9 ГК РФ" <10>. Например, в одном деле суд, удовлетворяя требование о признании согласия учредителя о совершении крупной сделки недействительным, установил, что "в обращении на получение согласия ответчик предоставил неполную и недостоверную информацию о предмете договора купли-продажи недвижимости, тем самым ввел Россельхознадзор в существенное заблуждение" <11>. Помимо обращения в суд за защитой, учитывая специфику сделки, учредитель может, к примеру, направить в адрес управления Росреестра сообщение об оспаривании выданного им ранее согласия на совершение сделки для цели приостановки действий по государственной регистрации прав на объект недвижимости. Таким образом, учредитель, участвуя в процессе формирования воли юридического лица, выявив несоответствие между условиями согласованной им и впоследствии заключенной волеизъявляющим органом сделкой, может оспорить согласие на сделку в судебном порядке, предъявив иск о признании его недействительным.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Представляется также, что в соответствующей норме следует указать на безотзывный характер такого согласия. Такое решение позволит установить необходимую правовую определенность для всех заинтересованных лиц. В частности, залогодатель может быть готов передавать свое требование в залог лишь потому, что заручился предварительным согласием залогодержателя на совершение определенной сделки, влекущей корректировку заложенного требования (к примеру, согласие на реализацию залогодателем установленного договором права на уменьшение арендной платы в случае возникновения определенных обстоятельств) или даже его прекращение (к примеру, согласие на осуществление залогодателем прощения долга в определенных случаях). Представляется, что в такой ситуации общее правило о возможности отозвать свое согласие до совершения соответствующей сделки (п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 <1>) не является справедливым: в противном случае будут существенным образом затрагиваться интересы залогодателя, который в отсутствие согласия залогодержателя мог никогда даже не решиться передавать в залог соответствующее требование. В этом смысле выглядит обоснованным решение немецкого правопорядка, который содержит (§ 183 ГГУ) аналогичное российскому общее правило о возможности отозвать предварительное согласие на совершение сделки, однако применительно к согласию залогодержателя в рассматриваемой ситуации устанавливает недопустимость его отзыва (§ 1276 ГГУ) <2>.
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Представляется также, что в соответствующей норме следует указать на безотзывный характер такого согласия. Такое решение позволит установить необходимую правовую определенность для всех заинтересованных лиц. В частности, залогодатель может быть готов передавать свое требование в залог лишь потому, что заручился предварительным согласием залогодержателя на совершение определенной сделки, влекущей корректировку заложенного требования (к примеру, согласие на реализацию залогодателем установленного договором права на уменьшение арендной платы в случае возникновения определенных обстоятельств) или даже его прекращение (к примеру, согласие на осуществление залогодателем прощения долга в определенных случаях). Представляется, что в такой ситуации общее правило о возможности отозвать свое согласие до совершения соответствующей сделки (п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 <1>) не является справедливым: в противном случае будут существенным образом затрагиваться интересы залогодателя, который в отсутствие согласия залогодержателя мог никогда даже не решиться передавать в залог соответствующее требование. В этом смысле выглядит обоснованным решение немецкого правопорядка, который содержит (§ 183 ГГУ) аналогичное российскому общее правило о возможности отозвать предварительное согласие на совершение сделки, однако применительно к согласию залогодержателя в рассматриваемой ситуации устанавливает недопустимость его отзыва (§ 1276 ГГУ) <2>.
Статья: Отзыв согласия супруги на совершение сделки. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 7 июля 2022 года N 307-ЭС22-6562
(Шеломенцева Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11
(Шеломенцева Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11
Статья: Согласие на совершение сделки: современные проблемы правоприменения в нотариальной практике
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 10)В ст. 157.1 "Согласие на совершение сделки" Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в редакции от 07.05.2013 впервые были закреплены общие положения о порядке выдачи согласий на совершение сделок <1>, о видах согласий, о правовых последствиях их получения и неполучения, а также отзыва. Механизм выдачи согласий на совершение сделки дополняет и ст. 173.1 ГК РФ, в которой указано основание признания сделки оспоримой в случае, если сделка совершена без наличия необходимого согласия на ее совершение.
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 10)В ст. 157.1 "Согласие на совершение сделки" Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в редакции от 07.05.2013 впервые были закреплены общие положения о порядке выдачи согласий на совершение сделок <1>, о видах согласий, о правовых последствиях их получения и неполучения, а также отзыва. Механизм выдачи согласий на совершение сделки дополняет и ст. 173.1 ГК РФ, в которой указано основание признания сделки оспоримой в случае, если сделка совершена без наличия необходимого согласия на ее совершение.
Статья: Передача функций доверительного управления имуществом: сущность, основания, порядок
(Поваров Ю.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)Думается, что по умолчанию речь должна идти о договорном условии (а не об одностороннем разрешительном волеизъявлении учредителя управления) <18>, в свете чего, помимо прочего, сформировавшаяся в судебной практике позиция о принципиальной допустимости отзыва согласия на совершение сделки по инициативе субъекта дачи такого согласия (см. пункт 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - ППВС N 25) здесь не должна работать ("нейтрализация" условия о согласии может происходить не иначе как по общим и специальным правилам об изменении договора).
(Поваров Ю.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)Думается, что по умолчанию речь должна идти о договорном условии (а не об одностороннем разрешительном волеизъявлении учредителя управления) <18>, в свете чего, помимо прочего, сформировавшаяся в судебной практике позиция о принципиальной допустимости отзыва согласия на совершение сделки по инициативе субъекта дачи такого согласия (см. пункт 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - ППВС N 25) здесь не должна работать ("нейтрализация" условия о согласии может происходить не иначе как по общим и специальным правилам об изменении договора).
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)а) на односторонние, когда сделка состоит в волеизъявлении только одной стороны (например, завещание, обещание награды, выдача и отзыв доверенности, согласие третьего лица на совершение сделки, когда такое согласие требуется по закону, зачет как способ прекращения обязательства, отказ от права);
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)а) на односторонние, когда сделка состоит в волеизъявлении только одной стороны (например, завещание, обещание награды, выдача и отзыв доверенности, согласие третьего лица на совершение сделки, когда такое согласие требуется по закону, зачет как способ прекращения обязательства, отказ от права);