Ответственность подрядчика по договору строительного подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность подрядчика по договору строительного подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 761 "Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ" ГК РФ"По смыслу норм статей 757 и 761 ГК РФ подрядчик по договору строительного подряда не несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ, поскольку такая ответственность относится на подрядчика, выполнившего проектные и изыскательские работы.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 761 "Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ" ГК РФ"По смыслу норм статей 757 и 761 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик по договору строительного подряда не несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ, поскольку такая ответственность относится на подрядчика, выполнившего проектные и изыскательские работы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В статье рассматриваются вопросы, связанные с ответственностью подрядчика в договоре строительного подряда по английскому и российскому праву. Автор приходит к выводу о том, что в рамках английского договорного права, в отличие от российского, существуют две модели ответственности подрядчика: одна модель предполагает учет вины подрядчика, во второй вина не учитывается, а подрядчик отвечает по принципу риска. Учет вины подрядчика свойственен способу строительства, где функции проектировщика и строительного подрядчика разделены между разными лицами. В то же время модель ответственности по принципу риска, напротив, используется, когда подрядчик в одном лице проектирует и строит объект. В России подобное разделение отсутствует. По общему правилу подрядчик всегда несет ответственность без учета вины. Такой подход, в частности, приводит к отсутствию необходимости выделения типа договора подряда на "проектирование и строительство".
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В статье рассматриваются вопросы, связанные с ответственностью подрядчика в договоре строительного подряда по английскому и российскому праву. Автор приходит к выводу о том, что в рамках английского договорного права, в отличие от российского, существуют две модели ответственности подрядчика: одна модель предполагает учет вины подрядчика, во второй вина не учитывается, а подрядчик отвечает по принципу риска. Учет вины подрядчика свойственен способу строительства, где функции проектировщика и строительного подрядчика разделены между разными лицами. В то же время модель ответственности по принципу риска, напротив, используется, когда подрядчик в одном лице проектирует и строит объект. В России подобное разделение отсутствует. По общему правилу подрядчик всегда несет ответственность без учета вины. Такой подход, в частности, приводит к отсутствию необходимости выделения типа договора подряда на "проектирование и строительство".
Готовое решение: Как подрядчику приостановить строительные работы при обнаружении необходимости выполнения дополнительных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Также рекомендуем подрядчику принять меры по сохранению недостроенного объекта, так как при приостановлении работ действие договора не прекращается и подрядчик по-прежнему несет ответственность, которую закон возлагает на подрядчиков по договору строительного подряда.
(КонсультантПлюс, 2025)Также рекомендуем подрядчику принять меры по сохранению недостроенного объекта, так как при приостановлении работ действие договора не прекращается и подрядчик по-прежнему несет ответственность, которую закон возлагает на подрядчиков по договору строительного подряда.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ
(ред. от 24.06.2025)Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ
Статья: Ответственность заказчика за вред, причиненный третьим лицам при выполнении строительных работ
(Артеменков С.В., Кравец В.Д.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)В юридической литературе указывается, что при страховании риска ответственности за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, страхователем выступает подрядчик. При этом застрахован может быть риск ответственности самого подрядчика или иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена <12>. Этот вывод подтверждается анализом Методических материалов по страхованию строительных рисков <13>, в которых упоминается страхование ответственности подрядчика перед третьими лицами за вред, который может быть причинен их здоровью или имуществу в процессе строительно-монтажных работ, а также указывается на возможность включения в договор строительного подряда обязанности подрядчика заключить договор страхования ответственности перед третьими лицами. Вместе с тем судебная практика, которая допускает привлечение к ответственности за вред, причиненный третьим лицам, как подрядчика, так и заказчика, позволяет предположить, что у заказчика также имеется интерес в заключении договора страхования ответственности.
(Артеменков С.В., Кравец В.Д.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)В юридической литературе указывается, что при страховании риска ответственности за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, страхователем выступает подрядчик. При этом застрахован может быть риск ответственности самого подрядчика или иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена <12>. Этот вывод подтверждается анализом Методических материалов по страхованию строительных рисков <13>, в которых упоминается страхование ответственности подрядчика перед третьими лицами за вред, который может быть причинен их здоровью или имуществу в процессе строительно-монтажных работ, а также указывается на возможность включения в договор строительного подряда обязанности подрядчика заключить договор страхования ответственности перед третьими лицами. Вместе с тем судебная практика, которая допускает привлечение к ответственности за вред, причиненный третьим лицам, как подрядчика, так и заказчика, позволяет предположить, что у заказчика также имеется интерес в заключении договора страхования ответственности.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Обязан ли заказчик вернуть сумму гарантийного удержания после расторжения договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Необоснованным является вывод апелляционного суда о том, что расторжение договора подряда влечет прекращение обязательства и в части гарантийного депозита. После расторжения договора строительного подряда ответственность подрядчика за качество выполненных работ сохраняется. Отказ заказчика от исполнения договора подряда не может быть признан основанием для возврата заказчиком подрядчику денежных средств, удержанных заказчиком из стоимости принятых работ в обеспечение гарантии их качества в период действия договора и во исполнение его условий.
Обязан ли заказчик вернуть сумму гарантийного удержания после расторжения договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Необоснованным является вывод апелляционного суда о том, что расторжение договора подряда влечет прекращение обязательства и в части гарантийного депозита. После расторжения договора строительного подряда ответственность подрядчика за качество выполненных работ сохраняется. Отказ заказчика от исполнения договора подряда не может быть признан основанием для возврата заказчиком подрядчику денежных средств, удержанных заказчиком из стоимости принятых работ в обеспечение гарантии их качества в период действия договора и во исполнение его условий.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Может ли быть удовлетворено требование заказчика о возмещении затрат на устранение недостатков работ по договору подряда в отношении предстоящих расходов
(КонсультантПлюс, 2025)В материалы дела Фирма представила заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Брауни Арт" (подрядчик) договор строительного подряда от 02.09.2011 N 1314 (далее - Договор подряда), по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по замене стеклопакетов металло-каркасной приставной остекленной лифтовой шахты и остекленного зенитного фонаря без изменения внешнего и конструктивного вида существующего остекления (перечень определен в приложении N 1 к Договору подряда, составленном на основе технического задания заказчика), и передать результаты работы заказчику (Фирме), а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Стоимость работ по Договору подряда составляет 2 752 415 руб. (пункт 2.1 Договора подряда).
Может ли быть удовлетворено требование заказчика о возмещении затрат на устранение недостатков работ по договору подряда в отношении предстоящих расходов
(КонсультантПлюс, 2025)В материалы дела Фирма представила заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Брауни Арт" (подрядчик) договор строительного подряда от 02.09.2011 N 1314 (далее - Договор подряда), по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по замене стеклопакетов металло-каркасной приставной остекленной лифтовой шахты и остекленного зенитного фонаря без изменения внешнего и конструктивного вида существующего остекления (перечень определен в приложении N 1 к Договору подряда, составленном на основе технического задания заказчика), и передать результаты работы заказчику (Фирме), а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Стоимость работ по Договору подряда составляет 2 752 415 руб. (пункт 2.1 Договора подряда).
Статья: Распределение бремени доказывания умысла при применении оговорок об исключении или ограничении договорной ответственности
(Тварковский Д.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)2. Также возможна ситуация, когда стороны включили в договор строительного подряда соглашение, в соответствии с которым ответственность подрядчика в случае обнаружения дефектов в сданном объекте ограничена <22>. Позже стена дома дала трещину. В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ умысел в данном случае будет презюмироваться, в связи с чем такого рода соглашение, если не будет доказано отсутствие умысла, уже не будет применяться. Однако насколько реальна ситуация, при которой подрядчик намеренно допустил такого рода дефект? Вероятность этого является крайне незначительной, как минимум существенно меньшей, чем наличие умысла при просрочке в оплате.
(Тварковский Д.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)2. Также возможна ситуация, когда стороны включили в договор строительного подряда соглашение, в соответствии с которым ответственность подрядчика в случае обнаружения дефектов в сданном объекте ограничена <22>. Позже стена дома дала трещину. В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ умысел в данном случае будет презюмироваться, в связи с чем такого рода соглашение, если не будет доказано отсутствие умысла, уже не будет применяться. Однако насколько реальна ситуация, при которой подрядчик намеренно допустил такого рода дефект? Вероятность этого является крайне незначительной, как минимум существенно меньшей, чем наличие умысла при просрочке в оплате.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Статья посвящена особенностям исполнения обязательств по договору строительного подряда в период гарантийного срока. Рассматриваются вопросы о правах заказчика в период действия гарантийных обязательств, в том числе в случае расторжения договора строительного подряда; проблемы ответственности подрядчика; случаи освобождения подрядчика от исполнения гарантийных обязательств; обеспечение гарантийных обязательств. Автор преследует цель добиться правильного понимания применения норм права, регулирующих отношения, возникающие между сторонами договора строительного подряда в период гарантийных обязательств.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Статья посвящена особенностям исполнения обязательств по договору строительного подряда в период гарантийного срока. Рассматриваются вопросы о правах заказчика в период действия гарантийных обязательств, в том числе в случае расторжения договора строительного подряда; проблемы ответственности подрядчика; случаи освобождения подрядчика от исполнения гарантийных обязательств; обеспечение гарантийных обязательств. Автор преследует цель добиться правильного понимания применения норм права, регулирующих отношения, возникающие между сторонами договора строительного подряда в период гарантийных обязательств.
Статья: Страховые правоотношения при реализации договора строительного подряда
(Овчинникова Ю.С.)
("Право и экономика", 2021, N 1)В рамках правоотношения строительного подряда может быть заключен договор страхования интересов сторон, связанных с наступлением ответственности за нарушение условий договора. Это вытекает из ст. 932 ГК РФ (страхование ответственности по договору), ст. 15.6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" <19> (далее - Закон о долевом строительстве), а также п. 2 ст. 55.5 Градостроительного кодекса. Данный договор может заключаться как подрядчиком, так и заказчиком, но всегда в пользу стороны, перед которой страхователь должен нести ответственность по договору, - выгодоприобретателя. В большинстве случаев страхователем в данном договоре страхования выступает подрядчик. Так, СРО в строительстве могут разрабатываться и заключаться договоры страхования ответственности за нарушение ее членами (подрядчиками) условий договора строительного подряда (п. 2 ст. 55.5 Градостроительного кодекса).
(Овчинникова Ю.С.)
("Право и экономика", 2021, N 1)В рамках правоотношения строительного подряда может быть заключен договор страхования интересов сторон, связанных с наступлением ответственности за нарушение условий договора. Это вытекает из ст. 932 ГК РФ (страхование ответственности по договору), ст. 15.6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" <19> (далее - Закон о долевом строительстве), а также п. 2 ст. 55.5 Градостроительного кодекса. Данный договор может заключаться как подрядчиком, так и заказчиком, но всегда в пользу стороны, перед которой страхователь должен нести ответственность по договору, - выгодоприобретателя. В большинстве случаев страхователем в данном договоре страхования выступает подрядчик. Так, СРО в строительстве могут разрабатываться и заключаться договоры страхования ответственности за нарушение ее членами (подрядчиками) условий договора строительного подряда (п. 2 ст. 55.5 Градостроительного кодекса).