Ответственность членов снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность членов снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 14 "Взносы членов товарищества" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Вместе с тем, исходя из правового смысла положений части 9 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как Б. членом СНТ СН "Королевский лес" не является, соответственно, неустойка, установленная пунктом 5.12 Устава СНТ, не может быть применена при просрочке оплаты данным ответчиком платы за пользование объектами инфраструктуры."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение договора энергоснабжения
(КонсультантПлюс, 2026)"...садоводческое некоммерческое товарищество... [потребитель - ред.] обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью... [гарантирующий поставщик - ред.] о внесении изменений в договор энергоснабжения... путем исключения из него электроустановок потребителей - физических лиц и включения электроустановок товарищества.
(КонсультантПлюс, 2026)"...садоводческое некоммерческое товарищество... [потребитель - ред.] обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью... [гарантирующий поставщик - ред.] о внесении изменений в договор энергоснабжения... путем исключения из него электроустановок потребителей - физических лиц и включения электроустановок товарищества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как создать ТСН?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Состав таких сведений зависит от вида ТСН. В частности, устав ТСЖ должен также содержать порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, состав и компетенцию ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, устав СНТ или ОНТ - права, обязанности и ответственность членов товарищества, порядок ведения реестра членов товарищества, внесения взносов, приобретения и создания имущества общего пользования, правила определения размера взносов и т.д. Устав гаражного товарищества должен содержать, в частности, порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, права и обязанности членов товарищества, состав и компетенцию ревизионной комиссии (компетенцию ревизора) товарищества (ч. 2 ст. 135 ЖК РФ; ч. 1 ст. 8 Закона N 217-ФЗ; ч. 5 ст. 24 Закона N 338-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Состав таких сведений зависит от вида ТСН. В частности, устав ТСЖ должен также содержать порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, состав и компетенцию ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, устав СНТ или ОНТ - права, обязанности и ответственность членов товарищества, порядок ведения реестра членов товарищества, внесения взносов, приобретения и создания имущества общего пользования, правила определения размера взносов и т.д. Устав гаражного товарищества должен содержать, в частности, порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, права и обязанности членов товарищества, состав и компетенцию ревизионной комиссии (компетенцию ревизора) товарищества (ч. 2 ст. 135 ЖК РФ; ч. 1 ст. 8 Закона N 217-ФЗ; ч. 5 ст. 24 Закона N 338-ФЗ).
Ситуация: Как регулируется деятельность председателя СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)рассматривает заявления членов СНТ;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)рассматривает заявления членов СНТ;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.
Определение Конституционного Суда РФ от 17.07.2007 N 544-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы садоводческого некоммерческого товарищества "Минтрансстроевец-4" на нарушение конституционных прав и свобод положениями подпункта "а" пункта 3 статьи 1 Федерального закона "О внесении изменений в главу 24 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральный закон "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" и признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов Российской Федерации"1. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации садоводческое некоммерческое товарищество "Минтрансстроевец-4" просит признать не соответствующим статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации подпункт "а" пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 20 июля 2004 года "О внесении изменений в главу 24 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральный закон "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" и признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов Российской Федерации", признавший утратившим силу с 1 января 2005 года подпункт 8 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым не подлежали налогообложению единым социальным налогом суммы, выплачиваемые за счет членских взносов садоводческих, садово-огородных, гаражно-строительных и жилищно-строительных кооперативов (товариществ) лицам, выполняющим работы (услуги) для указанных организаций. Заявитель полагает, что взыскание единого социального налога из сумм, выплачиваемых за счет членских взносов, обременительно для членов садоводческого некоммерческого товарищества.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы садоводческого некоммерческого товарищества "Минтрансстроевец-4" на нарушение конституционных прав и свобод положениями подпункта "а" пункта 3 статьи 1 Федерального закона "О внесении изменений в главу 24 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральный закон "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" и признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов Российской Федерации"1. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации садоводческое некоммерческое товарищество "Минтрансстроевец-4" просит признать не соответствующим статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации подпункт "а" пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 20 июля 2004 года "О внесении изменений в главу 24 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральный закон "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" и признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов Российской Федерации", признавший утратившим силу с 1 января 2005 года подпункт 8 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым не подлежали налогообложению единым социальным налогом суммы, выплачиваемые за счет членских взносов садоводческих, садово-огородных, гаражно-строительных и жилищно-строительных кооперативов (товариществ) лицам, выполняющим работы (услуги) для указанных организаций. Заявитель полагает, что взыскание единого социального налога из сумм, выплачиваемых за счет членских взносов, обременительно для членов садоводческого некоммерческого товарищества.
Статья: Значение приватизации и государственной регистрации прав на недвижимое имущество для включения объектов в наследственную массу
(Афанасьев Р.Е.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 11)К. владели и пользовались многоконтурным земельным участком в садовом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) и не приватизировали его. Участок разделяла улица. Размер одной части участка составляет менее 2 ар, что меньше минимально возможного размера участка, поэтому при выделении участков в начале 1990-х годов было принято решение создать многоконтурный участок. В 2023 году в СНТ сменился председатель и выгнал семью К. с части многоконтурного участка. Во время указанного акта самоуправства произошла ссора председателя СНТ и одного из членов семьи К., в результате которой последний был привлечен к административной ответственности <2>. На другую часть многоконтурного участка, где находятся постройки семьи К., председатель СНТ, продолжая самоуправство, установил камеры видеонаблюдения. Семья К. обратилась в суд, однако неуважительное отношение к праву, которое ранее препятствовало приватизации, в их сознании восторжествовало и они не явились в суд, и исковое заявление было оставлено без рассмотрения <3>. Изъятая часть многоконтурного участка заросла травой, в настоящее время на участке стихийная свалка.
(Афанасьев Р.Е.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 11)К. владели и пользовались многоконтурным земельным участком в садовом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) и не приватизировали его. Участок разделяла улица. Размер одной части участка составляет менее 2 ар, что меньше минимально возможного размера участка, поэтому при выделении участков в начале 1990-х годов было принято решение создать многоконтурный участок. В 2023 году в СНТ сменился председатель и выгнал семью К. с части многоконтурного участка. Во время указанного акта самоуправства произошла ссора председателя СНТ и одного из членов семьи К., в результате которой последний был привлечен к административной ответственности <2>. На другую часть многоконтурного участка, где находятся постройки семьи К., председатель СНТ, продолжая самоуправство, установил камеры видеонаблюдения. Семья К. обратилась в суд, однако неуважительное отношение к праву, которое ранее препятствовало приватизации, в их сознании восторжествовало и они не явились в суд, и исковое заявление было оставлено без рассмотрения <3>. Изъятая часть многоконтурного участка заросла травой, в настоящее время на участке стихийная свалка.
Вопрос: К каким видам ответственности привлекается председатель СНТ?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)СНТ должно иметь свой Устав. Председатель СНТ является членом товарищества. В силу ст. 8 Закона о ведении гражданами садоводства в Уставе товарищества в обязательном порядке указываются: права, обязанности и ответственность членов товарищества; порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. Таким образом, Устав СНТ может определять ответственность председателя СНТ в случаях, указанных в ст. 8 Закона о ведении гражданами садоводства.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)СНТ должно иметь свой Устав. Председатель СНТ является членом товарищества. В силу ст. 8 Закона о ведении гражданами садоводства в Уставе товарищества в обязательном порядке указываются: права, обязанности и ответственность членов товарищества; порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. Таким образом, Устав СНТ может определять ответственность председателя СНТ в случаях, указанных в ст. 8 Закона о ведении гражданами садоводства.
"Систематизация юридических лиц"
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)ТСЖ и СНТ признаны действующим законом разновидностями новой формы некоммерческих корпораций - товариществ собственников недвижимости (ТСН), создаваемых для совместного использования недвижимых и иных вещей, которые в силу закона находятся в общей собственности или в общем пользовании их участников (п. 1 ст. 123.12 ГК РФ). От потребительских кооперативов ТСН отличаются прежде всего отсутствием паевых отношений, поскольку на имущество ТСН его участники не приобретают каких-либо прав, в том числе корпоративных. Поэтому они не вправе требовать никаких выплат или выдач в случае выхода из товарищества, а при его ликвидации участники ТСЖ не имеют права на ликвидационную квоту, тогда как участники СНТ после расчетов с его кредиторами вправе требовать возврата принадлежавшей им доли в имуществе общего пользования <1> (что в большей мере сближает их гражданско-правовое положение со статусом члена потребительского кооператива, чем со статусом члена ТСЖ). Формально у них отсутствует и субсидиарная ответственность по обязательствам товарищества, однако возможно установление обязательных платежей и взносов (п. 1 ст. 123.14 ГК РФ), в том числе дополнительных взносов для покрытия общих убытков товарищества, которые выполняют функцию субсидиарной ответственности (как и в обычных потребительских кооперативах). Отсутствующая для членов ТСН необходимость личного участия в общих делах открывает возможность одновременного участия одного лица в нескольких таких товариществах, в том числе однородных (ТСЖ и (или) СНТ).
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)ТСЖ и СНТ признаны действующим законом разновидностями новой формы некоммерческих корпораций - товариществ собственников недвижимости (ТСН), создаваемых для совместного использования недвижимых и иных вещей, которые в силу закона находятся в общей собственности или в общем пользовании их участников (п. 1 ст. 123.12 ГК РФ). От потребительских кооперативов ТСН отличаются прежде всего отсутствием паевых отношений, поскольку на имущество ТСН его участники не приобретают каких-либо прав, в том числе корпоративных. Поэтому они не вправе требовать никаких выплат или выдач в случае выхода из товарищества, а при его ликвидации участники ТСЖ не имеют права на ликвидационную квоту, тогда как участники СНТ после расчетов с его кредиторами вправе требовать возврата принадлежавшей им доли в имуществе общего пользования <1> (что в большей мере сближает их гражданско-правовое положение со статусом члена потребительского кооператива, чем со статусом члена ТСЖ). Формально у них отсутствует и субсидиарная ответственность по обязательствам товарищества, однако возможно установление обязательных платежей и взносов (п. 1 ст. 123.14 ГК РФ), в том числе дополнительных взносов для покрытия общих убытков товарищества, которые выполняют функцию субсидиарной ответственности (как и в обычных потребительских кооперативах). Отсутствующая для членов ТСН необходимость личного участия в общих делах открывает возможность одновременного участия одного лица в нескольких таких товариществах, в том числе однородных (ТСЖ и (или) СНТ).
Статья: Оформление имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества в общую долевую собственность граждан: проблемы правового регулирования
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)В части 15 статьи 54 Закона о садоводстве указано, что вопрос о безвозмездной передаче недвижимого имущества общего пользования СНТ в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов товарищества не позднее 1 января 2024 года. Вместе с тем в Законе не предусмотрено последствий несоблюдения данного правила, нет в нем и запрета на рассмотрение такого вопроса общим собранием позже указанного срока, на что обращается внимание в Информации Росреестра "Как дачникам оформить долю в общем имуществе СНТ". В этой связи, на наш взгляд, часть 15 статьи 54 Закона о садоводстве следует расценивать как норму, определяющую стандарт добросовестного и разумного поведения лиц, ответственных за созыв общих собраний членов товарищества, и также как адресованный гражданам - собственникам садовых участков призыв законодателя к скорейшему оформлению прав на недвижимое имущество общего пользования.
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)В части 15 статьи 54 Закона о садоводстве указано, что вопрос о безвозмездной передаче недвижимого имущества общего пользования СНТ в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов товарищества не позднее 1 января 2024 года. Вместе с тем в Законе не предусмотрено последствий несоблюдения данного правила, нет в нем и запрета на рассмотрение такого вопроса общим собранием позже указанного срока, на что обращается внимание в Информации Росреестра "Как дачникам оформить долю в общем имуществе СНТ". В этой связи, на наш взгляд, часть 15 статьи 54 Закона о садоводстве следует расценивать как норму, определяющую стандарт добросовестного и разумного поведения лиц, ответственных за созыв общих собраний членов товарищества, и также как адресованный гражданам - собственникам садовых участков призыв законодателя к скорейшему оформлению прав на недвижимое имущество общего пользования.
Ситуация: Какие могут быть последствия неуплаты членских взносов в садоводческом товариществе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Взыскание задолженности по членским взносам в судебном порядке
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Взыскание задолженности по членским взносам в судебном порядке
"Корпоративное право современной России: монография"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Андреев В.К., Лаптев В.А.)
("Проспект", 2023)Не может рассматриваться как доля участия и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества, поскольку такая доля является частью собственности соответствующей корпорации и следует судьбе права собственности на указанные помещения или земельный участок, она не получает имущественно-стоимостного выражения для члена некоммерческой корпорации.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Андреев В.К., Лаптев В.А.)
("Проспект", 2023)Не может рассматриваться как доля участия и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества, поскольку такая доля является частью собственности соответствующей корпорации и следует судьбе права собственности на указанные помещения или земельный участок, она не получает имущественно-стоимостного выражения для члена некоммерческой корпорации.
Вопрос: Как создать садовое некоммерческое товарищество?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
Статья: Порядок государственной регистрации СНТ при создании
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;