Ответственность арендатора за ущерб
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность арендатора за ущерб (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Уменьшение (ограничение, устранение) ответственности за неисполнение договора
(КонсультантПлюс, 2025)...является обоснованным вывод апелляционной коллегии о том, что содержащееся в договоре аренды соглашение об ограничении ответственности арендатора за ущерб, причиненный в результате гибели или повреждения транспортного средства, не нарушает законодательный запрет и не противоречит существу законодательного регулирования в сфере арендных отношений.
(КонсультантПлюс, 2025)...является обоснованным вывод апелляционной коллегии о том, что содержащееся в договоре аренды соглашение об ограничении ответственности арендатора за ущерб, причиненный в результате гибели или повреждения транспортного средства, не нарушает законодательный запрет и не противоречит существу законодательного регулирования в сфере арендных отношений.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 62 "Возмещение убытков" ЗК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Суд округа признал данные выводы ошибочными. С учетом предмета заявленного иска и представленных в материалы дела пояснений и доказательств суд округа пришел к выводу о том, что направленность материально-правовых требований заключается в защите прав истца как арендатора путем понуждения лица, ответственного за причинение ущерба земельному участку, находящемуся в законном владении истца, возместить причиненный вред.
(Арбитражный суд Уральского округа)Суд округа признал данные выводы ошибочными. С учетом предмета заявленного иска и представленных в материалы дела пояснений и доказательств суд округа пришел к выводу о том, что направленность материально-правовых требований заключается в защите прав истца как арендатора путем понуждения лица, ответственного за причинение ущерба земельному участку, находящемуся в законном владении истца, возместить причиненный вред.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения12.1. Несет ли арендатор ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам, в связи с неисполнением обязанности по поддержанию в исправном состоянии арендованного имущества
Статья: Правовые проблемы лесовосстановления
(Заиграева О.В.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 3)В статье рассматриваются проблемы существующих арендных отношений в сфере заготовки древесины. Как правило, они связаны с отсутствием заинтересованности арендаторов в полном цикле восстановления леса после проведения рубок. Автор предполагает, что для улучшения лесовосстановительных работ, проведение которых является обязанностью арендаторов, необходимо не ужесточение законодательства, а введение правовых стимулов для добросовестных участников лесных отношений. Кроме того, существующее лесное законодательство и типовой договор аренды не содержат обязательных требований, связанных с этапом завершения по восстановления леса. Подчеркивается, что административная ответственность за нарушение использования леса наступает, когда арендатор нанес ущерб подросту. При этом ответственность за содержание саженцев не наступает. Обращается внимание на целевые установки лесного законодательства, в котором приоритетным является использование леса, а не его восстановление. Предлагается сменить вектор "освоения леса" на эффективное "лесное хозяйство".
(Заиграева О.В.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 3)В статье рассматриваются проблемы существующих арендных отношений в сфере заготовки древесины. Как правило, они связаны с отсутствием заинтересованности арендаторов в полном цикле восстановления леса после проведения рубок. Автор предполагает, что для улучшения лесовосстановительных работ, проведение которых является обязанностью арендаторов, необходимо не ужесточение законодательства, а введение правовых стимулов для добросовестных участников лесных отношений. Кроме того, существующее лесное законодательство и типовой договор аренды не содержат обязательных требований, связанных с этапом завершения по восстановления леса. Подчеркивается, что административная ответственность за нарушение использования леса наступает, когда арендатор нанес ущерб подросту. При этом ответственность за содержание саженцев не наступает. Обращается внимание на целевые установки лесного законодательства, в котором приоритетным является использование леса, а не его восстановление. Предлагается сменить вектор "освоения леса" на эффективное "лесное хозяйство".
Статья: Порядок изъятия земель для развития муниципального образования
(Аксенов И.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 2)Представляется необходимым и совершенствование законодательства в случае конкретных нарушений при использовании земель сельскохозяйственного назначения. Дело в том, что после процедуры изъятия и проведения торгов по передаче земельных участков другим собственникам средства от продажи за минусом тех, что были потрачены на организацию торгов, передаются бывшему правообладателю. Правильнее было бы, по нашему мнению, эти средства передавать в бюджет или на проведение мероприятий по восстановлению ущерба, нанесенного сельскохозяйственным угодьям. Еще более важным является вопрос о привлечении к ответственности за нанесенный ущерб арендаторов подобных земельных участков. В сегодняшней процедуре изъятия они не несут ответственности за нецелевое использование земельных участков. К примеру, участок в личной принадлежности одного человека и отдан в аренду иному человеку, который совершает какое-либо земельное нарушение закона. Вины владельца в правонарушении его арендатора нет. В связи с этим, в случае если нарушение закона совершено не владельцем, а арендатором, то лишь только на арендатора имеются все шансы возложить денежные взыскания, обязанность по приведению участка в предыдущее положение и остановку права аренды с поддержкой преждевременного расторжения контракта аренды.
(Аксенов И.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 2)Представляется необходимым и совершенствование законодательства в случае конкретных нарушений при использовании земель сельскохозяйственного назначения. Дело в том, что после процедуры изъятия и проведения торгов по передаче земельных участков другим собственникам средства от продажи за минусом тех, что были потрачены на организацию торгов, передаются бывшему правообладателю. Правильнее было бы, по нашему мнению, эти средства передавать в бюджет или на проведение мероприятий по восстановлению ущерба, нанесенного сельскохозяйственным угодьям. Еще более важным является вопрос о привлечении к ответственности за нанесенный ущерб арендаторов подобных земельных участков. В сегодняшней процедуре изъятия они не несут ответственности за нецелевое использование земельных участков. К примеру, участок в личной принадлежности одного человека и отдан в аренду иному человеку, который совершает какое-либо земельное нарушение закона. Вины владельца в правонарушении его арендатора нет. В связи с этим, в случае если нарушение закона совершено не владельцем, а арендатором, то лишь только на арендатора имеются все шансы возложить денежные взыскания, обязанность по приведению участка в предыдущее положение и остановку права аренды с поддержкой преждевременного расторжения контракта аренды.