Отступное по нотариальной сделке
Подборка наиболее важных документов по запросу Отступное по нотариальной сделке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: К соглашению об отступном применяются наиболее строгие правила о форме сделки, если в отношении первоначального договора и договора, на основании которого предоставляется отступное, установлены разные требования к форме
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6
Применимые нормы: п. 2 ст. 163, ст. 409 ГК РФВ законе не установлено требования о нотариальном удостоверении сделки отступного или других специальных требований к ее форме.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6
Применимые нормы: п. 2 ст. 163, ст. 409 ГК РФВ законе не установлено требования о нотариальном удостоверении сделки отступного или других специальных требований к ее форме.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с прекращением обязательств: Заинтересованное лицо хочет признать недействительным соглашение об отступном
(КонсультантПлюс, 2025)документами, подтверждающими, что первоначальное обязательство фактически прекращено его исполнением, например нотариально удостоверенной распиской о возврате денежных средств по договору займа >>>
(КонсультантПлюс, 2025)документами, подтверждающими, что первоначальное обязательство фактически прекращено его исполнением, например нотариально удостоверенной распиской о возврате денежных средств по договору займа >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить соглашение о передаче имущества в счет погашения долга (об отступном)
(КонсультантПлюс, 2025)На практике может возникнуть ситуация, когда в отношении первоначального договора и договора, на основании которого предоставляется отступное, установлены разные требования к форме. В этом случае к соглашению применяют наиболее строгие правила о форме сделки. Например, соглашение об отступном должно быть нотариально удостоверено, если в качестве отступного предоставляются доли в уставном капитале ООО (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6).
(КонсультантПлюс, 2025)На практике может возникнуть ситуация, когда в отношении первоначального договора и договора, на основании которого предоставляется отступное, установлены разные требования к форме. В этом случае к соглашению применяют наиболее строгие правила о форме сделки. Например, соглашение об отступном должно быть нотариально удостоверено, если в качестве отступного предоставляются доли в уставном капитале ООО (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6).
Путеводитель по сделкам. Отступное. Общая информация3. В отношении первоначального договора и соглашения об отступном могут быть установлены разные требования к форме. Если возникающий между сторонами договор подпадает под признаки обязательства иного вида или в отношении сделок с имуществом, которое передается в качестве отступного, установлены специальные требования к форме, то к соглашению об отступном применяются наиболее строгие из этих правил о форме сделки. Например, когда в качестве отступного предоставляются доли в уставном капитале ООО, то соглашение об отступном необходимо нотариально удостоверить (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6
"О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств"8. Следует учитывать, что в отношении первоначального договора и договора, на основании которого предоставляется отступное, могут быть установлены разные требования к форме, в частности, в связи с тем, что возникающий между сторонами договор подпадает под признаки обязательства иного вида или в отношении сделок с имуществом, которое передается в качестве отступного, установлены специальные требования к форме. В таком случае к соглашению об отступном подлежат применению наиболее строгие из этих правил о форме сделки (пункт 1 статьи 452 ГК РФ). Например, если в качестве отступного предоставляются доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, то соглашение об отступном должно быть нотариально удостоверено (пункт 2 статьи 163 ГК РФ, пункт 11 статьи 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").
"О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств"8. Следует учитывать, что в отношении первоначального договора и договора, на основании которого предоставляется отступное, могут быть установлены разные требования к форме, в частности, в связи с тем, что возникающий между сторонами договор подпадает под признаки обязательства иного вида или в отношении сделок с имуществом, которое передается в качестве отступного, установлены специальные требования к форме. В таком случае к соглашению об отступном подлежат применению наиболее строгие из этих правил о форме сделки (пункт 1 статьи 452 ГК РФ). Например, если в качестве отступного предоставляются доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, то соглашение об отступном должно быть нотариально удостоверено (пункт 2 статьи 163 ГК РФ, пункт 11 статьи 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлен перечень сделок, при удостоверении которых на нотариуса распространяются отдельные требования Закона о ПОД/ФТ и ФРОМУ (31.01.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлен перечень сделок, при удостоверении которых на нотариуса распространяются отдельные требования Закона о ПОД/ФТ и ФРОМУ (31.01.2025)
Статья: Проблематика применения медиативных процедур в корпоративных отношениях
(Цветкова Е.С.)
("Нотариус", 2023, N 1)Срок проведения процедуры медиации не должен превышать сто восемьдесят дней, за исключением срока проведения процедуры медиации после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, не превышающего шестидесяти дней. Медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, может быть утверждено судом или третейским судом в качестве мирового соглашения. В случае если процедура медиации проводится до передачи дела на рассмотрение суда, медиативное соглашение будет представлять собой уже гражданско-правовую сделку, к которой могут быть применены правила гражданского законодательства об отступном, о новации, о прощении долга, о зачете встречного однородного требования, о возмещении вреда.
(Цветкова Е.С.)
("Нотариус", 2023, N 1)Срок проведения процедуры медиации не должен превышать сто восемьдесят дней, за исключением срока проведения процедуры медиации после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, не превышающего шестидесяти дней. Медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, может быть утверждено судом или третейским судом в качестве мирового соглашения. В случае если процедура медиации проводится до передачи дела на рассмотрение суда, медиативное соглашение будет представлять собой уже гражданско-правовую сделку, к которой могут быть применены правила гражданского законодательства об отступном, о новации, о прощении долга, о зачете встречного однородного требования, о возмещении вреда.
"Обновленное арбитражное судопроизводство как результат реализации Концепции развития судебной системы России в 2013 - 2020 годах: монография"
(Наумова Е.А.)
("Юстицинформ", 2021)Положительным результатом проведения процедуры медиации является "заключение сторонами медиативного соглашения, которое представляет собой гражданско-правовую сделку, направленную на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей сторон. К такой сделке могут применяться правила гражданского законодательства об отступном, о новации, о прощении долга, о зачете встречного однородного требования, о возмещении вреда".
(Наумова Е.А.)
("Юстицинформ", 2021)Положительным результатом проведения процедуры медиации является "заключение сторонами медиативного соглашения, которое представляет собой гражданско-правовую сделку, направленную на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей сторон. К такой сделке могут применяться правила гражданского законодательства об отступном, о новации, о прощении долга, о зачете встречного однородного требования, о возмещении вреда".
"Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография"
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Но в процессе государственной регистрации, рассматриваемой в данной главе, решается далеко не только вопрос объединения сведений о каждом объекте недвижимости в одном месте, не только обеспечение публичной достоверности. Сегодня в процессе государственной регистрации в обязательном порядке уполномоченные государственные регистраторы осуществляют комплекс действий, объединяемых понятием "правовая экспертиза", а положительные результаты экспертизы составят основу для внесения соответствующих записей в реестры, хотя и отрицательные не остаются без следа в реестрах, разве что не порождают изменений действующих записей. Вообще, такая экспертиза, с одной стороны, суть проверка содержания договора профессиональными экспертами от государства; с другой - система "допуска" в жизнь соответствующих договоров. Ею часто стопорятся договоры с условиями, противоречащими нормам действующего законодательства; содержащими внутренние противоречия; явно неисполнимые. Но, не обходится и без перегибов, где регистратор представляет собственную интерпретацию свободы договора, порой вытравливающей на корню любые отступления от его шаблонного видения.
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Но в процессе государственной регистрации, рассматриваемой в данной главе, решается далеко не только вопрос объединения сведений о каждом объекте недвижимости в одном месте, не только обеспечение публичной достоверности. Сегодня в процессе государственной регистрации в обязательном порядке уполномоченные государственные регистраторы осуществляют комплекс действий, объединяемых понятием "правовая экспертиза", а положительные результаты экспертизы составят основу для внесения соответствующих записей в реестры, хотя и отрицательные не остаются без следа в реестрах, разве что не порождают изменений действующих записей. Вообще, такая экспертиза, с одной стороны, суть проверка содержания договора профессиональными экспертами от государства; с другой - система "допуска" в жизнь соответствующих договоров. Ею часто стопорятся договоры с условиями, противоречащими нормам действующего законодательства; содержащими внутренние противоречия; явно неисполнимые. Но, не обходится и без перегибов, где регистратор представляет собственную интерпретацию свободы договора, порой вытравливающей на корню любые отступления от его шаблонного видения.
Вопрос: ООО владеет единолично земельным участком. Оно пришло к соглашению с контрагентом передать 1/2 участка в качестве отступного. Нужно ли в этой ситуации ООО нотариально заверять договор об отступном 1/2 земельного участка?
(Консультация эксперта, 2023)Ответ: При единоличном владении не нужно нотариально удостоверять сделку об отступном 1/2 земельного участка.
(Консультация эксперта, 2023)Ответ: При единоличном владении не нужно нотариально удостоверять сделку об отступном 1/2 земельного участка.
Статья: Принцип равенства прав супругов и основания для отступления при разделе имущества супругов
(Ульянова М.В.)
("Правосудие/Justice", 2023, N 4)Действующая редакция нормы СК РФ <24> более конкретна относительно утратившей силу. В ней указывается на неприменение иного способа защиты и невозможность его применить в связи с особенностью субъектного состава сделки (на одной стороне выступают супруги, согласие второго супруга при этом презюмируется, и отсутствие согласия не очевидно для покупателя или контрагента по сделке). Изменение формулировки нормы направлено на защиту как имущественных прав второго супруга, если о совершении сделки ему стало известно позже, так и прав контрагентов по сделке. В этой ситуации важно обратить внимание и на следующие обстоятельства: супруг может не знать о совершенной сделке (если на ее совершение не требуется нотариального согласия супруга). При разделе имущества ему становится известно об отчуждении имущества, и появляется требование об отступлении от начал равенства долей <25>.
(Ульянова М.В.)
("Правосудие/Justice", 2023, N 4)Действующая редакция нормы СК РФ <24> более конкретна относительно утратившей силу. В ней указывается на неприменение иного способа защиты и невозможность его применить в связи с особенностью субъектного состава сделки (на одной стороне выступают супруги, согласие второго супруга при этом презюмируется, и отсутствие согласия не очевидно для покупателя или контрагента по сделке). Изменение формулировки нормы направлено на защиту как имущественных прав второго супруга, если о совершении сделки ему стало известно позже, так и прав контрагентов по сделке. В этой ситуации важно обратить внимание и на следующие обстоятельства: супруг может не знать о совершенной сделке (если на ее совершение не требуется нотариального согласия супруга). При разделе имущества ему становится известно об отчуждении имущества, и появляется требование об отступлении от начал равенства долей <25>.
Готовое решение: Что нужно знать об отступном (соглашении о передаче имущества в счет погашения долга)
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что в отношении первоначального договора и договора, которым предоставляется отступное, могут быть разные требования к форме. В таком случае к соглашению об отступном применяются наиболее строгие правила о форме сделки (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Например, если в качестве отступного предоставляются доли в уставном капитале ООО, соглашение необходимо нотариально удостоверить (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6).
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что в отношении первоначального договора и договора, которым предоставляется отступное, могут быть разные требования к форме. В таком случае к соглашению об отступном применяются наиболее строгие правила о форме сделки (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Например, если в качестве отступного предоставляются доли в уставном капитале ООО, соглашение необходимо нотариально удостоверить (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6).
Статья: Вопросы, требующие актуализации и единообразия в сфере имущественных правоотношений супругов
(Горская Е.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)- презумпция равенства долей при разделе имущества супругов (существует до тех пор, пока справедливость отступа от "золотой доли" не будет доказана);
(Горская Е.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)- презумпция равенства долей при разделе имущества супругов (существует до тех пор, пока справедливость отступа от "золотой доли" не будет доказана);
Статья: Новеллы в отступлении от принципа равенства долей супругов в общем имуществе
(Танага А.Н.)
("Российская юстиция", 2023, N 3)Напомню, что на основании пункта 3 ст. 35 СК РФ нотариально удостоверенное согласие супруга требуется для совершения другим супругом сделок по распоряжению имуществом в случаях:
(Танага А.Н.)
("Российская юстиция", 2023, N 3)Напомню, что на основании пункта 3 ст. 35 СК РФ нотариально удостоверенное согласие супруга требуется для совершения другим супругом сделок по распоряжению имуществом в случаях:
Статья: Отступное (опыт практического комментария)
(Павлов А.А.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)Релевантным в этом смысле мог бы быть и пример с долями в уставном капитале ООО (который прямо содержится в пункте 8 Постановления N 6), если бы требование о нотариальном удостоверении сделок, направленных на отчуждение доли в ООО, содержащееся в абзаце 1 пункта 11 статьи 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон об ООО), касалось обязательственных сделок. Однако предписания абзаца 3 пункта 11 статьи 21 данного Закона, противопоставляющие сделкам, направленным на отчуждение доли в ООО, категорию договоров, устанавливающих обязательство совершить сделку, направленную на отчуждение доли в ООО, свидетельствуют в пользу того, что обязательному нотариальному удостоверению подлежат лишь распорядительные сделки по передаче доли в ООО. Поэтому соглашение об отступном, за исключением случая, когда оно предполагает немедленную передачу доли в ООО в качестве отступного (то есть когда распорядительная сделка в отношении доли в ООО совершается одновременно с обязательственной и инкорпорирована в текст последней), нотариальному удостоверению не подлежит. В этом плане закрепленное в пункте 8 Постановления N 6 разъяснение, согласно которому "если в качестве отступного предоставляются доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, то соглашение об отступном должно быть нотариально удостоверено", необходимо толковать ограничительно и применять только к таким соглашениям, которые непосредственно направлены на распоряжение долей в ООО. Если соглашение лишь предоставляет должнику право погасить долг путем передачи в качестве отступного долю в ООО, стороны имеют в виду последующее совершение распорядительной сделки, а значит, нотариально удостоверяться должна будет именно она, а не само соглашение об отступном, устанавливающее правовое основание для будущего распоряжения.
(Павлов А.А.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)Релевантным в этом смысле мог бы быть и пример с долями в уставном капитале ООО (который прямо содержится в пункте 8 Постановления N 6), если бы требование о нотариальном удостоверении сделок, направленных на отчуждение доли в ООО, содержащееся в абзаце 1 пункта 11 статьи 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон об ООО), касалось обязательственных сделок. Однако предписания абзаца 3 пункта 11 статьи 21 данного Закона, противопоставляющие сделкам, направленным на отчуждение доли в ООО, категорию договоров, устанавливающих обязательство совершить сделку, направленную на отчуждение доли в ООО, свидетельствуют в пользу того, что обязательному нотариальному удостоверению подлежат лишь распорядительные сделки по передаче доли в ООО. Поэтому соглашение об отступном, за исключением случая, когда оно предполагает немедленную передачу доли в ООО в качестве отступного (то есть когда распорядительная сделка в отношении доли в ООО совершается одновременно с обязательственной и инкорпорирована в текст последней), нотариальному удостоверению не подлежит. В этом плане закрепленное в пункте 8 Постановления N 6 разъяснение, согласно которому "если в качестве отступного предоставляются доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, то соглашение об отступном должно быть нотариально удостоверено", необходимо толковать ограничительно и применять только к таким соглашениям, которые непосредственно направлены на распоряжение долей в ООО. Если соглашение лишь предоставляет должнику право погасить долг путем передачи в качестве отступного долю в ООО, стороны имеют в виду последующее совершение распорядительной сделки, а значит, нотариально удостоверяться должна будет именно она, а не само соглашение об отступном, устанавливающее правовое основание для будущего распоряжения.
Статья: Новые правила оспаривания сделки с общим имуществом супругов: законодательная реформа судебной практики
(Мальбин Д.А.)
("Нотариус", 2024, N 1)Вместе с тем сравнение указанных норм позволяет заключить, что иное в ст. 35 СК РФ установлено исключительно в части обязанности получить нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение некоторых сделок по распоряжению общим имуществом. При этом каких-либо иных отступлений от положений ст. 253 ГК РФ не содержится, а абз. 2 п. 3 ст. 35 СК РФ в редакции до Закона N 310-ФЗ никогда не давал оснований для вывода о том, что сделка, на совершение которой нотариально удостоверенное согласие супруга не было получено, признается недействительной независимо от того, знала ли сторона сделки об отсутствии согласия супруга на совершение соответствующей сделки.
(Мальбин Д.А.)
("Нотариус", 2024, N 1)Вместе с тем сравнение указанных норм позволяет заключить, что иное в ст. 35 СК РФ установлено исключительно в части обязанности получить нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение некоторых сделок по распоряжению общим имуществом. При этом каких-либо иных отступлений от положений ст. 253 ГК РФ не содержится, а абз. 2 п. 3 ст. 35 СК РФ в редакции до Закона N 310-ФЗ никогда не давал оснований для вывода о том, что сделка, на совершение которой нотариально удостоверенное согласие супруга не было получено, признается недействительной независимо от того, знала ли сторона сделки об отсутствии согласия супруга на совершение соответствующей сделки.