Отражение за балансом арендованное помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Отражение за балансом арендованное помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Российская организация осуществляет предпринимательскую деятельность на территории иностранного государства через свое обособленное подразделение (зарубежный филиал), имеющее валютный счет за рубежом. Для осуществления деятельности данного филиала организация арендует офисные помещения на территории иностранного государства. Как отразить в учете организации начисление и выплату арендной платы по договору аренды, если филиал не выделен на отдельный баланс?..
(Консультация эксперта, 2025)Российская организация осуществляет предпринимательскую деятельность на территории иностранного государства через свое обособленное подразделение (зарубежный филиал), имеющее валютный счет за рубежом. Для осуществления деятельности данного филиала организация арендует офисные помещения на территории иностранного государства. Как отразить в учете организации начисление и выплату арендной платы по договору аренды, если филиал не выделен на отдельный баланс?
(Консультация эксперта, 2025)Российская организация осуществляет предпринимательскую деятельность на территории иностранного государства через свое обособленное подразделение (зарубежный филиал), имеющее валютный счет за рубежом. Для осуществления деятельности данного филиала организация арендует офисные помещения на территории иностранного государства. Как отразить в учете организации начисление и выплату арендной платы по договору аренды, если филиал не выделен на отдельный баланс?
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 11)Описание ситуации: Между Обществом и ИП в 2021 г. был заключен договор аренды офисного помещения. Срок аренды по договору - 11 месяцев с последующей пролонгацией договора. Исходя из ожидаемого срока пользования помещением Общество отразило на балансе ППА со сроком до 31.12.2024.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 11)Описание ситуации: Между Обществом и ИП в 2021 г. был заключен договор аренды офисного помещения. Срок аренды по договору - 11 месяцев с последующей пролонгацией договора. Исходя из ожидаемого срока пользования помещением Общество отразило на балансе ППА со сроком до 31.12.2024.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 28.07.2025 N 369
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения в сфере туризма"По строке 605 отражаются поступления средств на осуществление деятельности СР из государственного бюджета всех уровней, средства, направляемые из государственных внебюджетных фондов, средства, полученные от головной коммерческой или некоммерческой небюджетной организации, а также показываются доходы СР от работы подсобных предприятий, числящихся на балансе отчитывающейся организации, например, от сдачи в аренду земельных участков, нежилых помещений, используемых под бары, магазины, парикмахерские, от реализации выбывшего имущества, от продажи минеральной воды и лечебных грязей.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения в сфере туризма"По строке 605 отражаются поступления средств на осуществление деятельности СР из государственного бюджета всех уровней, средства, направляемые из государственных внебюджетных фондов, средства, полученные от головной коммерческой или некоммерческой небюджетной организации, а также показываются доходы СР от работы подсобных предприятий, числящихся на балансе отчитывающейся организации, например, от сдачи в аренду земельных участков, нежилых помещений, используемых под бары, магазины, парикмахерские, от реализации выбывшего имущества, от продажи минеральной воды и лечебных грязей.
"Методические рекомендации по бухгалтерскому учету затрат, включаемых в издержки обращения и производства, и финансовых результатов на предприятиях потребительской кооперации"
(утв. Правлением Центросоюза РФ 06.06.1995 N ЦСЦ-27)
(ред. от 28.03.1996)Предприятия, осуществляющие свою деятельность на условиях аренды, отражают амортизационные отчисления как по собственным, так и по арендованным основным средствам (на условиях долгосрочной аренды).
(утв. Правлением Центросоюза РФ 06.06.1995 N ЦСЦ-27)
(ред. от 28.03.1996)Предприятия, осуществляющие свою деятельность на условиях аренды, отражают амортизационные отчисления как по собственным, так и по арендованным основным средствам (на условиях долгосрочной аренды).
"Годовой отчет для учреждений культуры и искусства - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)В бухгалтерском учете бюджетного учреждения будут отражены следующие операции:
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)В бухгалтерском учете бюджетного учреждения будут отражены следующие операции:
Статья: Как учесть неотделимые улучшения объекта аренды у сторон арендного договора
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)На дату возврата объекта аренды балансовую стоимость неотделимых улучшений надо списать в прочие расходы. Она может быть, например, в случае, когда объект аренды арендодателю возвращен досрочно. Если арендодатель возмещает арендатору затраты на выполнение неотделимых улучшений, то на дату передачи ему арендованных помещений надо отразить доход <20>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)На дату возврата объекта аренды балансовую стоимость неотделимых улучшений надо списать в прочие расходы. Она может быть, например, в случае, когда объект аренды арендодателю возвращен досрочно. Если арендодатель возмещает арендатору затраты на выполнение неотделимых улучшений, то на дату передачи ему арендованных помещений надо отразить доход <20>.
Статья: Коммунальные услуги в декабре и закрытие года
(Вадимова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Если топливо поступает непосредственно к отопительным приборам (например, газ по газопроводу), оснований для оприходования его на баланс нет. В этом случае учреждение отражает коммунальную услугу по КОСГУ 223.
(Вадимова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Если топливо поступает непосредственно к отопительным приборам (например, газ по газопроводу), оснований для оприходования его на баланс нет. В этом случае учреждение отражает коммунальную услугу по КОСГУ 223.
Готовое решение: Как в 2024 г. арендатору учитывать получение в аренду основных средств согласно ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)Превышение величины обязательства по аренде над балансовой стоимостью ППА признано прочим доходом
(КонсультантПлюс, 2025)Превышение величины обязательства по аренде над балансовой стоимостью ППА признано прочим доходом
Статья: Упрощено согласование аренды недвижимого имущества федеральных учреждений
(Михайлова Е.Н.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 12)При заключении нового договора аренды части помещения в учете учреждения-арендодателя отражаются 2 основные операции:
(Михайлова Е.Н.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 12)При заключении нового договора аренды части помещения в учете учреждения-арендодателя отражаются 2 основные операции:
Статья: Операционная аренда в образовательном учреждении в 2023 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2022, N 12)Согласно Методическим рекомендациям по применению СГС "Аренда", доведенным Письмом Минфина России от 13.12.2017 N 02-07-07/83464, если в аренду передается часть инвентарного объекта (часть здания, помещения, не обособленная в бухгалтерском учете), на балансе движение основного средства не отражается. Арендодатель в этом случае отражает информацию о передаче части объекта в аренду в инвентарной карточке (ф. 0504031) и делает запись по забалансовому счету.
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2022, N 12)Согласно Методическим рекомендациям по применению СГС "Аренда", доведенным Письмом Минфина России от 13.12.2017 N 02-07-07/83464, если в аренду передается часть инвентарного объекта (часть здания, помещения, не обособленная в бухгалтерском учете), на балансе движение основного средства не отражается. Арендодатель в этом случае отражает информацию о передаче части объекта в аренду в инвентарной карточке (ф. 0504031) и делает запись по забалансовому счету.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 08.12.2022 N 03-05-05-01/120262 <О налоге на имущество организаций в отношении капитальных вложений в виде неотделимых улучшений в арендованный объект недвижимости, не возмещенных арендодателем и учтенных у арендатора в качестве ОС>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3)- то, как этот объект облагается у арендодателя: по кадастровой стоимости или по данным бухучета.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3)- то, как этот объект облагается у арендодателя: по кадастровой стоимости или по данным бухучета.
Статья: Отчет об основных фондах за 2022 год для казенных учреждений
(Подкопаев М.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Стоимость осуществленных в течение года капитальных вложений на неотделимые улучшения арендованных основных средств учитывает у себя в форме организация-арендатор (если иное не предусмотрено договором аренды) в разрезе видов основных фондов по строке 01 и другим строкам в соответствии с ОКОФ (например, возведенные перегородки в арендуемом помещении - по строке 02 "здания", затраты на модернизацию производственной линии - по строке 05 "машины и оборудование") в графе 4 как создание новой стоимости и в графах 9, 10 как наличие основных фондов и т.д.
(Подкопаев М.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Стоимость осуществленных в течение года капитальных вложений на неотделимые улучшения арендованных основных средств учитывает у себя в форме организация-арендатор (если иное не предусмотрено договором аренды) в разрезе видов основных фондов по строке 01 и другим строкам в соответствии с ОКОФ (например, возведенные перегородки в арендуемом помещении - по строке 02 "здания", затраты на модернизацию производственной линии - по строке 05 "машины и оборудование") в графе 4 как создание новой стоимости и в графах 9, 10 как наличие основных фондов и т.д.
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Производственная фирма (основная деятельность) сдает часть своих помещений в аренду, но обеспечивает их охрану (не основная деятельность). Зарплата работникам основного производства за декабрь составила 300 000 руб., работникам, охраняющим сданные в аренду помещения, - 50 000 руб.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Производственная фирма (основная деятельность) сдает часть своих помещений в аренду, но обеспечивает их охрану (не основная деятельность). Зарплата работникам основного производства за декабрь составила 300 000 руб., работникам, охраняющим сданные в аренду помещения, - 50 000 руб.
Вопрос: В составе основных средств организации числятся автомобили и офисное оборудование (движимое имущество). Организация сдает в лизинг оборудование (движимое имущество), учитываемое как инвестиции в аренду, а также арендует офисное помещение. Какое имущество следует отразить в разд. 4 декларации по налогу на имущество?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: В составе основных средств организации числятся автомобили и офисное оборудование (движимое имущество). Организация сдает в лизинг оборудование (движимое имущество), учитываемое как инвестиции в аренду, а также арендует офисное помещение. Какое имущество следует отразить в разд. 4 декларации по налогу на имущество?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: В составе основных средств организации числятся автомобили и офисное оборудование (движимое имущество). Организация сдает в лизинг оборудование (движимое имущество), учитываемое как инвестиции в аренду, а также арендует офисное помещение. Какое имущество следует отразить в разд. 4 декларации по налогу на имущество?