Отменительное условие
Подборка наиболее важных документов по запросу Отменительное условие (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 157 ГК РФ "Сделки, совершенные под условием"3. Позиции о сделках под отменительным условием (п. 2 ст. 157 ГК РФ)
Перечень позиций высших судов к ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта"1.3.3. Несоответствие условия договора требованиям к отменительным условиям не является основанием для признания такого условия ничтожным (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какая сделка считается совершенной под условием
(КонсультантПлюс, 2026)2. Что такое отменительное условие
(КонсультантПлюс, 2026)2. Что такое отменительное условие
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должно ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, содержать волеизъявление на прекращение арендных отношений
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно пункту 2 статьи 610 ГК РФ волеизъявление арендодателя об отказе от договора должно быть определенно выраженным, не ставиться в зависимость под отлагательные либо отменительные условия.
Должно ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, содержать волеизъявление на прекращение арендных отношений
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно пункту 2 статьи 610 ГК РФ волеизъявление арендодателя об отказе от договора должно быть определенно выраженным, не ставиться в зависимость под отлагательные либо отменительные условия.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
Формы
Готовое решение: Что такое предварительный договор и как его заключить
(КонсультантПлюс, 2026)5. Можно ли включить в предварительный договор отлагательное или отменительное условие
(КонсультантПлюс, 2026)5. Можно ли включить в предварительный договор отлагательное или отменительное условие
Готовое решение: Как составить договор простого товарищества (партнерское соглашение)
(КонсультантПлюс, 2026)до достижения товарищами цели, что рассматривается как наступление отменительного условия (п. 2 ст. 157 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)до достижения товарищами цели, что рассматривается как наступление отменительного условия (п. 2 ст. 157 ГК РФ).
Готовое решение: Доверенность: зачем нужна, кому и какую выдать
(КонсультантПлюс, 2026)Так как выдача доверенности - односторонняя сделка, формально ее можно совершить под отлагательным или отменительным условием (п. 2 ст. 154, п. п. 1, 2 ст. 157 ГК РФ, Позиция ВС РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Так как выдача доверенности - односторонняя сделка, формально ее можно совершить под отлагательным или отменительным условием (п. 2 ст. 154, п. п. 1, 2 ст. 157 ГК РФ, Позиция ВС РФ).
Готовое решение: Как продать долю в праве общей собственности
(КонсультантПлюс, 2026)При этом сам предварительный договор рекомендуем заключить под отменительным условием, то есть предусмотреть, что он прекратится, если кто-то из собственников воспользуется предложением и приобретет долю. Такое условие возможно в силу п. 2 ст. 157 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)При этом сам предварительный договор рекомендуем заключить под отменительным условием, то есть предусмотреть, что он прекратится, если кто-то из собственников воспользуется предложением и приобретет долю. Такое условие возможно в силу п. 2 ст. 157 ГК РФ.
Готовое решение: Кто вправе сдавать имущество в аренду
(КонсультантПлюс, 2026)По смыслу ст. 157 ГК РФ совершение сделки может быть поставлено под отменительное или отлагательное условие, наступление которого зависит в том числе от поведения стороны. Так, договор аренды вновь построенного здания допустимо заключить под отлагательным условием о регистрации арендодателем права собственности на объект аренды (п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Представляется, что при заключении договора аренды движимой вещи также можно предусмотреть отлагательное условие о возникновении права собственности на нее.
(КонсультантПлюс, 2026)По смыслу ст. 157 ГК РФ совершение сделки может быть поставлено под отменительное или отлагательное условие, наступление которого зависит в том числе от поведения стороны. Так, договор аренды вновь построенного здания допустимо заключить под отлагательным условием о регистрации арендодателем права собственности на объект аренды (п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Представляется, что при заключении договора аренды движимой вещи также можно предусмотреть отлагательное условие о возникновении права собственности на нее.
Статья: Контрактные основания прекращения договора поставки. Санкции как форс-мажор в рамках внутринациональных договоров поставки. Можно ли прекратить договор поставки в связи с форс-мажором?
(Васильева А.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 3)Статья посвящена вопросам прекращения национальных договоров поставки, сорвавшихся из-за отказа иностранного поставщика от своего обязательства со ссылкой на санкции. Автором исследуются такие контрактные основания прекращения договора, как соглашение сторон, правопрекращающий эффект сделки под отменительным условием, немотивированный и мотивированный отказы от договора, в т.ч. со ссылкой на форс-мажор. Автором идентифицирована проблема формулировки п. 3 ст. 401 ГК РФ, не позволяющая поставщику-импортеру выйти из национального контракта со ссылкой на санкции (форс-мажор). Также обнаружены подзаконные акты, по существу противоречащие п. 3 ст. 401 ГК РФ в вопросе возможности отнесения санкций к форс-мажору. Автор также отмечает, что судебная практика по данному вопросу находится в разрозненном состоянии. В связи с указанным автором предлагается внесение изменений в п. 3 ст. 401 ГК РФ таким образом, чтобы предоставить возможность поставщикам-импортерам прекратить свои обязательства со ссылкой на форс-мажор.
(Васильева А.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 3)Статья посвящена вопросам прекращения национальных договоров поставки, сорвавшихся из-за отказа иностранного поставщика от своего обязательства со ссылкой на санкции. Автором исследуются такие контрактные основания прекращения договора, как соглашение сторон, правопрекращающий эффект сделки под отменительным условием, немотивированный и мотивированный отказы от договора, в т.ч. со ссылкой на форс-мажор. Автором идентифицирована проблема формулировки п. 3 ст. 401 ГК РФ, не позволяющая поставщику-импортеру выйти из национального контракта со ссылкой на санкции (форс-мажор). Также обнаружены подзаконные акты, по существу противоречащие п. 3 ст. 401 ГК РФ в вопросе возможности отнесения санкций к форс-мажору. Автор также отмечает, что судебная практика по данному вопросу находится в разрозненном состоянии. В связи с указанным автором предлагается внесение изменений в п. 3 ст. 401 ГК РФ таким образом, чтобы предоставить возможность поставщикам-импортерам прекратить свои обязательства со ссылкой на форс-мажор.
Статья: Совокупный залог. Часть I: Обеспечительные доли
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)Юридическая судьба двух вещей при установлении совокупного залога становится связанной и зависимой друг от друга (einheitliches rechtliches Schicksal) <64>. Х. Дернбург описывал эту связь через институт отменительного условия: при реализации одного предмета залога и полном исполнении обеспечиваемого обязательства залог в отношении остальных вещей прекращается, поскольку наступило отменительное условие - прекращение обеспечиваемого обязательства <65>. Солидарные обязательства имеют собственное, обусловленное историческими причинами, связью с корреальными обязательствами и litis contestatio объяснение замены оставшихся солидарных обязательств на регрессные требования. Необходимость использования отменительного условия в данном случае отпадает.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)Юридическая судьба двух вещей при установлении совокупного залога становится связанной и зависимой друг от друга (einheitliches rechtliches Schicksal) <64>. Х. Дернбург описывал эту связь через институт отменительного условия: при реализации одного предмета залога и полном исполнении обеспечиваемого обязательства залог в отношении остальных вещей прекращается, поскольку наступило отменительное условие - прекращение обеспечиваемого обязательства <65>. Солидарные обязательства имеют собственное, обусловленное историческими причинами, связью с корреальными обязательствами и litis contestatio объяснение замены оставшихся солидарных обязательств на регрессные требования. Необходимость использования отменительного условия в данном случае отпадает.
Статья: Особенности одностороннего отказа от договора аренды
(Галиев Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 6)В данном случае мы согласны с немецким регулированием, поскольку нет никакой необходимости произвольно нивелировать договоренности сторон об отменительном условии. С другой стороны, на наш взгляд, указанный подход был сформулирован ВАС РФ "вынужденно", с точки зрения того, что ГК РФ не устанавливает никакого максимального или минимального общего срока для всех договоров аренды. В таком случае высшей судебной инстанции ничего не оставалось, как признать такой договор заключенным на неопределенный срок. Тем не менее с учетом описанных выше взглядов нам представляется, что в ГК РФ следует устанавливать такой максимальный срок, поскольку его отсутствие приводит к множеству правовых лакун, которые, по нашему мнению, триггерят нелогичность регулирования в определенных ситуациях.
(Галиев Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 6)В данном случае мы согласны с немецким регулированием, поскольку нет никакой необходимости произвольно нивелировать договоренности сторон об отменительном условии. С другой стороны, на наш взгляд, указанный подход был сформулирован ВАС РФ "вынужденно", с точки зрения того, что ГК РФ не устанавливает никакого максимального или минимального общего срока для всех договоров аренды. В таком случае высшей судебной инстанции ничего не оставалось, как признать такой договор заключенным на неопределенный срок. Тем не менее с учетом описанных выше взглядов нам представляется, что в ГК РФ следует устанавливать такой максимальный срок, поскольку его отсутствие приводит к множеству правовых лакун, которые, по нашему мнению, триггерят нелогичность регулирования в определенных ситуациях.
Статья: Правовое регулирование в области технологической политики в России
(Еременко В.И.)
("ИС. Промышленная собственность", 2025, N 5)Более исчерпывающее в деталях определение эффективности сформулировано в п. 11 ст. 24 в отношении использования агентом развития технологий средств, направляемых на финансирование проектов развития технологий: "...в случае достижения в рамках установленного срока и (или) в рамках цели, определенной в качестве отменительного условия, интегрально и ретроспективно по совокупности инвестиционных финансовых вложений (расходов) агента развития технологий, осуществленных в форме инвестиций за счет средств, направляемых на финансирование проектов развития технологий, составляющих портфель проектов развития технологий, показателей возвратности инвестиций с учетом запланированных характеристик (эффектов) реализации проектов развития технологий, а по совокупности вложений (расходов), осуществленных в иных формах, - социально-экономических, научных, научно-технических, экологических и (или) иных общественно полезных характеристик (эффектов)".
(Еременко В.И.)
("ИС. Промышленная собственность", 2025, N 5)Более исчерпывающее в деталях определение эффективности сформулировано в п. 11 ст. 24 в отношении использования агентом развития технологий средств, направляемых на финансирование проектов развития технологий: "...в случае достижения в рамках установленного срока и (или) в рамках цели, определенной в качестве отменительного условия, интегрально и ретроспективно по совокупности инвестиционных финансовых вложений (расходов) агента развития технологий, осуществленных в форме инвестиций за счет средств, направляемых на финансирование проектов развития технологий, составляющих портфель проектов развития технологий, показателей возвратности инвестиций с учетом запланированных характеристик (эффектов) реализации проектов развития технологий, а по совокупности вложений (расходов), осуществленных в иных формах, - социально-экономических, научных, научно-технических, экологических и (или) иных общественно полезных характеристик (эффектов)".