Отличие рабочей документации от проектной
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие рабочей документации от проектной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 10.06.2025 по делу N 33-7713/2025 (УИД 66RS0001-01-2024-006067-14)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании расходов на устранение недостатков; 3) О взыскании процентов по кредитному договору; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Участники долевого строительства указали, что квартира не принята ими в связи с наличием недостатков, которые в установленный срок не устранены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату: 1) Услуг представителя - удовлетворено в части; 2) Услуг специалиста - удовлетворено в части; 3) Копировальных услуг - удовлетворено.Исходя из требований разумности, справедливости и достаточности, судебная коллегия соглашается с размером определенных судом первой инстанции к взысканию расходов на досудебное исследование объекта специалистом в разумной сумме 25 000 руб. с учетом того, что заключение специалиста не было положено судом в основу принятого решения, а было необходимо истцу лишь для предъявления иска в суд, при этом специалист не несет уголовной ответственности за дачу своего заключения и на досудебной стадии не исследовал проектно-техническую и рабочую документацию на спорный объект недвижимости, в отличие от судебного эксперта, в связи с чем ссылки истцов в апелляционной жалобе на расценки проведения судебной экспертизы, указанные экспертами в гарантийных письмах от 33000 рублей до 60000 рублей, не могут быть приняты во внимание и не свидетельствуют о взыскании оплаты услуг специалиста в заниженном размере.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании расходов на устранение недостатков; 3) О взыскании процентов по кредитному договору; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Участники долевого строительства указали, что квартира не принята ими в связи с наличием недостатков, которые в установленный срок не устранены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату: 1) Услуг представителя - удовлетворено в части; 2) Услуг специалиста - удовлетворено в части; 3) Копировальных услуг - удовлетворено.Исходя из требований разумности, справедливости и достаточности, судебная коллегия соглашается с размером определенных судом первой инстанции к взысканию расходов на досудебное исследование объекта специалистом в разумной сумме 25 000 руб. с учетом того, что заключение специалиста не было положено судом в основу принятого решения, а было необходимо истцу лишь для предъявления иска в суд, при этом специалист не несет уголовной ответственности за дачу своего заключения и на досудебной стадии не исследовал проектно-техническую и рабочую документацию на спорный объект недвижимости, в отличие от судебного эксперта, в связи с чем ссылки истцов в апелляционной жалобе на расценки проведения судебной экспертизы, указанные экспертами в гарантийных письмах от 33000 рублей до 60000 рублей, не могут быть приняты во внимание и не свидетельствуют о взыскании оплаты услуг специалиста в заниженном размере.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2023 N 09АП-63688/2023 по делу N А40-67217/2023
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Сам по себе факт превышения цены договора над стоимостью выполненных работ не свидетельствует о невыполнении каких-либо работ, так как договорная и фактическая стоимость могут отличаться вследствие того, что запланированные (предварительные) объемы работ уточняются в ходе фактического выполнения работ, приводятся в соответствие с реальными обстоятельствами, характеризующими фактическое состояние объектов.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Само по себе то, что цена договора выше стоимости выполненных работ, - не свидетельствует о том, что какие-либо работы остались невыполненными, т.к. договорная и фактическая стоимость могут отличаться вследствие того, что запланированные (предварительные) объемы работ (предусмотренные проектной, рабочей документацией), уточняются в ходе фактического выполнения работ, приводятся в соответствие с реальными обстоятельствами, характеризующими фактическое состояние объектов.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Сам по себе факт превышения цены договора над стоимостью выполненных работ не свидетельствует о невыполнении каких-либо работ, так как договорная и фактическая стоимость могут отличаться вследствие того, что запланированные (предварительные) объемы работ уточняются в ходе фактического выполнения работ, приводятся в соответствие с реальными обстоятельствами, характеризующими фактическое состояние объектов.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Само по себе то, что цена договора выше стоимости выполненных работ, - не свидетельствует о том, что какие-либо работы остались невыполненными, т.к. договорная и фактическая стоимость могут отличаться вследствие того, что запланированные (предварительные) объемы работ (предусмотренные проектной, рабочей документацией), уточняются в ходе фактического выполнения работ, приводятся в соответствие с реальными обстоятельствами, характеризующими фактическое состояние объектов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Здесь необходимо отметить, что законодатель под технической документацией понимает не только проектную, но и рабочую документацию. Технически рабочая и проектная документации отличаются друг от друга. Проектная документация содержит в себе архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения проектируемого здания (сооружения), а рабочая представляет собой совокупность документов, обеспечивающих реализацию технических решений, содержащихся в проектной документации.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Здесь необходимо отметить, что законодатель под технической документацией понимает не только проектную, но и рабочую документацию. Технически рабочая и проектная документации отличаются друг от друга. Проектная документация содержит в себе архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения проектируемого здания (сооружения), а рабочая представляет собой совокупность документов, обеспечивающих реализацию технических решений, содержащихся в проектной документации.
Статья: Правовая природа договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
(Игнатьев Г.Д.)
("Право и экономика", 2024, N 7)1) творческий характер работ, ограниченный заданием заказчика и техническими стандартами, в отличие от презюмируемой полной творческой свободы по договору НИОКР;
(Игнатьев Г.Д.)
("Право и экономика", 2024, N 7)1) творческий характер работ, ограниченный заданием заказчика и техническими стандартами, в отличие от презюмируемой полной творческой свободы по договору НИОКР;
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- изучение зарубежных подходов в вопросах согласования и внесения изменений в условиях цифровизации с выявлением принципиальных отличий с отечественной практикой;
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- изучение зарубежных подходов в вопросах согласования и внесения изменений в условиях цифровизации с выявлением принципиальных отличий с отечественной практикой;