Отличие прекращения договора от расторжения договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие прекращения договора от расторжения договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.12.2022 по делу N 88-19834/2022 (УИД 66RS0007-01-2021-009532-20)
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования наймодателя: 1) О выселении; 2) О возврате жилого помещения.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в связи с переходом права оперативного управления на квартиру договор социального найма с ответчиком прекратил свое действие, следовательно, ответчики обязаны освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Безусловный характер обязанности по предоставлению других жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых помещений в общежитиях в связи с передачей этих жилых помещений в оперативное управление другому юридическому лицу, обусловлен необходимостью защиты прав и законных интересов гражданина - нанимателя специализированного жилого помещения, поскольку указанное основание прекращения договора, в отличие от расторжения договора, не зависит от волеизъявления или поведения такого гражданина и, следовательно, не должно влечь умаления его субъективных гражданских прав.
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования наймодателя: 1) О выселении; 2) О возврате жилого помещения.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в связи с переходом права оперативного управления на квартиру договор социального найма с ответчиком прекратил свое действие, следовательно, ответчики обязаны освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Безусловный характер обязанности по предоставлению других жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых помещений в общежитиях в связи с передачей этих жилых помещений в оперативное управление другому юридическому лицу, обусловлен необходимостью защиты прав и законных интересов гражданина - нанимателя специализированного жилого помещения, поскольку указанное основание прекращения договора, в отличие от расторжения договора, не зависит от волеизъявления или поведения такого гражданина и, следовательно, не должно влечь умаления его субъективных гражданских прав.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 393.1 "Возмещение убытков при прекращении договора" ГК РФ"Абстрактный метод расчета убытков, предусмотренный пунктом 2 статьи 393.1 ГК РФ, предполагает взыскание в пользу кредитора разницы между текущей ценой исполнения и ценой, установленной договором за исполнение. Указанное означает, что должник несет риск изменения конъюнктуры цен вплоть до того момента, когда договор прекратится. Так, цена, действовавшая на рынке на момент существенного нарушения договора, являющегося основанием для его расторжения, может значительно отличаться как в меньшую, так и в большую сторону от цены на момент расторжения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как прекращаются обязательства в гражданском праве
(КонсультантПлюс, 2025)Прекращение и расторжение договора - не тождественные понятия, хоть и тесно связаны между собой. Договор прекращается вследствие его расторжения. Но прекращение договорных обязательств - не единственное последствие расторжения договора (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Договор может прекратиться не только в связи с его расторжением. Для отдельных договоров закон прямо предусматривает основания их прекращения, не связанные с расторжением договора. Например, договор комиссии прекращается смертью комиссионера (ст. 1002 ГК РФ). Также обязательства сторон по договору (а значит, и сам договор) могут прекратиться надлежащим исполнением. А прекращенный надлежащим исполнением договор уже не может быть расторгнут (п. 1 ст. 408 ГК РФ, Позиция АС, СОЮ).
(КонсультантПлюс, 2025)Прекращение и расторжение договора - не тождественные понятия, хоть и тесно связаны между собой. Договор прекращается вследствие его расторжения. Но прекращение договорных обязательств - не единственное последствие расторжения договора (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Договор может прекратиться не только в связи с его расторжением. Для отдельных договоров закон прямо предусматривает основания их прекращения, не связанные с расторжением договора. Например, договор комиссии прекращается смертью комиссионера (ст. 1002 ГК РФ). Также обязательства сторон по договору (а значит, и сам договор) могут прекратиться надлежащим исполнением. А прекращенный надлежащим исполнением договор уже не может быть расторгнут (п. 1 ст. 408 ГК РФ, Позиция АС, СОЮ).
Статья: Компенсация при расторжении концессионного соглашения по вине концессионера в свете позиции Верховного Суда о недопустимости выплат виновной в расторжении стороне
(Лапшина А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Несмотря на определенные отличия в таких формах досрочного прекращения договора, как односторонний отказ от договора и расторжение договора судом по требованию одной из сторон, существенных причин для установления различного режима ограничений автономии воли сторон при заключении соглашения о последствиях досрочного прекращения обязательственной программы в ходе исследования не выявлено. Как следствие, можно говорить о том, что позиции, вырабатываемые судебной практикой в отношении одной из форм, вполне могут быть применены и к другой форме. Речь идет исключительно о подходах к вопросам ограничения усмотрения сторон при определении оснований и последствий расторжения договора.
(Лапшина А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Несмотря на определенные отличия в таких формах досрочного прекращения договора, как односторонний отказ от договора и расторжение договора судом по требованию одной из сторон, существенных причин для установления различного режима ограничений автономии воли сторон при заключении соглашения о последствиях досрочного прекращения обязательственной программы в ходе исследования не выявлено. Как следствие, можно говорить о том, что позиции, вырабатываемые судебной практикой в отношении одной из форм, вполне могут быть применены и к другой форме. Речь идет исключительно о подходах к вопросам ограничения усмотрения сторон при определении оснований и последствий расторжения договора.
"Комментарий к Федеральному закону от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ "О ломбардах"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Обращает на себя внимание то, что в данной норме использовано понятие "прекращение договора", а не "расторжение договора". Как представляется, при прекращении договора наступают те же последствия, что предусмотрены в п. 2 ст. 453 "Последствия изменения и расторжения договора" части первой ГК РФ (в ред. Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ <122>) при расторжении договора: при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. Терминологическое же отличие объясняется тем, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются по соглашению сторон или по требованию одной из сторон по решению суда, а при прекращении договора - при отсутствии волеизъявления сторон или одной из сторон о прекращении обязательств.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Обращает на себя внимание то, что в данной норме использовано понятие "прекращение договора", а не "расторжение договора". Как представляется, при прекращении договора наступают те же последствия, что предусмотрены в п. 2 ст. 453 "Последствия изменения и расторжения договора" части первой ГК РФ (в ред. Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ <122>) при расторжении договора: при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. Терминологическое же отличие объясняется тем, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются по соглашению сторон или по требованию одной из сторон по решению суда, а при прекращении договора - при отсутствии волеизъявления сторон или одной из сторон о прекращении обязательств.
Статья: Постоянная (перманентная) юридическая невозможность исполнения в российском праве
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 2)3. Отличается прекращение обязательства в силу перманентной невозможности исполнения и от расторжения договора на основании ст. 451 ГК РФ. Во-первых, ст. 417 ГК РФ предполагает автоматическое прекращение конкретного обязательства в структуре обязательственного правоотношения, тогда как ст. 451 ГК РФ ориентирована на изменение или прекращение договора в судебном порядке, т.е. всей программы правоотношения. Во-вторых, случаи применения ст. 417 ГК РФ связаны с невозможностью исполнения, т.е. с ситуацией, когда исполнение в принципе не может быть предоставлено, в то время как гипотеза ст. 451 ГК РФ не исключает возможность исполнения договора, просто существенное изменение обстоятельств настолько нарушает имущественные интересы сторон, что сторона в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать.
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 2)3. Отличается прекращение обязательства в силу перманентной невозможности исполнения и от расторжения договора на основании ст. 451 ГК РФ. Во-первых, ст. 417 ГК РФ предполагает автоматическое прекращение конкретного обязательства в структуре обязательственного правоотношения, тогда как ст. 451 ГК РФ ориентирована на изменение или прекращение договора в судебном порядке, т.е. всей программы правоотношения. Во-вторых, случаи применения ст. 417 ГК РФ связаны с невозможностью исполнения, т.е. с ситуацией, когда исполнение в принципе не может быть предоставлено, в то время как гипотеза ст. 451 ГК РФ не исключает возможность исполнения договора, просто существенное изменение обстоятельств настолько нарушает имущественные интересы сторон, что сторона в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать.
Статья: Увольнение во время учебного отпуска
(Руденко Е.Ю.)
("Кадровик-практик", 2025, N 3)Процедура увольнения работника во время учебного отпуска, конечно же, будет зависеть от выбранного основания прекращения трудового договора. Этим будет отличаться начало каждой процедуры.
(Руденко Е.Ю.)
("Кадровик-практик", 2025, N 3)Процедура увольнения работника во время учебного отпуска, конечно же, будет зависеть от выбранного основания прекращения трудового договора. Этим будет отличаться начало каждой процедуры.
Статья: Изменение, отмена, аннулирование кадровых приказов и соглашений
(Сенаторова Н.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2023, N 12)В целом же действующее трудовое законодательство не предусматривает возможности в одностороннем порядке для любой из сторон отозвать соглашение о расторжении трудового договора, в отличие от ситуации с увольнением работника по его собственной инициативе, когда он имеет право отозвать свое заявление об увольнении по собственному желанию даже в последний рабочий день, в том числе после того, как ознакомился с приказом о прекращении трудового договора (увольнении) и получил на руки трудовую книжку <2>.
(Сенаторова Н.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2023, N 12)В целом же действующее трудовое законодательство не предусматривает возможности в одностороннем порядке для любой из сторон отозвать соглашение о расторжении трудового договора, в отличие от ситуации с увольнением работника по его собственной инициативе, когда он имеет право отозвать свое заявление об увольнении по собственному желанию даже в последний рабочий день, в том числе после того, как ознакомился с приказом о прекращении трудового договора (увольнении) и получил на руки трудовую книжку <2>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...В пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса, статьями 450 и 619 Гражданского кодекса, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка. Арендодатель должен представить суду доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...В пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса, статьями 450 и 619 Гражданского кодекса, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка. Арендодатель должен представить суду доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.
Статья: Применение общих положений гражданского законодательства об обязательствах и договорах к мировому соглашению в гражданском судопроизводстве
(Ватаманюк В.О.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2024, N 2)Помимо общих положений гражданского законодательства о недействительности сделок к мировому соглашению в гражданском судопроизводстве не подлежат применению общие положения гражданского законодательства, касающиеся изменения или расторжения договора. В данном случае аргументация, по существу, сводится к следующему. Поскольку мировое соглашение в гражданском судопроизводстве, в отличие от обычного гражданско-правового договора, наряду с материально-правовыми влечет также процессуальные последствия в виде прекращения производства по делу и недопустимости повторного обращения в суд, отмена или изменение гражданско-правового договора, содержащегося в определении суда об утверждении мирового соглашения, должна производиться не иначе как путем отмены или изменения соответствующего судебного акта.
(Ватаманюк В.О.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2024, N 2)Помимо общих положений гражданского законодательства о недействительности сделок к мировому соглашению в гражданском судопроизводстве не подлежат применению общие положения гражданского законодательства, касающиеся изменения или расторжения договора. В данном случае аргументация, по существу, сводится к следующему. Поскольку мировое соглашение в гражданском судопроизводстве, в отличие от обычного гражданско-правового договора, наряду с материально-правовыми влечет также процессуальные последствия в виде прекращения производства по делу и недопустимости повторного обращения в суд, отмена или изменение гражданско-правового договора, содержащегося в определении суда об утверждении мирового соглашения, должна производиться не иначе как путем отмены или изменения соответствующего судебного акта.
Статья: Возражения против иска о понуждении к заключению договора
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Безусловно, право обязанного лица расторгнуть соглашение нисколько не отрицается как самостоятельная ценность. В данном случае обращается внимание на то, что в отличие от обычного договора, в котором расторжение договора сигнализирует о переходе обязательственного отношения в ликвидационную стадию и нередко прекращает первоначальные обязанности сторон, в случае с публичным договором соответствующие первоначальные обязанности могут заново возникнуть уже завтра. Не говоря уже о том, что далеко не во всех случаях обязанное лицо вправе расторгнуть публичный договор. Так, в силу п. 21 Постановления Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. N 49 односторонний отказ от исполнения публичного договора, связанный с нарушением со стороны потребителя, допускается, если право на такой отказ предусмотрено законом для договоров данного вида.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Безусловно, право обязанного лица расторгнуть соглашение нисколько не отрицается как самостоятельная ценность. В данном случае обращается внимание на то, что в отличие от обычного договора, в котором расторжение договора сигнализирует о переходе обязательственного отношения в ликвидационную стадию и нередко прекращает первоначальные обязанности сторон, в случае с публичным договором соответствующие первоначальные обязанности могут заново возникнуть уже завтра. Не говоря уже о том, что далеко не во всех случаях обязанное лицо вправе расторгнуть публичный договор. Так, в силу п. 21 Постановления Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. N 49 односторонний отказ от исполнения публичного договора, связанный с нарушением со стороны потребителя, допускается, если право на такой отказ предусмотрено законом для договоров данного вида.
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Один из них может быть такой: отступная неустойка идентична штрафу за срыв договора по причине нарушения договора должником, но имеет ту особенность, что ее вправе уплатить и сам должник по своему усмотрению, тем самым освободившись от договора. Именно эта возможность погашения неустойки с целью прекращения обязательств по инициативе должника будет отличать отступную неустойку от обычной неустойки, установленной за срыв договора. Последняя подлежит уплате, только если кредитор в ответ на нарушение решил расторгнуть договор; сам должник уплатить ее с целью откупиться от договора не вправе. Соответственно, в случае с обычной неустойкой за срыв контракта по причине его нарушения должником вопрос о сохранении договора в силе остается на усмотрении кредитора. В случае же с отступной неустойкой существуют две возможности: с одной стороны, кредитор, пострадавший от нарушения, как и в случае с обычной неустойкой за срыв договора, сохраняет право сам решиться на расторжение договора, и тогда созревает его право требования уплаты такой неустойки; с другой же стороны, должник, не желающий исполнять обязательство, вправе уплатить такую сумму и тем самым положить конец договору и своему нарушенному обязательству в том числе. Такая конструкция в принципе вполне может допускаться в силу принципа договорной свободы. Впрочем, в рамках такого "рецепта" мы получаем скорее гибрид штрафа за срыв договорной программы и платы за отказ от договора (п. 3 ст. 310 ГК РФ), а не классического отступного.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Один из них может быть такой: отступная неустойка идентична штрафу за срыв договора по причине нарушения договора должником, но имеет ту особенность, что ее вправе уплатить и сам должник по своему усмотрению, тем самым освободившись от договора. Именно эта возможность погашения неустойки с целью прекращения обязательств по инициативе должника будет отличать отступную неустойку от обычной неустойки, установленной за срыв договора. Последняя подлежит уплате, только если кредитор в ответ на нарушение решил расторгнуть договор; сам должник уплатить ее с целью откупиться от договора не вправе. Соответственно, в случае с обычной неустойкой за срыв контракта по причине его нарушения должником вопрос о сохранении договора в силе остается на усмотрении кредитора. В случае же с отступной неустойкой существуют две возможности: с одной стороны, кредитор, пострадавший от нарушения, как и в случае с обычной неустойкой за срыв договора, сохраняет право сам решиться на расторжение договора, и тогда созревает его право требования уплаты такой неустойки; с другой же стороны, должник, не желающий исполнять обязательство, вправе уплатить такую сумму и тем самым положить конец договору и своему нарушенному обязательству в том числе. Такая конструкция в принципе вполне может допускаться в силу принципа договорной свободы. Впрочем, в рамках такого "рецепта" мы получаем скорее гибрид штрафа за срыв договорной программы и платы за отказ от договора (п. 3 ст. 310 ГК РФ), а не классического отступного.
Готовое решение: Как расторгнуть договор об оказании услуг по соглашению сторон
(КонсультантПлюс, 2025)дата, с которой договор считается прекратившим действие, если вы хотите, чтобы она отличалась от даты подписания соглашения (п. 3 ст. 453 ГК РФ). Например, можно установить, что договор считается расторгнутым с указанной в этом соглашении даты или при наступлении определенного им события;
(КонсультантПлюс, 2025)дата, с которой договор считается прекратившим действие, если вы хотите, чтобы она отличалась от даты подписания соглашения (п. 3 ст. 453 ГК РФ). Например, можно установить, что договор считается расторгнутым с указанной в этом соглашении даты или при наступлении определенного им события;
Статья: Трансформация обязательственной связи вследствие существенного изменения обстоятельств
(Груздев В.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 2)Адаптация договора - внутреннее изменение обязательства в целях приспособления к новым обстоятельствам. В отличие от немецкого законодательства (п. 1 § 313 Германского гражданского уложения) по общему правилу, закрепленному в п. 4 ст. 451 ГК РФ, договор, не адаптированный соглашением сторон, подлежит расторжению (прекращению) судом по иску заинтересованной стороны. Адаптация договора судом (судебная интервенция) возможна в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных условиях. Вторгаясь в договор, суд понуждает ответчика к заключению соглашения об изменении обязательства. В этом случае применительно к правилу п. 1 ст. 446 ГК РФ новые условия договора определяются в соответствии с решением суда, задача которого состоит в том, чтобы найти варианты поведения, в максимальной степени удовлетворяющие правильно понятым интересам контрагентов в существенно изменившихся обстоятельствах <29>.
(Груздев В.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 2)Адаптация договора - внутреннее изменение обязательства в целях приспособления к новым обстоятельствам. В отличие от немецкого законодательства (п. 1 § 313 Германского гражданского уложения) по общему правилу, закрепленному в п. 4 ст. 451 ГК РФ, договор, не адаптированный соглашением сторон, подлежит расторжению (прекращению) судом по иску заинтересованной стороны. Адаптация договора судом (судебная интервенция) возможна в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных условиях. Вторгаясь в договор, суд понуждает ответчика к заключению соглашения об изменении обязательства. В этом случае применительно к правилу п. 1 ст. 446 ГК РФ новые условия договора определяются в соответствии с решением суда, задача которого состоит в том, чтобы найти варианты поведения, в максимальной степени удовлетворяющие правильно понятым интересам контрагентов в существенно изменившихся обстоятельствах <29>.