Отличие модернизации от реконструкции
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие модернизации от реконструкции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Прогноз долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2030 года"
(разработан Минэкономразвития России)В вариантах 1 и 2, практически не отличающихся, прогнозируется завершение строительства нового нефтеперерабатывающего и нефтехимического комплекса в г. Нижнекамск Республики Татарстан с использованием механизмов государственно-частного партнерства, строительство нового НПЗ к 2020 году на одном из конечных пунктов нефтепроводов таможенной территории Российской Федерации производственной мощностью по первичной переработке нефти 6 млн. тонн, а также НПЗ регионального значения в отдельных субъектах Российской Федерации. В результате реконструкции и модернизации нефтеперерабатывающих заводов глубина переработки нефти вырастет до 80,2% в 2020 году и 91,4% к 2030 году.
(разработан Минэкономразвития России)В вариантах 1 и 2, практически не отличающихся, прогнозируется завершение строительства нового нефтеперерабатывающего и нефтехимического комплекса в г. Нижнекамск Республики Татарстан с использованием механизмов государственно-частного партнерства, строительство нового НПЗ к 2020 году на одном из конечных пунктов нефтепроводов таможенной территории Российской Федерации производственной мощностью по первичной переработке нефти 6 млн. тонн, а также НПЗ регионального значения в отдельных субъектах Российской Федерации. В результате реконструкции и модернизации нефтеперерабатывающих заводов глубина переработки нефти вырастет до 80,2% в 2020 году и 91,4% к 2030 году.
Постановление Правительства РФ от 24.04.2025 N 537
(ред. от 27.10.2025)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"р) вступление в законную силу решения суда, для исполнения которого концессионеру необходимо выполнить мероприятия в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, являющихся объектом концессионного соглашения, и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, не относящиеся к основным мероприятиям, определенным в соответствии со статьей 45 Федерального закона "О концессионных соглашениях" и подлежащим выполнению концессионером в соответствии с условиями такого концессионного соглашения, либо выполнить мероприятия, относящиеся к указанным основным мероприятиям, в сроки, отличающиеся от установленных условиями такого концессионного соглашения;
(ред. от 27.10.2025)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"р) вступление в законную силу решения суда, для исполнения которого концессионеру необходимо выполнить мероприятия в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, являющихся объектом концессионного соглашения, и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, не относящиеся к основным мероприятиям, определенным в соответствии со статьей 45 Федерального закона "О концессионных соглашениях" и подлежащим выполнению концессионером в соответствии с условиями такого концессионного соглашения, либо выполнить мероприятия, относящиеся к указанным основным мероприятиям, в сроки, отличающиеся от установленных условиями такого концессионного соглашения;
Статья: Учет затрат на ремонт крыши здания гостиницы
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)Таким образом, для налогообложения прибыли порядок учета расходов на ремонт основных средств отличается от порядка учета расходов на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств, которые увеличивают первоначальную стоимость объекта ОС и подлежат списанию для налогообложения через механизм амортизации (Письма ФНС России от 12.02.2021 N СД-4-3/1777, Минфина России от 27.06.2018 N 03-03-06/1/44329, от 06.10.2017 N 03-03-06/1/65431).
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)Таким образом, для налогообложения прибыли порядок учета расходов на ремонт основных средств отличается от порядка учета расходов на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств, которые увеличивают первоначальную стоимость объекта ОС и подлежат списанию для налогообложения через механизм амортизации (Письма ФНС России от 12.02.2021 N СД-4-3/1777, Минфина России от 27.06.2018 N 03-03-06/1/44329, от 06.10.2017 N 03-03-06/1/65431).
Вопрос: Как рассчитывается среднегодовая стоимость основных фондов?
(Консультация эксперта, 2025)Следует отметить, что под полной учетной стоимостью основных фондов при заполнении формы 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов" понимается их первоначальная стоимость, измененная в ходе достройки, модернизации, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации, а также переоценки (п. 24 Указаний N 675).
(Консультация эксперта, 2025)Следует отметить, что под полной учетной стоимостью основных фондов при заполнении формы 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов" понимается их первоначальная стоимость, измененная в ходе достройки, модернизации, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации, а также переоценки (п. 24 Указаний N 675).
Статья: К вопросу о гражданско-правовой природе концессионного соглашения в сфере жилищно-коммунального хозяйства
(Замескин Л.М.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)Наиболее близким по своей правовой природе к концессионному соглашению является договор аренды. Анализируя сходства и отличия концессии и аренды, Е.Е. Китанина пришла к выводу, что "отношения аренды и концессии различны" <5>, поскольку концессионное соглашение предполагает не только владение и пользование тем или иным имуществом, но и его последовательное улучшение, в том числе посредством осуществления капитальных вложений в мероприятия по строительству, реконструкции и (или) модернизации инфраструктуры. Помимо этого, концессионная деятельность в виде оказания общественно значимых услуг потребителям с использованием такого имущества осуществляется непрерывно, в отличие от деятельности арендатора, который может самостоятельно определять, каким образом осуществлять ту или иную деятельность на арендованном имуществе. Это непосредственно относится к коммунальным концессиям и концессионерам, также являющимся ресурсоснабжающими организациями, поскольку услуга по предоставлению коммунального ресурса (питьевой воды, тепловой энергии) характеризуется непрерывностью, а приостановки в ее предоставлении домохозяйствам и предприятиям могут негативно сказаться на жизнедеятельности и осуществлении экономической деятельности. Так, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов <6> предусмотрен по общему правилу уведомительный порядок ограничения и (или) приостановления предоставления коммунальных услуг потребителям, за исключением объективных событий в виде аварийных ситуаций, стихийных бедствий. Также особым признаком концессионного соглашения является безусловное сохранение имущества, переданного в рамках концессии, в собственности публичной стороны (государственная или муниципальная собственность), в то время как арендатор может обладать правом выкупа арендуемого имущества согласно ст. 624 Гражданского кодекса РФ <7>. Несмотря на приведенные отличия, интересной является судебная практика, согласно которой к концессионному соглашению были по аналогии применены нормы гражданского законодательства об аренде в части принципа следования права аренды за объектом. Так, суд апелляционной инстанции указал <8>, что смена собственника имущества, которое является объектом концессионного соглашения, не является основанием для изменения или расторжения концессионного соглашения (при условии, что имущество не утрачивает статус муниципального).
(Замескин Л.М.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)Наиболее близким по своей правовой природе к концессионному соглашению является договор аренды. Анализируя сходства и отличия концессии и аренды, Е.Е. Китанина пришла к выводу, что "отношения аренды и концессии различны" <5>, поскольку концессионное соглашение предполагает не только владение и пользование тем или иным имуществом, но и его последовательное улучшение, в том числе посредством осуществления капитальных вложений в мероприятия по строительству, реконструкции и (или) модернизации инфраструктуры. Помимо этого, концессионная деятельность в виде оказания общественно значимых услуг потребителям с использованием такого имущества осуществляется непрерывно, в отличие от деятельности арендатора, который может самостоятельно определять, каким образом осуществлять ту или иную деятельность на арендованном имуществе. Это непосредственно относится к коммунальным концессиям и концессионерам, также являющимся ресурсоснабжающими организациями, поскольку услуга по предоставлению коммунального ресурса (питьевой воды, тепловой энергии) характеризуется непрерывностью, а приостановки в ее предоставлении домохозяйствам и предприятиям могут негативно сказаться на жизнедеятельности и осуществлении экономической деятельности. Так, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов <6> предусмотрен по общему правилу уведомительный порядок ограничения и (или) приостановления предоставления коммунальных услуг потребителям, за исключением объективных событий в виде аварийных ситуаций, стихийных бедствий. Также особым признаком концессионного соглашения является безусловное сохранение имущества, переданного в рамках концессии, в собственности публичной стороны (государственная или муниципальная собственность), в то время как арендатор может обладать правом выкупа арендуемого имущества согласно ст. 624 Гражданского кодекса РФ <7>. Несмотря на приведенные отличия, интересной является судебная практика, согласно которой к концессионному соглашению были по аналогии применены нормы гражданского законодательства об аренде в части принципа следования права аренды за объектом. Так, суд апелляционной инстанции указал <8>, что смена собственника имущества, которое является объектом концессионного соглашения, не является основанием для изменения или расторжения концессионного соглашения (при условии, что имущество не утрачивает статус муниципального).
Статья: Прямые или косвенные расходы: учет для налога на прибыль
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 8)Амортизационную премию (в отличие от обычной амортизации) можно учитывать как косвенный налоговый расход вне зависимости от того, как и где используется оборудование. Так можно делать и в случаях, когда амортизационная премия начисляется при реконструкции, достройке или модернизации <10>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 8)Амортизационную премию (в отличие от обычной амортизации) можно учитывать как косвенный налоговый расход вне зависимости от того, как и где используется оборудование. Так можно делать и в случаях, когда амортизационная премия начисляется при реконструкции, достройке или модернизации <10>.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Понятие реконструкции по законодательству о концессиях также отличается от градостроительного термина. Согласно п. 3 ст. 3 Закона N 115-ФЗ к реконструкции объекта соглашения относятся:
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Понятие реконструкции по законодательству о концессиях также отличается от градостроительного термина. Согласно п. 3 ст. 3 Закона N 115-ФЗ к реконструкции объекта соглашения относятся:
Статья: Учет формирования амортизационного фонда по основным средствам и его трансформации в воспроизводимый капитал
(Алборов Р.А., Козменкова С.В., Мосунова Е.Л.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 12)Одним из важных отличительных признаков коммерческой организации в ст. 48 ГК РФ определено наличие у юридического лица "обособленного имущества и способность отвечать по своим обязательствам". При этом имущество изнашивается, оно должно заменяться, должны проводиться различные виды ремонтов, на это требуются источники финансирования. Инвестиций требует также и внедрение цифровых технологий. Большинство сельскохозяйственных организаций получают из бюджета различные виды государственной поддержки, в том числе для проведения модернизации и реконструкции действующих производств, а также на капитальные вложения в основные фонды. Планируется выделять бюджетные средства на эти цели при внедрении и использовании в деятельности искусственного интеллекта. Таким образом, считаем, что часть прибыли, остающейся в распоряжении собственников, должна направляться в первую очередь на эти цели. Для этого считаем необходимым внести поправки в нормативные документы относительно цели деятельности коммерческих организаций и ограничений на выплату дивидендов.
(Алборов Р.А., Козменкова С.В., Мосунова Е.Л.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 12)Одним из важных отличительных признаков коммерческой организации в ст. 48 ГК РФ определено наличие у юридического лица "обособленного имущества и способность отвечать по своим обязательствам". При этом имущество изнашивается, оно должно заменяться, должны проводиться различные виды ремонтов, на это требуются источники финансирования. Инвестиций требует также и внедрение цифровых технологий. Большинство сельскохозяйственных организаций получают из бюджета различные виды государственной поддержки, в том числе для проведения модернизации и реконструкции действующих производств, а также на капитальные вложения в основные фонды. Планируется выделять бюджетные средства на эти цели при внедрении и использовании в деятельности искусственного интеллекта. Таким образом, считаем, что часть прибыли, остающейся в распоряжении собственников, должна направляться в первую очередь на эти цели. Для этого считаем необходимым внести поправки в нормативные документы относительно цели деятельности коммерческих организаций и ограничений на выплату дивидендов.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендодателя неотделимые улучшения переданного в операционную аренду здания, произведенные арендатором без согласия арендодателя?..
(Консультация эксперта, 2025)На наш взгляд, в аналогичном порядке следует учитывать и стоимость неотделимых улучшений, связанных с достройкой, дооборудованием, реконструкцией, модернизацией здания, произведенных арендатором и передаваемых арендодателю по окончании срока аренды и возврате арендованного здания. В данном случае исходим из предположения, что стоимость неотделимых улучшений организация относит на увеличение первоначальной стоимости здания.
(Консультация эксперта, 2025)На наш взгляд, в аналогичном порядке следует учитывать и стоимость неотделимых улучшений, связанных с достройкой, дооборудованием, реконструкцией, модернизацией здания, произведенных арендатором и передаваемых арендодателю по окончании срока аренды и возврате арендованного здания. В данном случае исходим из предположения, что стоимость неотделимых улучшений организация относит на увеличение первоначальной стоимости здания.
Готовое решение: Как учесть затраты на приобретение и установку системы контроля и управления доступом
(КонсультантПлюс, 2025)в первоначальную стоимость здания (сооружения) - эксплуатируемого объекта ОС в качестве затрат на его реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение и т.п.
(КонсультантПлюс, 2025)в первоначальную стоимость здания (сооружения) - эксплуатируемого объекта ОС в качестве затрат на его реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение и т.п.
Статья: Тест: учет ОС с нулевой балансовой стоимостью
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 16)Есть ситуации, когда ОС с нулевой балансовой стоимостью - следствие соблюдения установленных правил бухучета. Раньше, в бытность ПБУ 6/01, основные средства с нулевой балансовой стоимостью часто встречались. Так как это Положение прямо не предусматривало возможность изменения СПИ (если только не было модернизации и/или реконструкции).
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 16)Есть ситуации, когда ОС с нулевой балансовой стоимостью - следствие соблюдения установленных правил бухучета. Раньше, в бытность ПБУ 6/01, основные средства с нулевой балансовой стоимостью часто встречались. Так как это Положение прямо не предусматривало возможность изменения СПИ (если только не было модернизации и/или реконструкции).
Статья: Правовое регулирование реализации климатических проектов в России
(Леонова И.И.)
("Журнал российского права", 2024, N 3)Если говорить о климатических проектах, направленных на снижение углеродного следа конкретного производства, то, вероятно, к ним будут относиться проекты модернизации, технического перевооружения или реконструкции производственных объектов, например перевод производства на другие виды топлива, в результате сгорания которых выделяется меньшее количество парниковых газов, или строительство на производстве установок улавливания загрязняющих веществ, в том числе парниковых газов. В таком случае к проектам кроме требований Закона N 296-ФЗ будут предъявляться требования законодательства о промышленной безопасности и законодательства о градостроительной деятельности. Проекты по повышению энергоэффективности зданий, в результате которых снижаются выбросы парниковых газов, должны основываться еще и на требованиях законодательства об энергосбережении и энергоэффективности. Круг лиц, задействованных в реализации таких проектов, будет значительно шире круга лиц, определенных законодательством о парниковых газах, - это и разработчики проектной документации, и экспертные организации, и подрядные организации, непосредственно выполняющие работы по модернизации производства.
(Леонова И.И.)
("Журнал российского права", 2024, N 3)Если говорить о климатических проектах, направленных на снижение углеродного следа конкретного производства, то, вероятно, к ним будут относиться проекты модернизации, технического перевооружения или реконструкции производственных объектов, например перевод производства на другие виды топлива, в результате сгорания которых выделяется меньшее количество парниковых газов, или строительство на производстве установок улавливания загрязняющих веществ, в том числе парниковых газов. В таком случае к проектам кроме требований Закона N 296-ФЗ будут предъявляться требования законодательства о промышленной безопасности и законодательства о градостроительной деятельности. Проекты по повышению энергоэффективности зданий, в результате которых снижаются выбросы парниковых газов, должны основываться еще и на требованиях законодательства об энергосбережении и энергоэффективности. Круг лиц, задействованных в реализации таких проектов, будет значительно шире круга лиц, определенных законодательством о парниковых газах, - это и разработчики проектной документации, и экспертные организации, и подрядные организации, непосредственно выполняющие работы по модернизации производства.