Отлагательное условие
Подборка наиболее важных документов по запросу Отлагательное условие (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 157 ГК РФ "Сделки, совершенные под условием"2. Позиции о сделках под отлагательным условием (п. 1 ст. 157 ГК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какая сделка считается совершенной под условием
(КонсультантПлюс, 2025)1. Что такое отлагательное условие
(КонсультантПлюс, 2025)1. Что такое отлагательное условие
Готовое решение: Можно ли в предварительном договоре поставить заключение основного договора под отлагательное или отменительное условие
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как можно определить срок ожидания для отлагательного условия
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как можно определить срок ожидания для отлагательного условия
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
Формы
Готовое решение: Как составить договор уступки требования по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению судов, в договоре цессии можно установить, что переход требования произойдет через какое-то определенное время или если наступит отлагательное условие. Например, право переходит к покупателю после его полной оплаты, при этом заключать иные соглашения об этом не надо.
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению судов, в договоре цессии можно установить, что переход требования произойдет через какое-то определенное время или если наступит отлагательное условие. Например, право переходит к покупателю после его полной оплаты, при этом заключать иные соглашения об этом не надо.
Статья: К вопросу о правовых последствиях сделки, совершенной под условием
(Митрофанова И.А.)
("Юрист", 2022, N 5)В настоящей статье рассмотрены особенности сделок, совершенных под отлагательным условием, с точки зрения момента возникновения прав и обязанностей сторон такой сделки. Доказывается, что сделка, совершенная под отлагательным условием, порождает юридические последствия после ее заключения, а не после наступления условия. Сразу у участников правоотношений возникают обязанности недобросовестно не содействовать/препятствовать наступлению/ненаступлению условия, а также сохранять возможность исполнения основных обязательств. Автор обращает внимание на использование не свойственной российскому гражданскому праву терминологии: "состояние связанности", "условное обязательство" и т.п., в отношении ситуации, когда отлагательное условие еще не наступило. Аргументируется, что корректнее использовать термин "обусловленное исполнение обязательства", а не "условное обязательство". Анализируются сходства и различия правовых последствий предварительного договора и сделки, совершенной под отлагательным условием. Доказывается, что условие не может быть включено в предварительный договор, так как это противоречит его природе.
(Митрофанова И.А.)
("Юрист", 2022, N 5)В настоящей статье рассмотрены особенности сделок, совершенных под отлагательным условием, с точки зрения момента возникновения прав и обязанностей сторон такой сделки. Доказывается, что сделка, совершенная под отлагательным условием, порождает юридические последствия после ее заключения, а не после наступления условия. Сразу у участников правоотношений возникают обязанности недобросовестно не содействовать/препятствовать наступлению/ненаступлению условия, а также сохранять возможность исполнения основных обязательств. Автор обращает внимание на использование не свойственной российскому гражданскому праву терминологии: "состояние связанности", "условное обязательство" и т.п., в отношении ситуации, когда отлагательное условие еще не наступило. Аргументируется, что корректнее использовать термин "обусловленное исполнение обязательства", а не "условное обязательство". Анализируются сходства и различия правовых последствий предварительного договора и сделки, совершенной под отлагательным условием. Доказывается, что условие не может быть включено в предварительный договор, так как это противоречит его природе.
Готовое решение: Как оформить и продлить разрешение на работу иностранному высококвалифицированному специалисту (ВКС)
(КонсультантПлюс, 2025)Закон не предусматривает необходимости внесения изменений в трудовой договор с ВКС при продлении срока действия разрешения на работу. Если срок разрешения на работу продлен вовремя, вносить изменения в трудовой договор не нужно. Если срок разрешения на работу вовремя не продлен, то есть основания для расторжения трудового договора. В этом случае для продолжения сотрудничества с ВКС после расторжения трудового договора нужно заключить с ним новый трудовой договор. При этом в новый трудовой договор необходимо включить отлагательное условие о его вступлении в силу с даты получения ВКС разрешения на работу. Это следует из пп. 2 п. 6, п. п. 12, 17 ст. 13.2 Закона N 115-ФЗ.
(КонсультантПлюс, 2025)Закон не предусматривает необходимости внесения изменений в трудовой договор с ВКС при продлении срока действия разрешения на работу. Если срок разрешения на работу продлен вовремя, вносить изменения в трудовой договор не нужно. Если срок разрешения на работу вовремя не продлен, то есть основания для расторжения трудового договора. В этом случае для продолжения сотрудничества с ВКС после расторжения трудового договора нужно заключить с ним новый трудовой договор. При этом в новый трудовой договор необходимо включить отлагательное условие о его вступлении в силу с даты получения ВКС разрешения на работу. Это следует из пп. 2 п. 6, п. п. 12, 17 ст. 13.2 Закона N 115-ФЗ.
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Также вы можете в соответствии с п. 1 ст. 157 ГК РФ поставить заключение основного договора под отлагательное условие - снятие обременения (ограничения).
(КонсультантПлюс, 2025)Также вы можете в соответствии с п. 1 ст. 157 ГК РФ поставить заключение основного договора под отлагательное условие - снятие обременения (ограничения).
Готовое решение: В каких случаях можно заключить долгосрочный государственный контракт
(КонсультантПлюс, 2025)Если в рамках доведенных лимитов вы, например, заключаете контракт со сроком исполнения в текущем и плановом периоде, то в него следует включить отлагательное условие о том, что поставщик (подрядчик, исполнитель) в плановом периоде исполняет обязательства по контракту только после того, как получит от заказчика уведомление о доведении соответствующего финансирования, позволяющего оплатить контракт, не изменяя его условий. Минфин России высказал данную позицию еще в 2016 г., ФАС России также указывает на отсутствие запрета заключать контракты под отлагательным условием.
(КонсультантПлюс, 2025)Если в рамках доведенных лимитов вы, например, заключаете контракт со сроком исполнения в текущем и плановом периоде, то в него следует включить отлагательное условие о том, что поставщик (подрядчик, исполнитель) в плановом периоде исполняет обязательства по контракту только после того, как получит от заказчика уведомление о доведении соответствующего финансирования, позволяющего оплатить контракт, не изменяя его условий. Минфин России высказал данную позицию еще в 2016 г., ФАС России также указывает на отсутствие запрета заключать контракты под отлагательным условием.
Готовое решение: Как составить договор поручительства
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве отлагательного условия, например, вы можете предусмотреть в договоре поручительства, что он вступает в силу, если (см. Позицию ВС РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве отлагательного условия, например, вы можете предусмотреть в договоре поручительства, что он вступает в силу, если (см. Позицию ВС РФ):
Статья: Оборотоспособность предмета сделки, совершенной под условием
(Митрофанова И.А.)
("Юрист", 2021, N 8)В настоящей статье рассмотрены особенности сделок, совершенных под условием, предметом которых является недвижимое имущество. Если сделка совершена под отлагательным условием, то до наступления условия у сторон уже возникают обязанности помимо тех, которые прямо указаны в договоре: не содействовать/препятствовать наступлению/ненаступлению условия, а также не распоряжаться предметом сделки до наступления условия или до момента, определенного сторонами. Если сделка заключена под отменительным условием, то основные и дополнительные права и обязанности возникают сразу. При наступлении отменительного условия владелец должен вернуть имущество или возместить его стоимость. Поэтому необходимо признать объект сделки, совершенной под отлагательным или отменительным условием, который представляет собой недвижимое имущество, ограниченным в оборотоспособности. Такое обременение должно быть отражено в Едином государственном реестре недвижимого имущества. Это позволит избежать злоупотребления правом со стороны должника, если сделка совершена под отлагательным условием, и кредитора, если сделка совершена под отменительным условием. Предлагается установить требование об обязательном нотариальном удостоверении сделки, совершенной под условием, если ее предметом является недвижимое имущество.
(Митрофанова И.А.)
("Юрист", 2021, N 8)В настоящей статье рассмотрены особенности сделок, совершенных под условием, предметом которых является недвижимое имущество. Если сделка совершена под отлагательным условием, то до наступления условия у сторон уже возникают обязанности помимо тех, которые прямо указаны в договоре: не содействовать/препятствовать наступлению/ненаступлению условия, а также не распоряжаться предметом сделки до наступления условия или до момента, определенного сторонами. Если сделка заключена под отменительным условием, то основные и дополнительные права и обязанности возникают сразу. При наступлении отменительного условия владелец должен вернуть имущество или возместить его стоимость. Поэтому необходимо признать объект сделки, совершенной под отлагательным или отменительным условием, который представляет собой недвижимое имущество, ограниченным в оборотоспособности. Такое обременение должно быть отражено в Едином государственном реестре недвижимого имущества. Это позволит избежать злоупотребления правом со стороны должника, если сделка совершена под отлагательным условием, и кредитора, если сделка совершена под отменительным условием. Предлагается установить требование об обязательном нотариальном удостоверении сделки, совершенной под условием, если ее предметом является недвижимое имущество.
Готовое решение: Что нужно знать об абонентском договоре (договоре с исполнением по требованию)
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем абонентский договор может быть заключен и под отлагательным условием. Это возможно, поскольку п. 1 ст. 157 ГК РФ допускает возможность совершения сделок под отлагательным условием. И данные правила применяются к договорам, поскольку иное не предусматривает Гражданский кодекс РФ (п. 2 ст. 420 ГК РФ). Каких-либо исключений для абонентских договоров Гражданский кодекс РФ не устанавливает. В связи с этим представляется, что абонентский договор может предусматривать, что права и обязанности сторон по такому договору возникают в зависимости от обстоятельства, относительно которого не известно, наступит оно или не наступит. В частности, отлагательным может быть и такое условие, наступление которого зависит в том числе от поведения стороны сделки (п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Например, внесение абонентом абонентской платы или активация им абонемента.
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем абонентский договор может быть заключен и под отлагательным условием. Это возможно, поскольку п. 1 ст. 157 ГК РФ допускает возможность совершения сделок под отлагательным условием. И данные правила применяются к договорам, поскольку иное не предусматривает Гражданский кодекс РФ (п. 2 ст. 420 ГК РФ). Каких-либо исключений для абонентских договоров Гражданский кодекс РФ не устанавливает. В связи с этим представляется, что абонентский договор может предусматривать, что права и обязанности сторон по такому договору возникают в зависимости от обстоятельства, относительно которого не известно, наступит оно или не наступит. В частности, отлагательным может быть и такое условие, наступление которого зависит в том числе от поведения стороны сделки (п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Например, внесение абонентом абонентской платы или активация им абонемента.