Отключение газа в квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Отключение газа в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 06.10.2025 по делу N А74-2732/2024
Требование: О признании недействительным предписания органа жилищного надзора об устранении нарушений обязательных требований ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ и п. 21, 22, 23, 24, 32, 55, 57 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Однако суд первой инстанции, признавая предписание от 26.02.2024 N 090-Ш-4544 об устранении нарушений обязательных требований недействительным, исходил из того, что у министерства отсутствовали основания для вывода о неправомерности начисления платы за газоснабжение, поскольку в спорных помещениях установлены временные заглушки, отключение квартир от газового оборудования с установкой сварной заглушки или временное приостановление подачи газа в квартиры на определенный абонентом срок поставщиком газа не произведено (с соответствующими заявлениями абоненты в адрес общества не обращались), возможность установки газопотребляющего оборудования и возможность потребления газа сохранены, потребление газа не исключается.
Требование: О признании недействительным предписания органа жилищного надзора об устранении нарушений обязательных требований ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ и п. 21, 22, 23, 24, 32, 55, 57 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Однако суд первой инстанции, признавая предписание от 26.02.2024 N 090-Ш-4544 об устранении нарушений обязательных требований недействительным, исходил из того, что у министерства отсутствовали основания для вывода о неправомерности начисления платы за газоснабжение, поскольку в спорных помещениях установлены временные заглушки, отключение квартир от газового оборудования с установкой сварной заглушки или временное приостановление подачи газа в квартиры на определенный абонентом срок поставщиком газа не произведено (с соответствующими заявлениями абоненты в адрес общества не обращались), возможность установки газопотребляющего оборудования и возможность потребления газа сохранены, потребление газа не исключается.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30.11.2023 N 88-29607/2023 (УИД 32RS0003-01-2022-001233-96)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: В обоснование заявленных требований истец ссылается на неучастие ответчиков в оплате коммунальных услуг, при этом не указывает, какие коммунальные услуги ими не оплачиваются, притом что у них отсутствует допуск в жилое помещение и по инициативе истца были отключены отопление и поставка газа в жилое помещение.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Кроме того, указывая в обоснование заявленных требований истец ссылается на не участие ответчиков в оплате коммунальных услуг с 2020 г., при этом не указывает какие коммунальные услуги ими не оплачиваются, при том что у них отсутствует допуск в жилое помещение и по инициативе истца отключено отопление и поставка газа в жилое помещение. Вместе с тем в рамках гражданского дела N 2-109/2021 это обстоятельство исследовалось и своего подтверждения не нашло.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: В обоснование заявленных требований истец ссылается на неучастие ответчиков в оплате коммунальных услуг, при этом не указывает, какие коммунальные услуги ими не оплачиваются, притом что у них отсутствует допуск в жилое помещение и по инициативе истца были отключены отопление и поставка газа в жилое помещение.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Кроме того, указывая в обоснование заявленных требований истец ссылается на не участие ответчиков в оплате коммунальных услуг с 2020 г., при этом не указывает какие коммунальные услуги ими не оплачиваются, при том что у них отсутствует допуск в жилое помещение и по инициативе истца отключено отопление и поставка газа в жилое помещение. Вместе с тем в рамках гражданского дела N 2-109/2021 это обстоятельство исследовалось и своего подтверждения не нашло.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Продажа конфискованного жилья
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Самый большой минус и риск при покупке конфискованного жилья - это невозможность его увидеть и самостоятельно оценить будущий актив. А отчет об оценке не всегда отражает суть будущих вложений и полную ликвидность актива. Да-да, именно так. Все, что вам можно по закону, это изучить документы и письменное описание. Поэтому очень часто конфискат продают в плохом состоянии или с долгами по коммуналке. Квартиры могут быть отключены от электричества, газа, воды. Да и само обременение в виде ареста придется снимать новому собственнику. Процедура эта может быть весьма долгой и затратной. Может случиться и так, что в квартире, которую вы купили, кто-то живет, например родственники должника или третьи лица. Если они не захотят добровольно покинуть жилплощадь, вам придется выселять их через суд. Но и это еще не все. Есть риск, что торги вообще могут признать недействительными. Список причин хоть и четко прописан и с ним можно свериться, но не всегда исчерпывающий.
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Самый большой минус и риск при покупке конфискованного жилья - это невозможность его увидеть и самостоятельно оценить будущий актив. А отчет об оценке не всегда отражает суть будущих вложений и полную ликвидность актива. Да-да, именно так. Все, что вам можно по закону, это изучить документы и письменное описание. Поэтому очень часто конфискат продают в плохом состоянии или с долгами по коммуналке. Квартиры могут быть отключены от электричества, газа, воды. Да и само обременение в виде ареста придется снимать новому собственнику. Процедура эта может быть весьма долгой и затратной. Может случиться и так, что в квартире, которую вы купили, кто-то живет, например родственники должника или третьи лица. Если они не захотят добровольно покинуть жилплощадь, вам придется выселять их через суд. Но и это еще не все. Есть риск, что торги вообще могут признать недействительными. Список причин хоть и четко прописан и с ним можно свериться, но не всегда исчерпывающий.
Статья: Об усилении уголовной ответственности за нарушение требований пожарной безопасности
(Бабушкин М.Ю., Немченко С.Б., Шеншин В.М.)
("Российский следователь", 2021, N 10)Как показывает практика, последствия пожаров, произошедших в результате преступной неосторожности, зачастую наиболее катастрофичны и масштабны. В результате таких преступных деяний ежегодно более тысячи граждан Российской Федерации остаются без жилья и средств к существованию, прекращается или дезорганизуется на длительное время работа промышленных и сельскохозяйственных предприятий, происходят аварийные отключения потребителей от источников жизнеобеспечения (электроэнергии, газа, тепла, водоснабжения).
(Бабушкин М.Ю., Немченко С.Б., Шеншин В.М.)
("Российский следователь", 2021, N 10)Как показывает практика, последствия пожаров, произошедших в результате преступной неосторожности, зачастую наиболее катастрофичны и масштабны. В результате таких преступных деяний ежегодно более тысячи граждан Российской Федерации остаются без жилья и средств к существованию, прекращается или дезорганизуется на длительное время работа промышленных и сельскохозяйственных предприятий, происходят аварийные отключения потребителей от источников жизнеобеспечения (электроэнергии, газа, тепла, водоснабжения).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 N 14
(ред. от 18.10.2012)
"О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем"10. К тяжким последствиям, причиненным по неосторожности в результате умышленного уничтожения или повреждения имущества (часть вторая статьи 167 УК РФ), относятся, в частности, причинение по неосторожности тяжкого вреда здоровью хотя бы одному человеку либо причинение средней тяжести вреда здоровью двум и более лицам; оставление потерпевших без жилья или средств к существованию; длительная приостановка или дезорганизация работы предприятия, учреждения или организации; длительное отключение потребителей от источников жизнеобеспечения - электроэнергии, газа, тепла, водоснабжения и т.п.
(ред. от 18.10.2012)
"О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем"10. К тяжким последствиям, причиненным по неосторожности в результате умышленного уничтожения или повреждения имущества (часть вторая статьи 167 УК РФ), относятся, в частности, причинение по неосторожности тяжкого вреда здоровью хотя бы одному человеку либо причинение средней тяжести вреда здоровью двум и более лицам; оставление потерпевших без жилья или средств к существованию; длительная приостановка или дезорганизация работы предприятия, учреждения или организации; длительное отключение потребителей от источников жизнеобеспечения - электроэнергии, газа, тепла, водоснабжения и т.п.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)отключение в отселенных квартирах санитарно-технических, электрических и газовых устройств.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)отключение в отселенных квартирах санитарно-технических, электрических и газовых устройств.
Статья: Об усилении уголовной ответственности за уничтожение или повреждение имущества по неосторожности
(Бабушкин М.Ю., Немченко С.Б., Шеншин В.М.)
("Российский следователь", 2021, N 8)Практика показывает, что последствия пожаров, произошедших в результате преступной неосторожности, зачастую более катастрофичны и масштабны. В результате таких деяний ежегодно более тысячи граждан остаются без жилья и средств к существованию, прекращается или дезорганизуется на длительное время работа промышленных и сельскохозяйственных предприятий, происходят аварийные отключения потребителей от источников жизнеобеспечения (электроэнергии, газа, тепла, водоснабжения).
(Бабушкин М.Ю., Немченко С.Б., Шеншин В.М.)
("Российский следователь", 2021, N 8)Практика показывает, что последствия пожаров, произошедших в результате преступной неосторожности, зачастую более катастрофичны и масштабны. В результате таких деяний ежегодно более тысячи граждан остаются без жилья и средств к существованию, прекращается или дезорганизуется на длительное время работа промышленных и сельскохозяйственных предприятий, происходят аварийные отключения потребителей от источников жизнеобеспечения (электроэнергии, газа, тепла, водоснабжения).
Ситуация: Какой ремонт в квартире службы ЖКХ обязаны делать бесплатно?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)индивидуальных приборов учета воды, газа, электричества;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)индивидуальных приборов учета воды, газа, электричества;