Отказ подрядчика от устранения недостатков
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ подрядчика от устранения недостатков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 49 АПК РФ "Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение"3.1.2. Не принимается отказ заказчика от иска в части обязания подрядчика устранить недостатки выполненных работ по муниципальному контракту на ремонт многоквартирного дома (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения4.2. Может ли заказчик отказаться от договора подряда, если подрядчик не устранил недостатки в работе в достаточный для этого срок
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 29.06.2023 N 1066
"О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства"34. В случае отказа подрядчика от устранения выявленных недостатков (дефектов) результата работ или в случае неустранения недостатков (дефектов) результата работ в установленный контрактом или иной согласованный сторонами контракта срок заказчик вправе привлечь третьих лиц для устранения таких недостатков (дефектов) результата работ и потребовать от подрядчика возмещения расходов на устранение недостатков (дефектов) результата работ.
"О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства"34. В случае отказа подрядчика от устранения выявленных недостатков (дефектов) результата работ или в случае неустранения недостатков (дефектов) результата работ в установленный контрактом или иной согласованный сторонами контракта срок заказчик вправе привлечь третьих лиц для устранения таких недостатков (дефектов) результата работ и потребовать от подрядчика возмещения расходов на устранение недостатков (дефектов) результата работ.
Постановление Правительства РФ от 08.04.2023 N 572
"Об утверждении типовых условий контрактов на выполнение работ по ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений"47. В случае отказа подрядчика от устранения выявленных недостатков (дефектов) работ или в случае неустранения недостатков (дефектов) работ в установленный актом срок заказчик вправе для устранения недостатков (дефектов) работ привлечь третьих лиц и потребовать от подрядчика возмещения расходов на устранение недостатков (дефектов) работ.
"Об утверждении типовых условий контрактов на выполнение работ по ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений"47. В случае отказа подрядчика от устранения выявленных недостатков (дефектов) работ или в случае неустранения недостатков (дефектов) работ в установленный актом срок заказчик вправе для устранения недостатков (дефектов) работ привлечь третьих лиц и потребовать от подрядчика возмещения расходов на устранение недостатков (дефектов) работ.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Следует обратить внимание, что нередко подрядчик, выигравший торги, находится за тысячи километров от государственного заказчика и объекта строительства. В случае выполнения работ с ненадлежащим качеством устранить недостатки будет довольно сложно, а процесс устранения недостатков может затянуться на неопределенный срок. Если же подрядчик откажется устранять недостатки, заказчика ожидает перспектива длительных судебных тяжб. Кроме того, может сложиться ситуация, когда подрядчик как юридическое лицо уже не существует <1>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Следует обратить внимание, что нередко подрядчик, выигравший торги, находится за тысячи километров от государственного заказчика и объекта строительства. В случае выполнения работ с ненадлежащим качеством устранить недостатки будет довольно сложно, а процесс устранения недостатков может затянуться на неопределенный срок. Если же подрядчик откажется устранять недостатки, заказчика ожидает перспектива длительных судебных тяжб. Кроме того, может сложиться ситуация, когда подрядчик как юридическое лицо уже не существует <1>.
Статья: Приемка результата работ во французском гражданском праве
(Костик К.И.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)Вместе с тем отказ подрядчика устранить оговоренные недостатки в рамках гарантии полного завершения работ, если по какой-либо причине заказчик не воспользовался своим правом на устранение недостатков за счет подрядчика, в любом случае не прекращает его ответственности за нарушение договорных обязательств.
(Костик К.И.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)Вместе с тем отказ подрядчика устранить оговоренные недостатки в рамках гарантии полного завершения работ, если по какой-либо причине заказчик не воспользовался своим правом на устранение недостатков за счет подрядчика, в любом случае не прекращает его ответственности за нарушение договорных обязательств.
Статья: Комментарий к Определению ВС РФ от 14.11.2022 N 310-ЭС22-12978 по делу N А48-4045/2020
(Тимонина И.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 12)Письмом заказчик, ссылаясь на положения ст. 715 ГК РФ, отказался от исполнения договора в связи с неоднократным нарушением подрядчиком сроков и порядка выполнения работ, отказом устранять недостатки, а также в связи с наличием крайней необходимости по ускоренному ремонту кровли, так как часть кровли вскрыта, помещения оставлены без укрытия от осадков и отрицательных температур.
(Тимонина И.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 12)Письмом заказчик, ссылаясь на положения ст. 715 ГК РФ, отказался от исполнения договора в связи с неоднократным нарушением подрядчиком сроков и порядка выполнения работ, отказом устранять недостатки, а также в связи с наличием крайней необходимости по ускоренному ремонту кровли, так как часть кровли вскрыта, помещения оставлены без укрытия от осадков и отрицательных температур.
Готовое решение: В какой момент у заказчика по договору подряда возникает право собственности на результат работ
(КонсультантПлюс, 2025)Если заказчик мотивированно не подписал такой документ - заявил о недостатках и отказался от приемки, результат работ нельзя считать принятым. Если подрядчик устранил недостатки и повторная приемка состоялась, момент возникновения права собственности, по нашему мнению, можно определить по дате подписания документа о приемке.
(КонсультантПлюс, 2025)Если заказчик мотивированно не подписал такой документ - заявил о недостатках и отказался от приемки, результат работ нельзя считать принятым. Если подрядчик устранил недостатки и повторная приемка состоялась, момент возникновения права собственности, по нашему мнению, можно определить по дате подписания документа о приемке.