Отказ от договора подряда возврат аванса
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ от договора подряда возврат аванса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения4.6. Является ли претензия с требованием вернуть неосвоенный аванс отказом заказчика от договора подряда в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком его обязанностей
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В качестве дополнительного последствия отказа заказчика от договора подряда выступает возврат суммы неосвоенного аванса, которая может быть взыскана без квалификации ее в качестве неосновательного обогащения или убытков. При этом суды в ряде случаев взыскивают с подрядчика неосвоенную сумму аванса без какой-либо мотивировки или выносят решение о взыскании неосвоенной суммы аванса, указывая при этом на то, что определение правовой природы взыскиваемых денежных средств в данном случае не имеет значения <1>. Нужно отметить, что в литературе высказываются возражения по поводу квалификации возврата неосвоенной суммы аванса в качестве неосновательного обогащения. Как на одно из негативных последствий такой квалификации указывается на прекращение договорных обеспечений, поскольку кондикционное обязательство возникает на основании закона и никак не связано с договором <2>. Из этого следует необходимость последовательного применения теории трансформации. Вполне логичным является применение данной теории в ситуациях, когда стороны определили в договоре порядок возврата авансовых платежей либо обеспечили возврат таких платежей, однако в остальных случаях необходимо рассматривать авансовые платежи как неосновательное обогащение, поскольку работы, на которые был рассчитан авансовый платеж, не выполнены, а значит, основание для удержания таких денежных средств отсутствует.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В качестве дополнительного последствия отказа заказчика от договора подряда выступает возврат суммы неосвоенного аванса, которая может быть взыскана без квалификации ее в качестве неосновательного обогащения или убытков. При этом суды в ряде случаев взыскивают с подрядчика неосвоенную сумму аванса без какой-либо мотивировки или выносят решение о взыскании неосвоенной суммы аванса, указывая при этом на то, что определение правовой природы взыскиваемых денежных средств в данном случае не имеет значения <1>. Нужно отметить, что в литературе высказываются возражения по поводу квалификации возврата неосвоенной суммы аванса в качестве неосновательного обогащения. Как на одно из негативных последствий такой квалификации указывается на прекращение договорных обеспечений, поскольку кондикционное обязательство возникает на основании закона и никак не связано с договором <2>. Из этого следует необходимость последовательного применения теории трансформации. Вполне логичным является применение данной теории в ситуациях, когда стороны определили в договоре порядок возврата авансовых платежей либо обеспечили возврат таких платежей, однако в остальных случаях необходимо рассматривать авансовые платежи как неосновательное обогащение, поскольку работы, на которые был рассчитан авансовый платеж, не выполнены, а значит, основание для удержания таких денежных средств отсутствует.
Готовое решение: Когда и как плательщик может вернуть аванс
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если вы расторгаете договор в одностороннем (внесудебном) порядке, составьте уведомление об отказе от договора подряда и включите в него требование о возврате аванса (с расчетом суммы, указанием срока и способа возврата). Также вы вправе потребовать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если вы расторгаете договор в одностороннем (внесудебном) порядке, составьте уведомление об отказе от договора подряда и включите в него требование о возврате аванса (с расчетом суммы, указанием срока и способа возврата). Также вы вправе потребовать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.