Отказ от договора купли-продажи гк РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ от договора купли-продажи гк РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 503 "Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества" ГК РФ"Исходя из положений пункта 5 статьи 503 Гражданского кодекса Российской Федерации при отказе от исполнения договора розничной купли-продажи с требованием возврата уплаченной за товар суммы, покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества. Таким образом, обязанность продавца удовлетворить требования потребителя, в том числе о возврате уплаченной за товар денежной суммы, корреспондирует обязанность потребителя вернуть товар."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 177 "Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими" ГК РФ"Доводы ответчика о добросовестности при совершении сделки, также основаниями к отмене судебных постановлений не являются, им дана надлежащая правовая оценка, суд второй инстанции правомерно посчитал, что в силу нормы ст. 302 ГК РФ добросовестность поведения покупателя квартиры при ее отчуждении в отсутствие воли собственника квартиры, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительным по основаниям, предусмотренным ст. 177 ГК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения3. Возможность отказа покупателя от исполнения договора купли-продажи по ст. 463 ГК РФ
Готовое решение: В каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Если арест препятствует передаче недвижимости или госрегистрации перехода права собственности покупателя на нее, то у покупателя появляется дополнительное основание для отказа от исполнения договора купли-продажи в силу п. 1 ст. 463 ГК РФ. В судебной практике встречается позиция о праве покупателя отказаться от договора на этом основании, если продавец по причине ареста объекта не может исполнить свое обязательство по передаче права собственности на него (Определение Верховного Суда РФ от 03.03.2022 по делу N 305-ЭС21-18687).
(КонсультантПлюс, 2025)Если арест препятствует передаче недвижимости или госрегистрации перехода права собственности покупателя на нее, то у покупателя появляется дополнительное основание для отказа от исполнения договора купли-продажи в силу п. 1 ст. 463 ГК РФ. В судебной практике встречается позиция о праве покупателя отказаться от договора на этом основании, если продавец по причине ареста объекта не может исполнить свое обязательство по передаче права собственности на него (Определение Верховного Суда РФ от 03.03.2022 по делу N 305-ЭС21-18687).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)5. При отказе от исполнения договора розничной купли-продажи с требованием возврата уплаченной за товар суммы покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.
(ред. от 24.06.2025)5. При отказе от исполнения договора розничной купли-продажи с требованием возврата уплаченной за товар суммы покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.
Готовое решение: Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)При обнаружении существенных недостатков покупатель вправе в том числе отказаться от исполнения договора купли-продажи на основании п. 2 ст. 475 ГК РФ. Кроме того, покупатель не лишен права заявить иск о расторжении договора в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ. О серьезном характере недостатка свидетельствует и то, что подделка или уничтожение идентификационного номера транспортного средства образует состав преступления, предусмотренный ст. 326 УК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)При обнаружении существенных недостатков покупатель вправе в том числе отказаться от исполнения договора купли-продажи на основании п. 2 ст. 475 ГК РФ. Кроме того, покупатель не лишен права заявить иск о расторжении договора в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ. О серьезном характере недостатка свидетельствует и то, что подделка или уничтожение идентификационного номера транспортного средства образует состав преступления, предусмотренный ст. 326 УК РФ.
Статья: Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"
(Тололаева Н.В., Церковников М.А.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 5, 6)66. По общему правилу, если при расторжении договора основное обязательство прекращается, неустойка начисляется до момента прекращения этого обязательства (пункт 4 статьи 329 ГК РФ). Например, отказ продавца от договора купли-продажи транспортного средства, проданного в рассрочку, прекращает обязательство покупателя по оплате товара и, соответственно, освобождает его от дальнейшего начисления неустойки за просрочку оплаты товара (пункт 2 статьи 489 ГК РФ).
(Тололаева Н.В., Церковников М.А.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 5, 6)66. По общему правилу, если при расторжении договора основное обязательство прекращается, неустойка начисляется до момента прекращения этого обязательства (пункт 4 статьи 329 ГК РФ). Например, отказ продавца от договора купли-продажи транспортного средства, проданного в рассрочку, прекращает обязательство покупателя по оплате товара и, соответственно, освобождает его от дальнейшего начисления неустойки за просрочку оплаты товара (пункт 2 статьи 489 ГК РФ).
Статья: Об одностороннем отказе от исполнения договора государственно-частного партнерства
(Фроловский Н.Г.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 3)Как известно, возможность одностороннего отказа от договора подряда предусмотрена ст. 717 ГК РФ "Отказ заказчика от исполнения договора подряда", от договора купли-продажи - в ст. 475 ГК РФ, в частности при существенном нарушении требований к качеству передаваемого по договору товара.
(Фроловский Н.Г.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 3)Как известно, возможность одностороннего отказа от договора подряда предусмотрена ст. 717 ГК РФ "Отказ заказчика от исполнения договора подряда", от договора купли-продажи - в ст. 475 ГК РФ, в частности при существенном нарушении требований к качеству передаваемого по договору товара.