Отделочные работы имущественный вычет
Подборка наиболее важных документов по запросу Отделочные работы имущественный вычет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О включении в состав имущественного вычета по НДФЛ расходов, связанных с выполнением строительных и отделочных работ или приобретением строительных и отделочных материалов.
(Письмо Минфина России от 21.10.2024 N 03-04-05/102044)Вопрос: О включении в состав имущественного вычета по НДФЛ расходов, связанных с выполнением строительных и отделочных работ или приобретением строительных и отделочных материалов.
(Письмо Минфина России от 21.10.2024 N 03-04-05/102044)Вопрос: О включении в состав имущественного вычета по НДФЛ расходов, связанных с выполнением строительных и отделочных работ или приобретением строительных и отделочных материалов.
Ситуация: Можно ли получить имущественный вычет по расходам на отделку приобретаемого жилья (квартиры)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Перечень отделочных работ, расходы на которые можно включить в состав имущественного вычета, определяется согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Иные расходы к вычету не принимаются, например расходы на перепланировку и реконструкцию помещения, на установку счетчиков потребления воды, сантехники, сплит-систем, на приобретение предметов сантехники (Письма Минфина России от 21.10.2024 N 03-04-05/102044, от 24.08.2010 N 03-04-05/9-492, УФНС России по г. Москве от 09.09.2011 N 20-14/4/087757).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Перечень отделочных работ, расходы на которые можно включить в состав имущественного вычета, определяется согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Иные расходы к вычету не принимаются, например расходы на перепланировку и реконструкцию помещения, на установку счетчиков потребления воды, сантехники, сплит-систем, на приобретение предметов сантехники (Письма Минфина России от 21.10.2024 N 03-04-05/102044, от 24.08.2010 N 03-04-05/9-492, УФНС России по г. Москве от 09.09.2011 N 20-14/4/087757).
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 19.07.2016 N 1485-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Бобина Павла Николаевича на нарушение его конституционных прав положениями пункта 14 статьи 101 и пункта 11 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации"Предусматривая в Налоговом кодексе Российской Федерации возможность применения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры, федеральный законодатель указал, что налогоплательщик вправе учесть в том числе расходы на приобретение отделочных материалов и расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, если такая квартира была приобретена без отделки (статья 220). При этом статья 220 данного Кодекса не содержит указаний на то, что имущественный налоговый вычет, заявленный в последующие налоговые периоды в отношении одного объекта недвижимости, но применительно к разным затратам, входящим в состав фактических расходов на его приобретение, является повторным, поскольку различные расходы на отделку квартиры могут быть понесены не только в том налоговом периоде, когда была приобретена квартира. Соответствующий вывод содержится в пункте 17 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21 октября 2015 года).
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Бобина Павла Николаевича на нарушение его конституционных прав положениями пункта 14 статьи 101 и пункта 11 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации"Предусматривая в Налоговом кодексе Российской Федерации возможность применения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры, федеральный законодатель указал, что налогоплательщик вправе учесть в том числе расходы на приобретение отделочных материалов и расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, если такая квартира была приобретена без отделки (статья 220). При этом статья 220 данного Кодекса не содержит указаний на то, что имущественный налоговый вычет, заявленный в последующие налоговые периоды в отношении одного объекта недвижимости, но применительно к разным затратам, входящим в состав фактических расходов на его приобретение, является повторным, поскольку различные расходы на отделку квартиры могут быть понесены не только в том налоговом периоде, когда была приобретена квартира. Соответствующий вывод содержится в пункте 17 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21 октября 2015 года).
Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ
(ред. от 02.11.2013)
"О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;
(ред. от 02.11.2013)
"О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;
Вопрос: О расходах, включаемых в состав имущественного вычета по НДФЛ при строительстве (приобретении) жилья, и о получении имущественных вычетов при приобретении жилых строений на садовых земельных участках.
(Письмо Минфина России от 09.12.2022 N 03-04-05/120992)Одновременно сообщаем, что, по мнению Департамента налоговой политики, налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с выполнением налогоплательщиком строительных и отделочных работ, относимых к таким работам Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), и (или) приобретением соответствующих строительных и отделочных материалов.
(Письмо Минфина России от 09.12.2022 N 03-04-05/120992)Одновременно сообщаем, что, по мнению Департамента налоговой политики, налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с выполнением налогоплательщиком строительных и отделочных работ, относимых к таким работам Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), и (или) приобретением соответствующих строительных и отделочных материалов.
Ситуация: Как получить имущественный налоговый вычет при участии в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)на приобретение отделочных материалов, на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли в них, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ, если договор участия в долевом строительстве предусматривает приобретение права на квартиру, комнату без отделки или доли в них.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)на приобретение отделочных материалов, на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли в них, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ, если договор участия в долевом строительстве предусматривает приобретение права на квартиру, комнату без отделки или доли в них.
Ситуация: Каковы условия получения имущественного налогового вычета при строительстве жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По мнению Минфина России, в состав имущественного вычета могут включаться расходы, связанные с выполнением строительных и отделочных работ или приобретением строительных и отделочных материалов в соответствии с перечнем работ, относимых ОКВЭД к строительным и отделочным работам (Письма Минфина России от 21.10.2024 N 03-04-05/102044, от 20.08.2021 N 03-04-05/67489).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По мнению Минфина России, в состав имущественного вычета могут включаться расходы, связанные с выполнением строительных и отделочных работ или приобретением строительных и отделочных материалов в соответствии с перечнем работ, относимых ОКВЭД к строительным и отделочным работам (Письма Минфина России от 21.10.2024 N 03-04-05/102044, от 20.08.2021 N 03-04-05/67489).
Вопрос: Имеет ли физическое лицо право на включение расходов по остеклению балкона при отделке квартиры в расходы, необходимые для предоставления имущественного налогового вычета?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответ: Физическое лицо не вправе включать расходы по остеклению балкона в расходы, необходимые для предоставления имущественного налогового вычета, в силу ст. 220 Налогового кодекса РФ и положений Общероссийского классификатора ОКВЭД, не относящего работы по остеклению балкона к отделочным строительным работам.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответ: Физическое лицо не вправе включать расходы по остеклению балкона в расходы, необходимые для предоставления имущественного налогового вычета, в силу ст. 220 Налогового кодекса РФ и положений Общероссийского классификатора ОКВЭД, не относящего работы по остеклению балкона к отделочным строительным работам.
Последние изменения: Применение имущественного и социального вычета при исчислении НДФЛ работодателем
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России разъяснил, что имущественный вычет может включать расходы на приобретение строительных и отделочных материалов и работ.
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России разъяснил, что имущественный вычет может включать расходы на приобретение строительных и отделочных материалов и работ.
Вопрос: Физическое лицо продает квартиру, которой оно владело менее пяти лет. При приобретении данной квартиры физическое лицо воспользовалось услугами риелтора. Можно ли доход от реализации квартиры уменьшить на сумму расходов на риелторские услуги?
(Консультация эксперта, 2023)При этом физическое лицо - налоговый резидент РФ вправе уменьшить доход от продажи квартиры на сумму имущественного налогового вычета в размере до 1 млн руб. либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры (пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2023)При этом физическое лицо - налоговый резидент РФ вправе уменьшить доход от продажи квартиры на сумму имущественного налогового вычета в размере до 1 млн руб. либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры (пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 23.11.2022 N БС-4-11/15844@ <О предоставлении вычета по НДФЛ по расходам на отделку жилого дома, понесенным после регистрации права собственности>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 5)Есть и иная позиция Минфина: "Расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности на жилой дом, могут быть включены в состав имущественного налогового вычета, только при наличии документов, подтверждающих, что при оформлении права собственности на указанный дом отделочные работы не были выполнены".
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 5)Есть и иная позиция Минфина: "Расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности на жилой дом, могут быть включены в состав имущественного налогового вычета, только при наличии документов, подтверждающих, что при оформлении права собственности на указанный дом отделочные работы не были выполнены".
Ситуация: Можно ли получить имущественный вычет по объекту незавершенного строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)разработка проектной и сметной документации, приобретение строительных и отделочных материалов, оплата работ или услуг по строительству и отделке, расходов на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)разработка проектной и сметной документации, приобретение строительных и отделочных материалов, оплата работ или услуг по строительству и отделке, расходов на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
Вопрос: Об учете в составе имущественного вычета по НДФЛ расходов на отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
(Письмо Минфина России от 19.02.2024 N 03-04-05/14123)По мнению Департамента, налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, расходы, связанные с выполнением налогоплательщиком строительных и отделочных работ, относимых к таким работам Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), и (или) приобретением соответствующих строительных и отделочных материалов, при условии соблюдения положений подпункта 5 пункта 3 статьи 220 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 19.02.2024 N 03-04-05/14123)По мнению Департамента, налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, расходы, связанные с выполнением налогоплательщиком строительных и отделочных работ, относимых к таким работам Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), и (или) приобретением соответствующих строительных и отделочных материалов, при условии соблюдения положений подпункта 5 пункта 3 статьи 220 Кодекса.