Отдел капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Отдел капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогового органа правомерной, указал, что о "техническом" характере контрагентов налогоплательщика, помимо прочего, свидетельствуют следующие обстоятельства: заявленное в качестве руководителя и учредителя спорного контрагента физическое лицо работало по трудовому договору в посторонней организации в отделе капитального строительства в отдаленном субъекте РФ; в проверяемом периоде обществом на счет спорного контрагента в банке перечислены денежные средства в сумме, превышающей общую стоимость спорных работ по заключенным с ним договорам субподряда, возврат излишне перечисленных обществом сумм не подтвержден.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогового органа правомерной, указал, что о "техническом" характере контрагентов налогоплательщика, помимо прочего, свидетельствуют следующие обстоятельства: заявленное в качестве руководителя и учредителя спорного контрагента физическое лицо работало по трудовому договору в посторонней организации в отделе капитального строительства в отдаленном субъекте РФ; в проверяемом периоде обществом на счет спорного контрагента в банке перечислены денежные средства в сумме, превышающей общую стоимость спорных работ по заключенным с ним договорам субподряда, возврат излишне перечисленных обществом сумм не подтвержден.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 9.5 "Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию" КоАП РФ"Доводы общества об обратном с указанием на то, что использование части помещений его сотрудниками и сотрудниками генерального подрядчика под размещение отдела снабжения, ПТО и бухгалтерии не свидетельствует о фактической эксплуатации здания по назначению, поскольку связано с необходимостью фиксации рабочего времени данных сотрудников, судебной коллегией не принимаются, поскольку организация контроля трудового распорядка не может быть обеспечена за счет размещения соответствующих отделов в объекте капитального строительства, не введенного в эксплуатацию."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по кадровым вопросам. Образцы должностных инструкцийДолжностная инструкция главного инженера проекта (руководителя проекта, начальника управления, начальника службы, начальника отдела, начальника отдела капитального строительства, начальника производственного отдела, начальника производственно-технического отдела, начальника отделения, менеджера в строительстве) (с учетом профессионального стандарта) >>>
Ситуация: Как узаконить самовольную перепланировку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от региона согласование может осуществляться жилинспекцией, отделом капитального строительства при администрации и т.д. Там вам помогут определить, какие документы необходимо собрать (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от региона согласование может осуществляться жилинспекцией, отделом капитального строительства при администрации и т.д. Там вам помогут определить, какие документы необходимо собрать (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)Глава 6.4. СНОС ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(ред. от 28.12.2025)Глава 6.4. СНОС ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Формы
Статья: Новый взгляд на содержание принципа безопасности жилого помещения
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 6)В Российской Федерации зафиксировано немалое количество случаев серьезных нарушений требований технической эксплуатации жилищного фонда. Подобные нарушения наблюдаются со стороны как собственников жилого помещения, так и поставщиков услуг, а также в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, при которых нарушается принцип безопасности. Это влечет за собой возможность серьезного повреждения имущества, а также угрозу здоровью и жизни людей, проживающих в нем. Пример - взрывы бытового газа в городах Ижевске и Магнитогорске. Поэтому необходимо усовершенствовать и расширить систему органов управления технической безопасностью жилого помещения. Для решения обозначенной проблемы, на наш взгляд, нужно расширить компетенцию отделов капитального строительства местных администраций в субъектах РФ. Сотрудников такого рода отделов следует наделить полномочиями инспекторов строительного надзора в жилищной сфере <8>.
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 6)В Российской Федерации зафиксировано немалое количество случаев серьезных нарушений требований технической эксплуатации жилищного фонда. Подобные нарушения наблюдаются со стороны как собственников жилого помещения, так и поставщиков услуг, а также в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, при которых нарушается принцип безопасности. Это влечет за собой возможность серьезного повреждения имущества, а также угрозу здоровью и жизни людей, проживающих в нем. Пример - взрывы бытового газа в городах Ижевске и Магнитогорске. Поэтому необходимо усовершенствовать и расширить систему органов управления технической безопасностью жилого помещения. Для решения обозначенной проблемы, на наш взгляд, нужно расширить компетенцию отделов капитального строительства местных администраций в субъектах РФ. Сотрудников такого рода отделов следует наделить полномочиями инспекторов строительного надзора в жилищной сфере <8>.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Платят ли НДС при реализации работ (услуг) учреждения, находящиеся в ведении органов госвласти (органов местного самоуправления) или наделенные их исключительными полномочиями
(КонсультантПлюс, 2025)Суд признал правомерным применение пп. 4 п. 2 ст. 146 НК РФ, так как обязательность выполнения технического надзора заказчиком-застройщиком предусмотрена Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" и осуществляется муниципальным учреждением "Отдел капитального строительства" в рамках возложенных на него актами органа местного самоуправления исключительных полномочий.
Платят ли НДС при реализации работ (услуг) учреждения, находящиеся в ведении органов госвласти (органов местного самоуправления) или наделенные их исключительными полномочиями
(КонсультантПлюс, 2025)Суд признал правомерным применение пп. 4 п. 2 ст. 146 НК РФ, так как обязательность выполнения технического надзора заказчиком-застройщиком предусмотрена Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" и осуществляется муниципальным учреждением "Отдел капитального строительства" в рамках возложенных на него актами органа местного самоуправления исключительных полномочий.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Обязан ли подрядчик уведомлять заказчика о приостановлении работ вследствие неисполнения заказчиком встречных обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...В связи с нарушением сроков выполнения работ, заказчик направил подрядчику претензию от 24.02.2010 N 53 о расторжении контракта. Претензия оставлена без удовлетворения. Считая, что ответчиком нарушены обязательства по контракту в части сроков сдачи работ, Отдел капитального строительства обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Обязан ли подрядчик уведомлять заказчика о приостановлении работ вследствие неисполнения заказчиком встречных обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...В связи с нарушением сроков выполнения работ, заказчик направил подрядчику претензию от 24.02.2010 N 53 о расторжении контракта. Претензия оставлена без удовлетворения. Считая, что ответчиком нарушены обязательства по контракту в части сроков сдачи работ, Отдел капитального строительства обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Статья: Конституционный Суд РФ об увольнении работника в случае его отказа от продолжения работы в другой местности
(Бекетова Н.А.)
("Кадровик-практик", 2024, N 5)Поводом для рассмотрения стала жалоба сотрудника, принятого на должность главного специалиста сметно-договорного отдела Департамента капитального строительства администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края. По условиям трудового договора его рабочее место находилось в городе Красноярске (при этом Департамент не имел обособленного структурного подразделения в данном населенном пункте). В 2021 году работника уведомили, что после структурной реорганизации Департамента его рабочее место будет располагаться по месту нахождения работодателя, за тысячу километров от Красноярска - в поселке Тура. Поскольку работник не согласился с такими изменениями, его освободили от замещаемой должности по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (отказ от продолжения работы в связи с изменением условий трудового договора). В увольнении по сокращению штата ему отказали. Суды признали это законным.
(Бекетова Н.А.)
("Кадровик-практик", 2024, N 5)Поводом для рассмотрения стала жалоба сотрудника, принятого на должность главного специалиста сметно-договорного отдела Департамента капитального строительства администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края. По условиям трудового договора его рабочее место находилось в городе Красноярске (при этом Департамент не имел обособленного структурного подразделения в данном населенном пункте). В 2021 году работника уведомили, что после структурной реорганизации Департамента его рабочее место будет располагаться по месту нахождения работодателя, за тысячу километров от Красноярска - в поселке Тура. Поскольку работник не согласился с такими изменениями, его освободили от замещаемой должности по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (отказ от продолжения работы в связи с изменением условий трудового договора). В увольнении по сокращению штата ему отказали. Суды признали это законным.
Статья: Правовые аспекты споров о KPI и премировании сотрудников: что нужно знать работодателям
(Евтеев Д.)
("Трудовое право", 2024, N 4)Заявитель уточнил, что на момент подачи иска работал по трудовому договору в должности начальника отдела капитального строительства в АО "Р.". Приказом организации "О выплате ежемесячной премии" сотруднику был уменьшен размер премии по результатам работы за февраль 2020 г. - с 40% до 29%. В качестве обоснования такого решения была дана ссылка на бланк оценки индивидуальных показателей работы сотрудника.
(Евтеев Д.)
("Трудовое право", 2024, N 4)Заявитель уточнил, что на момент подачи иска работал по трудовому договору в должности начальника отдела капитального строительства в АО "Р.". Приказом организации "О выплате ежемесячной премии" сотруднику был уменьшен размер премии по результатам работы за февраль 2020 г. - с 40% до 29%. В качестве обоснования такого решения была дана ссылка на бланк оценки индивидуальных показателей работы сотрудника.
Статья: Особенности правового положения застройщиков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Понятие "заказчик-застройщик" содержалось в п. 1.1 Положения о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре, утв. Постановлением Госстроя СССР от 02.02.1988 N 16 (далее - Положение о заказчике-застройщике) (не применяется с 25.06.2020 (п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.06.2020 N 857, п. 245 Приложения N 2 к данному Постановлению)). Заказчиками-застройщиками являлись единые заказчики в городах, на территории автономных республик, краев и областей по строительству жилых домов, объектов социально-культурной сферы и коммунального хозяйства в лице управлений (отделов) капитального строительства Советов Министров автономных республик, исполкомов Советов народных депутатов, предприятий или организаций и дирекции (объединенные дирекции) строящихся предприятий. Согласно п. 1.2 Положения о заказчике-застройщике в указанном статусе могли выступать только юридические лица, которые распоряжались денежными средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений, и всеми материальными ценностями, учитываемыми на балансе капитального строительства. Иными словами, заказчик-застройщик являлся организатором строительства.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Понятие "заказчик-застройщик" содержалось в п. 1.1 Положения о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре, утв. Постановлением Госстроя СССР от 02.02.1988 N 16 (далее - Положение о заказчике-застройщике) (не применяется с 25.06.2020 (п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.06.2020 N 857, п. 245 Приложения N 2 к данному Постановлению)). Заказчиками-застройщиками являлись единые заказчики в городах, на территории автономных республик, краев и областей по строительству жилых домов, объектов социально-культурной сферы и коммунального хозяйства в лице управлений (отделов) капитального строительства Советов Министров автономных республик, исполкомов Советов народных депутатов, предприятий или организаций и дирекции (объединенные дирекции) строящихся предприятий. Согласно п. 1.2 Положения о заказчике-застройщике в указанном статусе могли выступать только юридические лица, которые распоряжались денежными средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений, и всеми материальными ценностями, учитываемыми на балансе капитального строительства. Иными словами, заказчик-застройщик являлся организатором строительства.
Статья: Обзор преступлений, совершаемых в сфере публичных закупок
(Исютин-Федотков Д.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 10)Пример 1. Завершено расследование уголовного дела по обвинению бывшего сотрудника отдела капитального строительства одного из казенных учреждений Сахалинской области в совершении преступления, предусмотренного п. "б" ч. 2 ст. 200.4 УК РФ (злоупотребления в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд).
(Исютин-Федотков Д.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 10)Пример 1. Завершено расследование уголовного дела по обвинению бывшего сотрудника отдела капитального строительства одного из казенных учреждений Сахалинской области в совершении преступления, предусмотренного п. "б" ч. 2 ст. 200.4 УК РФ (злоупотребления в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд).
Статья: Организация проверочных мероприятий для поддержания защитных сооружений гражданской обороны в готовности к приему укрываемых
(Соленов Ю.А.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 3)В состав комиссии должны включаться подготовленные инженерно-технические работники и специалисты организаций, эксплуатирующих защитное сооружение [1]. Председателем комиссии, как правило, назначается заместитель руководителя организации или главный инженер (главный энергетик). Заместитель председателя комиссии - работник, уполномоченный на решение задач в области ГО организации, заместитель главного инженера. Членами комиссии могут назначаться: специалист отдела капитального строительства и эксплуатации зданий; главный энергетик (начальник отдела электроснабжения); специалист по теплоснабжению (ответственный за безопасную эксплуатацию теплопотребляющих установок); специалист по водоснабжению, водоотведению и канализации; специалист отдела связи; руководитель группы (звена) по обслуживанию защитного сооружения; представители других служб и (или) отделов организации на усмотрение руководителя.
(Соленов Ю.А.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 3)В состав комиссии должны включаться подготовленные инженерно-технические работники и специалисты организаций, эксплуатирующих защитное сооружение [1]. Председателем комиссии, как правило, назначается заместитель руководителя организации или главный инженер (главный энергетик). Заместитель председателя комиссии - работник, уполномоченный на решение задач в области ГО организации, заместитель главного инженера. Членами комиссии могут назначаться: специалист отдела капитального строительства и эксплуатации зданий; главный энергетик (начальник отдела электроснабжения); специалист по теплоснабжению (ответственный за безопасную эксплуатацию теплопотребляющих установок); специалист по водоснабжению, водоотведению и канализации; специалист отдела связи; руководитель группы (звена) по обслуживанию защитного сооружения; представители других служб и (или) отделов организации на усмотрение руководителя.