Отчетность 214-фз
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчетность 214-фз (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность застройщика за нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве МКД (иных объектов недвижимости)
(КонсультантПлюс, 2025)Комитетом установлено, что отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 4 квартал не размещена до 31.03.2021 в...ЕИСЖС. Управляющий нарушил требования пункта 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ... в связи с неразмещением в сети Интернет на сайте ЕИСЖС по адресу https://наш.дом.рф/ отчетности за 4 квартал 2020 года.
(КонсультантПлюс, 2025)Комитетом установлено, что отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 4 квартал не размещена до 31.03.2021 в...ЕИСЖС. Управляющий нарушил требования пункта 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ... в связи с неразмещением в сети Интернет на сайте ЕИСЖС по адресу https://наш.дом.рф/ отчетности за 4 квартал 2020 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Согласно ч. 5 ст. 3 Закона N 214-ФЗ годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, подлежит обязательному аудиту.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Согласно ч. 5 ст. 3 Закона N 214-ФЗ годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, подлежит обязательному аудиту.
Статья: Отчетность по форме 0409316 "Сведения о кредитах, предоставленных физическим лицам"
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: Да, в целях составления отчетности по форме 0409316 жилищный кредит следует относить к ипотечным жилищным вне зависимости от того, какое недвижимое имущество (в рамках Федерального закона N 102-ФЗ и Федерального закона N 214-ФЗ) является залогом: приобретаемое или уже имеющееся в собственности.
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: Да, в целях составления отчетности по форме 0409316 жилищный кредит следует относить к ипотечным жилищным вне зависимости от того, какое недвижимое имущество (в рамках Федерального закона N 102-ФЗ и Федерального закона N 214-ФЗ) является залогом: приобретаемое или уже имеющееся в собственности.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)5. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)5. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"5) отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, в случае привлечения участником аукциона денежных средств граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если единым институтом развития установлено требование, предусмотренное пунктом 7 части 1 настоящей статьи.
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"5) отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, в случае привлечения участником аукциона денежных средств граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если единым институтом развития установлено требование, предусмотренное пунктом 7 части 1 настоящей статьи.
"Научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об обществах с ограниченной ответственностью"
(том 2)
(под ред. И.С. Шиткиной)
("Статут", 2021)4) если организация представляет и (или) раскрывает годовую сводную (консолидированную) бухгалтерскую (финансовую) отчетность;
(том 2)
(под ред. И.С. Шиткиной)
("Статут", 2021)4) если организация представляет и (или) раскрывает годовую сводную (консолидированную) бухгалтерскую (финансовую) отчетность;
Типовая ситуация: Обязательный аудит: кто проходит и как сдать заключение
(Издательство "Главная книга", 2025)Публичные АО проходят обязательный аудит ежегодно независимо от величины выручки и активов, непубличные - в случаях, предусмотренных законом. Для застройщиков и некоторых других организаций обязательный аудит предусмотрен специальным законом (ст. 67.1 ГК РФ, ст. 3 Закона N 214-ФЗ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Публичные АО проходят обязательный аудит ежегодно независимо от величины выручки и активов, непубличные - в случаях, предусмотренных законом. Для застройщиков и некоторых других организаций обязательный аудит предусмотрен специальным законом (ст. 67.1 ГК РФ, ст. 3 Закона N 214-ФЗ).
Вопрос: Обязано ли ООО размещать аудиторское заключение в ЕФРСФДЮЛ?
(Консультация эксперта, 2025)в иных случаях, установленных федеральными законами (например, застройщики согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, кредитные организации согласно ст. 42 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 (далее - Закон N 395-1) и др., Перечень случаев проведения обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2024 год (согласно законодательству Российской Федерации), утв. Минфином России);
(Консультация эксперта, 2025)в иных случаях, установленных федеральными законами (например, застройщики согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, кредитные организации согласно ст. 42 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 (далее - Закон N 395-1) и др., Перечень случаев проведения обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2024 год (согласно законодательству Российской Федерации), утв. Минфином России);
Статья: Требования, предъявляемые к застройщику - коммерческой организации в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", действующим в редакции ФЗ N 343-ФЗ от 02.07.2021
(ПАО "Группа Компаний ПИК")Случаи отказа банка в проведении операции по распоряжению застройщика
(ПАО "Группа Компаний ПИК")Случаи отказа банка в проведении операции по распоряжению застройщика
Статья: Надбавки к коэффициентам риска (Указание Банка России от 16.12.2024 N 6960-У)
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: Надбавки к коэффициентам риска не могут быть установлены в отношении требований к заемщикам-застройщикам по договорам об открытии кредитной линии, заключенным до 1 апреля 2025 года в рамках финансирования проекта строительства в значении, определенном пунктом 2.1 статьи 2 Федерального закона N 214-ФЗ, в случае если заемщик по этому проекту строительства разместил денежные средства участников долевого строительства на счетах эскроу в соответствии со статьей 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ. При этом соответствующие исключения неприменимы в целях расчета показателей "Крз(1)", "Долгi", "ICRi" "Долгтекущий" и "ДолгICR".
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: Надбавки к коэффициентам риска не могут быть установлены в отношении требований к заемщикам-застройщикам по договорам об открытии кредитной линии, заключенным до 1 апреля 2025 года в рамках финансирования проекта строительства в значении, определенном пунктом 2.1 статьи 2 Федерального закона N 214-ФЗ, в случае если заемщик по этому проекту строительства разместил денежные средства участников долевого строительства на счетах эскроу в соответствии со статьей 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ. При этом соответствующие исключения неприменимы в целях расчета показателей "Крз(1)", "Долгi", "ICRi" "Долгтекущий" и "ДолгICR".