Освобождение от оплаты за общежитие
Подборка наиболее важных документов по запросу Освобождение от оплаты за общежитие (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 31.01.2023 N Ф09-8330/22 по делу N А76-12168/2021
Требование: О взыскании долга за электроэнергии.
Обстоятельства: Не внесена плата за поставленную в общежитие энергию.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку расположенные в общежитии жилые помещения (квартиры) на протяжении длительного времени, предшествующего заявленному, и в заявленный в иске период занимались гражданами на основании договоров найма специализированных жилых помещений, социального найма, обязанность по внесению платы за поставленные коммунальные ресурсы лежит на нанимателях, взыскание спорных расходов с муниципалитета фактически направлено на освобождение нанимателей от внесения платы, что жилищным законодательством не предусмотрено.Суды верно исходили из того, что требование истца о взыскании платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги с ответчика противоречит части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений. Взыскание названных расходов с Администрации фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в здании общежития, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.
Требование: О взыскании долга за электроэнергии.
Обстоятельства: Не внесена плата за поставленную в общежитие энергию.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку расположенные в общежитии жилые помещения (квартиры) на протяжении длительного времени, предшествующего заявленному, и в заявленный в иске период занимались гражданами на основании договоров найма специализированных жилых помещений, социального найма, обязанность по внесению платы за поставленные коммунальные ресурсы лежит на нанимателях, взыскание спорных расходов с муниципалитета фактически направлено на освобождение нанимателей от внесения платы, что жилищным законодательством не предусмотрено.Суды верно исходили из того, что требование истца о взыскании платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги с ответчика противоречит части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений. Взыскание названных расходов с Администрации фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в здании общежития, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2022 N 14АП-8689/2022 по делу N А05-6402/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда, пеней.
Решение: Требование удовлетворено.Как указал суд первой инстанции, вдосудебной претензии истец предлагал ответчику погасить задолженность в размере 1 266 473 руб. 24 коп., направил акт формы КС-2 на 1 266 473 руб. 24 коп. в период досудебного урегулирования спора. Однако указанные обстоятельства сами по себе не могут освобождать заказчика от необходимости доказывания факта либо некачественного выполнения работ подрядчиком на 179 321 руб. 23 коп., либо невыполнения работ подрядчиком на указанную сумму. Только предоставление указанных доказательств, исходя из установленной цены договора 2 774 758 руб. и достигнутого результата работ (построенного общежития), может освобождать заказчика от частичной неоплаты стоимости работ. Заказчик таких доказательств не представил. Предложение подрядчика оплатить более низкую стоимость работ в период досудебной переписки суд оценивает лишь как его право или жест доброй воли, которым ответчик не воспользовался и довел дело до судебного разбирательства.
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда, пеней.
Решение: Требование удовлетворено.Как указал суд первой инстанции, вдосудебной претензии истец предлагал ответчику погасить задолженность в размере 1 266 473 руб. 24 коп., направил акт формы КС-2 на 1 266 473 руб. 24 коп. в период досудебного урегулирования спора. Однако указанные обстоятельства сами по себе не могут освобождать заказчика от необходимости доказывания факта либо некачественного выполнения работ подрядчиком на 179 321 руб. 23 коп., либо невыполнения работ подрядчиком на указанную сумму. Только предоставление указанных доказательств, исходя из установленной цены договора 2 774 758 руб. и достигнутого результата работ (построенного общежития), может освобождать заказчика от частичной неоплаты стоимости работ. Заказчик таких доказательств не представил. Предложение подрядчика оплатить более низкую стоимость работ в период досудебной переписки суд оценивает лишь как его право или жест доброй воли, которым ответчик не воспользовался и довел дело до судебного разбирательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как предоставляется общежитие студентам?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Образовательные организации могут снижать плату за наем и (или) коммунальные услуги, а также освобождать отдельные категории студентов от ее внесения. При этом студенты, имеющие право на предоставление жилого помещения в общежитии в первоочередном порядке, освобождаются от платы за наем (ч. 6 ст. 39 Закона N 273-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Образовательные организации могут снижать плату за наем и (или) коммунальные услуги, а также освобождать отдельные категории студентов от ее внесения. При этом студенты, имеющие право на предоставление жилого помещения в общежитии в первоочередном порядке, освобождаются от платы за наем (ч. 6 ст. 39 Закона N 273-ФЗ).
Вопрос: Облагается ли НДФЛ оплата работодателем аренды квартиры, коммунальных услуг, проезда к месту работы и обратно для иногородних работников, если ведется персонифицированный учет?
(Консультация эксперта, 2024)С высокой вероятностью можно предположить, что налоговые органы признают (либо будут вынуждены признать в судебном порядке) правомерность освобождения от обложения НДФЛ сумм, направленных работодателем на оплату аренды комнат в общежитиях, многокомнатных квартир, предоставленных для совместного проживания нескольких работников, однокомнатных (малогабаритных) квартир и т.п. В то же время представляется спорным утверждение об отсутствии учета интересов работника в случае, когда работодатель арендует многокомнатную квартиру с учетом состава семьи работника, особенностей его образа жизни и других личных факторов.
(Консультация эксперта, 2024)С высокой вероятностью можно предположить, что налоговые органы признают (либо будут вынуждены признать в судебном порядке) правомерность освобождения от обложения НДФЛ сумм, направленных работодателем на оплату аренды комнат в общежитиях, многокомнатных квартир, предоставленных для совместного проживания нескольких работников, однокомнатных (малогабаритных) квартир и т.п. В то же время представляется спорным утверждение об отсутствии учета интересов работника в случае, когда работодатель арендует многокомнатную квартиру с учетом состава семьи работника, особенностей его образа жизни и других личных факторов.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об образовании в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)6. Организация, осуществляющая образовательную деятельность, вправе снизить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и (или) размер платы за коммунальные услуги в общежитии для обучающихся или не взимать такую плату с отдельных категорий обучающихся с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Лица, указанные в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии.
(ред. от 25.12.2023)
"Об образовании в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)6. Организация, осуществляющая образовательную деятельность, вправе снизить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и (или) размер платы за коммунальные услуги в общежитии для обучающихся или не взимать такую плату с отдельных категорий обучающихся с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Лица, указанные в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии.
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О статусе военнослужащих"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2023)9. Не является основанием для исключения военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей из списков нуждающихся в специализированных жилых помещениях, освобождения служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений, а также прекращения выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений:
(ред. от 25.12.2023)
"О статусе военнослужащих"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2023)9. Не является основанием для исключения военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей из списков нуждающихся в специализированных жилых помещениях, освобождения служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений, а также прекращения выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений: