Освобождение от НДФЛ при продаже недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Освобождение от НДФЛ при продаже недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")СТАТЬЯ 217.1 "ОСОБЕННОСТИ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")СТАТЬЯ 217.1 "ОСОБЕННОСТИ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Условия освобождения от налогообложения и декларирования дохода от продажи недвижимого имущества
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Условия освобождения от налогообложения и декларирования дохода от продажи недвижимого имущества
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(ред. от 17.11.2025)Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
<Информация> ФНС России
"ФНС России напоминает, когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ"Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.
"ФНС России напоминает, когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ"Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за август - сентябрь 2024 года
(Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества зависит от наличия или отсутствия обстоятельств, свидетельствующих об использовании этого имущества в предпринимательской деятельности. Налоговая льгота не применяется в случае продажи недвижимого имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
(Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества зависит от наличия или отсутствия обстоятельств, свидетельствующих об использовании этого имущества в предпринимательской деятельности. Налоговая льгота не применяется в случае продажи недвижимого имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи недвижимого имущества при переходе доли в праве собственности от одного участника к другому.
(Письмо Минфина России от 14.05.2025 N 03-04-05/47300)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи недвижимого имущества при переходе доли в праве собственности от одного участника к другому.
(Письмо Минфина России от 14.05.2025 N 03-04-05/47300)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи недвижимого имущества при переходе доли в праве собственности от одного участника к другому.
Статья: Споры по НДФЛ при продаже жилья
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2025, N 1)НДФЛ представляет собой налог на доходы физических лиц. Продавая квартиру или иной объект недвижимости, физические лица получают доход и по общему правилу обязаны уплатить налог с полученного дохода. Однако законодательством предусмотрены случаи освобождения от уплаты НДФЛ после продажи недвижимости, при использовании которых и возникают спорные моменты.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2025, N 1)НДФЛ представляет собой налог на доходы физических лиц. Продавая квартиру или иной объект недвижимости, физические лица получают доход и по общему правилу обязаны уплатить налог с полученного дохода. Однако законодательством предусмотрены случаи освобождения от уплаты НДФЛ после продажи недвижимости, при использовании которых и возникают спорные моменты.
Статья: Налогообложение доходов физических лиц от продажи недвижимости: практика и возможные изменения
(Разгулин С.В., Разгулина Е.С.)
("Финансы", 2025, N 8)Налоговый кодекс Российской Федерации (далее - НК РФ) предусматривает освобождение от налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) доходов от продажи объектов недвижимого имущества (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
(Разгулин С.В., Разгулина Е.С.)
("Финансы", 2025, N 8)Налоговый кодекс Российской Федерации (далее - НК РФ) предусматривает освобождение от налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) доходов от продажи объектов недвижимого имущества (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Статья: Россиян предложили освободить от налога с продажи унаследованной недвижимости
(Алексеев Р., Криулин А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Действительно, в настоящее время при продаже унаследованной недвижимости никто не освобождается от налога на доход физических лиц, даже льготные категории граждан. При этом наследники в силу положений ст. 220 Налогового кодекса РФ имеют право на имущественный вычет в размере 1 млн рублей. То есть сумма, облагаемая налогом, будет составлять 13% от сниженной на 1 млн руб. цены недвижимости в договоре купли-продажи.
(Алексеев Р., Криулин А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Действительно, в настоящее время при продаже унаследованной недвижимости никто не освобождается от налога на доход физических лиц, даже льготные категории граждан. При этом наследники в силу положений ст. 220 Налогового кодекса РФ имеют право на имущественный вычет в размере 1 млн рублей. То есть сумма, облагаемая налогом, будет составлять 13% от сниженной на 1 млн руб. цены недвижимости в договоре купли-продажи.
Ситуация: Каков порядок исчисления и уплаты НДФЛ с доходов нерезидента при продаже недвижимости на территории РФ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для освобождения от НДФЛ дохода от продажи недвижимости (за исключением жилой недвижимости и садовых домов) также необходимо, чтобы вы не использовали непосредственно это имущество в предпринимательской деятельности (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для освобождения от НДФЛ дохода от продажи недвижимости (за исключением жилой недвижимости и садовых домов) также необходимо, чтобы вы не использовали непосредственно это имущество в предпринимательской деятельности (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Вопрос: Об условиях освобождения от НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 26.05.2025 N 03-04-05/51476)Вопрос: Об условиях освобождения от НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 26.05.2025 N 03-04-05/51476)Вопрос: Об условиях освобождения от НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества.
Вопрос: Об освобождении от НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 18.11.2024 N 03-04-05/114350)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 18.11.2024 N 03-04-05/114350)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества.
"Комментарий к главе 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Комментируемая статья устанавливает особенности освобождения от обложения НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Комментируемая статья устанавливает особенности освобождения от обложения НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества