Освещение окоф
Подборка наиболее важных документов по запросу Освещение окоф (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 380 "Налоговая ставка" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Руководствуясь п. 3 ст. 380 НК РФ в редакции Федерального закона от 29.11.2012 N 202-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004 N 504, ведомственными актами по электроэнергетике, ГК РФ, Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", суд пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком льготной ставки налога на имущество в отношении принадлежащих налогоплательщику и предназначенных для освещения территории АЗС основных средств (сетей наружного освещения и воздушной линии электропередачи с кодами ОКОФ 12 4521010 и 12 4521125 соответственно), поскольку они не относятся к линиям энергопередачи и/или сооружениям, являющимся их неотъемлемой технологической частью. Как отметил суд, объекты используются обществом для освещения собственных АЗС либо съездов, подъездов к ним, переходно-скоростных полос, но не для передачи электроэнергии иным субъектам (потребителям электрической энергии). Данные выводы согласуются с правовыми позициями, выраженными в Определениях ВС РФ от 14.06.2017 N 308-КГ17-6698, от 25.07.2017 N 310-КГ17-8965. Доводы налогоплательщика о возможности применения льготы в отношении спорных основных средств основаны на их физических свойствах (их способности передавать электрическую энергию на расстояние), а не функциональном (хозяйственном) предназначении.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Руководствуясь п. 3 ст. 380 НК РФ в редакции Федерального закона от 29.11.2012 N 202-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004 N 504, ведомственными актами по электроэнергетике, ГК РФ, Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", суд пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком льготной ставки налога на имущество в отношении принадлежащих налогоплательщику и предназначенных для освещения территории АЗС основных средств (сетей наружного освещения и воздушной линии электропередачи с кодами ОКОФ 12 4521010 и 12 4521125 соответственно), поскольку они не относятся к линиям энергопередачи и/или сооружениям, являющимся их неотъемлемой технологической частью. Как отметил суд, объекты используются обществом для освещения собственных АЗС либо съездов, подъездов к ним, переходно-скоростных полос, но не для передачи электроэнергии иным субъектам (потребителям электрической энергии). Данные выводы согласуются с правовыми позициями, выраженными в Определениях ВС РФ от 14.06.2017 N 308-КГ17-6698, от 25.07.2017 N 310-КГ17-8965. Доводы налогоплательщика о возможности применения льготы в отношении спорных основных средств основаны на их физических свойствах (их способности передавать электрическую энергию на расстояние), а не функциональном (хозяйственном) предназначении.
Определение Верховного Суда РФ от 07.03.2018 N 307-КГ18-3 по делу N А05-15476/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными решений налогового органа.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку, отменяя частично принятые судебные акты, суд округа, руководствуясь статьями 380, 381 Налогового кодекса, положениями Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Перечня N 504, указал, что здание главного корпуса, наружные сети электрического освещения и молниезащиты и наружного освещения территории с учетом их функционального назначения не связаны с процессом передачи электрической энергии и не могут быть отнесены к имуществу, указанному в Перечне N 504.Оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание выводы судебной экспертизы, суды первой и апелляционной инстанций установили, что ограждение ОРУ-220 кВ, наружные сети электрического освещения и молниезащиты, наружное освещение территории относятся к линиям энергопередачи или являются их неотъемлемой технологической частью; наружный газопровод высокого давления относится к магистральному трубопроводу или является его неотъемлемой технологической частью; здание главного корпуса и здание главного корпуса АРХ. ТЭЦ в осях 36-39 в соответствии с примечанием к коду ОКОФ 11 4521012 "здания электрических и тепловых сетей" относятся к инженерным сооружениям для размещения специального оборудования электрических и тепловых сетей, общестанционного пункта управления, трансформаторной подстанции, блочной комплектной трансформаторной подстанции и т.п. В связи с изложенным суды пришли к выводу о том, что налогоплательщик обоснованно учел названное имущество в качестве льготируемого. Одновременно суды признали неправомерным применение налогоплательщиком пониженной налоговой ставки в отношении путепровода развязки и автодороги общей площадью 49 377, 3 кв. м, поскольку доказательств того, что указанный объект относится к автомобильной дороге общего пользования федерального значения или является ее частью обществом не представлено.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными решений налогового органа.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку, отменяя частично принятые судебные акты, суд округа, руководствуясь статьями 380, 381 Налогового кодекса, положениями Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Перечня N 504, указал, что здание главного корпуса, наружные сети электрического освещения и молниезащиты и наружного освещения территории с учетом их функционального назначения не связаны с процессом передачи электрической энергии и не могут быть отнесены к имуществу, указанному в Перечне N 504.Оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание выводы судебной экспертизы, суды первой и апелляционной инстанций установили, что ограждение ОРУ-220 кВ, наружные сети электрического освещения и молниезащиты, наружное освещение территории относятся к линиям энергопередачи или являются их неотъемлемой технологической частью; наружный газопровод высокого давления относится к магистральному трубопроводу или является его неотъемлемой технологической частью; здание главного корпуса и здание главного корпуса АРХ. ТЭЦ в осях 36-39 в соответствии с примечанием к коду ОКОФ 11 4521012 "здания электрических и тепловых сетей" относятся к инженерным сооружениям для размещения специального оборудования электрических и тепловых сетей, общестанционного пункта управления, трансформаторной подстанции, блочной комплектной трансформаторной подстанции и т.п. В связи с изложенным суды пришли к выводу о том, что налогоплательщик обоснованно учел названное имущество в качестве льготируемого. Одновременно суды признали неправомерным применение налогоплательщиком пониженной налоговой ставки в отношении путепровода развязки и автодороги общей площадью 49 377, 3 кв. м, поскольку доказательств того, что указанный объект относится к автомобильной дороге общего пользования федерального значения или является ее частью обществом не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как отразить в налоговом учете приобретение и замену автомобильного аккумулятора?
(Консультация эксперта, Межрегиональная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам, 2026)Кроме того, объектом классификации транспортных средств является каждый отдельный объект со всеми приспособлениями и принадлежностями к нему. Например, локомотивы включают: экипажную часть, двигатели, генераторы, электрооборудование, тормозное оборудование; вагон включает в себя систему отопления, проводку и арматуру освещения; теплоход включает двигатели, электростанцию, радиостанцию, спасательные средства, погрузочно-разгрузочные механизмы, навигационные и измерительные приборы; автомобиль включает запасное колесо (с камерой и покрышкой) и комплект инструментов; трамвайный вагон (моторный) включает кузов, мотор, тормоза, измерительные приборы и набор инструментов (таблица 1 ОКОФ).
(Консультация эксперта, Межрегиональная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам, 2026)Кроме того, объектом классификации транспортных средств является каждый отдельный объект со всеми приспособлениями и принадлежностями к нему. Например, локомотивы включают: экипажную часть, двигатели, генераторы, электрооборудование, тормозное оборудование; вагон включает в себя систему отопления, проводку и арматуру освещения; теплоход включает двигатели, электростанцию, радиостанцию, спасательные средства, погрузочно-разгрузочные механизмы, навигационные и измерительные приборы; автомобиль включает запасное колесо (с камерой и покрышкой) и комплект инструментов; трамвайный вагон (моторный) включает кузов, мотор, тормоза, измерительные приборы и набор инструментов (таблица 1 ОКОФ).
Статья: Учет расходов на благоустройство территории
(Гришакова О.)
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Объекты наружного (уличного) освещения могут быть отнесены к сооружениям коммунальным для электроснабжения и связи (группировочный код 220.42.22.1 по ОКОФ), которые включают в себя различные виды линий электропередачи.
(Гришакова О.)
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Объекты наружного (уличного) освещения могут быть отнесены к сооружениям коммунальным для электроснабжения и связи (группировочный код 220.42.22.1 по ОКОФ), которые включают в себя различные виды линий электропередачи.
Нормативные акты
"ОК 013-2014 (СНС 2008). Общероссийский классификатор основных фондов"
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст)
(ред. от 11.09.2025)Проводка электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включаются в состав зданий, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты) или проходных втулок (включая сами втулки).
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст)
(ред. от 11.09.2025)Проводка электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включаются в состав зданий, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты) или проходных втулок (включая сами втулки).
Письмо Комитета финансов Правительства Санкт-Петербурга от 29.03.2019 N 04-16-4760/19-0-1
<О применении льготы по налогу на имущество организаций, установленной подпунктом 7 пункта 1 статьи 11-1 Закона Санкт-Петербурга от 28.06.1995 N 81-11 "О налоговых льготах", в отношении элементов благоустройства в виде устройств наружного освещения и подсветки, содержание которых полностью или частично финансируется из бюджета Санкт-Петербурга>Согласно пункту 2.4 национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 56228-2014 "Освещение искусственное. Термины и определения", утвержденного приказом Росстандарта от 11.11.2014 N 1564-ст, осветительная установка представляет собой совокупность осветительных приборов и/или осветительных комплексов, поддерживающих конструкций, средств питания и управления освещением, а также элементов освещаемого пространства, участвующих в перераспределении света (поверхности помещения) или являющихся объектом освещения (участок полотна дороги, стена здания и т.п.), функционально связанных для обеспечения необходимых условий видимости и комфортности освещаемого объекта или пространства.
<О применении льготы по налогу на имущество организаций, установленной подпунктом 7 пункта 1 статьи 11-1 Закона Санкт-Петербурга от 28.06.1995 N 81-11 "О налоговых льготах", в отношении элементов благоустройства в виде устройств наружного освещения и подсветки, содержание которых полностью или частично финансируется из бюджета Санкт-Петербурга>Согласно пункту 2.4 национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 56228-2014 "Освещение искусственное. Термины и определения", утвержденного приказом Росстандарта от 11.11.2014 N 1564-ст, осветительная установка представляет собой совокупность осветительных приборов и/или осветительных комплексов, поддерживающих конструкций, средств питания и управления освещением, а также элементов освещаемого пространства, участвующих в перераспределении света (поверхности помещения) или являющихся объектом освещения (участок полотна дороги, стена здания и т.п.), функционально связанных для обеспечения необходимых условий видимости и комфортности освещаемого объекта или пространства.
Административная практика
Решение Пермского УФАС России от 21.02.2023
Обстоятельства: По мнению Заявителя, установленные к участникам закупки дополнительные требования в соответствии с позицией 15 раздела 2 приложения к постановлению Правительства РФ от 29.12.2021 N 2571 "О требованиях к участникам закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений актов Правительства РФ" не соответствуют объекту закупки. Заявитель полагает, что Заказчику, Уполномоченному органу надлежало установить дополнительные требования в соответствии с позицией 18 раздела 3 приложения к Постановлению Правительства РФ N 2571.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно представленным Уполномоченным органом техническим паспортам автомобильных дорог по ул. Первомайской, В., П. сеть освещения не указана в качестве элемента обустройства указанных автомобильных дорог.
Обстоятельства: По мнению Заявителя, установленные к участникам закупки дополнительные требования в соответствии с позицией 15 раздела 2 приложения к постановлению Правительства РФ от 29.12.2021 N 2571 "О требованиях к участникам закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений актов Правительства РФ" не соответствуют объекту закупки. Заявитель полагает, что Заказчику, Уполномоченному органу надлежало установить дополнительные требования в соответствии с позицией 18 раздела 3 приложения к Постановлению Правительства РФ N 2571.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно представленным Уполномоченным органом техническим паспортам автомобильных дорог по ул. Первомайской, В., П. сеть освещения не указана в качестве элемента обустройства указанных автомобильных дорог.
Решение Пензенского УФАС России от 21.06.2024 по жалобе N 058/06/106-403/2024
Обстоятельства: Поступила жалоба, в которой Заявитель оспаривает положения извещения об осуществлении закупки в части неустановления дополнительных требований в соответствии с п. 9 разд. II Дополнительных требования к участникам закупки в сфере градостроительной деятельности, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 2571.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В силу пункта 23 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. При этом Общероссийский классификатор основных фондов, утвержденный приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст, относит к сооружениям спортивные сооружения разного рода аттракционы, сооружения спортивных и детских площадок.
Обстоятельства: Поступила жалоба, в которой Заявитель оспаривает положения извещения об осуществлении закупки в части неустановления дополнительных требований в соответствии с п. 9 разд. II Дополнительных требования к участникам закупки в сфере градостроительной деятельности, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 2571.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В силу пункта 23 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. При этом Общероссийский классификатор основных фондов, утвержденный приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст, относит к сооружениям спортивные сооружения разного рода аттракционы, сооружения спортивных и детских площадок.
Статья: Налог на имущество: льготы по Налоговому кодексу
(Гаврилова Н.А.)
("Российский налоговый курьер", 2004, N 9)<4> Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ) утвержден Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359.
(Гаврилова Н.А.)
("Российский налоговый курьер", 2004, N 9)<4> Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ) утвержден Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359.
"Амортизируемое имущество: основные средства и нематериальные активы"
(Климова М.А.)
("Налоговый вестник", 2007)В составе подраздела "Средства транспортные" объектом классификации служит каждый отдельный объект со всеми приспособлениями и принадлежностями к нему. Например, локомотивы включают экипажную часть, двигатели, генератор, электрооборудование, тормозное оборудование; вагон включает систему отопления, проводку и арматуру освещения; теплоход включает двигатели, электростанцию, радиостанцию, спасательные средства, погрузочно-разгрузочные механизмы, навигационные и измерительные приборы; автомобиль включает запасное колесо (с камерой и покрышкой) и комплект инструментов; трамвайный вагон (моторный) включает кузов, мотор, тормоза, измерительные приборы и набор инструментов.
(Климова М.А.)
("Налоговый вестник", 2007)В составе подраздела "Средства транспортные" объектом классификации служит каждый отдельный объект со всеми приспособлениями и принадлежностями к нему. Например, локомотивы включают экипажную часть, двигатели, генератор, электрооборудование, тормозное оборудование; вагон включает систему отопления, проводку и арматуру освещения; теплоход включает двигатели, электростанцию, радиостанцию, спасательные средства, погрузочно-разгрузочные механизмы, навигационные и измерительные приборы; автомобиль включает запасное колесо (с камерой и покрышкой) и комплект инструментов; трамвайный вагон (моторный) включает кузов, мотор, тормоза, измерительные приборы и набор инструментов.
Статья: Проблемное благоустройство
(Кошкина Т.Ю.)
("Индивидуальный предприниматель: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 2)Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2007 N А41-К2-5321/07: затраты на асфальтирование, укладку тротуарной плитки на производственных площадях, озеленение и устройство внешнего ограждения и освещения понесены для осуществления основной деятельности, связанной с получением дохода. Вновь созданные объекты отвечают критериям амортизируемого имущества. Асфальтное покрытие, используемое в производственной деятельности, относится к основным фондам (подраздел "Сооружения", код 120001121 Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94 <8>). Устройство внешнего ограждения, обозначающего границы предприятия, и освещения необходимо для охраны территории и поддержания на ней безопасности. Расходы на озеленение уменьшают налоговую базу в силу пп. 7 п. 1 ст. 254 НК РФ как затраты на формирование санитарно-защитных зон в соответствии с действующими государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами. Следовательно, предприятие правомерно учло расходы при исчислении налога на прибыль и воспользовалось вычетом по НДС.
(Кошкина Т.Ю.)
("Индивидуальный предприниматель: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 2)Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2007 N А41-К2-5321/07: затраты на асфальтирование, укладку тротуарной плитки на производственных площадях, озеленение и устройство внешнего ограждения и освещения понесены для осуществления основной деятельности, связанной с получением дохода. Вновь созданные объекты отвечают критериям амортизируемого имущества. Асфальтное покрытие, используемое в производственной деятельности, относится к основным фондам (подраздел "Сооружения", код 120001121 Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94 <8>). Устройство внешнего ограждения, обозначающего границы предприятия, и освещения необходимо для охраны территории и поддержания на ней безопасности. Расходы на озеленение уменьшают налоговую базу в силу пп. 7 п. 1 ст. 254 НК РФ как затраты на формирование санитарно-защитных зон в соответствии с действующими государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами. Следовательно, предприятие правомерно учло расходы при исчислении налога на прибыль и воспользовалось вычетом по НДС.
Вопрос: Средствами целевой субсидии, выделенными бюджетному учреждению, установлены столбы уличного освещения, подключенные к общей системе уличного освещения. На баланс города они не были переданы. Проверяющие настаивают, что столбы учитываются как основные средства и принимаются на баланс учреждения. Правомерно ли это?
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2019, N 12)Здесь же отметим, что инвентарные объекты основных средств принимаются к бухгалтерскому учету согласно следующим особенностям и с учетом группировки объектов основных фондов, предусмотренной Общероссийским классификатором основных фондов. В частности, обстановка дороги (технические средства организации дорожного движения, в том числе дорожные знаки, ограждение, разметка, направляющие устройства, светофоры, системы автоматизированного управления движением, сети освещения, озеленение и малые архитектурные формы) объединяются согласно учетной политике субъекта учета в один инвентарный объект, признаваемый для целей бухгалтерского учета комплексом объектов основных средств (учитывается в составе дороги), если иное не установлено порядком ведения реестра имущества соответствующего публично-правового образования (п. 45 Инструкции N 157н).
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2019, N 12)Здесь же отметим, что инвентарные объекты основных средств принимаются к бухгалтерскому учету согласно следующим особенностям и с учетом группировки объектов основных фондов, предусмотренной Общероссийским классификатором основных фондов. В частности, обстановка дороги (технические средства организации дорожного движения, в том числе дорожные знаки, ограждение, разметка, направляющие устройства, светофоры, системы автоматизированного управления движением, сети освещения, озеленение и малые архитектурные формы) объединяются согласно учетной политике субъекта учета в один инвентарный объект, признаваемый для целей бухгалтерского учета комплексом объектов основных средств (учитывается в составе дороги), если иное не установлено порядком ведения реестра имущества соответствующего публично-правового образования (п. 45 Инструкции N 157н).
"Налог на прибыль организаций, доходы и расходы"
(10-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2020)Свое мнение специалисты Минфина России обосновали тем, что Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ), утвержденным Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359, установлен перечень имущества, относимого к основным фондам. В соответствии с ОКОФ основными фондами являются производственные активы, используемые неоднократно или постоянно в течение длительного периода, но не менее одного года, для производства товаров, оказания рыночных и нерыночных услуг. Такие объекты внешнего благоустройства, как подъездные пути, погрузочно-разгрузочные площадки, парковки для транспорта, тротуары, пешеходные дорожки и так далее, по ОКОФ к основным фондам не относятся.
(10-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2020)Свое мнение специалисты Минфина России обосновали тем, что Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ), утвержденным Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359, установлен перечень имущества, относимого к основным фондам. В соответствии с ОКОФ основными фондами являются производственные активы, используемые неоднократно или постоянно в течение длительного периода, но не менее одного года, для производства товаров, оказания рыночных и нерыночных услуг. Такие объекты внешнего благоустройства, как подъездные пути, погрузочно-разгрузочные площадки, парковки для транспорта, тротуары, пешеходные дорожки и так далее, по ОКОФ к основным фондам не относятся.
Статья: Особенности правового регулирования арендной платы в договоре аренды зданий и иных сооружений
(Ерш А.В.)
("Юрист", N 9, 2002)Необходимо также уяснить сущность и место дополнительных платежей, таких, как плата за коммунальные услуги, за электроэнергию и т.п. На практике оплата коммунальных услуг производится арендатором по отдельным счетам "сверх арендной платы ... по установленным тарифам, ценам и фактическому потреблению" <*>. Думается, что такой подход не совсем верен. Понимание здания как объекта аренды должно быть целостным, "как единой совокупности, состоящей из пространства, ограниченного стенами, потолком и полом, а также из элементов технического обустройства (водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления, электричества)" <**>. Комплексное понимание такого объекта аренды, как здание, вытекает из закона. Так, ст. 611 ГК РФ, регламентирующая обязанность арендодателя по предоставлению имущества арендатору, обязывает передать это имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества вместе со всеми принадлежностями. Таким образом, если в здании есть электроэнергия, вода, тепло и прочие удобства, то арендодатель должен предоставить их арендатору вместе со зданием. "Просто стены" вряд ли кому-нибудь необходимы. Более того, здание только тогда является зданием, когда в нем содержатся коммуникации, необходимые для использования этого здания: система отопления, внутренняя сеть водопровода, газопровода, канализации и пр. Подобный вывод можно сделать на основании анализа Постановления Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26 декабря 1994 г. N 359 "О принятии общероссийского классификатора основных фондов" <***>. В соответствии с классификатором основных фондов ОК 013-94 сети включаются в состав здания по следующим правилам: водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода. Проводку электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включают в состав зданий, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты), или проходных втулок (включая сами втулки).
(Ерш А.В.)
("Юрист", N 9, 2002)Необходимо также уяснить сущность и место дополнительных платежей, таких, как плата за коммунальные услуги, за электроэнергию и т.п. На практике оплата коммунальных услуг производится арендатором по отдельным счетам "сверх арендной платы ... по установленным тарифам, ценам и фактическому потреблению" <*>. Думается, что такой подход не совсем верен. Понимание здания как объекта аренды должно быть целостным, "как единой совокупности, состоящей из пространства, ограниченного стенами, потолком и полом, а также из элементов технического обустройства (водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления, электричества)" <**>. Комплексное понимание такого объекта аренды, как здание, вытекает из закона. Так, ст. 611 ГК РФ, регламентирующая обязанность арендодателя по предоставлению имущества арендатору, обязывает передать это имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества вместе со всеми принадлежностями. Таким образом, если в здании есть электроэнергия, вода, тепло и прочие удобства, то арендодатель должен предоставить их арендатору вместе со зданием. "Просто стены" вряд ли кому-нибудь необходимы. Более того, здание только тогда является зданием, когда в нем содержатся коммуникации, необходимые для использования этого здания: система отопления, внутренняя сеть водопровода, газопровода, канализации и пр. Подобный вывод можно сделать на основании анализа Постановления Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26 декабря 1994 г. N 359 "О принятии общероссийского классификатора основных фондов" <***>. В соответствии с классификатором основных фондов ОК 013-94 сети включаются в состав здания по следующим правилам: водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода. Проводку электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включают в состав зданий, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты), или проходных втулок (включая сами втулки).
Статья: О благоустройстве территории
(Верещагин С.А.)
("Налоговый вестник", 2009, N 3)Согласно ОКОФ код устройств уличного освещения (фонарей, прожекторов и т.п.) - 14 3190020; в Классификации они помещены в шестую амортизационную группу со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно.
(Верещагин С.А.)
("Налоговый вестник", 2009, N 3)Согласно ОКОФ код устройств уличного освещения (фонарей, прожекторов и т.п.) - 14 3190020; в Классификации они помещены в шестую амортизационную группу со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно.
Статья: Расходы по благоустройству
(Авдеев В.В.)
("Советник бухгалтера", 2010, N 2)Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ), утвержденным Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359, установлен перечень имущества, относимого к основным фондам. В соответствии с ОКОФ основными фондами являются производственные активы, используемые неоднократно или постоянно в течение длительного периода, но не менее одного года, для производства товаров, оказания рыночных и нерыночных услуг.
(Авдеев В.В.)
("Советник бухгалтера", 2010, N 2)Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ), утвержденным Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359, установлен перечень имущества, относимого к основным фондам. В соответствии с ОКОФ основными фондами являются производственные активы, используемые неоднократно или постоянно в течение длительного периода, но не менее одного года, для производства товаров, оказания рыночных и нерыночных услуг.
Вопрос: За бюджетным учреждением спорта закреплен земельный участок. На нем имеются три световые опоры. Как выяснилось, эти опоры никому не принадлежат. Как принять на баланс данные объекты?
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 10)Объекты наружного (уличного) освещения могут быть отнесены к сооружениям коммунальным для электроснабжения и связи (группировочный код 220.42.22.1 по ОКОФ), которые включают в себя различные виды линий электропередачи.
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 10)Объекты наружного (уличного) освещения могут быть отнесены к сооружениям коммунальным для электроснабжения и связи (группировочный код 220.42.22.1 по ОКОФ), которые включают в себя различные виды линий электропередачи.
"Жилищно-коммунальное хозяйство"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Свое мнение специалисты Минфина России обосновали тем, что Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ), утвержденным Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359, установлен перечень имущества, относимого к основным фондам. В соответствии с ОКОФ основными фондами являются производственные активы, используемые неоднократно или постоянно в течение длительного периода, но не менее одного года, для производства товаров, оказания рыночных и нерыночных услуг. Такие объекты внешнего благоустройства, как подъездные пути, погрузочно-разгрузочные площадки, парковки для транспорта, тротуары, пешеходные дорожки и так далее, по ОКОФ к основным фондам не относятся.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Свое мнение специалисты Минфина России обосновали тем, что Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ), утвержденным Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359, установлен перечень имущества, относимого к основным фондам. В соответствии с ОКОФ основными фондами являются производственные активы, используемые неоднократно или постоянно в течение длительного периода, но не менее одного года, для производства товаров, оказания рыночных и нерыночных услуг. Такие объекты внешнего благоустройства, как подъездные пути, погрузочно-разгрузочные площадки, парковки для транспорта, тротуары, пешеходные дорожки и так далее, по ОКОФ к основным фондам не относятся.