Островок в торговом центре патент
Подборка наиболее важных документов по запросу Островок в торговом центре патент (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Может ли ИП подать заявление на получение патента и начать применять ПСН в отношении розничной торговли через "островки" в торговых центрах, если с начала календарного года в отношении такой деятельности он применяет УСН? Можно ли совмещать две системы налогообложения в данном случае? Как отчитываться?
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023)"Официальный сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023)"Официальный сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023
Статья: По торговым местам в ТК и ТЦ разрешили применять ПСН
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2021, N 3)Поэтому, если у вас так называемый островок в торговом центре или торговом комплексе, витрина или прилавок на арендованном пятачке, где рабочее место продавца размещено снаружи, можете подавать заявление на патент. Правда, в новом заявлении по форме 26.5-1 <5> в поле "Код вида объекта" в листе В по-прежнему можно указать только код одного из пяти "патентных" торговых объектов, относящихся к стационарной торговле без торговых залов: розничный рынок, ярмарка, киоск, палатка и торговый автомат. То есть новых кодов налоговики пока не добавили, хотя тот же островок в ТЦ не всегда можно признать киоском. Но полагаем, что, если вы укажете в этом поле код 13 (киоск) для островка или код 14 (палатка) для прилавка или витрины, проблем быть не должно.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2021, N 3)Поэтому, если у вас так называемый островок в торговом центре или торговом комплексе, витрина или прилавок на арендованном пятачке, где рабочее место продавца размещено снаружи, можете подавать заявление на патент. Правда, в новом заявлении по форме 26.5-1 <5> в поле "Код вида объекта" в листе В по-прежнему можно указать только код одного из пяти "патентных" торговых объектов, относящихся к стационарной торговле без торговых залов: розничный рынок, ярмарка, киоск, палатка и торговый автомат. То есть новых кодов налоговики пока не добавили, хотя тот же островок в ТЦ не всегда можно признать киоском. Но полагаем, что, если вы укажете в этом поле код 13 (киоск) для островка или код 14 (палатка) для прилавка или витрины, проблем быть не должно.
Статья: Патентная система налогообложения. Арбитраж от 16.05.2014
("Малая бухгалтерия", 2014, N 4)Коммерсант обратился в инспекцию с заявлением на выдачу патента в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, с приложением договоров аренды двух торговых мест (в магазине и торговом центре). Налоговики в выдаче патента отказали, мотивировав свое решение следующим образом. Перечень объектов стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, установлен ст. 346.43 НК РФ и носит закрытый характер. В их число входят розничные рынки, ярмарки, киоски, палатки, торговые автоматы. Торговые места к данной категории объектов не отнесены, следовательно, деятельность коммерсанта не соответствовала перечню видов предпринимательской деятельности, в отношении которых введена патентная система налогообложения. Дело дошло до суда.
("Малая бухгалтерия", 2014, N 4)Коммерсант обратился в инспекцию с заявлением на выдачу патента в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, с приложением договоров аренды двух торговых мест (в магазине и торговом центре). Налоговики в выдаче патента отказали, мотивировав свое решение следующим образом. Перечень объектов стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, установлен ст. 346.43 НК РФ и носит закрытый характер. В их число входят розничные рынки, ярмарки, киоски, палатки, торговые автоматы. Торговые места к данной категории объектов не отнесены, следовательно, деятельность коммерсанта не соответствовала перечню видов предпринимательской деятельности, в отношении которых введена патентная система налогообложения. Дело дошло до суда.
Вопрос: ...Федеральным законом от 25.06.2012 N 94-ФЗ с 01.01.2013 вводится в действие гл. 26.5 "Патентная система налогообложения" НК РФ. Вправе ли индивидуальный предприниматель, осуществляющий розничную торговлю в объектах стационарной торговой сети, не являющихся магазинами, павильонами, розничными рынками, ярмарками, киосками, палатками, торговыми автоматами, например в торговых комплексах, торговых центрах, применять патентную систему налогообложения с 01.01.2013?
(Письмо Минфина России от 08.08.2012 N 03-11-11/230)Вопрос: Федеральным законом от 25.06.2012 N 94-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.01.2013 вводится в действие гл. 26.5 "Патентная система налогообложения" НК РФ. В ст. 346.43 НК РФ используются, в частности, следующие понятия:
(Письмо Минфина России от 08.08.2012 N 03-11-11/230)Вопрос: Федеральным законом от 25.06.2012 N 94-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.01.2013 вводится в действие гл. 26.5 "Патентная система налогообложения" НК РФ. В ст. 346.43 НК РФ используются, в частности, следующие понятия:
Вопрос: У моей мамы открыто ИП, работает по патенту в торговом острове, если открываем еще один патент и еще одно торговое место, я как дочь могу работать у своей мамы без трудоустройства?
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2025)"Сайт проекта "Открытая Инспекция Труда" https://онлайнинспекция.рф", 2025
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2025)"Сайт проекта "Открытая Инспекция Труда" https://онлайнинспекция.рф", 2025
Статья: Проблемные вопросы применения ст. 174 ГК РФ
(Карапетов А.Г.)
("Вестник гражданского права", 2018, N 1)Совсем иная ситуация имеет место тогда, когда предмет договора уникален и нет развитого рынка абсолютных (или крайне близких) аналогов. В такого рода ситуациях оценка, представленная в суд оценщиком в подтверждение цены объекта на момент заключения соответствующего договора, не может опираться на устоявшиеся цены совершения сделок в отношении такого же предмета, а будет опираться на достаточно спекулятивные и гипотетические расчеты. Это касается, например, сделок в отношении патента, товарного знака или иного объекта интеллектуальной собственности, уникального объекта недвижимости (например, торгового центра), контрольного пакета акций или доли в непубличном обществе (например, в технологическом стартапе), прав требований (например, при продаже их с дисконтом), объекта искусства (например, картины известного художника), известного футболиста (при его трансфере из одного клуба в другой), оказания уникальных услуг (например, юридических услуг по сопровождению сложного процесса секьюритизации или большого корпоративного спора, съемки известной кинозвезды в новом кинофильме) и т.п. Любой практикующий юрист знает, что оценки, которые предоставят несколько разных оценщиков, могут варьироваться по одному и тому же уникальному предмету такого рода в разы, так как такие оценки не опираются на беспристрастную статистику цен в отношении абсолютных аналогов, а оглядываются на цены каких-либо более или менее произвольно взятых аналогов или иные спекулятивно-гадательные методы. Достаточно представить себе, как оценщику ретроспективно определить, сколько мог стоить два года назад трансфер известной звезды футбола из английского клуба в российский или какова была рыночная цена Facebook до выхода этой компании на IPO.
(Карапетов А.Г.)
("Вестник гражданского права", 2018, N 1)Совсем иная ситуация имеет место тогда, когда предмет договора уникален и нет развитого рынка абсолютных (или крайне близких) аналогов. В такого рода ситуациях оценка, представленная в суд оценщиком в подтверждение цены объекта на момент заключения соответствующего договора, не может опираться на устоявшиеся цены совершения сделок в отношении такого же предмета, а будет опираться на достаточно спекулятивные и гипотетические расчеты. Это касается, например, сделок в отношении патента, товарного знака или иного объекта интеллектуальной собственности, уникального объекта недвижимости (например, торгового центра), контрольного пакета акций или доли в непубличном обществе (например, в технологическом стартапе), прав требований (например, при продаже их с дисконтом), объекта искусства (например, картины известного художника), известного футболиста (при его трансфере из одного клуба в другой), оказания уникальных услуг (например, юридических услуг по сопровождению сложного процесса секьюритизации или большого корпоративного спора, съемки известной кинозвезды в новом кинофильме) и т.п. Любой практикующий юрист знает, что оценки, которые предоставят несколько разных оценщиков, могут варьироваться по одному и тому же уникальному предмету такого рода в разы, так как такие оценки не опираются на беспристрастную статистику цен в отношении абсолютных аналогов, а оглядываются на цены каких-либо более или менее произвольно взятых аналогов или иные спекулятивно-гадательные методы. Достаточно представить себе, как оценщику ретроспективно определить, сколько мог стоить два года назад трансфер известной звезды футбола из английского клуба в российский или какова была рыночная цена Facebook до выхода этой компании на IPO.
Статья: Работа на патенте в сельском хозяйстве
(Палько Е.А.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2019, N 2)Главой 26.5 НК РФ не установлено ограничений в части оказания услуг на ПСНО по зеленому хозяйству и декоративному цветоводству в жилых и нежилых помещениях, в частности, при оказании услуг по посадке растений и уходу за ними в жилых и нежилых помещениях (квартирах, жилых домах, офисах, торговых центрах и др.).
(Палько Е.А.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2019, N 2)Главой 26.5 НК РФ не установлено ограничений в части оказания услуг на ПСНО по зеленому хозяйству и декоративному цветоводству в жилых и нежилых помещениях, в частности, при оказании услуг по посадке растений и уходу за ними в жилых и нежилых помещениях (квартирах, жилых домах, офисах, торговых центрах и др.).
"Налог на имущество физических лиц: комментарий к главе 32 Налогового кодекса Российской Федерации"
(постатейный)
(Гладких С.Р.)
("Юстицинформ", 2015)Аналогичная ситуация с предпринимателям, уплачивающими единый налог на вмененный доход и применяющими патентную систему налогообложения. Они освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом или в отношении которой применяется патентная система, за исключением административно-деловых, торговых центров, помещений в них и нежилых помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (пункт 4 статьи 346.26, пункт 10 статьи 346.43 НК РФ).
(постатейный)
(Гладких С.Р.)
("Юстицинформ", 2015)Аналогичная ситуация с предпринимателям, уплачивающими единый налог на вмененный доход и применяющими патентную систему налогообложения. Они освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом или в отношении которой применяется патентная система, за исключением административно-деловых, торговых центров, помещений в них и нежилых помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (пункт 4 статьи 346.26, пункт 10 статьи 346.43 НК РФ).
"Постатейный комментарий к главе 26.5 НК РФ "Патентная система налогообложения"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2013)Таким образом, торговые комплексы, торговые центры представляют собой совокупность расположенных на одной территории торговых предприятий как имущественных комплексов, реализующих универсальный ассортимент товаров и оказывающих широкий набор услуг. Следовательно, применительно к патентной системе налогообложения торговые комплексы и торговые центры (в терминологии государственного стандарта) сами по себе не являются объектами стационарной торговой сети. Кроме того, они не включены в перечень объектов стационарной торговой сети, имеющих торговые залы, и объектов стационарной торговой сети, не имеющих торговые залы, розничная торговля в которых индивидуальными предпринимателями может быть переведена на патентную систему налогообложения.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2013)Таким образом, торговые комплексы, торговые центры представляют собой совокупность расположенных на одной территории торговых предприятий как имущественных комплексов, реализующих универсальный ассортимент товаров и оказывающих широкий набор услуг. Следовательно, применительно к патентной системе налогообложения торговые комплексы и торговые центры (в терминологии государственного стандарта) сами по себе не являются объектами стационарной торговой сети. Кроме того, они не включены в перечень объектов стационарной торговой сети, имеющих торговые залы, и объектов стационарной торговой сети, не имеющих торговые залы, розничная торговля в которых индивидуальными предпринимателями может быть переведена на патентную систему налогообложения.
Вопрос: ИП на УСНО основной доход получает от деятельности компьютерного клуба - тот расположен на арендованной территории в торговом центре. В компьютерном клубе есть зона (не более 5 кв. м) розничной торговли продуктами питания и напитками, не имеющая торгового зала. Можно ли розничную торговлю перевести на ПСНО?
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)"Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)"Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1
Статья: Новости от 03.08.2018
("Главная книга", 2018, N 16)Магазинчик предпринимателя, применяющего ПСН, сменил место нахождения в пределах торгового центра. Нужно ли предпринимателю оформлять новый патент?
("Главная книга", 2018, N 16)Магазинчик предпринимателя, применяющего ПСН, сменил место нахождения в пределах торгового центра. Нужно ли предпринимателю оформлять новый патент?
"Патентная система налогообложения: в помощь предпринимателю"
(выпуск 4)
(Анищенко А.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2018)Таким образом, применительно к ПСН торговые комплексы и торговые центры сами по себе не являются объектами стационарной торговой сети. Кроме этого, они не включены в перечень объектов стационарной торговой сети, имеющих торговые залы, и объектов стационарной торговой сети, не имеющих торговые залы, розничная торговля в которых предпринимателями может быть переведена на ПСН.
(выпуск 4)
(Анищенко А.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2018)Таким образом, применительно к ПСН торговые комплексы и торговые центры сами по себе не являются объектами стационарной торговой сети. Кроме этого, они не включены в перечень объектов стационарной торговой сети, имеющих торговые залы, и объектов стационарной торговой сети, не имеющих торговые залы, розничная торговля в которых предпринимателями может быть переведена на ПСН.