Оспаривание выдачи разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Оспаривание выдачи разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Оспаривание актов, решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления: Правообладатель земли не согласен с выдачей разрешения на строительство или изменением содержания разрешения
(КонсультантПлюс, 2025)Правообладатель смежного земельного участка или участка, на котором предполагается строительство, не согласен с выдачей разрешения на строительство.
(КонсультантПлюс, 2025)Правообладатель смежного земельного участка или участка, на котором предполагается строительство, не согласен с выдачей разрешения на строительство.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В отказе в выдаче разрешения на строительство должны быть указаны причины отказа (п. 3 ч. 11, п. 3 ч. 11.1 ст. 51 ГрК РФ). Право застройщика оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство в судебном порядке предусмотрено ч. 14 ст. 51 ГрК РФ.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В отказе в выдаче разрешения на строительство должны быть указаны причины отказа (п. 3 ч. 11, п. 3 ч. 11.1 ст. 51 ГрК РФ). Право застройщика оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство в судебном порядке предусмотрено ч. 14 ст. 51 ГрК РФ.
Статья: Влияние принципа деления земель по целевому назначению на категории на развитие судебной практики в России
(Калашник Н.И., Трубникова О.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 2)Самостоятельной категорией споров, при разрешении которых учитывается принцип деления земель по целевому назначению на категории, являются споры по поводу самовольных построек: нарушение правового режима земельного участка соответствующей категории земель при возведении самовольной постройки исследуется судами наряду с другими обстоятельствами <17>. Вообще, данный принцип учитывается судами при разрешении любых споров, связанных со строительством на земельных участках. Так, например, при разрешении споров, связанных с размещением объектов в курортных зонах, выделяются такие категории дел, как обжалование актов органов местного самоуправления (например, связанные с принятием правил землепользования и застройки, устанавливающих ограничения на строительство в курортной зоне) или оспаривание отказа в выдаче (согласовании) разрешений на строительство <18>.
(Калашник Н.И., Трубникова О.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 2)Самостоятельной категорией споров, при разрешении которых учитывается принцип деления земель по целевому назначению на категории, являются споры по поводу самовольных построек: нарушение правового режима земельного участка соответствующей категории земель при возведении самовольной постройки исследуется судами наряду с другими обстоятельствами <17>. Вообще, данный принцип учитывается судами при разрешении любых споров, связанных со строительством на земельных участках. Так, например, при разрешении споров, связанных с размещением объектов в курортных зонах, выделяются такие категории дел, как обжалование актов органов местного самоуправления (например, связанные с принятием правил землепользования и застройки, устанавливающих ограничения на строительство в курортной зоне) или оспаривание отказа в выдаче (согласовании) разрешений на строительство <18>.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)14. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
(ред. от 31.07.2025)14. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
Ситуация: Можно ли согласовать возведение пристройки к многоквартирному дому?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен в судебном порядке (ч. 14 ст. 51 ГрК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен в судебном порядке (ч. 14 ст. 51 ГрК РФ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)14. В ч. 14 комментируемой статьи зафиксировано право застройщика оспорить в судебном порядке отказ в выдаче разрешения на строительство. В соответствии с п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 ГК РФ" признание разрешения на строительство незаконным не является безусловным основанием для квалификации постройки самовольной.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)14. В ч. 14 комментируемой статьи зафиксировано право застройщика оспорить в судебном порядке отказ в выдаче разрешения на строительство. В соответствии с п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 ГК РФ" признание разрешения на строительство незаконным не является безусловным основанием для квалификации постройки самовольной.
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Группа граждан обратилась в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным выданного местной администрацией юридическому лицу разрешения на строительство многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований указывалось, что оспариваемое разрешение на строительство выдано с нарушением градостроительного регламента, установленного правилами землепользования и застройки муниципального образования, в соответствии с которыми на территории, в границах которой планируется строительство многоквартирного дома, не допускается размещение высотных многоквартирных домов. Кроме того, нарушаются их права и законные интересы на благоприятные условия проживания и благоприятную окружающую среду.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Группа граждан обратилась в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным выданного местной администрацией юридическому лицу разрешения на строительство многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований указывалось, что оспариваемое разрешение на строительство выдано с нарушением градостроительного регламента, установленного правилами землепользования и застройки муниципального образования, в соответствии с которыми на территории, в границах которой планируется строительство многоквартирного дома, не допускается размещение высотных многоквартирных домов. Кроме того, нарушаются их права и законные интересы на благоприятные условия проживания и благоприятную окружающую среду.