Особо ценное недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Особо ценное недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 123.22 "Государственное учреждение и муниципальное учреждение" ГК РФ"Таким образом, как верно отмечено судом первой инстанции, недвижимое и особо ценное имущество, учитывая положения пункта 5 статьи 123.22 ГК РФ, не подлежит распределению в порядке пункта 4 статьи 63 ГК РФ."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 123.22 "Государственное учреждение и муниципальное учреждение" ГК РФ"Отменяя решение суда первой инстанции в части субсидиарной ответственности Министерства обороны Российской Федерации относительно ответственности ФГАУ "Росжилкомплекс", принимая во внимание, что согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ФГАУ "Росжилкомплекс" имеет организационно-правовую форму "автономное", учитывая, что в силу пункта 6 статьи 123.22 ГК РФ автономное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением собственником этого имущества или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных собственником его имущества, при этом абзац 2 пункт 6 статьи 123.222 ГК РФ законодатель предусмотрел возможность привлечения к субсидиарной ответственности собственника имущества автономного учреждения, но только по обязательствам, связанным с причинением вреда гражданам, апелляционный суд пришел к выводу о том, что в настоящем споре исковые требования заявлены истцом, как юридическим лицом, к должнику - автономному учреждению, в связи с чем, правовые основания для привлечения к субсидиарной ответственности Минобороны России по не исполненным обязательствам ФГАУ "Росжилкомплекс" отсутствовали, что исключало наличие правовых оснований для удовлетворения части настоящего иска к Минобороны России."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)бюджетные учреждения собираются продать недвижимость или особо ценное движимое имущество, которое предоставлено собственником либо куплено на его деньги (п. 3 ст. 298 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)бюджетные учреждения собираются продать недвижимость или особо ценное движимое имущество, которое предоставлено собственником либо куплено на его деньги (п. 3 ст. 298 ГК РФ);
Нормативные акты
<Письмо> Минфина России от 16.05.2011 N 12-08-22/1959
"Комплексные рекомендации органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления по реализации Федерального закона от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений"III. Определение учредителем перечней особо ценного движимого имущества и перечней недвижимого имущества
"Комплексные рекомендации органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления по реализации Федерального закона от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений"III. Определение учредителем перечней особо ценного движимого имущества и перечней недвижимого имущества
Готовое решение: Бухгалтерский учет в некоммерческих организациях
(КонсультантПлюс, 2025)Одновременно с принятием к учету ОС, которое планируется использовать в некоммерческой деятельности, до вступления в силу ФСБУ 6/2020 отражали использование средств целевого финансирования и увеличение добавочного капитала в части фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества (п. п. 15, 16 Информации Минфина России ПЗ-1/2015, Инструкция по применению Плана счетов, Письмо Минфина России от 04.02.2005 N 03-06-01-04/83).
(КонсультантПлюс, 2025)Одновременно с принятием к учету ОС, которое планируется использовать в некоммерческой деятельности, до вступления в силу ФСБУ 6/2020 отражали использование средств целевого финансирования и увеличение добавочного капитала в части фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества (п. п. 15, 16 Информации Минфина России ПЗ-1/2015, Инструкция по применению Плана счетов, Письмо Минфина России от 04.02.2005 N 03-06-01-04/83).
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)бюджетные учреждения сдают в аренду недвижимость и особо ценное движимое имущество, которое предоставил собственник либо на которое он выделил деньги (п. 3 ст. 298 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)бюджетные учреждения сдают в аренду недвижимость и особо ценное движимое имущество, которое предоставил собственник либо на которое он выделил деньги (п. 3 ст. 298 ГК РФ);
Готовое решение: Бухгалтерская отчетность некоммерческих организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы формируете фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества, для определения показателя с кодом 6330 используйте данные бухгалтерского учета о дебетовом обороте по счету 86 в корреспонденции со счетом 83 "Добавочный капитал", субсчет (аналитический счет) "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества".
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы формируете фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества, для определения показателя с кодом 6330 используйте данные бухгалтерского учета о дебетовом обороте по счету 86 в корреспонденции со счетом 83 "Добавочный капитал", субсчет (аналитический счет) "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества".
Готовое решение: Как прекращается право оперативного управления
(КонсультантПлюс, 2025)бюджетного учреждения, кроме любой недвижимости и особо ценного движимого имущества, которое передал собственник или которое приобретено на его деньги;
(КонсультантПлюс, 2025)бюджетного учреждения, кроме любой недвижимости и особо ценного движимого имущества, которое передал собственник или которое приобретено на его деньги;
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Кроме того, в части первой ГК РФ 1994 г. право оперативного управления фактически было разделено на два вида в зависимости от своего субъектного состава. Ведь субъектами этого права в соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ могут быть как казенные предприятия, относящиеся к числу коммерческих организаций, так и учреждения - некоммерческие организации (ст. 50 ГК РФ). Казенные предприятия распоряжаются закрепленным за ними имуществом собственника с его согласия и вправе самостоятельно реализовать производимую ими продукцию (п. 1 ст. 297 ГК РФ). Учреждения в соответствии со ст. 298 ГК РФ в зависимости от своего вида либо вообще лишены права распоряжения имуществом собственника (казенные и частные), либо не вправе самостоятельно распоряжаться недвижимым и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ними собственником (автономные и бюджетные).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Кроме того, в части первой ГК РФ 1994 г. право оперативного управления фактически было разделено на два вида в зависимости от своего субъектного состава. Ведь субъектами этого права в соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ могут быть как казенные предприятия, относящиеся к числу коммерческих организаций, так и учреждения - некоммерческие организации (ст. 50 ГК РФ). Казенные предприятия распоряжаются закрепленным за ними имуществом собственника с его согласия и вправе самостоятельно реализовать производимую ими продукцию (п. 1 ст. 297 ГК РФ). Учреждения в соответствии со ст. 298 ГК РФ в зависимости от своего вида либо вообще лишены права распоряжения имуществом собственника (казенные и частные), либо не вправе самостоятельно распоряжаться недвижимым и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ними собственником (автономные и бюджетные).
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)5. В ходе проверок контролируется также правомерность совершения сделок с недвижимостью и особо ценным движимым имуществом. Как было сказано выше, такие сделки совершаются только с согласия собственника.
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)5. В ходе проверок контролируется также правомерность совершения сделок с недвижимостью и особо ценным движимым имуществом. Как было сказано выше, такие сделки совершаются только с согласия собственника.
"Крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Итоги реформы"
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Кроме того, несмотря на буквальное содержание текста нормы, требование о получении согласия акционеров признается судами применимым не только к сделкам в отношении всего имущества, но также и к сделкам по продаже отдельных активов, в частности, по продаже существенной части активов либо отдельных особо ценных объектов, таких как недвижимость <1>. При этом в судебной практике и доктрине ведутся длительные дискуссии о том, какой процент отчуждаемых активов требуется для применения данной нормы, и отмечается, что спустя более 100 лет с момента принятия нормы так и не найден окончательный ответ на данный вопрос <2>. В судебной практике Верховного суда Германии, в частности, в знаковом деле Holzmuller <3>, впоследствии уточненном в делах Gelatine <4>, был установлен порог в 80% активов общества как требующий согласия акционеров материнской компании для передачи данного имущества дочернему обществу <5>. В литературе, по аналогии с нормой о необходимости получения согласия супруга на отчуждение всех или большей части активов другим супругом (§ 1365 Германского гражданского уложения, далее - ГГУ), предлагается ориентироваться на порог 90% <6>, хотя в целом признается неопределенность в отношении точного количественного порога <7>.
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Кроме того, несмотря на буквальное содержание текста нормы, требование о получении согласия акционеров признается судами применимым не только к сделкам в отношении всего имущества, но также и к сделкам по продаже отдельных активов, в частности, по продаже существенной части активов либо отдельных особо ценных объектов, таких как недвижимость <1>. При этом в судебной практике и доктрине ведутся длительные дискуссии о том, какой процент отчуждаемых активов требуется для применения данной нормы, и отмечается, что спустя более 100 лет с момента принятия нормы так и не найден окончательный ответ на данный вопрос <2>. В судебной практике Верховного суда Германии, в частности, в знаковом деле Holzmuller <3>, впоследствии уточненном в делах Gelatine <4>, был установлен порог в 80% активов общества как требующий согласия акционеров материнской компании для передачи данного имущества дочернему обществу <5>. В литературе, по аналогии с нормой о необходимости получения согласия супруга на отчуждение всех или большей части активов другим супругом (§ 1365 Германского гражданского уложения, далее - ГГУ), предлагается ориентироваться на порог 90% <6>, хотя в целом признается неопределенность в отношении точного количественного порога <7>.
Готовое решение: Как создать наблюдательный совет автономного учреждения
(КонсультантПлюс, 2025)распоряжения недвижимостью и особо ценным движимым имуществом;
(КонсультантПлюс, 2025)распоряжения недвижимостью и особо ценным движимым имуществом;