Особенности бухгалтерского учета в строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Особенности бухгалтерского учета в строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2023 N 13АП-5912/2023 по делу N А56-107307/2021/истр.1
Категория спора: Банкротство организации.
Требования ВУ: Об истребовании документов и сведений в рамках дела о банкротстве.
Обстоятельства: Временный управляющий ссылается на неисполнение ответчиком обязанности по передаче ему документации о финансово-хозяйственной деятельности должника.
Решение: Отказано.По мнению заявителя, судом первой инстанции не установлено, передана ли временному управляющему и если передана, то в каком объеме, первичная документация, подтверждающая наличие у должника дебиторской и кредиторской задолженности, принимая во внимание и то, что должник является коммерческой организацией и осуществляет свою деятельность в области строительства, которая имеет особенности ведения бухгалтерского учета.
Категория спора: Банкротство организации.
Требования ВУ: Об истребовании документов и сведений в рамках дела о банкротстве.
Обстоятельства: Временный управляющий ссылается на неисполнение ответчиком обязанности по передаче ему документации о финансово-хозяйственной деятельности должника.
Решение: Отказано.По мнению заявителя, судом первой инстанции не установлено, передана ли временному управляющему и если передана, то в каком объеме, первичная документация, подтверждающая наличие у должника дебиторской и кредиторской задолженности, принимая во внимание и то, что должник является коммерческой организацией и осуществляет свою деятельность в области строительства, которая имеет особенности ведения бухгалтерского учета.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы бухгалтерского учета в условиях диверсифицированного строительного бизнеса
(Серебрякова Т.Ю., Кондрашова О.Р., Никандрова Р.С.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 10)Предмет. Методика бухгалтерского учета строительной деятельности в аспекте раскрытия особенностей признания доходов и расходов в условиях производства различной продолжительности.
(Серебрякова Т.Ю., Кондрашова О.Р., Никандрова Р.С.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 10)Предмет. Методика бухгалтерского учета строительной деятельности в аспекте раскрытия особенностей признания доходов и расходов в условиях производства различной продолжительности.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)1.1. Субъекты строительной деятельности
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)1.1. Субъекты строительной деятельности
Нормативные акты
показать больше документовТематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 3)3. В Письме Минфина РФ от 27.12.2019 N 07-04-09/102563 указывается, что, исходя из Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", каждому участнику долевого строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости (депоненту) уполномоченный банк (эскроу-агент) открывает счет эскроу. Этот счет предназначен для учета и блокирования денежных средств, полученных эскроу-агентом от депонента в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, в целях передачи их застройщику (бенефициару). Данным Федеральным законом установлены особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 3)3. В Письме Минфина РФ от 27.12.2019 N 07-04-09/102563 указывается, что, исходя из Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", каждому участнику долевого строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости (депоненту) уполномоченный банк (эскроу-агент) открывает счет эскроу. Этот счет предназначен для учета и блокирования денежных средств, полученных эскроу-агентом от депонента в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, в целях передачи их застройщику (бенефициару). Данным Федеральным законом установлены особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве.
Готовое решение: Прямые и косвенные расходы в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)Вы самостоятельно определяете перечень прямых расходов, связанных с производством товаров (выполнением работ, оказанием услуг), и закрепляете его в учетной политике для целей налогообложения исходя из особенностей своей деятельности (п. 1 ст. 318 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Вы самостоятельно определяете перечень прямых расходов, связанных с производством товаров (выполнением работ, оказанием услуг), и закрепляете его в учетной политике для целей налогообложения исходя из особенностей своей деятельности (п. 1 ст. 318 НК РФ).
Статья: Деформация законодательной конструкции объекта по налогу на имущество организаций посредством подзаконного регулирования правил бухгалтерского учета
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)Однако в настоящее время в связи с отсутствием соответствующего надлежащего налогового законодательного регулирования, а также ввиду того, что лицо, использующее не принадлежащее ему недвижимое имущество, имущество, не завершенное строительством, или вообще использующее не столько само имущество, сколько его неотъемлемые качества (например, в случае неотделимых улучшений), извлекает экономическую выгоду от использования указанного имущества в процессе производства товаров (работ, услуг), судебная практика признает обоснованным взимание налога на имущество организаций в таких ситуациях, исходя из толкований особенностей ведения бухгалтерского учета. Однако, как указано выше, такие особенности учета приводят зачастую к искажению существа и размера налогового обязательства, поскольку, в частности, в налоговой базе начинают учитываться "будущие" платежи или будущие инвестиционные вложения, затраты по которым налогоплательщик еще не понес в пределах налогового периода, за который уплачивается налог.
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)Однако в настоящее время в связи с отсутствием соответствующего надлежащего налогового законодательного регулирования, а также ввиду того, что лицо, использующее не принадлежащее ему недвижимое имущество, имущество, не завершенное строительством, или вообще использующее не столько само имущество, сколько его неотъемлемые качества (например, в случае неотделимых улучшений), извлекает экономическую выгоду от использования указанного имущества в процессе производства товаров (работ, услуг), судебная практика признает обоснованным взимание налога на имущество организаций в таких ситуациях, исходя из толкований особенностей ведения бухгалтерского учета. Однако, как указано выше, такие особенности учета приводят зачастую к искажению существа и размера налогового обязательства, поскольку, в частности, в налоговой базе начинают учитываться "будущие" платежи или будущие инвестиционные вложения, затраты по которым налогоплательщик еще не понес в пределах налогового периода, за который уплачивается налог.
Статья: Товары, поставляемые в работах и услугах по Закону N 223-ФЗ
(Альбицкий П.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 6)Применение третьего подхода, несмотря на его недостатки, позволит в некоторых случаях уйти от применения национального режима, особенно в случае закупки работ по капитальному ремонту, реконструкции, строительству объекта капитального строительства.
(Альбицкий П.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 6)Применение третьего подхода, несмотря на его недостатки, позволит в некоторых случаях уйти от применения национального режима, особенно в случае закупки работ по капитальному ремонту, реконструкции, строительству объекта капитального строительства.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)3. В Письме Минфина РФ от 27.12.2019 N 07-04-09/102563 указывается, что исходя из Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" каждому участнику долевого строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости (депоненту) уполномоченный банк (эскроу-агент) открывает счет эскроу. Этот счет предназначен для учета и блокирования денежных средств, полученных эскроу-агентом от депонента в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, в целях передачи их застройщику (бенефициару). Данным Федеральным законом установлены особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)3. В Письме Минфина РФ от 27.12.2019 N 07-04-09/102563 указывается, что исходя из Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" каждому участнику долевого строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости (депоненту) уполномоченный банк (эскроу-агент) открывает счет эскроу. Этот счет предназначен для учета и блокирования денежных средств, полученных эскроу-агентом от депонента в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, в целях передачи их застройщику (бенефициару). Данным Федеральным законом установлены особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве.
Статья: Рекомендация Р-161/2024 "Сервитут"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Комитетом по рекомендациям (КпР) 23.05.2024)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2024)Что касается объектов, обеспечивающих сервитуарию возможность ограниченно пользоваться чужим объектом недвижимости (например, линейные объекты, проходящие через территорию обремененного сервитутом чужого земельного участка), то экономически с точки зрения финансового положения и финансовых результатов они не отличаются от других инфраструктурных объектов, обеспечивающих хозяйственную деятельность организации. Отношения сервитута не обусловливают каких-либо особенностей с точки зрения их бухгалтерского учета.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Комитетом по рекомендациям (КпР) 23.05.2024)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2024)Что касается объектов, обеспечивающих сервитуарию возможность ограниченно пользоваться чужим объектом недвижимости (например, линейные объекты, проходящие через территорию обремененного сервитутом чужого земельного участка), то экономически с точки зрения финансового положения и финансовых результатов они не отличаются от других инфраструктурных объектов, обеспечивающих хозяйственную деятельность организации. Отношения сервитута не обусловливают каких-либо особенностей с точки зрения их бухгалтерского учета.
Статья: Прогнозирование кредиторской задолженности в системе финансового управления: возможности и ограничения
(Сунгатуллина Л.Б., Рафигуллина Л.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 6)5. Сунгатуллина Л.Б., Салахова Ю.Р. Особенности управления денежными потоками организации // Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях. 2018. N 16. С. 40 - 46. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-upravleniya-denezhnymi-potokami-organizatsii.
(Сунгатуллина Л.Б., Рафигуллина Л.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 6)5. Сунгатуллина Л.Б., Салахова Ю.Р. Особенности управления денежными потоками организации // Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях. 2018. N 16. С. 40 - 46. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-upravleniya-denezhnymi-potokami-organizatsii.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)На рынке аудиторских услуг существует определенная специализация по профилю аудируемых лиц; например, аудит в сфере капитального строительства, аудит в сфере нефтепереработки и газораспределения, аудит страховых организаций, банковский аудит и т.д. В агропромышленном секторе экономики действуют аудиторские организации, специализирующиеся на проведении аудиторских проверок сельскохозяйственных кооперативов и союзов этих кооперативов; особенности правового статуса таких аудиторских организаций устанавливаются Федеральным законом от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" <1>. Специализация может проходить и по видам объектов бухгалтерского учета: основные средства, нематериальные активы, финансовые ресурсы и т.п., - и по видам обязательств аудируемого лица: налоговые и другие обязательные платежи, начисление и выплата заработной платы, обязательства перед контрагентами и т.д. При необходимости аудиторская фирма, занимающаяся общим аудитом, может, если это предусмотрено договором, привлекать в качестве соисполнителей специализированные аудиторские фирмы, занимающиеся соответствующим специальным аудитом.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)На рынке аудиторских услуг существует определенная специализация по профилю аудируемых лиц; например, аудит в сфере капитального строительства, аудит в сфере нефтепереработки и газораспределения, аудит страховых организаций, банковский аудит и т.д. В агропромышленном секторе экономики действуют аудиторские организации, специализирующиеся на проведении аудиторских проверок сельскохозяйственных кооперативов и союзов этих кооперативов; особенности правового статуса таких аудиторских организаций устанавливаются Федеральным законом от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" <1>. Специализация может проходить и по видам объектов бухгалтерского учета: основные средства, нематериальные активы, финансовые ресурсы и т.п., - и по видам обязательств аудируемого лица: налоговые и другие обязательные платежи, начисление и выплата заработной платы, обязательства перед контрагентами и т.д. При необходимости аудиторская фирма, занимающаяся общим аудитом, может, если это предусмотрено договором, привлекать в качестве соисполнителей специализированные аудиторские фирмы, занимающиеся соответствующим специальным аудитом.
Статья: ФСБУ 14/2022: новации в амортизации объектов нематериальных активов. Часть II
(Копылова Е.К., Копылова Т.И.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 3)Следует отметить, что в Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций <5> для сч. 05 "Амортизация нематериальных активов", кроме рассмотренных ранее, дополнительно предусмотрены корреспондирующие счета: 23 "Вспомогательные производства", 29 "Обслуживающие производства и хозяйства" (при отражении амортизации на данных счетах формируется фактическая себестоимость продукции данных производств и незавершенное производство), 97 "Расходы будущих периодов" (при использовании нематериальных активов для целей договора строительного подряда в связи с предстоящими работами), 79 "Внутрихозяйственные расчеты" (при наличии обособленных подразделений организации, выделенных на отдельный баланс). Таким образом, конкретный дебетуемый счет по начислению амортизации объектов нематериальных активов зависит от особенностей организационной структуры компании и принятых учетных способов.
(Копылова Е.К., Копылова Т.И.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 3)Следует отметить, что в Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций <5> для сч. 05 "Амортизация нематериальных активов", кроме рассмотренных ранее, дополнительно предусмотрены корреспондирующие счета: 23 "Вспомогательные производства", 29 "Обслуживающие производства и хозяйства" (при отражении амортизации на данных счетах формируется фактическая себестоимость продукции данных производств и незавершенное производство), 97 "Расходы будущих периодов" (при использовании нематериальных активов для целей договора строительного подряда в связи с предстоящими работами), 79 "Внутрихозяйственные расчеты" (при наличии обособленных подразделений организации, выделенных на отдельный баланс). Таким образом, конкретный дебетуемый счет по начислению амортизации объектов нематериальных активов зависит от особенностей организационной структуры компании и принятых учетных способов.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации (нового кредитора) приобретение у юридического лица (первоначального кредитора) права требования, вытекающего из договора участия в долевом строительстве, с целью его дальнейшей переуступки, а также последующая переуступка этого права требования следующему кредитору? Организация применяет кассовый метод в налоговом учете. Объектом долевого строительства является нежилое помещение в строящемся жилом доме...
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерские записи по рассматриваемым операциям производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, и приведены ниже в таблице проводок <**>.
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерские записи по рассматриваемым операциям производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, и приведены ниже в таблице проводок <**>.