Основания выселения из общежития
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания выселения из общежития (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 102 "Прекращение договора найма специализированного жилого помещения" ЖК РФ"Как отметил суд первой инстанции, само по себе приобретение ответчиками жилого помещения в собственность не может являться основанием для их выселения из спорного жилого помещения, расположенного в общежитии. Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку положения ст. ст. 102, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержат такого основания для прекращения договора найма специализированного жилищного фонда, как приобретение иного жилья в собственность. Законом не предусмотрено и запрета на пользование специализированным жильем при наличии иного жилого помещения в собственности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Выселение из общежитий и служебных жилых помещений: некоторые аспекты соблюдения баланса интересов сторон договора найма
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Вопросы обеспечения жилыми помещениями граждан в связи с их трудовыми, служебными или образовательными отношениями неоднократно являлись предметом научных исследований. Познавательные статьи в юридической периодике были опубликованы, например, Е.В. Алексеевой, С.А. Бурмистровой, Н.В. Дулатовой, А. Коробейниковой, где интересно, но, к сожалению, неполно проанализированы основания выселения из служебных жилых помещений и помещений общежитий <1>. При этом целый ряд проблем обеспечения интересов как нанимателей, так и наймодателей ведомственного жилья остаются законодательно не разрешенными.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Вопросы обеспечения жилыми помещениями граждан в связи с их трудовыми, служебными или образовательными отношениями неоднократно являлись предметом научных исследований. Познавательные статьи в юридической периодике были опубликованы, например, Е.В. Алексеевой, С.А. Бурмистровой, Н.В. Дулатовой, А. Коробейниковой, где интересно, но, к сожалению, неполно проанализированы основания выселения из служебных жилых помещений и помещений общежитий <1>. При этом целый ряд проблем обеспечения интересов как нанимателей, так и наймодателей ведомственного жилья остаются законодательно не разрешенными.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
(ред. от 04.11.2025)2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)<1> См.: Определение Пензенского областного суда от 19.06.2012 по делу N 33-1331. Однако такие случаи встречаются. Так, решение городского суда по делу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма оставлено без изменения, поскольку ЖК РФ не предусматривает перевод жилого помещения в нежилое в качестве основания для выселения граждан из общежития, суд применил аналогию права при вынесении судебных актов по данному делу.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)<1> См.: Определение Пензенского областного суда от 19.06.2012 по делу N 33-1331. Однако такие случаи встречаются. Так, решение городского суда по делу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма оставлено без изменения, поскольку ЖК РФ не предусматривает перевод жилого помещения в нежилое в качестве основания для выселения граждан из общежития, суд применил аналогию права при вынесении судебных актов по данному делу.