Основания для снятия с кадастрового учета ОКС
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания для снятия с кадастрового учета ОКС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации снять с государственного кадастрового учета недвижимость в виде объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2024)Для снятия ОКС с кадастрового учета как одновременно с госрегистрацией, так и отдельно от нее нужно подготовить один и тот же комплект документов. По общему правилу вместо правоустанавливающего документа в качестве документа-основания нужно представить (п. п. 7.3, 7.4 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости):
(КонсультантПлюс, 2024)Для снятия ОКС с кадастрового учета как одновременно с госрегистрацией, так и отдельно от нее нужно подготовить один и тот же комплект документов. По общему правилу вместо правоустанавливающего документа в качестве документа-основания нужно представить (п. п. 7.3, 7.4 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости):
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Для снятия прекратившего существование ОКС с кадастрового учета как одновременно с госрегистрацией, так и отдельно от нее, по общему правилу вместо правоустанавливающего документа в качестве документа-основания нужно представить акт обследования <1>, в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования ОКС. С 16.03.2022 действует новый Приказ Росреестра <2>, которым установлены новые форма акта обследования и предъявляемые к нему требования.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Для снятия прекратившего существование ОКС с кадастрового учета как одновременно с госрегистрацией, так и отдельно от нее, по общему правилу вместо правоустанавливающего документа в качестве документа-основания нужно представить акт обследования <1>, в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования ОКС. С 16.03.2022 действует новый Приказ Росреестра <2>, которым установлены новые форма акта обследования и предъявляемые к нему требования.
Нормативные акты
Письмо Росреестра от 22.10.2020 N 14-9377-ГЕ/20
"О подготовке Акта обследования, включение в его состав ордера на производство земляных работ, проект организации работ по сносу, уведомление о планируемом сносе и иных документов"В силу статей 14, 23 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о недвижимости) основанием для снятия с государственного кадастрового учета объекта капитального строительства является акт обследования, который представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования соответствующего объекта капитального строительства.
"О подготовке Акта обследования, включение в его состав ордера на производство земляных работ, проект организации работ по сносу, уведомление о планируемом сносе и иных документов"В силу статей 14, 23 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о недвижимости) основанием для снятия с государственного кадастрового учета объекта капитального строительства является акт обследования, который представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования соответствующего объекта капитального строительства.
"Перечень поручений по итогам расширенного заседания президиума Государственного совета"
(утв. Президентом РФ 24.10.2020 N Пр-1726ГС)наделение органов государственной власти и органов местного самоуправления полномочиями по снятию с кадастрового учета объектов недвижимости и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на основании заявлений указанных органов, а также упрощение процедуры регистрации сделок, заключенных ими;
(утв. Президентом РФ 24.10.2020 N Пр-1726ГС)наделение органов государственной власти и органов местного самоуправления полномочиями по снятию с кадастрового учета объектов недвижимости и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на основании заявлений указанных органов, а также упрощение процедуры регистрации сделок, заключенных ими;