Ошибка в кадастровом номере объекта
Подборка наиболее важных документов по запросу Ошибка в кадастровом номере объекта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 7 "Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями части 1 статьи 7, части 1 статьи 14, статьями 23, 61, 66 Закона о регистрации, пришли к выводу о том, что, несмотря на обращения общества и департамента, управление допустило бездействие, выразившееся в не исправлении реестровой ошибки - не аннулировании связи между земельным участком с кадастровым номером 77:05:0001007:20 и объектом недвижимости с кадастровым номером 77:05:0001007:1034 и не исключении сведений из ЕГРН о расположении объекта с кадастровым номером 77:05:0001007:1034 в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0001007:20, которое не соответствует закону и нарушает права и законные интересы общества как арендатора земельного участка."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями части 1 статьи 7, части 1 статьи 14, статьями 23, 61, 66 Закона о регистрации, пришли к выводу о том, что, несмотря на обращения общества и департамента, управление допустило бездействие, выразившееся в не исправлении реестровой ошибки - не аннулировании связи между земельным участком с кадастровым номером 77:05:0001007:20 и объектом недвижимости с кадастровым номером 77:05:0001007:1034 и не исключении сведений из ЕГРН о расположении объекта с кадастровым номером 77:05:0001007:1034 в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0001007:20, которое не соответствует закону и нарушает права и законные интересы общества как арендатора земельного участка."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как распорядиться активами: обычное и совместное завещание, завещательное распоряжение
(Рябчиков Г.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 12)Итак, при наличии наследственного имущества, которым наследодатель планирует распорядиться определенным образом, ему следует заблаговременно оформить у нотариуса завещание с тем, чтобы исключить возникновение в дальнейшем проблемных ситуаций. В тексте завещания необходимо максимально подробно и корректно указывать данные о наследственном имуществе. Вместе с тем на практике технические ошибки (например, кадастровый номер или площадь объекта недвижимости), описки и иные мелкие недочеты не считаются существенными (см. Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.06.2020 N 88-16815/2020).
(Рябчиков Г.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 12)Итак, при наличии наследственного имущества, которым наследодатель планирует распорядиться определенным образом, ему следует заблаговременно оформить у нотариуса завещание с тем, чтобы исключить возникновение в дальнейшем проблемных ситуаций. В тексте завещания необходимо максимально подробно и корректно указывать данные о наследственном имуществе. Вместе с тем на практике технические ошибки (например, кадастровый номер или площадь объекта недвижимости), описки и иные мелкие недочеты не считаются существенными (см. Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.06.2020 N 88-16815/2020).
Статья: Проблемы учета и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В настоящее время ранее учтенных объектов недвижимости, по самым скромным подсчетам, насчитывается несколько десятков миллионов <12>. Таким образом, Закон N 518-ФЗ принят в целях реализации давно назревшей необходимости создания условий актуализации, достоверности и полноты сведений ЕГРН об объектах недвижимости и их правообладателях. Кроме того, работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы, направлена на снижение рисков, связанных с защитой прав на недвижимость и возмещением убытков, например, в случае возникновения спора о праве, задвоения кадастровых номеров в ЕГРН, наложения (пересечения) границ смежных земельных участков, выявления реестровых ошибок и в других случаях. Однако спорных (конфликтных) ситуаций по учету и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости остается немало, и разрешаются они с большим трудом.
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В настоящее время ранее учтенных объектов недвижимости, по самым скромным подсчетам, насчитывается несколько десятков миллионов <12>. Таким образом, Закон N 518-ФЗ принят в целях реализации давно назревшей необходимости создания условий актуализации, достоверности и полноты сведений ЕГРН об объектах недвижимости и их правообладателях. Кроме того, работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы, направлена на снижение рисков, связанных с защитой прав на недвижимость и возмещением убытков, например, в случае возникновения спора о праве, задвоения кадастровых номеров в ЕГРН, наложения (пересечения) границ смежных земельных участков, выявления реестровых ошибок и в других случаях. Однако спорных (конфликтных) ситуаций по учету и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости остается немало, и разрешаются они с большим трудом.
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
(ред. от 19.12.2022)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;