Ос-1 при продаже недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Ос-1 при продаже недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в учете создание основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)не считаются ОС объекты инвестиционной недвижимости, которые созданы исключительно в целях получения дохода от прироста их стоимости. Если же до момента продажи планируете сдавать инвестиционную недвижимость в аренду, признайте ее ОС (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ, Письмо Минфина России от 13.09.2019 N 03-03-06/1/70481);
(КонсультантПлюс, 2025)не считаются ОС объекты инвестиционной недвижимости, которые созданы исключительно в целях получения дохода от прироста их стоимости. Если же до момента продажи планируете сдавать инвестиционную недвижимость в аренду, признайте ее ОС (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ, Письмо Минфина России от 13.09.2019 N 03-03-06/1/70481);
Готовое решение: Как при применении ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 26/2020 принять к учету основные средства, приобретенные за плату
(КонсультантПлюс, 2025)не считаются основными средствами объекты инвестиционной недвижимости, которые приобретены исключительно в целях получения дохода от прироста их стоимости. Если же до момента продажи планируете сдавать инвестиционную недвижимость в аренду, признайте ее ОС (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ, Письмо Минфина России от 13.09.2019 N 03-03-06/1/70481);
(КонсультантПлюс, 2025)не считаются основными средствами объекты инвестиционной недвижимости, которые приобретены исключительно в целях получения дохода от прироста их стоимости. Если же до момента продажи планируете сдавать инвестиционную недвижимость в аренду, признайте ее ОС (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ, Письмо Минфина России от 13.09.2019 N 03-03-06/1/70481);
Нормативные акты
Постановление Госкомстата РФ от 21.01.2003 N 7
"Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств"Реквизит "Государственная регистрация прав" заполняется на недвижимое имущество и в случаях сделок с ним.
"Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств"Реквизит "Государственная регистрация прав" заполняется на недвижимое имущество и в случаях сделок с ним.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете залогодержателя приобретение у залогодателя заложенного имущества (объекта основных средств, не являющегося недвижимым имуществом и предназначенного для использования в производственных целях) и зачет обязательства по его оплате и требования к залогодателю, обеспеченного залогом?..
(Консультация эксперта, 2025)В силу залога организация (кредитор-залогодержатель) имеет право в случае неисполнения обязательств должником по уплате основной суммы долга и начисленных на нее процентов получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (объекта ОС) (п. 1 ст. 334, п. 1 ст. 336, п. 1 ст. 348 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)В силу залога организация (кредитор-залогодержатель) имеет право в случае неисполнения обязательств должником по уплате основной суммы долга и начисленных на нее процентов получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (объекта ОС) (п. 1 ст. 334, п. 1 ст. 336, п. 1 ст. 348 ГК РФ).
Типовая ситуация: Как учесть продажу ОС в налоговом учете (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)расходы, которые связаны с продажей ОС (п. 1 ст. 268 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)расходы, которые связаны с продажей ОС (п. 1 ст. 268 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации продажу земельного участка, учитываемого в составе объектов основных средств, на условиях 100%-ной предоплаты?..
(Консультация эксперта, 2025)Признан прочий доход в размере превышения поступлений от продажи земельного участка над его балансовой стоимостью
(Консультация эксперта, 2025)Признан прочий доход в размере превышения поступлений от продажи земельного участка над его балансовой стоимостью
"Бюджетные учреждения: планирование, учет, анализ и контроль: Учебник"
(Ендовицкий Д.А., Бахтурина Ю.И., Бехтерева И.С., Бобрышев А.Н., Васильева К.Н., Головин С.В., Ельчанинова О.В., Коробейникова Л.С., Костюкова Е.И., Кривошеев А.В., Сапожникова Н.Г., Спиридонова Н.Э., Татаринова М.Н., Тунин С.А., Феськова М.В., Чуриков А.В., Яковенко В.С.)
(под ред. Ендовицкого Д.А.)
("КНОРУС", 2022)Первичные учетные документы в бюджетном учете, например, при продаже основных средств представлены на рис. 3.52.
(Ендовицкий Д.А., Бахтурина Ю.И., Бехтерева И.С., Бобрышев А.Н., Васильева К.Н., Головин С.В., Ельчанинова О.В., Коробейникова Л.С., Костюкова Е.И., Кривошеев А.В., Сапожникова Н.Г., Спиридонова Н.Э., Татаринова М.Н., Тунин С.А., Феськова М.В., Чуриков А.В., Яковенко В.С.)
(под ред. Ендовицкого Д.А.)
("КНОРУС", 2022)Первичные учетные документы в бюджетном учете, например, при продаже основных средств представлены на рис. 3.52.
Готовое решение: Как принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Принять в состав ОС земельный участок можно на основании акта о приеме-передаче объекта основных средств, составленного по форме или на основе формы N ОС-1.
(КонсультантПлюс, 2025)Принять в состав ОС земельный участок можно на основании акта о приеме-передаче объекта основных средств, составленного по форме или на основе формы N ОС-1.
Готовое решение: Как рассчитать авансовые платежи и налог на имущество организаций по среднегодовой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)В феврале организация "Альфа" продала ОС - объект недвижимости. Амортизация начислялась с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания объекта ОС в бухучете. Его балансовая стоимость на 1 января составляла 340 678 руб. Амортизация начислялась в размере 4 055,69 руб. в месяц.
(КонсультантПлюс, 2025)В феврале организация "Альфа" продала ОС - объект недвижимости. Амортизация начислялась с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания объекта ОС в бухучете. Его балансовая стоимость на 1 января составляла 340 678 руб. Амортизация начислялась в размере 4 055,69 руб. в месяц.
Готовое решение: Как учитывать аренду земельного участка под строительство
(КонсультантПлюс, 2025)Если земельный участок арендуется для строительства объекта, который в дальнейшем будет использоваться в деятельности организации и будет отнесен в налоговом учете к основным средствам, то затраты, связанные с арендой земельного участка, включайте в первоначальную стоимость объекта ОС (п. 1 ст. 257, п. 5 ст. 270 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если земельный участок арендуется для строительства объекта, который в дальнейшем будет использоваться в деятельности организации и будет отнесен в налоговом учете к основным средствам, то затраты, связанные с арендой земельного участка, включайте в первоначальную стоимость объекта ОС (п. 1 ст. 257, п. 5 ст. 270 НК РФ).
Готовое решение: Как учесть продажу основных средств при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)на расходы, которые связаны с продажей этого ОС (п. 1 ст. 268 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)на расходы, которые связаны с продажей этого ОС (п. 1 ст. 268 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете некоммерческой организации продажа объекта основных средств, который был приобретен за счет средств целевого финансирования и использовался для ведения уставной деятельности?..
(Консультация эксперта, 2025)Балансовая стоимость выбывающего объекта ОС списана за счет средств фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества
(Консультация эксперта, 2025)Балансовая стоимость выбывающего объекта ОС списана за счет средств фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества