Организатор аукциона
Подборка наиболее важных документов по запросу Организатор аукциона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Возврат задатка, внесенного на аукционе
(КонсультантПлюс, 2025)В пункте 8.1 документации об аукционе указано, что договор аренды должен быть подписан победителем и организатором аукциона... в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе...
(КонсультантПлюс, 2025)В пункте 8.1 документации об аукционе указано, что договор аренды должен быть подписан победителем и организатором аукциона... в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе...
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Отмена электронного аукциона по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)...по результатам рассмотрения жалобы общества... на действия Организатора аукциона обнаружено нарушение... Закона о контрактной системе, выразившееся в установлении требований к участникам закупки с нарушением действующего законодательства и в противоречии описания объекта закупки.
(КонсультантПлюс, 2025)...по результатам рассмотрения жалобы общества... на действия Организатора аукциона обнаружено нарушение... Закона о контрактной системе, выразившееся в установлении требований к участникам закупки с нарушением действующего законодательства и в противоречии описания объекта закупки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. В качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель иного имущественного права на нее, другое лицо, имеющее интерес в заключении договора с тем, кто выиграет торги, а также лицо, действующее на основании договора с указанными лицами и выступающее от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом (нотариус, специализированная организация и др.).
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. В качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель иного имущественного права на нее, другое лицо, имеющее интерес в заключении договора с тем, кто выиграет торги, а также лицо, действующее на основании договора с указанными лицами и выступающее от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом (нотариус, специализированная организация и др.).
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"1. Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"1. Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).
"Крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Итоги реформы"
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Однако реализация подобной стратегии может быть осложнена, в том числе ввиду сжатых сроков заключения сделки и иных обстоятельств. Кроме того, в ряде случаев контрагент объективно ограничен в своих возможностях по запросу одобрения сделки. Например, организатор аукциона на продажу публичных земельных участков ограничен в запросе документов в силу закона (п. 3 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ) и не может быть признан недобросовестным, если соответствующее одобрение сделки им не было запрошено <1>. Равным образом организаторы торгов в сфере государственных закупок ограничены в возможности требовать представления решения об одобрении сделки, если по всем признакам сделка относится к обычной хозяйственной деятельности <2>.
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Однако реализация подобной стратегии может быть осложнена, в том числе ввиду сжатых сроков заключения сделки и иных обстоятельств. Кроме того, в ряде случаев контрагент объективно ограничен в своих возможностях по запросу одобрения сделки. Например, организатор аукциона на продажу публичных земельных участков ограничен в запросе документов в силу закона (п. 3 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ) и не может быть признан недобросовестным, если соответствующее одобрение сделки им не было запрошено <1>. Равным образом организаторы торгов в сфере государственных закупок ограничены в возможности требовать представления решения об одобрении сделки, если по всем признакам сделка относится к обычной хозяйственной деятельности <2>.
Готовое решение: Как унитарному предприятию продать государственное или муниципальное имущество в хозяйственном ведении
(КонсультантПлюс, 2025)Если подана только одна заявка на участие в аукционе или только одного заявителя признали участником, аукцион признается несостоявшимся. В таком случае организатор и единственный участник или единственный заявитель, если его заявка соответствует всем необходимым требованиям и условиям, обязаны заключить между собой договор купли-продажи имущества. Условия и цену договора определяют, как предусмотрено заявкой и документацией об аукционе, но цена при этом не должна быть менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона (п. п. 119, 121 Порядка, утв. Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23).
(КонсультантПлюс, 2025)Если подана только одна заявка на участие в аукционе или только одного заявителя признали участником, аукцион признается несостоявшимся. В таком случае организатор и единственный участник или единственный заявитель, если его заявка соответствует всем необходимым требованиям и условиям, обязаны заключить между собой договор купли-продажи имущества. Условия и цену договора определяют, как предусмотрено заявкой и документацией об аукционе, но цена при этом не должна быть менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона (п. п. 119, 121 Порядка, утв. Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23).
Статья: Освоение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") (п. 18 ст. 39.11 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") (п. 18 ст. 39.11 ЗК РФ).
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 1)Постановление Правительства Российской Федерации от 1
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 1)Постановление Правительства Российской Федерации от 1
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)Начальная (минимальная) цена договора определяется организатором конкурса или аукциона и указывается в извещении о проведении конкурса (аукциона). При необходимости указывается начальная (минимальная) цена за единицу площади имущества (п. 9, пп. 4 п. 34, пп. 4 п. 88 Порядка, утвержденного Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23). В случае проведения аукциона по продаже имущества федерального казенного предприятия, полагаем, с учетом п. 2(1) Постановления Правительства РФ от 03.12.2004 N 739 начальная цена будет определяться на основании отчета об оценке имущества. При этом цену в отчете по общему правилу можно использовать для этих целей в течение шести месяцев с даты его составления в силу ч. 1 ст. 8, ч. 2 ст. 12 Закона об оценочной деятельности. С информацией о проведении оценки подробнее можно ознакомиться в разд. 1 настоящего материала.
(КонсультантПлюс, 2025)Начальная (минимальная) цена договора определяется организатором конкурса или аукциона и указывается в извещении о проведении конкурса (аукциона). При необходимости указывается начальная (минимальная) цена за единицу площади имущества (п. 9, пп. 4 п. 34, пп. 4 п. 88 Порядка, утвержденного Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23). В случае проведения аукциона по продаже имущества федерального казенного предприятия, полагаем, с учетом п. 2(1) Постановления Правительства РФ от 03.12.2004 N 739 начальная цена будет определяться на основании отчета об оценке имущества. При этом цену в отчете по общему правилу можно использовать для этих целей в течение шести месяцев с даты его составления в силу ч. 1 ст. 8, ч. 2 ст. 12 Закона об оценочной деятельности. С информацией о проведении оценки подробнее можно ознакомиться в разд. 1 настоящего материала.
Готовое решение: Как провести аукцион по правилам Гражданского кодекса РФ
(КонсультантПлюс, 2025)2. Кто организатор аукциона
(КонсультантПлюс, 2025)2. Кто организатор аукциона
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)организатором аукциона является специализированная организация, выбираемая залогодержателем с согласия залогодателя;
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)организатором аукциона является специализированная организация, выбираемая залогодержателем с согласия залогодателя;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Помимо лиц, указанных в ч. 2 комментируемой статьи, организатором аукциона также может быть действующая на основании договора с ними специализированная организация. Законодатель не указывает, о каком именно договоре идет речь. Представляется, что речь идет об особой разновидности договора возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Помимо лиц, указанных в ч. 2 комментируемой статьи, организатором аукциона также может быть действующая на основании договора с ними специализированная организация. Законодатель не указывает, о каком именно договоре идет речь. Представляется, что речь идет об особой разновидности договора возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ).
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы можете выступать организатором аукциона, для его проведения, в частности:
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы можете выступать организатором аукциона, для его проведения, в частности: