Организация создана 15 июля налогового периода. Среднегодовая стоимость имущества определяется исходя из
Подборка наиболее важных документов по запросу Организация создана 15 июля налогового периода. Среднегодовая стоимость имущества определяется исходя из (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нюансы исчисления налога на имущество
(Дубовик И.И.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 1)Следует также знать, что кадастровый учет производится в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением его уникальных характеристик. Согласно положениям Закона об оценочной деятельности <2> кадастровая стоимость определяется для объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, при проведении государственной кадастровой оценки, для вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик. Такие изменения могут произойти при реконструкции (модернизации) объекта недвижимости, причем новые сети и системы инженерно-технического обеспечения могут быть указаны в проектной документации отдельно. Пока данные о них не будут учтены при расчете кадастровой стоимости, налог на имущество в отношении систем инженерно-технического обеспечения по среднегодовой стоимости отдельно не определяется (Письмо Минфина России от 15.07.2014 N 03-05-05-01/34473).
(Дубовик И.И.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 1)Следует также знать, что кадастровый учет производится в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением его уникальных характеристик. Согласно положениям Закона об оценочной деятельности <2> кадастровая стоимость определяется для объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, при проведении государственной кадастровой оценки, для вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик. Такие изменения могут произойти при реконструкции (модернизации) объекта недвижимости, причем новые сети и системы инженерно-технического обеспечения могут быть указаны в проектной документации отдельно. Пока данные о них не будут учтены при расчете кадастровой стоимости, налог на имущество в отношении систем инженерно-технического обеспечения по среднегодовой стоимости отдельно не определяется (Письмо Минфина России от 15.07.2014 N 03-05-05-01/34473).
Вопрос: Облагается ли налогом на имущество организаций объект, являющийся частью сооружения (недвижимого имущества), например встроенная система вентиляции, если его стоимость не превысит лимит основных средств, установленный организацией?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Таким образом, объекты, являющиеся частью объекта недвижимого имущества (его неотъемлемой частью), например встроенная система вентиляции, кондиционирования, стоимостью не выше установленного организацией лимита для признания объекта основным средством, учитываемые в качестве запасов, не подлежат налогообложению налогом на имущество организаций, в случае если объект недвижимости, неотъемлемой частью которого они являются, облагается по кадастровой стоимости (см. Письмо Минфина России от 15.07.2014 N 03-05-05-01/34473), а также в случае, если объект недвижимости, неотъемлемой частью которого они являются, облагается налогом по среднегодовой стоимости (по причине учета таких объектов (инженерных систем) в качестве запасов, а не основных средств).
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Таким образом, объекты, являющиеся частью объекта недвижимого имущества (его неотъемлемой частью), например встроенная система вентиляции, кондиционирования, стоимостью не выше установленного организацией лимита для признания объекта основным средством, учитываемые в качестве запасов, не подлежат налогообложению налогом на имущество организаций, в случае если объект недвижимости, неотъемлемой частью которого они являются, облагается по кадастровой стоимости (см. Письмо Минфина России от 15.07.2014 N 03-05-05-01/34473), а также в случае, если объект недвижимости, неотъемлемой частью которого они являются, облагается налогом по среднегодовой стоимости (по причине учета таких объектов (инженерных систем) в качестве запасов, а не основных средств).