Определение стоимости неотделимых улучшений
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение стоимости неотделимых улучшений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 395 ГК РФ "Ответственность за неисполнение денежного обязательства"1.4.8. Арендатор не вправе требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в отношении стоимости неотделимых улучшений имущества до момента ее определения (позиция ВАС РФ) >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Обязательства, не связанные с оплатой пользования недвижимым имуществом (нежилым помещением, зданием, строением, сооружением): Арендатор хочет взыскать стоимость неотделимых улучшений недвижимого имущества после прекращения договора
(КонсультантПлюс, 2025)соглашением об определении стоимости неотделимых улучшений и сроков выплаты задолженности Арендодателем >>>
(КонсультантПлюс, 2025)соглашением об определении стоимости неотделимых улучшений и сроков выплаты задолженности Арендодателем >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательСтоимость неотделимых улучшений определяется на дату их принятия к учету в качестве вложений во внеоборотные активы исходя из справедливой стоимости, поскольку арендодатель не возмещает арендатору понесенные тем затраты (п. 14 ФСБУ 26/2020, пп. "в" п. 8 Информационного сообщения Минфина России от 03.11.2020 N ИС-учет-28). Справедливая стоимость устанавливается в порядке, предусмотренном МСФО (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости" (п. 13 ФСБУ 26/2020).
Статья: 7 бухгалтерских и налоговых вопросов касательно основных средств
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)Стоимость неотделимых улучшений определяется на дату их принятия к учету:
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)Стоимость неотделимых улучшений определяется на дату их принятия к учету:
Статья: Нюансы определения срока полезного использования неотделимых улучшений в арендованное имущество
(Родионова О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 6)Для целей налога на прибыль срок действия договора аренды применяется не для определения СПИ, а для определения срока, в течение которого начисляется амортизация в отношении стоимости неотделимых улучшений. Иными словами, как только срок действия договора аренды заканчивается, стоимость неотделимых улучшений прекращает амортизироваться. Соответственно, часть стоимости неотделимых улучшений ("недоамортизированная" часть), условно говоря, уже не сможет учитываться в целях налогообложения прибыли.
(Родионова О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 6)Для целей налога на прибыль срок действия договора аренды применяется не для определения СПИ, а для определения срока, в течение которого начисляется амортизация в отношении стоимости неотделимых улучшений. Иными словами, как только срок действия договора аренды заканчивается, стоимость неотделимых улучшений прекращает амортизироваться. Соответственно, часть стоимости неотделимых улучшений ("недоамортизированная" часть), условно говоря, уже не сможет учитываться в целях налогообложения прибыли.
Статья: Средства коллективной защиты работников: учет и налогообложение
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 2)Организация-арендатор, передавая арендодателю неотделимые улучшения, стоимость которых компенсируется арендодателем, обязана предъявить к уплате арендодателю НДС (п. 1 ст. 168 НК РФ) и не позднее пяти календарных дней со дня передачи неотделимых улучшений (результатов выполненных работ) выставить соответствующий счет-фактуру. Налоговая база определяется как стоимость неотделимых улучшений, согласованная сторонами (п. 1 ст. 105.3 и п. 1 ст. 154 НК РФ).
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 2)Организация-арендатор, передавая арендодателю неотделимые улучшения, стоимость которых компенсируется арендодателем, обязана предъявить к уплате арендодателю НДС (п. 1 ст. 168 НК РФ) и не позднее пяти календарных дней со дня передачи неотделимых улучшений (результатов выполненных работ) выставить соответствующий счет-фактуру. Налоговая база определяется как стоимость неотделимых улучшений, согласованная сторонами (п. 1 ст. 105.3 и п. 1 ст. 154 НК РФ).
Статья: Операционная аренда. Учет и отчетность арендодателя
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Стоимость неотделимых улучшений определяется исходя из суммы возмещения, подлежащего уплате арендатору, без учета НДС (п. 9, 10, пп. "а" п. 11 ФСБУ 26/2020).
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Стоимость неотделимых улучшений определяется исходя из суммы возмещения, подлежащего уплате арендатору, без учета НДС (п. 9, 10, пп. "а" п. 11 ФСБУ 26/2020).