Определение срока аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение срока аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 425 ГК РФ "Действие договора"1.4.3. Предшествующий период, на который распространяется действие договора аренды, не включается в срок аренды при определении того, необходима ли госрегистрация договора (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 614 ГК РФ "Арендная плата"3. Позиции об определении порядка, условий и сроков внесения арендной платы (абз. 2 п. 1 ст. 614 ГК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора4.1.1. Определение срока аренды здания
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора3.1.1. Определение срока аренды календарными датами
Нормативные акты
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)Об определении срока аренды земельного участка для ИЖС
(утв. Минэкономразвития России)Об определении срока аренды земельного участка для ИЖС
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)Срок аренды пересматривается в случае наступления событий, изменяющих допущения, которые использовались при первоначальном определении срока аренды (при предыдущем пересмотре срока аренды). Связанные с таким пересмотром корректировки отражаются в бухгалтерском учете как изменения оценочных значений.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)Срок аренды пересматривается в случае наступления событий, изменяющих допущения, которые использовались при первоначальном определении срока аренды (при предыдущем пересмотре срока аренды). Связанные с таким пересмотром корректировки отражаются в бухгалтерском учете как изменения оценочных значений.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Помимо указанного, при определении срока аренды для целей бухгалтерского учета необходимо принимать во внимание наличие достаточной уверенности в продлении или прекращении аренды, уместные факты и обстоятельства, которые приводят к возникновению экономического стимула для продления или прекращения аренды, в том числе прошлую практику организации в отношении периода, в течение которого обычно используются определенные виды активов (предоставленные в аренду или находящиеся в собственности), а также экономические причины такой практики".
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Помимо указанного, при определении срока аренды для целей бухгалтерского учета необходимо принимать во внимание наличие достаточной уверенности в продлении или прекращении аренды, уместные факты и обстоятельства, которые приводят к возникновению экономического стимула для продления или прекращения аренды, в том числе прошлую практику организации в отношении периода, в течение которого обычно используются определенные виды активов (предоставленные в аренду или находящиеся в собственности), а также экономические причины такой практики".
Вопрос: О классификации объектов бухучета как объектов учета аренды, а также определении срока полезного использования права пользования активом и способа, цели использования предмета аренды арендатором.
(Письмо Минфина России от 15.01.2024 N 07-01-09/2000)Вопрос: О классификации объектов бухучета как объектов учета аренды, а также определении срока полезного использования права пользования активом и способа, цели использования предмета аренды арендатором.
(Письмо Минфина России от 15.01.2024 N 07-01-09/2000)Вопрос: О классификации объектов бухучета как объектов учета аренды, а также определении срока полезного использования права пользования активом и способа, цели использования предмета аренды арендатором.
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2023 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В связи с этим при решении вопроса об установлении размера суммы договора необходимо исходить из обязательности определения срока аренды.
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В связи с этим при решении вопроса об установлении размера суммы договора необходимо исходить из обязательности определения срока аренды.
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооружений3.1. Нужно ли включать в срок аренды предшествующий период при определении необходимости госрегистрации договора
Статья: Рекомендация Р-172/2025-Лизинг "Срок аренды"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по лизингу (ОК Лизинг) 24.04.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)Условия договоров аренды могут также предусматривать различного рода опционы на продление или расторжение, то есть наличие права одностороннего продления или расторжения у одной стороны без согласования с другой. Появилась необходимость при определении срока аренды также учитывать такие опционы, принимая во внимание факты и обстоятельства, свидетельствующие о том, будут ли стороны пользоваться своим правом. При этом в стандартах не содержится четких указаний на этот счет, что обусловливает необходимость разработки руководства, помогающего составителям финансовой отчетности определить срок аренды.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по лизингу (ОК Лизинг) 24.04.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)Условия договоров аренды могут также предусматривать различного рода опционы на продление или расторжение, то есть наличие права одностороннего продления или расторжения у одной стороны без согласования с другой. Появилась необходимость при определении срока аренды также учитывать такие опционы, принимая во внимание факты и обстоятельства, свидетельствующие о том, будут ли стороны пользоваться своим правом. При этом в стандартах не содержится четких указаний на этот счет, что обусловливает необходимость разработки руководства, помогающего составителям финансовой отчетности определить срок аренды.
"Годовой отчет 2025"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<1> При определении срока аренды должны учитываться возможности сторон изменять сроки, установленные договором, и условия и намерения реализации таких возможностей. В случае заключения договоров аренды сроком на 11 месяцев с возможностью продления и (или) договоров аренды на неопределенный срок при определении срока аренды для целей применения ФСБУ 25/2018 можно ориентироваться на положения Рекомендации БМЦ Р-172/2025-ОК Лизинг "Срок аренды".
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<1> При определении срока аренды должны учитываться возможности сторон изменять сроки, установленные договором, и условия и намерения реализации таких возможностей. В случае заключения договоров аренды сроком на 11 месяцев с возможностью продления и (или) договоров аренды на неопределенный срок при определении срока аренды для целей применения ФСБУ 25/2018 можно ориентироваться на положения Рекомендации БМЦ Р-172/2025-ОК Лизинг "Срок аренды".
Последние изменения: Бухгалтерский учет и налогообложение операций по лизингу (лизинговые платежи, передача и выкуп имущества)
(КонсультантПлюс, 2026)При определении срока аренды учитывают, в частности, следующее:
(КонсультантПлюс, 2026)При определении срока аренды учитывают, в частности, следующее:
Путеводитель по договорной работе. Аренда транспортных средств. Риски арендатора при заключении договора2.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРОКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ (СРОКА АРЕНДЫ)