Определение площади помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение площади помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 544 "Оплата энергии" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Товарищество собственников жилья обратилось в арбитражный суд с иском, в котором просит обязать ресурсоснабжающую организацию произвести перерасчет предъявленных объемов энергоресурсов по отоплению жителям многоквартирного дома. Разногласия сторон касались определения площади нежилых помещений в многоквартирном доме при расчете стоимости услуг.
(Арбитражный суд Уральского округа)Товарищество собственников жилья обратилось в арбитражный суд с иском, в котором просит обязать ресурсоснабжающую организацию произвести перерасчет предъявленных объемов энергоресурсов по отоплению жителям многоквартирного дома. Разногласия сторон касались определения площади нежилых помещений в многоквартирном доме при расчете стоимости услуг.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор оказания услуг по дезинфекции
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость услуг по заключительной дезинфекции подъездов в МКД, которые были оказаны в рамках договора на заключительную дезинфекцию жилых помещений, определяется исходя из площади, а не объема подъездов, если такой способ определения стоимости предусмотрен для жилых помещений
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость услуг по заключительной дезинфекции подъездов в МКД, которые были оказаны в рамках договора на заключительную дезинфекцию жилых помещений, определяется исходя из площади, а не объема подъездов, если такой способ определения стоимости предусмотрен для жилых помещений
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что понимается под жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Определение общей площади жилого помещения
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Определение общей площади жилого помещения
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
(ред. от 04.11.2025)7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
Приказ Росреестра от 23.10.2020 N П/0393
(ред. от 29.10.2021)
"Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 N 60938)Зарегистрировано в Минюсте России 16 ноября 2020 г. N 60938
(ред. от 29.10.2021)
"Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 N 60938)Зарегистрировано в Минюсте России 16 ноября 2020 г. N 60938
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии же с ч. 10 названной выше ст. 41 Закона 2007 г. о кадастре Приказом Минэкономразвития России от 30 сентября 2011 г. N 531 были утверждены Требования к определению площади здания, помещения <279>, а Приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2012 г. N 518 - Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Данные Приказы признаны утратившими силу с 1 января 2017 г. Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии же с ч. 10 названной выше ст. 41 Закона 2007 г. о кадастре Приказом Минэкономразвития России от 30 сентября 2011 г. N 531 были утверждены Требования к определению площади здания, помещения <279>, а Приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2012 г. N 518 - Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Данные Приказы признаны утратившими силу с 1 января 2017 г. Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733.
Ситуация: Каков порядок предоставления жилых помещений при сносе аварийных многоквартирных домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если объектом найма является комната в коммунальной квартире, то при определении общей площади предоставляемого жилого помещения должны быть учтены (ч. 4 ст. 16, ч. 1 ст. 42 ЖК РФ; разд. III Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если объектом найма является комната в коммунальной квартире, то при определении общей площади предоставляемого жилого помещения должны быть учтены (ч. 4 ст. 16, ч. 1 ст. 42 ЖК РФ; разд. III Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014):
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Так, в соответствии с ч. 1 комментируемой статьи нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Так, в соответствии с ч. 1 комментируемой статьи нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Ситуация: Каков порядок предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека. В некоторых случаях при определении норматива общей площади жилого помещения учитывается норма дополнительной жилой площади;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека. В некоторых случаях при определении норматива общей площади жилого помещения учитывается норма дополнительной жилой площади;
Готовое решение: Как определяется общая площадь здания
(КонсультантПлюс, 2025)Требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места приведены в Приложении N 2 к Приказу Росреестра от 23.10.2020 N П/0393. Отметим, что эти Требования применяются только в целях подготовки документов, необходимых для кадастрового учета. Для иных установленных законодательством случаев, при которых предусмотрено определение площади объектов недвижимости, их не используют (п. 1 названных Требований).
(КонсультантПлюс, 2025)Требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места приведены в Приложении N 2 к Приказу Росреестра от 23.10.2020 N П/0393. Отметим, что эти Требования применяются только в целях подготовки документов, необходимых для кадастрового учета. Для иных установленных законодательством случаев, при которых предусмотрено определение площади объектов недвижимости, их не используют (п. 1 названных Требований).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Характерной точкой границы земельного участка является точка изменения описания границы земельного участка и деления ее на части. Согласно п. 2 Приказа Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 (ред. от 29.10.2021) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места" положение на местности характерных точек границы земельного участка и характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке описывается плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Характерной точкой границы земельного участка является точка изменения описания границы земельного участка и деления ее на части. Согласно п. 2 Приказа Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 (ред. от 29.10.2021) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места" положение на местности характерных точек границы земельного участка и характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке описывается плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Статья: Об особенностях определения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в целях признания отдельных категорий граждан, указанных в законе, нуждающимися в жилых помещениях
(Нидер С.А., Степанов С.А., Кабанова Ж.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2024, N 11)"Право в Вооруженных Силах", 2024, N 11
(Нидер С.А., Степанов С.А., Кабанова Ж.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2024, N 11)"Право в Вооруженных Силах", 2024, N 11