Определение достоверности сметной стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение достоверности сметной стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание задолженности по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...ООО... (заказчик) и ГАУИО... (исполнитель) заключен контракт... на оказание экспертных услуг, согласно которому исполнитель обязуется провести по заявлению заказчика государственную экспертизу проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства...
(КонсультантПлюс, 2025)"...ООО... (заказчик) и ГАУИО... (исполнитель) заключен контракт... на оказание экспертных услуг, согласно которому исполнитель обязуется провести по заявлению заказчика государственную экспертизу проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства...
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Проверка казначейства
(КонсультантПлюс, 2025)...По мнению судов, производя анализ сметной документации, прошедшей проверку достоверности в органах государственной экспертизы, Управление вышло за пределы своих полномочий... При этом суды указали на то, что... Управление... не имеет полномочий на оценку соответствия проектной документации установленным требованиям, проверку достоверности определения сметной стоимости, которые являются предметом государственной экспертизы.
(КонсультантПлюс, 2025)...По мнению судов, производя анализ сметной документации, прошедшей проверку достоверности в органах государственной экспертизы, Управление вышло за пределы своих полномочий... При этом суды указали на то, что... Управление... не имеет полномочий на оценку соответствия проектной документации установленным требованиям, проверку достоверности определения сметной стоимости, которые являются предметом государственной экспертизы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как проводится государственная экспертиза проектной документации
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как проводят проверку достоверности определения сметной стоимости строительства и капитального ремонта
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как проводят проверку достоверности определения сметной стоимости строительства и капитального ремонта
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)2. В случае, если сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации. При проведении капитального ремонта объектов капитального строительства указанная сметная стоимость подлежит такой проверке в случаях, установленных Правительством Российской Федерации. В случае, если указанная сметная стоимость строительства не превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит такой проверке, если это предусмотрено договором.
(ред. от 31.07.2025)2. В случае, если сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации. При проведении капитального ремонта объектов капитального строительства указанная сметная стоимость подлежит такой проверке в случаях, установленных Правительством Российской Федерации. В случае, если указанная сметная стоимость строительства не превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит такой проверке, если это предусмотрено договором.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае принятия публичным субъектом или заказчиком <1> решения в части изменения (увеличения) цены государственного (муниципального) контракта, составляющей 100 млн руб. и более, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, проведение работ по сохранению ОКН, заключенного до 31.12.2022, в отношении объектов, указанных в п. 2 Постановления Правительства РФ N 145, в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, используемые при исполнении такого контракта, и внесения соответствующих изменений в ПД таких объектов проводится повторная государственная экспертиза ПД в части проверки достоверности определения сметной стоимости с выдачей соответствующего заключения. Для проведения такой экспертизы представляется сметная документация, рассчитанная в уровне цен на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы в Порядке, определенном Приказом Минстроя <2>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае принятия публичным субъектом или заказчиком <1> решения в части изменения (увеличения) цены государственного (муниципального) контракта, составляющей 100 млн руб. и более, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, проведение работ по сохранению ОКН, заключенного до 31.12.2022, в отношении объектов, указанных в п. 2 Постановления Правительства РФ N 145, в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, используемые при исполнении такого контракта, и внесения соответствующих изменений в ПД таких объектов проводится повторная государственная экспертиза ПД в части проверки достоверности определения сметной стоимости с выдачей соответствующего заключения. Для проведения такой экспертизы представляется сметная документация, рассчитанная в уровне цен на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы в Порядке, определенном Приказом Минстроя <2>.
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по капитальному ремонту объекта капстроительства по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Определите необходимость проведения экспертизы. Если сметная стоимость капремонта составляет от 10 млн руб., в ряде случаев смета подлежит проверке на предмет достоверности определения сметной стоимости в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации. Такая экспертиза, в частности, необходима, если капремонт включает (п. 27(4) Положения о государственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий):
(КонсультантПлюс, 2025)Определите необходимость проведения экспертизы. Если сметная стоимость капремонта составляет от 10 млн руб., в ряде случаев смета подлежит проверке на предмет достоверности определения сметной стоимости в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации. Такая экспертиза, в частности, необходима, если капремонт включает (п. 27(4) Положения о государственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий):
Готовое решение: Какие особенности учесть при закупке работ по строительству объекта "под ключ" по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)если проектная документация проходила экспертизу, рассмотрите вопрос о необходимости проведения повторной экспертизы проектной документации с учетом правил, предусмотренных ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ и ч. 2 ст. 3.1-3 Закона N 223-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 04.04.2022 N 579. Например, если при замене строительных ресурсов на аналоги сметная стоимость строительства увеличивается более чем на 30 процентов и 100 млн руб., необходимо повторно получить заключение госэкспертизы проектной документации о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства (см. Письмо Минстроя России от 05.05.2025 N 26170-АЛ/08).
(КонсультантПлюс, 2025)если проектная документация проходила экспертизу, рассмотрите вопрос о необходимости проведения повторной экспертизы проектной документации с учетом правил, предусмотренных ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ и ч. 2 ст. 3.1-3 Закона N 223-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 04.04.2022 N 579. Например, если при замене строительных ресурсов на аналоги сметная стоимость строительства увеличивается более чем на 30 процентов и 100 млн руб., необходимо повторно получить заключение госэкспертизы проектной документации о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства (см. Письмо Минстроя России от 05.05.2025 N 26170-АЛ/08).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 49 ГрК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как проводят проверку достоверности определения сметной стоимости строительства?
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как проводят проверку достоверности определения сметной стоимости строительства?
Готовое решение: Как обосновать начальную максимальную цену контракта
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательного проведения экспертизы НМЦК для проверки ее достоверности Законом N 44-ФЗ не предусмотрено. Однако для закупок ряда строительных работ предусмотрена проверка достоверности определения сметной стоимости (ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ). Также ценовому аудиту подлежит обоснование предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капстроительства при закупке строительства объекта "под ключ".
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательного проведения экспертизы НМЦК для проверки ее достоверности Законом N 44-ФЗ не предусмотрено. Однако для закупок ряда строительных работ предусмотрена проверка достоверности определения сметной стоимости (ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ). Также ценовому аудиту подлежит обоснование предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капстроительства при закупке строительства объекта "под ключ".
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. В ч. 2 комментируемой статьи говорится об обязательности проверки на предмет достоверности определения сметной стоимости строительства в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации в тех случаях, когда сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, превышает десять миллионов рублей. В случае если же указанная сметная стоимость строительства не превышает десяти миллионов рублей, то она подлежит такой проверке, если это прямо предусмотрено договором.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. В ч. 2 комментируемой статьи говорится об обязательности проверки на предмет достоверности определения сметной стоимости строительства в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации в тех случаях, когда сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, превышает десять миллионов рублей. В случае если же указанная сметная стоимость строительства не превышает десяти миллионов рублей, то она подлежит такой проверке, если это прямо предусмотрено договором.