Оплата субподрядчику после оплаты заказчиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата субподрядчику после оплаты заказчиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 711 ГК РФПрактика неоднозначна в отношении условия об оплате работ субподрядчика после получения оплаты от заказчика
Важнейшая практика по ст. 706 ГК РФПрактика неоднозначна, если по условию договора субподряда работы оплачиваются после того, как генподрядчик их сдал заказчику или получил оплату за них
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения3. Условие договора субподряда об оплате выполненных работ после получения оплаты от заказчика или совершения заказчиком иных действий
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Правомерен ли отказ заказчика от оплаты работ, имеющих для него потребительскую ценность, в случае признания договора подряда недействительным или незаключенным
(КонсультантПлюс, 2025)"...Обратившись за взысканием задолженности, истец ссылался на договор субподряда N 90, заключенный 21.01.2008 между ООО "Алмаз-ТОС" (Заказчик) и ОО "Сибирьтарнссервис" (Субподрядчик), по условиям которого Заказчик поручил, а Подрядчик принял на себя обязательства выполнить своими силами и средствами капитальный и текущий ремонт скважин, расположенных в границах лицензионного участка недр генерального заказчика ЗАО "СИНКО - ННП". Срок выполнения работ Подрядчиком договором субподряда не определен. Договорная цена согласована сторонами в Приложении N 1 к договору субподряда (протокол согласованной цены), которую Заказчик обязался оплачивать Подрядчику не позднее 30 дней после представления актов выполненных работ и предъявленных к оплате счетов.
Правомерен ли отказ заказчика от оплаты работ, имеющих для него потребительскую ценность, в случае признания договора подряда недействительным или незаключенным
(КонсультантПлюс, 2025)"...Обратившись за взысканием задолженности, истец ссылался на договор субподряда N 90, заключенный 21.01.2008 между ООО "Алмаз-ТОС" (Заказчик) и ОО "Сибирьтарнссервис" (Субподрядчик), по условиям которого Заказчик поручил, а Подрядчик принял на себя обязательства выполнить своими силами и средствами капитальный и текущий ремонт скважин, расположенных в границах лицензионного участка недр генерального заказчика ЗАО "СИНКО - ННП". Срок выполнения работ Подрядчиком договором субподряда не определен. Договорная цена согласована сторонами в Приложении N 1 к договору субподряда (протокол согласованной цены), которую Заказчик обязался оплачивать Подрядчику не позднее 30 дней после представления актов выполненных работ и предъявленных к оплате счетов.
Статья: Договор субподряда: комментарий к ст. 706 ГК РФ
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)В силу п. 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику. В силу положений ст. 307, 702, 711, 746 ГК РФ оплата работ является безусловной встречной обязанностью заказчика, не зависящей от фактического наличия у покупателя денежных средств, либо от источника поступления денежных средств к покупателю <92>. Оплата при условии поступления денег от заказчика не относится к событиям, которые должны неизбежно наступить. При этом условие договора об оплате результата работ после получения положительного заключения экспертизы также не может считаться условием о сроке наступления обязательства, поскольку не отвечает признакам события, которое должно неизбежно наступить <93>.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)В силу п. 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику. В силу положений ст. 307, 702, 711, 746 ГК РФ оплата работ является безусловной встречной обязанностью заказчика, не зависящей от фактического наличия у покупателя денежных средств, либо от источника поступления денежных средств к покупателю <92>. Оплата при условии поступления денег от заказчика не относится к событиям, которые должны неизбежно наступить. При этом условие договора об оплате результата работ после получения положительного заключения экспертизы также не может считаться условием о сроке наступления обязательства, поскольку не отвечает признакам события, которое должно неизбежно наступить <93>.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-генподрядчика выполнение строительных работ и сдачу их результатов заказчику, если работы выполнены с привлечением субподрядчика? Выполнение работ начато в декабре, а окончание приходится на январь следующего года. Договором не предусмотрена поэтапная сдача выполненных работ...
(Консультация эксперта, 2025)Денежные средства от заказчика в счет оплаты выполненных работ поступили на расчетный счет после подписания акта о приемке выполненных работ в январе. Оплата субподрядчику за работы произведена также в январе после приемки результатов выполненных работ.
(Консультация эксперта, 2025)Денежные средства от заказчика в счет оплаты выполненных работ поступили на расчетный счет после подписания акта о приемке выполненных работ в январе. Оплата субподрядчику за работы произведена также в январе после приемки результатов выполненных работ.
Статья: Списание неустойки по контрактам в 2024 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Пени начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такие пени устанавливаются контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка РФ от не уплаченной в срок суммы (ч. 5 ст. 34 Закона N 44-ФЗ).
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Пени начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такие пени устанавливаются контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка РФ от не уплаченной в срок суммы (ч. 5 ст. 34 Закона N 44-ФЗ).
Готовое решение: Как подрядчику взыскать убытки с заказчика по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Возможна ситуация, когда договор субподряда предусматривает оплату субподрядчику после получения генподрядчиком оплаты от заказчика, то есть срок оплаты по субподряду связан с оплатой по генподряду. Полагаем, что это не лишает права субподрядчика требовать оплаты и возмещения убытков, вызванных неоплатой своей работы, если для требования о возмещении убытков есть основания. Во-первых, если работы были выполнены субподрядчиком, то их результат должен быть оплачен в силу ст. 309, п. 1 ст. 702, ст. 711 ГК РФ. Закон не освобождает генподрядчика от оплаты работ субподрядчику по причине прекращения договора генподряда. Во-вторых, если субподрядчик выполнил работу надлежащим образом и в срок передал ее генподрядчику, а генподрядчик не передал результат работ заказчику, что повлекло отсутствие оплаты со стороны заказчика и, соответственно, отсутствие оплаты со стороны генподрядчика, считаем, что в данной ситуации имеет место недобросовестное поведение генподрядчика. С учетом разъяснений, данных в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54, полагаем, в таком случае можно считать, что генподрядчик недобросовестно препятствует наступлению обстоятельства, с которым связано начало течения срока исполнения обязательства, в данном случае по оплате. В такой ситуации по требованию субподрядчика срок для оплаты выполненных работ может быть признан наступившим. Последствия нарушений генподрядчиком договора генподряда и отсутствие в связи с этим оплаты заказчиком не должны перекладываться на добросовестного субподрядчика - в силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения.
(КонсультантПлюс, 2025)Возможна ситуация, когда договор субподряда предусматривает оплату субподрядчику после получения генподрядчиком оплаты от заказчика, то есть срок оплаты по субподряду связан с оплатой по генподряду. Полагаем, что это не лишает права субподрядчика требовать оплаты и возмещения убытков, вызванных неоплатой своей работы, если для требования о возмещении убытков есть основания. Во-первых, если работы были выполнены субподрядчиком, то их результат должен быть оплачен в силу ст. 309, п. 1 ст. 702, ст. 711 ГК РФ. Закон не освобождает генподрядчика от оплаты работ субподрядчику по причине прекращения договора генподряда. Во-вторых, если субподрядчик выполнил работу надлежащим образом и в срок передал ее генподрядчику, а генподрядчик не передал результат работ заказчику, что повлекло отсутствие оплаты со стороны заказчика и, соответственно, отсутствие оплаты со стороны генподрядчика, считаем, что в данной ситуации имеет место недобросовестное поведение генподрядчика. С учетом разъяснений, данных в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54, полагаем, в таком случае можно считать, что генподрядчик недобросовестно препятствует наступлению обстоятельства, с которым связано начало течения срока исполнения обязательства, в данном случае по оплате. В такой ситуации по требованию субподрядчика срок для оплаты выполненных работ может быть признан наступившим. Последствия нарушений генподрядчиком договора генподряда и отсутствие в связи с этим оплаты заказчиком не должны перекладываться на добросовестного субподрядчика - в силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)3. Не может служить основанием для установления исполнительского иммунитета довод о том, что в отношении расчетов по муниципальному контракту генеральный подрядчик исполняет транзитную функцию, если правоотношения муниципального заказчика, генерального подрядчика и субподрядчика строятся попарно: муниципальный заказчик поручает выполнение работ генеральному подрядчику, принимает от него результат работ и после этого полностью оплачивает; генеральный подрядчик часть работ поручает выполнить субподрядчику, принимает от него результат работ и затем оплачивает.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)3. Не может служить основанием для установления исполнительского иммунитета довод о том, что в отношении расчетов по муниципальному контракту генеральный подрядчик исполняет транзитную функцию, если правоотношения муниципального заказчика, генерального подрядчика и субподрядчика строятся попарно: муниципальный заказчик поручает выполнение работ генеральному подрядчику, принимает от него результат работ и после этого полностью оплачивает; генеральный подрядчик часть работ поручает выполнить субподрядчику, принимает от него результат работ и затем оплачивает.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-генподрядчика принятие результатов строительных работ, выполненных субподрядчиком, если договором строительного подряда предусмотрена поэтапная сдача выполненных работ? Начало и окончание выполнения работ приходятся на один календарный год...
(Консультация эксперта, 2025)Договорная стоимость строительных работ составляет 5 040 000 руб. (в том числе НДС 840 000 руб.). В соответствии с договором работы выполняются в два этапа. Стоимость первого этапа работ составляет 3 360 000 руб. (в том числе НДС 560 000 руб.), стоимость второго этапа работ - 1 680 000 руб. (в том числе НДС 280 000 руб.). Сдача каждого этапа работ сопровождается оформлением акта о приемке выполненных работ. Оплата субподрядчику работ произведена после приемки каждого этапа выполненных работ.
(Консультация эксперта, 2025)Договорная стоимость строительных работ составляет 5 040 000 руб. (в том числе НДС 840 000 руб.). В соответствии с договором работы выполняются в два этапа. Стоимость первого этапа работ составляет 3 360 000 руб. (в том числе НДС 560 000 руб.), стоимость второго этапа работ - 1 680 000 руб. (в том числе НДС 280 000 руб.). Сдача каждого этапа работ сопровождается оформлением акта о приемке выполненных работ. Оплата субподрядчику работ произведена после приемки каждого этапа выполненных работ.
Статья: Ключевые споры в сфере строительства за 2020 год
(Юрчик В.В.)
("Арбитражные споры", 2021, N 2)Однако ВС РФ все же согласился с позицией апелляционного суда и отметил, что отлагательное условие об оплате работ после получения средств от заказчика должно толковаться в совокупности с иными условиями договора. Генподрядчик своим бездействием сам препятствовал получению оплаты от заказчика, следовательно, вина за это не должна перекладываться на субподрядчика.
(Юрчик В.В.)
("Арбитражные споры", 2021, N 2)Однако ВС РФ все же согласился с позицией апелляционного суда и отметил, что отлагательное условие об оплате работ после получения средств от заказчика должно толковаться в совокупности с иными условиями договора. Генподрядчик своим бездействием сам препятствовал получению оплаты от заказчика, следовательно, вина за это не должна перекладываться на субподрядчика.
Статья: Субдоговоры в гражданском праве: к вопросу о природе, видах и структуре договорной связи и возможности аналогии закона
(Филиппова С.Ю.)
("Закон", 2024, N 5)Зачастую такой вариант регулирования не устраивает стороны. В этом случае стороны могут, используя конструкции обусловленного исполнения обязательства (ст. 327.1 ГК РФ) или отменительных или отлагательных условий в сделке (ст. 157 ГК РФ), установить связь между субдоговором и основным договором, например указав, что генподрядчик оплатит работы субподрядчику после приемки результата работ заказчиком или после оплаты работ заказчиком. Такая возможность находит подтверждение в судебной практике. Например, в одном из судебных споров судом прямо была сформирована следующая правовая позиция. Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ исчисление срока исполнения обязательства допускается в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором. В силу ст. 327.1 ГК РФ исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству могут быть обусловлены совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, включая полностью зависящие от воли одной из сторон.
(Филиппова С.Ю.)
("Закон", 2024, N 5)Зачастую такой вариант регулирования не устраивает стороны. В этом случае стороны могут, используя конструкции обусловленного исполнения обязательства (ст. 327.1 ГК РФ) или отменительных или отлагательных условий в сделке (ст. 157 ГК РФ), установить связь между субдоговором и основным договором, например указав, что генподрядчик оплатит работы субподрядчику после приемки результата работ заказчиком или после оплаты работ заказчиком. Такая возможность находит подтверждение в судебной практике. Например, в одном из судебных споров судом прямо была сформирована следующая правовая позиция. Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ исчисление срока исполнения обязательства допускается в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором. В силу ст. 327.1 ГК РФ исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству могут быть обусловлены совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, включая полностью зависящие от воли одной из сторон.
Статья: К вопросу о применении гарантийного удержания в договоре подряда
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)Вопрос возврата подрядчику гарантийного удержания решается судами, исходя из положений договора и его смыслового соответствия императивным нормам ГК РФ. Так, арбитражным судом Омской области по делу N А46-1506/2022 возникновение обязанности по оплате генподрядчиком гарантийного удержания было поставлено в договоре субподряда в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет (отлагательное условие): подписание сторонами акта N КС-11 (между заказчиком и генеральным подрядчиком), причем субподрядчик по договору субподряда не выполняет полный объем работ, входящий в предмет сделки между заказчиком и генеральным подрядчиком, и не имеет объективной возможности влиять на подписание итогового акта формы N КС-11, поскольку выполнение полного объема работ зависит от действий третьих лиц (прочих субподрядчиков).
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)Вопрос возврата подрядчику гарантийного удержания решается судами, исходя из положений договора и его смыслового соответствия императивным нормам ГК РФ. Так, арбитражным судом Омской области по делу N А46-1506/2022 возникновение обязанности по оплате генподрядчиком гарантийного удержания было поставлено в договоре субподряда в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет (отлагательное условие): подписание сторонами акта N КС-11 (между заказчиком и генеральным подрядчиком), причем субподрядчик по договору субподряда не выполняет полный объем работ, входящий в предмет сделки между заказчиком и генеральным подрядчиком, и не имеет объективной возможности влиять на подписание итогового акта формы N КС-11, поскольку выполнение полного объема работ зависит от действий третьих лиц (прочих субподрядчиков).
Статья: Допустимость включения в договор потестативных и смешанных условий: обзор судебной практики
(Михайлова В.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Показательна позиция Третьего ААС: "...если в договоре с субподрядчиком предусмотрено, что оплата работ генподрядчиком будет производиться лишь после поступления денег от заказчика и при этом такое условие не наступает в течение разумного срока, то субподрядчик получает право потребовать от генподрядчика оплаты" <65>.
(Михайлова В.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Показательна позиция Третьего ААС: "...если в договоре с субподрядчиком предусмотрено, что оплата работ генподрядчиком будет производиться лишь после поступления денег от заказчика и при этом такое условие не наступает в течение разумного срока, то субподрядчик получает право потребовать от генподрядчика оплаты" <65>.