Оплата по предварительному договору
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата по предварительному договору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Договор, содержащий условие об оплате будущего имущества до заключения основного договора, не является предварительным
Определение Верховного Суда РФ от 31.08.2021 N 18-КГ21-29-К4 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 429, ст. ст. 487, 549 ГК РФВ силу п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Соответственно, предварительный договор не может устанавливать для сторон каких-либо иных обязательств, в том числе обязанности передать имущество или оплатить его.
Определение Верховного Суда РФ от 31.08.2021 N 18-КГ21-29-К4 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 429, ст. ст. 487, 549 ГК РФВ силу п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Соответственно, предварительный договор не может устанавливать для сторон каких-либо иных обязательств, в том числе обязанности передать имущество или оплатить его.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Рекомендации по заключению договора7.3. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ПОСТАВКИ
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Риски поставщика при заключении договора7.2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ПОСТАВКИ
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49
"О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.
"О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.
"ГОСТ Р 56877-2016. Национальный стандарт Российской Федерации. Руководство по оказанию правовой помощи потребителям. Общие требования"
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 26.02.2016 N 83-ст)2. Продавец не передает автомобиль и не возвращает предоплату:
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 26.02.2016 N 83-ст)2. Продавец не передает автомобиль и не возвращает предоплату:
Путеводитель по договорной работе. Комиссия. Рекомендации по заключению договора8.3.2. Предварительная оплата (аванс) по договору
Вопрос: Обязано ли физлицо задекларировать и уплатить НДФЛ с доходов, полученных от продажи земельного участка по предварительному договору в 2024 г., если на момент перехода права собственности в 2025 г. срок владения недвижимостью превысит минимальный предельный срок владения?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В 2024 г. физическое лицо заключило предварительный договор купли-продажи земельного участка, полученного в наследство от бабушки в 2022 г., и получило аванс в размере 1 500 000 руб. Согласно условиям предварительного договора стороны обязуются заключить договор купли-продажи земельного участка в 2025 г. и произвести окончательный расчет в размере 5 000 000 руб.?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В 2024 г. физическое лицо заключило предварительный договор купли-продажи земельного участка, полученного в наследство от бабушки в 2022 г., и получило аванс в размере 1 500 000 руб. Согласно условиям предварительного договора стороны обязуются заключить договор купли-продажи земельного участка в 2025 г. и произвести окончательный расчет в размере 5 000 000 руб.?
Готовое решение: К чему обязывает заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)3. Может ли предварительный договор предусматривать обязательство уплатить задаток или неустойку
(КонсультантПлюс, 2025)3. Может ли предварительный договор предусматривать обязательство уплатить задаток или неустойку
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Риски подрядчика при заключении договора7.2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА РАБОТЫ
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Риски покупателя при заключении договора7.2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ПОСТАВКИ