Оплата по предварительному договору
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата по предварительному договору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Договор, содержащий условие об оплате будущего имущества до заключения основного договора, не является предварительным
Определение Верховного Суда РФ от 31.08.2021 N 18-КГ21-29-К4 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 429, ст. ст. 487, 549 ГК РФВ силу п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Соответственно, предварительный договор не может устанавливать для сторон каких-либо иных обязательств, в том числе обязанности передать имущество или оплатить его.
Определение Верховного Суда РФ от 31.08.2021 N 18-КГ21-29-К4 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 429, ст. ст. 487, 549 ГК РФВ силу п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Соответственно, предварительный договор не может устанавливать для сторон каких-либо иных обязательств, в том числе обязанности передать имущество или оплатить его.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Рекомендации по заключению договора7.3. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ПОСТАВКИ
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Риски поставщика при заключении договора7.2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ПОСТАВКИ
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49
"О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.
"О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.
"ГОСТ Р 56877-2016. Национальный стандарт Российской Федерации. Руководство по оказанию правовой помощи потребителям. Общие требования"
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 26.02.2016 N 83-ст)2. Продавец не передает автомобиль и не возвращает предоплату:
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 26.02.2016 N 83-ст)2. Продавец не передает автомобиль и не возвращает предоплату:
Формы
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Рекомендации по заключению договора8.3. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА РАБОТЫ
Готовое решение: Какие условия можно включить в предварительный договор, чтобы мотивировать заключение основного
(КонсультантПлюс, 2026)3. Платежи по предварительному договору в счет основного договора
(КонсультантПлюс, 2026)3. Платежи по предварительному договору в счет основного договора
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)5. Условия об обеспечительном платеже в предварительном договоре купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)5. Условия об обеспечительном платеже в предварительном договоре купли-продажи недвижимости
Статья: Споры по цене жилья при большой просрочке ее оплаты
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Просрочка по оплате по предварительному
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Просрочка по оплате по предварительному
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Риски подрядчика при заключении договора7.2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА РАБОТЫ
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости8.2. Является ли договором купли-продажи будущей недвижимости предварительный договор, содержащий условие о выплате всей цены или ее существенной части до заключения основного договора