Оплата по договору купли-продажи доли
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата по договору купли-продажи доли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Запрет и согласие на продажу доли в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)...между... [ответчиком 1 - ред.] (продавец) и обществом... [ответчиком 2 - ред.] (покупатель) в связи с неполной оплатой по договору купли-продажи доли заключено нотариальное соглашение... о внесении изменений в договор купли-продажи доли в уставном капитале общества... Стороны согласовали, что на дату заключения соглашения задолженность покупателя перед продавцом составляет 576300 руб. ...которая составляет 8,5% от цены договора, что соответствует 4,25% доли уставного капитала общества...
(КонсультантПлюс, 2025)...между... [ответчиком 1 - ред.] (продавец) и обществом... [ответчиком 2 - ред.] (покупатель) в связи с неполной оплатой по договору купли-продажи доли заключено нотариальное соглашение... о внесении изменений в договор купли-продажи доли в уставном капитале общества... Стороны согласовали, что на дату заключения соглашения задолженность покупателя перед продавцом составляет 576300 руб. ...которая составляет 8,5% от цены договора, что соответствует 4,25% доли уставного капитала общества...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор купли-продажи с аккредитивом
(КонсультантПлюс, 2025)"...Доводы ответчика [покупателя - ред.] об оплате долга [по договору купли-продажи доли в уставном капитале - ред.] обоснованно отклонены судами... в силу следующего.
(КонсультантПлюс, 2025)"...Доводы ответчика [покупателя - ред.] об оплате долга [по договору купли-продажи доли в уставном капитале - ред.] обоснованно отклонены судами... в силу следующего.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Порядок заключения сделок по отчуждению доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью2. Несвоевременная оплата по договору купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью как основание для расторжения договора
Готовое решение: Налоговые последствия переквалификации договора
(КонсультантПлюс, 2025)Переквалификация договора купли-продажи доли в уставном капитале организации в договор купли-продажи имущества приведет к доначислению НДС продавцу. Это связано с тем, что на цену сделки налог не начислялся, поскольку реализация доли в уставном капитале освобождена от налогообложения (пп. 12 п. 2 ст. 149 НК РФ, п. 13.4 Приложения к Письму ФНС России от 13.07.2017 N ЕД-4-2/13650@). Помимо недоимки также начислят пени и штраф за неуплату налога.
(КонсультантПлюс, 2025)Переквалификация договора купли-продажи доли в уставном капитале организации в договор купли-продажи имущества приведет к доначислению НДС продавцу. Это связано с тем, что на цену сделки налог не начислялся, поскольку реализация доли в уставном капитале освобождена от налогообложения (пп. 12 п. 2 ст. 149 НК РФ, п. 13.4 Приложения к Письму ФНС России от 13.07.2017 N ЕД-4-2/13650@). Помимо недоимки также начислят пени и штраф за неуплату налога.
Готовое решение: НДС при продаже доли в уставном капитале
(КонсультантПлюс, 2025)В случае переуступки права требования по оплате доли в уставном капитале, приобретенного по договору купли-продажи у первоначального кредитора, нужно начислить НДС, несмотря на то что операции по реализации долей в уставном капитале не облагаются НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146, пп. 12 п. 2 ст. 149 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.09.2023 N 03-07-11/91920).
(КонсультантПлюс, 2025)В случае переуступки права требования по оплате доли в уставном капитале, приобретенного по договору купли-продажи у первоначального кредитора, нужно начислить НДС, несмотря на то что операции по реализации долей в уставном капитале не облагаются НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146, пп. 12 п. 2 ст. 149 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.09.2023 N 03-07-11/91920).
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения6.2. Можно ли требовать возврат продавцу доли в уставном капитале ООО при просрочке ее оплаты по договору купли-продажи
Статья: Спор о расторжении договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик не представил доказательства оплаты приобретенной доли квартиры в соответствии с договором купли-продажи, в связи с чем суд принял решение расторгнуть этот договор и возвратить долю в праве собственности на квартиру истцу, ведь продавец вправе требовать расторжения договора купли-продажи при существенном нарушении условий договора другой стороной (пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ) (Определение Московского городского суда от 13.09.2019 N 4г/2-11413/19).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик не представил доказательства оплаты приобретенной доли квартиры в соответствии с договором купли-продажи, в связи с чем суд принял решение расторгнуть этот договор и возвратить долю в праве собственности на квартиру истцу, ведь продавец вправе требовать расторжения договора купли-продажи при существенном нарушении условий договора другой стороной (пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ) (Определение Московского городского суда от 13.09.2019 N 4г/2-11413/19).
Готовое решение: Какие действия должен совершить участник при продаже доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)соберите документы, подтверждающие право распоряжаться долей (документ, на основании которого она приобретена, например договор купли-продажи) и оплату доли (п. 13 ст. 21 Закона об ООО).
(КонсультантПлюс, 2025)соберите документы, подтверждающие право распоряжаться долей (документ, на основании которого она приобретена, например договор купли-продажи) и оплату доли (п. 13 ст. 21 Закона об ООО).
Вопрос: Физическое лицо продало в 2024 г. долю в уставном капитале общества, которой владело более пяти лет. При этом по договору купли-продажи выплаты за долю производятся частями, окончательный расчет состоится уже в 2025 г. Будут ли доходы от продажи доли, получаемые в 2025 г., освобождаться от НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физическое лицо продало в 2024 г. долю в уставном капитале общества, которой владело более пяти лет. При этом по договору купли-продажи выплаты за долю производятся частями, окончательный расчет состоится уже в 2025 г. Будут ли доходы от продажи доли, получаемые в 2025 г., освобождаться от НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физическое лицо продало в 2024 г. долю в уставном капитале общества, которой владело более пяти лет. При этом по договору купли-продажи выплаты за долю производятся частями, окончательный расчет состоится уже в 2025 г. Будут ли доходы от продажи доли, получаемые в 2025 г., освобождаться от НДФЛ?
Готовое решение: В каком порядке отчуждается доля в ООО по договору дарения
(КонсультантПлюс, 2025)соберите документы, подтверждающие право распоряжаться долей (документ, подтверждающий приобретение, например договор купли-продажи) и оплату доли (п. 13 ст. 21 Закона об ООО). Также получите согласие супруга на отчуждение доли, если продавцом является физическое лицо, состоящее в браке, и доля приобретена им в период брака (п. 3 ст. 35 СК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)соберите документы, подтверждающие право распоряжаться долей (документ, подтверждающий приобретение, например договор купли-продажи) и оплату доли (п. 13 ст. 21 Закона об ООО). Также получите согласие супруга на отчуждение доли, если продавцом является физическое лицо, состоящее в браке, и доля приобретена им в период брака (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Готовое решение: Как отчуждается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Обмен долями в праве общей собственности на один и тот же объект недвижимости также не запрещен. Однако исходя из п. 2 ст. 244 ГК РФ доля в праве общей собственности на имущество не существует физически, ее можно назвать частью в праве собственности на общее имущество. Представляется, что индивидуализирующей характеристикой, которая отличает одну долю от других долей в праве на одну и ту же недвижимость, может быть только размер доли. Следовательно, в данном случае можно заключить как сделку по обмену долями с оплатой разницы в цене, так и договор купли-продажи части доли. В обоих случаях соблюдать преимущественное право покупки не требуется, так как доля отчуждается сособственнику, а не постороннему лицу. Данный вывод следует из анализа п. п. 1, 5 ст. 250 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Обмен долями в праве общей собственности на один и тот же объект недвижимости также не запрещен. Однако исходя из п. 2 ст. 244 ГК РФ доля в праве общей собственности на имущество не существует физически, ее можно назвать частью в праве собственности на общее имущество. Представляется, что индивидуализирующей характеристикой, которая отличает одну долю от других долей в праве на одну и ту же недвижимость, может быть только размер доли. Следовательно, в данном случае можно заключить как сделку по обмену долями с оплатой разницы в цене, так и договор купли-продажи части доли. В обоих случаях соблюдать преимущественное право покупки не требуется, так как доля отчуждается сособственнику, а не постороннему лицу. Данный вывод следует из анализа п. п. 1, 5 ст. 250 ГК РФ.
Готовое решение: Как составить договор уступки требования по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Как уступить право требования оплаты по договору купли-продажи доли в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)Как уступить право требования оплаты по договору купли-продажи доли в ООО
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 9)Указанная точка зрения отражена в Письме Минфина РФ от 30.01.2018 N 03-04-05/5039, в котором ведомство указало, что в случае получения векселя в оплату по договору купли-продажи доли в уставном капитале общества дата получения дохода определяется как день передачи векселя налогоплательщику независимо от срока платежа, указанного в векселе.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 9)Указанная точка зрения отражена в Письме Минфина РФ от 30.01.2018 N 03-04-05/5039, в котором ведомство указало, что в случае получения векселя в оплату по договору купли-продажи доли в уставном капитале общества дата получения дохода определяется как день передачи векселя налогоплательщику независимо от срока платежа, указанного в векселе.