Оплата коммунальных услуг при непроживании
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата коммунальных услуг при непроживании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 83 "Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения" ЖК РФ"Разрешая исковые требования и встречный иск в вышеприведенной формулировке, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 3, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходил из того, что ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения, в течение длительного времени (около 20 лет) в квартире не проживает, плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не вносит, бремя содержания жилого помещения не несет, по настоящее время попыток вселения не предпринимал, с заявлениями в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в проживании и пользовании жилым помещением не обращался, пришел к выводу, что ФИО1 добровольно расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем он утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 не имеется."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 252 "Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли" ГК РФ"Доводы кассационной жалобы относительно отсутствия существенного интереса ответчика в пользовании спорным имуществом со ссылкой на не проживание в спорном жилом помещении, не несение расходов по оплате коммунальных платежей и содержания жилого помещения, регистрация в ином жилом помещении были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и правомерно отклонены. Суд апелляционной инстанции верно указал, что не проживание ответчика в спорной квартире, а также не несение им расходов на содержание имущества само по себе основанием для применения положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации не является. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает истец со своей семьей, что лишает ответчика возможности проживания в этой квартире."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оплачивать коммунальные услуги при временном отсутствии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 153 ЖК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)8. Каковы особенности оплаты коммунальных услуг собственником, не проживающим в жилом помещении?
(КонсультантПлюс, 2025)8. Каковы особенности оплаты коммунальных услуг собственником, не проживающим в жилом помещении?
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
(ред. от 04.11.2025)11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")VIII. Порядок перерасчета размера платы
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")VIII. Порядок перерасчета размера платы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В п. 1 Постановления КС РФ от 2 декабря 2022 г. N 52-П были признаны ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п. 56 (2) и 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования они не могут служить основанием для дифференцированного решения вопроса о предоставлении собственнику жилого помещения, который в нем постоянно не проживает, права на перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, исчисляемой исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов, в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении в зависимости от наличия или отсутствия у этого собственника и иных лиц регистрации по месту жительства в названном жилом помещении.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В п. 1 Постановления КС РФ от 2 декабря 2022 г. N 52-П были признаны ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п. 56 (2) и 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования они не могут служить основанием для дифференцированного решения вопроса о предоставлении собственнику жилого помещения, который в нем постоянно не проживает, права на перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, исчисляемой исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов, в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении в зависимости от наличия или отсутствия у этого собственника и иных лиц регистрации по месту жительства в названном жилом помещении.
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При выезде из спорного жилого помещения истец не отказывался от прав и обязанностей по договору социального найма, о чем свидетельствует оплата им жилищно-коммунальных услуг, а временное непроживание истца носит вынужденный характер и связано с ранее достигнутой договоренностью, ответчиками чинятся препятствия для проживания истца в спорной квартире.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При выезде из спорного жилого помещения истец не отказывался от прав и обязанностей по договору социального найма, о чем свидетельствует оплата им жилищно-коммунальных услуг, а временное непроживание истца носит вынужденный характер и связано с ранее достигнутой договоренностью, ответчиками чинятся препятствия для проживания истца в спорной квартире.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 155 ЖК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)7. Можно ли не вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если собственник не проживает в квартире?
(КонсультантПлюс, 2025)7. Можно ли не вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если собственник не проживает в квартире?