Оплата электроэнергии при аренде
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата электроэнергии при аренде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Неосновательное обогащение, не связанное с другими правоотношениями: Сетевая организация хочет взыскать оплату за бездоговорное потребление электроэнергии
(КонсультантПлюс, 2025)Потребитель в спорный период являлся арендатором нежилого помещения, обязанность по оплате электроэнергии лежала на арендодателе
(КонсультантПлюс, 2025)Потребитель в спорный период являлся арендатором нежилого помещения, обязанность по оплате электроэнергии лежала на арендодателе
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, установлено, что у контрагентов налогоплательщика отсутствует собственное имущество, транспорт. Нет операций по расчетным счетам о выплате заработной платы или физическим лицам по гражданско-правовым договорам, платежей на обеспечение ведения хозяйственной деятельности (оплата за электроэнергию, аренду офисных помещений, складских помещений, коммунальных услуг, хранение ТМЦ и другие расходы).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, установлено, что у контрагентов налогоплательщика отсутствует собственное имущество, транспорт. Нет операций по расчетным счетам о выплате заработной платы или физическим лицам по гражданско-правовым договорам, платежей на обеспечение ведения хозяйственной деятельности (оплата за электроэнергию, аренду офисных помещений, складских помещений, коммунальных услуг, хранение ТМЦ и другие расходы).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как арендатору уплачивать коммунальные платежи и нести иные эксплуатационные расходы по договору аренды помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор может возмещать арендодателю расходы на коммунальные и иные эксплуатационные услуги, в том числе по электро-, водо-, теплоснабжению, уборке и охране здания, обеспечению услугами связи. Перечень услуг может различаться в каждой конкретной ситуации. Так, расходы на них могут включаться в состав арендной платы или уплачиваться отдельно.
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор может возмещать арендодателю расходы на коммунальные и иные эксплуатационные услуги, в том числе по электро-, водо-, теплоснабжению, уборке и охране здания, обеспечению услугами связи. Перечень услуг может различаться в каждой конкретной ситуации. Так, расходы на них могут включаться в состав арендной платы или уплачиваться отдельно.
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораПри аренде здания, сооружения, помещения арендатор пользуется коммунальными услугами: электро-, водо- и теплоснабжением и т.д. Оплата указанных услуг согласно судебной практике относится к расходам на содержание имущества, которые несет арендатор в силу п. 2 ст. 616 ГК РФ.
Формы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораВнимание! Арендная плата не может быть установлена в виде оплаты арендатором коммунальных услуг (электроэнергии, воды, тепла), горюче-смазочных и иных материалов, расходуемых при использовании объекта аренды. При такой форме платы арендодатель фактически не получает от арендатора никакого вознаграждения за предоставленное право пользования объектом аренды, что противоречит возмездному характеру договоров данного вида (п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").
Путеводитель по судебной практике: Аренда зданий и сооружений.
Нужна ли госрегистрация договора аренды здания (сооружения) или нежилых помещений в нем
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из судебных актов между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 28.10.2009 N 33, в соответствии с которым арендатору во временное владение и пользование на срок с 28.10.2009 по 27.10.2010 передается нежилое помещение. Арендная плата установлена в размере 60 000 рублей в месяц. В обязанность арендатора также входит оплата электроэнергии, потребленной арендатором согласно показаниям счетчика.
Нужна ли госрегистрация договора аренды здания (сооружения) или нежилых помещений в нем
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из судебных актов между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 28.10.2009 N 33, в соответствии с которым арендатору во временное владение и пользование на срок с 28.10.2009 по 27.10.2010 передается нежилое помещение. Арендная плата установлена в размере 60 000 рублей в месяц. В обязанность арендатора также входит оплата электроэнергии, потребленной арендатором согласно показаниям счетчика.
Последние изменения: Бухгалтерский учет и налогообложение аренды имущества у работника
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России высказался об НДФЛ при возмещении арендатором расходов на оплату электроэнергии арендодателю.
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России высказался об НДФЛ при возмещении арендатором расходов на оплату электроэнергии арендодателю.
Готовое решение: Как согласовать условие о форме арендной платы
(КонсультантПлюс, 2025)Арендная плата не может быть установлена в виде оплаты арендатором коммунальных услуг (электроэнергии, воды, тепла), горюче-смазочных и иных материалов, расходуемых при использовании объекта аренды. При такой форме платы арендодатель фактически не получает от того никакого вознаграждения за предоставленное право пользования этим объектом, что противоречит возмездному характеру договоров данного вида (п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").
(КонсультантПлюс, 2025)Арендная плата не может быть установлена в виде оплаты арендатором коммунальных услуг (электроэнергии, воды, тепла), горюче-смазочных и иных материалов, расходуемых при использовании объекта аренды. При такой форме платы арендодатель фактически не получает от того никакого вознаграждения за предоставленное право пользования этим объектом, что противоречит возмездному характеру договоров данного вида (п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").
Статья: Налог на профессиональный доход: потенциал и риски
(Солодимова Т.Ю., Иванова О.Е.)
("Финансы", 2024, N 6)- деятельность самозанятых не была самостоятельной - заказчиком установлена для всех продолжительность рабочего дня с 9:00 до 18:00; самозанятые не несли расходов, связанных с ведением деятельности (оплата электроэнергии, аренда оборудования, закупка материалов и т.д.).
(Солодимова Т.Ю., Иванова О.Е.)
("Финансы", 2024, N 6)- деятельность самозанятых не была самостоятельной - заказчиком установлена для всех продолжительность рабочего дня с 9:00 до 18:00; самозанятые не несли расходов, связанных с ведением деятельности (оплата электроэнергии, аренда оборудования, закупка материалов и т.д.).
Готовое решение: Как составить соглашение о перемене лиц в обязательстве
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы уступаете (приобретаете) требование по оплате потребленной электроэнергии, внесению арендных платежей и т.п., дополнительно укажите период, за который уступается требование, иначе соглашение может быть признано незаключенным в связи с несогласованностью его предмета (п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы уступаете (приобретаете) требование по оплате потребленной электроэнергии, внесению арендных платежей и т.п., дополнительно укажите период, за который уступается требование, иначе соглашение может быть признано незаключенным в связи с несогласованностью его предмета (п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).
Вопрос: ИП на ПСН - собственник жилых домов и земельных участков в СНТ сдает дома с участками в аренду. Помимо оплаты электроэнергии и воды в СНТ ИП уплачивает членские взносы. Учитываются ли членские взносы в доходах по ПСН, если в договоре аренды указано, что арендатор возмещает арендодателю их стоимость?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: ИП - собственник жилых домов и земельных участков в садовом товариществе сдает дома с земельными участками в аренду. ИП применяет ПСН. Помимо оплаты коммунальных услуг за пользование электроэнергией и водой в СНТ ИП уплачивает членские взносы. Учитываются ли членские взносы в составе доходов по ПСН, если в договоре аренды указано, что арендатор возмещает арендодателю их стоимость?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: ИП - собственник жилых домов и земельных участков в садовом товариществе сдает дома с земельными участками в аренду. ИП применяет ПСН. Помимо оплаты коммунальных услуг за пользование электроэнергией и водой в СНТ ИП уплачивает членские взносы. Учитываются ли членские взносы в составе доходов по ПСН, если в договоре аренды указано, что арендатор возмещает арендодателю их стоимость?
Готовое решение: Как заполнить форму N 4-ТЭР
(КонсультантПлюс, 2025)если по условиям договора арендная плата за помещение включает стоимость потребленной электрической (тепловой) энергии, сведения о ее расходе в форме N 4-ТЭР отражает арендодатель. Исключение - случаи, когда на арендованных мощностях производится промышленная продукция, выполняются другие работы, оказываются услуги, перечисленные в Приложении к форме, Приложении N 1 к Указаниям N 632;
(КонсультантПлюс, 2025)если по условиям договора арендная плата за помещение включает стоимость потребленной электрической (тепловой) энергии, сведения о ее расходе в форме N 4-ТЭР отражает арендодатель. Исключение - случаи, когда на арендованных мощностях производится промышленная продукция, выполняются другие работы, оказываются услуги, перечисленные в Приложении к форме, Приложении N 1 к Указаниям N 632;