Операционная и финансовая аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Операционная и финансовая аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: ФСБУ 25/2018: учет аренды
(Издательство "Главная книга", 2025)Аренда по договорам, предусматривающим выкуп имущества или другие условия, из-за которых связанные с ним выгоды и риски переходят к арендатору, признается финансовой. Любая другая аренда - операционной (п. 26 ФСБУ 25/2018).
(Издательство "Главная книга", 2025)Аренда по договорам, предусматривающим выкуп имущества или другие условия, из-за которых связанные с ним выгоды и риски переходят к арендатору, признается финансовой. Любая другая аренда - операционной (п. 26 ФСБУ 25/2018).
Статья: Договор лизинга в современном гражданском праве России
(Штырхунова Н.А.)
("Право и экономика", 2025, N 1)Лизинг в широком понимании - это не что иное, как разновидность аренды, которая отличается тем, что сам арендодатель обязан приобрести у продавца в собственность арендуемое имущество за ранее обговоренную плату. Важное отличие лизинга от аренды конкретно объясняется тем, что лизинг - это финансовая аренда с правом выкупа по окончании лизингового договора. Подводя небольшой итог по финансовому лизингу, стоит сказать, что это лизинг с полной окупаемостью арендованных объектов. Суть лизинговых отношений обусловливается в определении продолжительности лизинговых отношений, состава участников, типов арендуемых активов, объема обслуживания, целевого назначения, организационных форм управления, способов финансирования, характера взаимодействия участников отношений. Касаемо оперативного, или, как его еще называют, операционного, лизинга, хочется отметить, что при этом виде лизингодатель на свой страх и риск закупает имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. А договор оперативного лизинга, в свою очередь, во многом схож с прокатом.
(Штырхунова Н.А.)
("Право и экономика", 2025, N 1)Лизинг в широком понимании - это не что иное, как разновидность аренды, которая отличается тем, что сам арендодатель обязан приобрести у продавца в собственность арендуемое имущество за ранее обговоренную плату. Важное отличие лизинга от аренды конкретно объясняется тем, что лизинг - это финансовая аренда с правом выкупа по окончании лизингового договора. Подводя небольшой итог по финансовому лизингу, стоит сказать, что это лизинг с полной окупаемостью арендованных объектов. Суть лизинговых отношений обусловливается в определении продолжительности лизинговых отношений, состава участников, типов арендуемых активов, объема обслуживания, целевого назначения, организационных форм управления, способов финансирования, характера взаимодействия участников отношений. Касаемо оперативного, или, как его еще называют, операционного, лизинга, хочется отметить, что при этом виде лизингодатель на свой страх и риск закупает имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. А договор оперативного лизинга, в свою очередь, во многом схож с прокатом.
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)<105> Важно подчеркнуть, что сведения, которые подлежат внесению в ЕФРС, сами по себе не позволяют определить, является договор лизинга выкупным или нет (приобретет ли лизингополучатель право собственности после выплаты договорных платежей). Вместе с тем в договорной практике выкупной лизинг распространен гораздо шире, чем иные виды (например, чем операционный или оперативный, представляющий собой обычную аренду). Так, доля операционного лизинга в 2019 - 2021 гг. не превышает 8%, остальное - выкупной лизинг (см.: Рынок лизинга по итогам 9 месяцев 2021 года: на гребне волны. URL: https://www.raexpert.ru/researches/leasing/9m2021a/). Третьим лицам, узнавшим о наличии договора из ЕФРС, рекомендуется во избежание спора предполагать худшее, т.е. то, что лизингополучатель, скорее всего, получит право собственности (п. 1 ст. 19 Закона о лизинге).
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)<105> Важно подчеркнуть, что сведения, которые подлежат внесению в ЕФРС, сами по себе не позволяют определить, является договор лизинга выкупным или нет (приобретет ли лизингополучатель право собственности после выплаты договорных платежей). Вместе с тем в договорной практике выкупной лизинг распространен гораздо шире, чем иные виды (например, чем операционный или оперативный, представляющий собой обычную аренду). Так, доля операционного лизинга в 2019 - 2021 гг. не превышает 8%, остальное - выкупной лизинг (см.: Рынок лизинга по итогам 9 месяцев 2021 года: на гребне волны. URL: https://www.raexpert.ru/researches/leasing/9m2021a/). Третьим лицам, узнавшим о наличии договора из ЕФРС, рекомендуется во избежание спора предполагать худшее, т.е. то, что лизингополучатель, скорее всего, получит право собственности (п. 1 ст. 19 Закона о лизинге).
Готовое решение: Как учитывать имущество на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)"
(КонсультантПлюс, 2025)На забалансовом счете 25 учитывайте объекты неоперационной (финансовой) аренды и операционной аренды в части предоставленных прав пользования имуществом, которое вы передали в возмездное пользование (по договору аренды) (п. 381 Инструкции N 157н, Письма Минфина России от 15.11.2019 N 02-06-10/88596, от 14.03.2019 N 02-07-10/16863).
(КонсультантПлюс, 2025)На забалансовом счете 25 учитывайте объекты неоперационной (финансовой) аренды и операционной аренды в части предоставленных прав пользования имуществом, которое вы передали в возмездное пользование (по договору аренды) (п. 381 Инструкции N 157н, Письма Минфина России от 15.11.2019 N 02-06-10/88596, от 14.03.2019 N 02-07-10/16863).
Готовое решение: Как учреждению заполнить извещение о начислении доходов (уточнении начисления) по форме 0510432
(КонсультантПлюс, 2025)по договорам операционной (финансовой) аренды;
(КонсультантПлюс, 2025)по договорам операционной (финансовой) аренды;
Статья: Операционная аренда. Учет и отчетность арендодателя
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Понятия операционной и неоперационной (финансовой) аренды
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Понятия операционной и неоперационной (финансовой) аренды
Готовое решение: Как учреждению-арендодателю отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете объекты учета аренды на льготных условиях
(КонсультантПлюс, 2025)Для арендодателя объектом операционной и неоперационной (финансовой) аренды на льготных условиях является доход от предоставления права пользования активом (п. п. 29.1, 30.1 СГС "Аренда").
(КонсультантПлюс, 2025)Для арендодателя объектом операционной и неоперационной (финансовой) аренды на льготных условиях является доход от предоставления права пользования активом (п. п. 29.1, 30.1 СГС "Аренда").
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июнь 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)2. При решении вопроса о квалификации договора в качестве выкупного или операционного лизинга следует учитывать, что заключение договора выкупного лизинга с полной окупаемостью вложений лизингодателя (возмещением всей закупочной цены имущества посредством уплаты лизинговых платежей), но возвратом имущества до наступления его полного естественного износа не имеет экономического смысла для лизингополучателя. Если цель обращения лизингополучателя к лизингодателю состоит только в предоставлении возможности владеть и пользоваться необходимым ему имуществом в пределах срока лизинга, а платежи по договору устанавливаются применительно к ставкам аренды, налицо операционный, а не выкупной лизинг. В рамках такой модели оставшаяся часть вложений лизингодателя может быть возмещена за счет совершения замещающей сделки в отношении предмета лизинга (купля-продажа, повторная сдача в аренду и т.п.) по окончании срока лизинга.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)2. При решении вопроса о квалификации договора в качестве выкупного или операционного лизинга следует учитывать, что заключение договора выкупного лизинга с полной окупаемостью вложений лизингодателя (возмещением всей закупочной цены имущества посредством уплаты лизинговых платежей), но возвратом имущества до наступления его полного естественного износа не имеет экономического смысла для лизингополучателя. Если цель обращения лизингополучателя к лизингодателю состоит только в предоставлении возможности владеть и пользоваться необходимым ему имуществом в пределах срока лизинга, а платежи по договору устанавливаются применительно к ставкам аренды, налицо операционный, а не выкупной лизинг. В рамках такой модели оставшаяся часть вложений лизингодателя может быть возмещена за счет совершения замещающей сделки в отношении предмета лизинга (купля-продажа, повторная сдача в аренду и т.п.) по окончании срока лизинга.
Готовое решение: Как учреждению заполнить ведомость группового начисления доходов (ф. 0510431)
(КонсультантПлюс, 2025)арендных платежей (арендной платы) по договорам операционной (финансовой) аренды;
(КонсультантПлюс, 2025)арендных платежей (арендной платы) по договорам операционной (финансовой) аренды;
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Объекты учета аренды классифицируются на объекты операционной аренды и финансовой (неоперационной) аренды (табл. 3.11).
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Объекты учета аренды классифицируются на объекты операционной аренды и финансовой (неоперационной) аренды (табл. 3.11).