Операционная аренда это
Подборка наиболее важных документов по запросу Операционная аренда это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как арендодателю учесть основные средства, переданные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Аренда является операционной, например, в следующих случаях:
(КонсультантПлюс, 2025)Аренда является операционной, например, в следующих случаях:
Типовая ситуация: ФСБУ 25/2018: учет аренды
(Издательство "Главная книга", 2025)Аренда по договорам, предусматривающим выкуп имущества или другие условия, из-за которых связанные с ним выгоды и риски переходят к арендатору, признается финансовой. Любая другая аренда - операционной (п. 26 ФСБУ 25/2018).
(Издательство "Главная книга", 2025)Аренда по договорам, предусматривающим выкуп имущества или другие условия, из-за которых связанные с ним выгоды и риски переходят к арендатору, признается финансовой. Любая другая аренда - операционной (п. 26 ФСБУ 25/2018).
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 16.10.2018 N 208н
(ред. от 29.06.2022)
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с "ФСБУ 25/2018...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2018 N 53162)26. Объекты учета аренды классифицируются арендодателем в качестве объектов учета операционной аренды, если экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на предмет аренды, несет арендодатель. Соблюдением указанного условия является любое из следующих обстоятельств:
(ред. от 29.06.2022)
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с "ФСБУ 25/2018...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2018 N 53162)26. Объекты учета аренды классифицируются арендодателем в качестве объектов учета операционной аренды, если экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на предмет аренды, несет арендодатель. Соблюдением указанного условия является любое из следующих обстоятельств:
"Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 16 "Аренда"
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)62 Аренда классифицируется как финансовая аренда, если она подразумевает передачу практически всех рисков и выгод, связанных с владением базовым активом. Аренда классифицируется как операционная аренда, если она не подразумевает передачу практически всех рисков и выгод, связанных с владением базовым активом.
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)62 Аренда классифицируется как финансовая аренда, если она подразумевает передачу практически всех рисков и выгод, связанных с владением базовым активом. Аренда классифицируется как операционная аренда, если она не подразумевает передачу практически всех рисков и выгод, связанных с владением базовым активом.
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по годовой бухгалтерской отчетности - 2024- поступления по операционной аренде (если эти поступления не признаются в составе доходов от обычных видов деятельности);
Статья: Операционная аренда недвижимости в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)Признаки, позволяющие классифицировать арендные отношения, приведены в пунктах 12 и 13 СГС "Аренда". Если все существенные риски и выгоды от договора получает арендодатель, то это операционная аренда, а если арендатор - финансовая (неоперационная). Решение о классификации договора с учетом сроков аренды, арендной платы и других показателей заключенного договора должно приниматься должностными лицами учреждения.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)Признаки, позволяющие классифицировать арендные отношения, приведены в пунктах 12 и 13 СГС "Аренда". Если все существенные риски и выгоды от договора получает арендодатель, то это операционная аренда, а если арендатор - финансовая (неоперационная). Решение о классификации договора с учетом сроков аренды, арендной платы и других показателей заключенного договора должно приниматься должностными лицами учреждения.
Готовое решение: Как согласно ФСБУ 25/2018 отражать в бухгалтерском учете и отчетности за 2024 г. операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)В случае выделения в отчете о финансовых результатах доходов от операционной аренды суммы расходов, относящихся к этим доходам, также выделяйте (п. 21.1 ПБУ 10/99).
(КонсультантПлюс, 2025)В случае выделения в отчете о финансовых результатах доходов от операционной аренды суммы расходов, относящихся к этим доходам, также выделяйте (п. 21.1 ПБУ 10/99).
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Операционная аренда - это аренда, в рамках которой не осуществляется передача практически всех рисков и выгод, связанных с правом собственности на базовый актив.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Операционная аренда - это аренда, в рамках которой не осуществляется передача практически всех рисков и выгод, связанных с правом собственности на базовый актив.
Статья: Обеспечение баланса интересов участников лизинговых отношений в условиях пандемии и в других чрезвычайных обстоятельствах
(Адаменко А.П., Пискунова Н.И., Целовальникова И.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 9)Согласно главе 34 ГК РФ финансовая аренда (лизинг) - это операционный лизинг. В финансовой аренде, регулируемой статьей 665 ГК РФ, имущественный интерес арендатора заключается во временном владении и пользовании имуществом, а имущественный интерес арендодателя - в получении платы за пользование принадлежащего ему на праве собственности имущества <6>.
(Адаменко А.П., Пискунова Н.И., Целовальникова И.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 9)Согласно главе 34 ГК РФ финансовая аренда (лизинг) - это операционный лизинг. В финансовой аренде, регулируемой статьей 665 ГК РФ, имущественный интерес арендатора заключается во временном владении и пользовании имуществом, а имущественный интерес арендодателя - в получении платы за пользование принадлежащего ему на праве собственности имущества <6>.
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения основные средства, полученные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2026)2. По каким признакам классифицировать объект как полученный в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2026)2. По каким признакам классифицировать объект как полученный в операционную аренду
Готовое решение: Как учреждению отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете передачу материальных ценностей на ответственное хранение
(КонсультантПлюс, 2026)Передачу материальных ценностей на ответственное хранение сторонним организациям (учреждениям) рекомендуем отразить в учете путем их внутреннего перемещения между лицами, ответственными за сохранность имущества, и одновременно отразить переданные объекты на соответствующем забалансовом счете (по аналогии с передачей нефинансовых активов в операционную аренду). Это объясняется тем, что заключение договора хранения не предусматривает перехода права оперативного управления на передаваемые материальные ценности (то есть правообладатель имущества в данном случае не меняется). Значит, оснований для выбытия (списания) указанных объектов с балансового учета нет (Письмо Минфина России от 10.11.2016 N 02-07-10/65884; приведенные в нем разъяснения основаны на утратившей силу Инструкции N 157н, однако, по нашему мнению, они применимы и сейчас).
(КонсультантПлюс, 2026)Передачу материальных ценностей на ответственное хранение сторонним организациям (учреждениям) рекомендуем отразить в учете путем их внутреннего перемещения между лицами, ответственными за сохранность имущества, и одновременно отразить переданные объекты на соответствующем забалансовом счете (по аналогии с передачей нефинансовых активов в операционную аренду). Это объясняется тем, что заключение договора хранения не предусматривает перехода права оперативного управления на передаваемые материальные ценности (то есть правообладатель имущества в данном случае не меняется). Значит, оснований для выбытия (списания) указанных объектов с балансового учета нет (Письмо Минфина России от 10.11.2016 N 02-07-10/65884; приведенные в нем разъяснения основаны на утратившей силу Инструкции N 157н, однако, по нашему мнению, они применимы и сейчас).
Статья: Сетевая форма реализации образовательных программ в 2025 году
(Вадимова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 9)Если учреждение по договору реализации образовательных программ в сетевой форме передает имущество на условиях операционной аренды, это отражается в учете так:
(Вадимова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 9)Если учреждение по договору реализации образовательных программ в сетевой форме передает имущество на условиях операционной аренды, это отражается в учете так:
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности арендодателя операционную аренду при применении ФСБУ 25/2018 и ФСБУ 4/2023
(КонсультантПлюс, 2025)Если информация о доходах и расходах по операционной аренде является существенной, детализируйте эти показатели в ОФР или раскройте информацию в пояснениях (п. 44, пп. "е" п. 69 ФСБУ 4/2023).
(КонсультантПлюс, 2025)Если информация о доходах и расходах по операционной аренде является существенной, детализируйте эти показатели в ОФР или раскройте информацию в пояснениях (п. 44, пп. "е" п. 69 ФСБУ 4/2023).
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по годовой бухгалтерской отчетности - 2025- поступления по операционной аренде (если эти поступления не признаются в составе доходов от обычных видов деятельности);