Операционная аренда безвозмездно
Подборка наиболее важных документов по запросу Операционная аренда безвозмездно (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как ссудодателю учитывать операции по договору передачи имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтерский учет имущества, переданного в безвозмездное пользование, не урегулирован ФСБУ 25/2018, иными стандартами учета для коммерческих организаций и МСФО. Полагаем, что ссудодатель может разработать порядок, аналогичный установленному в ФСБУ 25/2018 для учета операционной аренды. Таким образом, основное средство, переданное в безвозмездное пользование, отражайте записями в аналитическом учете. Продолжайте начислять по нему амортизацию. Включайте ее в состав прочих расходов. Порядок учета закрепите в учетной политике. Для целей исчисления налога на прибыль начисляйте амортизацию по такому имуществу, но в расходах ее не учитывайте.
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтерский учет имущества, переданного в безвозмездное пользование, не урегулирован ФСБУ 25/2018, иными стандартами учета для коммерческих организаций и МСФО. Полагаем, что ссудодатель может разработать порядок, аналогичный установленному в ФСБУ 25/2018 для учета операционной аренды. Таким образом, основное средство, переданное в безвозмездное пользование, отражайте записями в аналитическом учете. Продолжайте начислять по нему амортизацию. Включайте ее в состав прочих расходов. Порядок учета закрепите в учетной политике. Для целей исчисления налога на прибыль начисляйте амортизацию по такому имуществу, но в расходах ее не учитывайте.
Статья: Анализ проблем, связанных с адаптацией отечественной системы учета нефинансовых активов в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности общественного сектора
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, NN 4, 5)К основным средствам относятся материальные ценности, которые принадлежат (находятся во владении, пользовании) субъекту учета на праве оперативного управления. При этом в отношении объектов недвижимости право оперативного управления должно быть подтверждено государственной регистрацией в соответствии с законодательством РФ. Кроме того, основными средствами являются материальные ценности, находящиеся в пользовании субъекта учета в рамках отношений по финансовой аренде в соответствии с договорами лизинга, аренды на условиях выкупа, бессрочного безвозмездного пользования и т.п. К основным средствам также относятся материальные ценности, переданные в пользование иным правообладателям в рамках отношений по операционной аренде согласно срочным договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, которые предусматривают возврат объектов аренды (переданных материальных ценностей) субъекту учета для их дальнейшего использования <7>.
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, NN 4, 5)К основным средствам относятся материальные ценности, которые принадлежат (находятся во владении, пользовании) субъекту учета на праве оперативного управления. При этом в отношении объектов недвижимости право оперативного управления должно быть подтверждено государственной регистрацией в соответствии с законодательством РФ. Кроме того, основными средствами являются материальные ценности, находящиеся в пользовании субъекта учета в рамках отношений по финансовой аренде в соответствии с договорами лизинга, аренды на условиях выкупа, бессрочного безвозмездного пользования и т.п. К основным средствам также относятся материальные ценности, переданные в пользование иным правообладателям в рамках отношений по операционной аренде согласно срочным договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, которые предусматривают возврат объектов аренды (переданных материальных ценностей) субъекту учета для их дальнейшего использования <7>.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 23.12.2010 N 183н
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)начисление ссудодателем доходов будущих периодов от передачи ссудополучателю в безвозмездное срочное пользование (операционная аренда) объектов нефинансовых активов отражается по дебету счета 021005560 "Увеличение дебиторской задолженности с прочими дебиторами" и кредиту счета 040140121 "Доходы будущих периодов от операционной аренды"; одновременно отражается начисление ссудодателем расходов будущих периодов от передачи ссудополучателю в безвозмездное срочное пользование объектов нефинансовых активов по дебету соответствующих счетов аналитического учета счета 040150200 "Расходы будущих периодов" и кредиту счета 021005660 "Уменьшение дебиторской задолженности с прочими дебиторами";
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)начисление ссудодателем доходов будущих периодов от передачи ссудополучателю в безвозмездное срочное пользование (операционная аренда) объектов нефинансовых активов отражается по дебету счета 021005560 "Увеличение дебиторской задолженности с прочими дебиторами" и кредиту счета 040140121 "Доходы будущих периодов от операционной аренды"; одновременно отражается начисление ссудодателем расходов будущих периодов от передачи ссудополучателю в безвозмездное срочное пользование объектов нефинансовых активов по дебету соответствующих счетов аналитического учета счета 040150200 "Расходы будущих периодов" и кредиту счета 021005660 "Уменьшение дебиторской задолженности с прочими дебиторами";
Приказ Минфина России от 24.05.2022 N 82н
(ред. от 10.06.2025)
"О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69085)14. Отражение в доходах бюджетов бюджетной системы Российской Федерации неденежных поступлений, признание ссудополучателем доходов от предоставления права пользования активом - объектом учета операционной аренды на льготных условиях по договорам безвозмездного пользования осуществляется по соответствующим подстатьям, элементам доходов кода вида доходов бюджетов и подстатьям аналитической группы подвида доходов бюджетов кода классификации доходов бюджетов 000 2 07 10000 00 0000 190 "Безвозмездные неденежные поступления в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации".
(ред. от 10.06.2025)
"О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69085)14. Отражение в доходах бюджетов бюджетной системы Российской Федерации неденежных поступлений, признание ссудополучателем доходов от предоставления права пользования активом - объектом учета операционной аренды на льготных условиях по договорам безвозмездного пользования осуществляется по соответствующим подстатьям, элементам доходов кода вида доходов бюджетов и подстатьям аналитической группы подвида доходов бюджетов кода классификации доходов бюджетов 000 2 07 10000 00 0000 190 "Безвозмездные неденежные поступления в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации".
Статья: Особенности заполнения баланса (ф. 0503130) и справки (ф. 0503110)
(Зарипова М.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 1)Признанные ссудополучателем доходы текущего финансового года от предоставления права пользования активом - объектом учета операционной аренды на льготных условиях по договорам безвозмездного пользования отражаются в справке (ф. 0503110) по соответствующему номеру счета с указанием в первых 17 знаках номера счета кода доходов (составной части кода доходов) (с учетом положений п. 14 Порядка N 82н <3>) 2 07 10010 01 0000 190 "Прочие безвозмездные неденежные поступления в федеральный бюджет" с детализацией аналитической группы подвида доходов, с указанием группы подвида дохода 0000.
(Зарипова М.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 1)Признанные ссудополучателем доходы текущего финансового года от предоставления права пользования активом - объектом учета операционной аренды на льготных условиях по договорам безвозмездного пользования отражаются в справке (ф. 0503110) по соответствующему номеру счета с указанием в первых 17 знаках номера счета кода доходов (составной части кода доходов) (с учетом положений п. 14 Порядка N 82н <3>) 2 07 10010 01 0000 190 "Прочие безвозмездные неденежные поступления в федеральный бюджет" с детализацией аналитической группы подвида доходов, с указанием группы подвида дохода 0000.
"Ревизии и проверки государственных (муниципальных) учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)<*> Одновременно информация об объектах основных средств, находящихся в операционной аренде, безвозмездном срочном пользовании, в доверительном управлении либо на хранении, отражается в структуре соответствующих групп (видов) нефинансовых активов на соответствующих забалансовых счетах рабочего плана счетов субъекта учета.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)<*> Одновременно информация об объектах основных средств, находящихся в операционной аренде, безвозмездном срочном пользовании, в доверительном управлении либо на хранении, отражается в структуре соответствующих групп (видов) нефинансовых активов на соответствующих забалансовых счетах рабочего плана счетов субъекта учета.
Статья: Учет недвижимого имущества казны в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Передача имущества казны в операционную аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, на хранение не является основанием для его выбытия, так как в этих случаях имущество остается на балансе правообладателя. Такая передача отражается следующей записью:
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Передача имущества казны в операционную аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, на хранение не является основанием для его выбытия, так как в этих случаях имущество остается на балансе правообладателя. Такая передача отражается следующей записью:
Готовое решение: Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отражать операции по договору аренды инструмента
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтер ФГБУ "Альфа" отразил в учете передачу инструмента, не отнесенного к особо ценному движимому имуществу, по договору безвозмездного пользования (операционная аренда на льготных условиях). По условиям договора инструмент передан ФГБУ "Бета" на девять месяцев текущего года.
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтер ФГБУ "Альфа" отразил в учете передачу инструмента, не отнесенного к особо ценному движимому имуществу, по договору безвозмездного пользования (операционная аренда на льготных условиях). По условиям договора инструмент передан ФГБУ "Бета" на девять месяцев текущего года.
Статья: Актуальные проблемы формирования информации о нефинансовых активах в бухгалтерской (финансовой) отчетности: направления совершенствования
(Клычова Г.С., Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 9)Права пользования активами (далее - ППА), как объекты бухгалтерского наблюдения у пользователя (арендатора), предусмотрены ФСБУ ГС "Аренда" <14> для учета операционной аренды, которая в отчетности должна быть подразделена на долгосрочную и краткосрочную. Кроме того, из состава ППА необходимо выделить те объекты, которые возникают по договорам аренды, безвозмездного пользования или договоров на льготных условиях. Именно такой подход необходим при определении счетов бухгалтерского учета, на которых осуществляется синтетический и аналитический учет операционной аренды у арендатора.
(Клычова Г.С., Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 9)Права пользования активами (далее - ППА), как объекты бухгалтерского наблюдения у пользователя (арендатора), предусмотрены ФСБУ ГС "Аренда" <14> для учета операционной аренды, которая в отчетности должна быть подразделена на долгосрочную и краткосрочную. Кроме того, из состава ППА необходимо выделить те объекты, которые возникают по договорам аренды, безвозмездного пользования или договоров на льготных условиях. Именно такой подход необходим при определении счетов бухгалтерского учета, на которых осуществляется синтетический и аналитический учет операционной аренды у арендатора.
Статья: Операционная аренда недвижимости в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)Государственные (муниципальные) учреждения могут сдавать имущество, находящееся в оперативном управлении или безвозмездном бессрочном пользовании, в аренду. Учреждения могут также выступать арендаторами имущества. Как правило, заключенные договоры относятся к операционной аренде. Типовой договор аренды государственного (муниципального) имущества с 2023 года должен включать условие об односторонней индексации арендной платы арендодателем.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)Государственные (муниципальные) учреждения могут сдавать имущество, находящееся в оперативном управлении или безвозмездном бессрочном пользовании, в аренду. Учреждения могут также выступать арендаторами имущества. Как правило, заключенные договоры относятся к операционной аренде. Типовой договор аренды государственного (муниципального) имущества с 2023 года должен включать условие об односторонней индексации арендной платы арендодателем.
Готовое решение: Как бюджетному (автономному) учреждению заполнить и представить справку по заключению учреждением счетов бухгалтерского учета отчетного финансового года (ф. 0503710)
(КонсультантПлюс, 2025)признание ссудодателем доходов текущего финансового года от предоставления прав пользования активами по объектам учета операционной или неоперационной (финансовой) аренды на льготных условиях по договорам безвозмездного пользования.
(КонсультантПлюс, 2025)признание ссудодателем доходов текущего финансового года от предоставления прав пользования активами по объектам учета операционной или неоперационной (финансовой) аренды на льготных условиях по договорам безвозмездного пользования.
"Годовой отчет для учреждений образования - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Остаток предстоящих доходов от предоставления права пользования активом уменьшается с одновременным уменьшением дебиторской задолженности по арендным обязательствам пользователя (арендатора) при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма) или договора безвозмездного пользования, в соответствии с которым были приняты объекты учета операционной аренды. При этом убыток (доход) на счетах учета финансового результата не отражается.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Остаток предстоящих доходов от предоставления права пользования активом уменьшается с одновременным уменьшением дебиторской задолженности по арендным обязательствам пользователя (арендатора) при досрочном прекращении договора аренды (имущественного найма) или договора безвозмездного пользования, в соответствии с которым были приняты объекты учета операционной аренды. При этом убыток (доход) на счетах учета финансового результата не отражается.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)Полагаем, что наличие подобных споров подтверждает существование риска, связанного с доначислением налога на прибыль с суммы дохода, полученного операционными компаниями от безвозмездного использования прав на товарные знаки.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)Полагаем, что наличие подобных споров подтверждает существование риска, связанного с доначислением налога на прибыль с суммы дохода, полученного операционными компаниями от безвозмездного использования прав на товарные знаки.
Статья: Возмещение услуг арендодателю в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)В то же время в соответствии с пунктами 12 и 13 СГС "Аренда" если общая сумма предусмотренной договором платы за пользование имуществом в течение всего срока пользования имуществом и сумма выкупной цены (при наличии таковой) (далее - арендные платежи) ниже справедливой стоимости передаваемого в пользование имущества и несопоставима с ней, то такое имущество следует относить к объектам операционной аренды. При безвозмездном договоре или договоре по коммерчески незначимым ценам арендные платежи заведомо ниже стоимости объекта. Поэтому только в редких случаях договор аренды или безвозмездного пользования может быть отнесен к финансовой аренде. В частности, это возможно, если:
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)В то же время в соответствии с пунктами 12 и 13 СГС "Аренда" если общая сумма предусмотренной договором платы за пользование имуществом в течение всего срока пользования имуществом и сумма выкупной цены (при наличии таковой) (далее - арендные платежи) ниже справедливой стоимости передаваемого в пользование имущества и несопоставима с ней, то такое имущество следует относить к объектам операционной аренды. При безвозмездном договоре или договоре по коммерчески незначимым ценам арендные платежи заведомо ниже стоимости объекта. Поэтому только в редких случаях договор аренды или безвозмездного пользования может быть отнесен к финансовой аренде. В частности, это возможно, если: