Олимпийские объекты
Подборка наиболее важных документов по запросу Олимпийские объекты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Налоговые льготы по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2026)некоммерческие образовательные организации - в отношении принадлежащей им на праве собственности недвижимости, построенной по программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта;
(КонсультантПлюс, 2026)некоммерческие образовательные организации - в отношении принадлежащей им на праве собственности недвижимости, построенной по программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта;
Готовое решение: Льготируемое имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)некоммерческие образовательные организации - в отношении принадлежащей им на праве собственности недвижимости, построенной в соответствии с Программой строительства олимпийских объектов и развития г. Сочи, утвержденной Правительством РФ;
(КонсультантПлюс, 2025)некоммерческие образовательные организации - в отношении принадлежащей им на праве собственности недвижимости, построенной в соответствии с Программой строительства олимпийских объектов и развития г. Сочи, утвержденной Правительством РФ;
Нормативные акты
Справочная информация: "Структура и функции федеральных органов исполнительной власти и управления"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по годовой бухгалтерской отчетности - 2024- организации - ответственные исполнители Программы строительства олимпийских объектов не принимают к расчету также денежные обязательства по полученным кредитам государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ";
Статья: Федеральные территории в территориальном устройстве России: проблемы конституционного статуирования
(Кондрашев А.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 8)Здесь нужно отметить, что фактически часть территории г. Сочи, где выстроены олимпийские объекты на миллиарды долларов за счет средств государства и ведущих российских компаний и где проживет всего около 13 000 человек, была передана в управление некоммерческому фонду, возглавляемому близкой знакомой президента страны Е.В. Шмелевой. А впоследствии именно этот фонд ("Талант и успех"), создавший образовательный центр "Сириус", и стал главным бенефициаром создания первой в России федеральной территории в целях развития талантов одаренных детей на базе сочетания науки, искусства и спорта.
(Кондрашев А.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 8)Здесь нужно отметить, что фактически часть территории г. Сочи, где выстроены олимпийские объекты на миллиарды долларов за счет средств государства и ведущих российских компаний и где проживет всего около 13 000 человек, была передана в управление некоммерческому фонду, возглавляемому близкой знакомой президента страны Е.В. Шмелевой. А впоследствии именно этот фонд ("Талант и успех"), создавший образовательный центр "Сириус", и стал главным бенефициаром создания первой в России федеральной территории в целях развития талантов одаренных детей на базе сочетания науки, искусства и спорта.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии со ст. 49 ЗК РФ земельные участки могут быть изъяты для государственных нужд, если это необходимо для исполнения международных договоров, строительства, реконструкции объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения, перечисленных в пп. 2 ч. 1 ст. 49 ЗК, при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд возможно и по иным основаниям, предусмотренным законом. К примеру, возможность принудительного изъятия земельных участков для государственных нужд предусматривалась при строительстве олимпийских объектов в процессе подготовки к проведению XXII зимних Олимпийских игр. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд установлен гл. VII.1 ЗК РФ.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии со ст. 49 ЗК РФ земельные участки могут быть изъяты для государственных нужд, если это необходимо для исполнения международных договоров, строительства, реконструкции объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения, перечисленных в пп. 2 ч. 1 ст. 49 ЗК, при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд возможно и по иным основаниям, предусмотренным законом. К примеру, возможность принудительного изъятия земельных участков для государственных нужд предусматривалась при строительстве олимпийских объектов в процессе подготовки к проведению XXII зимних Олимпийских игр. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд установлен гл. VII.1 ЗК РФ.
Статья: Правовые формы прекращения государством права собственности и других имущественных прав в одностороннем порядке в правопорядках России и иностранных государств
(Налетов К.И.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2025, N 5)Например, в подп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 15 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 310-ФЗ) предусмотрено отчуждение не только земельных участков, но и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для государственных (муниципальных) нужд в целях размещения олимпийских объектов и предоставление в порядке, установленном этим законом, земельных участков и жилых помещений взамен изымаемых с прекращением прав на них. В п. 1 ст. 10 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 43-ФЗ) предусмотрено изъятие недвижимого имущества путем его выкупа в случае, если оно принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков, если оно принадлежит правообладателю на ином праве. Те же правила содержатся в ст. 28 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" (далее - Закон N 473-ФЗ). Представляется, что все перечисленные федеральные законы должны соответствовать ГК РФ в силу абз. 2 п. 2 ст. 3 ГК РФ. Тем более что в п. 1 ст. 28 Закона N 473-ФЗ прямо указано, что отчуждение происходит в том числе на основе гражданского законодательства. Тем не менее говорить о соответствии норм названных федеральных законов положениям ГК РФ о национализации нельзя, так как в перечисленных нормах федеральных законов вводятся основания прекращения права собственности, не предусмотренные п. 2 ст. 235 ГК РФ <11>. Представляется необходимым принятие федерального закона, регулирующего национализацию имущества, в котором содержащиеся нормы гражданского права должны соответствовать Гражданскому кодексу РФ.
(Налетов К.И.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2025, N 5)Например, в подп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 15 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 310-ФЗ) предусмотрено отчуждение не только земельных участков, но и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для государственных (муниципальных) нужд в целях размещения олимпийских объектов и предоставление в порядке, установленном этим законом, земельных участков и жилых помещений взамен изымаемых с прекращением прав на них. В п. 1 ст. 10 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 43-ФЗ) предусмотрено изъятие недвижимого имущества путем его выкупа в случае, если оно принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков, если оно принадлежит правообладателю на ином праве. Те же правила содержатся в ст. 28 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" (далее - Закон N 473-ФЗ). Представляется, что все перечисленные федеральные законы должны соответствовать ГК РФ в силу абз. 2 п. 2 ст. 3 ГК РФ. Тем более что в п. 1 ст. 28 Закона N 473-ФЗ прямо указано, что отчуждение происходит в том числе на основе гражданского законодательства. Тем не менее говорить о соответствии норм названных федеральных законов положениям ГК РФ о национализации нельзя, так как в перечисленных нормах федеральных законов вводятся основания прекращения права собственности, не предусмотренные п. 2 ст. 235 ГК РФ <11>. Представляется необходимым принятие федерального закона, регулирующего национализацию имущества, в котором содержащиеся нормы гражданского права должны соответствовать Гражданскому кодексу РФ.
Готовое решение: Что важно знать о чистых активах общества
(КонсультантПлюс, 2025)организации - ответственные исполнители Программы строительства олимпийских объектов не принимают к расчету также денежные обязательства по кредитам, полученным от госкорпорации развития "ВЭБ.РФ";
(КонсультантПлюс, 2025)организации - ответственные исполнители Программы строительства олимпийских объектов не принимают к расчету также денежные обязательства по кредитам, полученным от госкорпорации развития "ВЭБ.РФ";
"Публично-правовые компании в России: проблемы правового статуса: монография"
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)<37> См.: Федеральный закон от 08.07.1999 N 144-ФЗ "О реструктуризации кредитных организаций" // Собрание законодательства РФ. 1999. N 28. Ст. 3477; Федеральный закон от 13.07.2015 N 215-ФЗ "О государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" // Собрание законодательства РФ. 2015. N 29 (часть 1). Ст. 4341; Федеральный закон от 01.12.2007 N 317-ФЗ "О государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 49. Ст. 6078; Федеральный закон от 23.11.2007 N 270-ФЗ "О государственной корпорации по содействию, разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростех" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 48 (часть 2). Ст. 5814; Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 30. Ст. 3799; Федеральный закон от 17.05.2007 N 82-ФЗ "О государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 22. Ст. 2562; гл. 3 Федерального закона от 23.12.2003 N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации" (о создании государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов) // Собрание законодательства РФ. 2003. N 52 (часть 1). Ст. 5029; Федеральный закон от 19.07.2007 N 139-ФЗ "О Российской корпорации нанотехнологий" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 30. Ст. 3753; Федеральный закон от 30.10.2007 N 238-ФЗ "О государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 45. Ст. 5415.
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)<37> См.: Федеральный закон от 08.07.1999 N 144-ФЗ "О реструктуризации кредитных организаций" // Собрание законодательства РФ. 1999. N 28. Ст. 3477; Федеральный закон от 13.07.2015 N 215-ФЗ "О государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" // Собрание законодательства РФ. 2015. N 29 (часть 1). Ст. 4341; Федеральный закон от 01.12.2007 N 317-ФЗ "О государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 49. Ст. 6078; Федеральный закон от 23.11.2007 N 270-ФЗ "О государственной корпорации по содействию, разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростех" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 48 (часть 2). Ст. 5814; Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 30. Ст. 3799; Федеральный закон от 17.05.2007 N 82-ФЗ "О государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 22. Ст. 2562; гл. 3 Федерального закона от 23.12.2003 N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации" (о создании государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов) // Собрание законодательства РФ. 2003. N 52 (часть 1). Ст. 5029; Федеральный закон от 19.07.2007 N 139-ФЗ "О Российской корпорации нанотехнологий" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 30. Ст. 3753; Федеральный закон от 30.10.2007 N 238-ФЗ "О государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 45. Ст. 5415.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)18) федерального имущества в случае его обмена на олимпийские объекты федерального значения, находящиеся в частной собственности, определяемые в соответствии с Федеральным законом от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <77> и созданные во исполнение заключенных с Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта соглашений об организации строительства олимпийских объектов федерального значения.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)18) федерального имущества в случае его обмена на олимпийские объекты федерального значения, находящиеся в частной собственности, определяемые в соответствии с Федеральным законом от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <77> и созданные во исполнение заключенных с Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта соглашений об организации строительства олимпийских объектов федерального значения.
Статья: Диптих. Часть 1. Толкование права: способ предотвращения или причина коллизий?
(Милинчук Д.С.)
("Ex jure", 2025, N 1)Наиболее ярко это может быть проиллюстрировано в ситуации столкновения публичных и частных интересов. Достаточно вспомнить события, происходившие в г. Сочи в преддверии Олимпиады. Воспользовавшись предусмотренным пунктом 3 статьи 55 Конституции РФ <4> правом ограничения прав и свобод человека и гражданина, органы государственной власти издали Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который узаконил право государства на изъятие земель у частных лиц в целях размещения на них олимпийских объектов (пункт 15 статьи 15). При этом данный пример понимается именно как разновидность юридической коллизии, а не как правовой конфликт.
(Милинчук Д.С.)
("Ex jure", 2025, N 1)Наиболее ярко это может быть проиллюстрировано в ситуации столкновения публичных и частных интересов. Достаточно вспомнить события, происходившие в г. Сочи в преддверии Олимпиады. Воспользовавшись предусмотренным пунктом 3 статьи 55 Конституции РФ <4> правом ограничения прав и свобод человека и гражданина, органы государственной власти издали Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который узаконил право государства на изъятие земель у частных лиц в целях размещения на них олимпийских объектов (пункт 15 статьи 15). При этом данный пример понимается именно как разновидность юридической коллизии, а не как правовой конфликт.
"Налогообложение в области спорта: Учебное пособие для магистратуры"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. д. ю. н. Е.Ю. Грачевой)
("Норма", "ИНФРА-М", 2024)Отдельно нужно сказать о федеральной территории "Сириус". Это имеющее общегосударственное стратегическое значение публично-правовое образование, где в целях обеспечения комплексного устойчивого социально-экономического и инновационного развития территории, повышения ее инвестиционной привлекательности, сохранения олимпийского спортивного, культурного и природного наследия, создания благоприятных условий для выявления и развития талантов, реализации приоритетов научно-технологического развития России устанавливаются особенности организации публичной власти и осуществления экономической и иной деятельности <1>. Особенности установления налога и налогообложения на федеральной территории "Сириус" определены НК РФ в отношении объектов недвижимого имущества, построенных по Программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 г. N 991 (далее - Программа). Налоговые ставки для организаций, обладавших правом на проведение чемпионата мира FIA "Формула-1", в том числе правом на популяризацию мероприятия и правом называть мероприятие российского этапа "Чемпионат мира FIA "Формула-1", установлены в 2022 г. в размере 0,7%, в 2023 г. - 1,5%, в 2024 г. - 2%. От уплаты налога освобождаются: 1) некоммерческие образовательные организации - в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в их собственности и построенных в соответствии с Программой; 2) организации, обладающие правом на проведение чемпионата мира FIA "Формула-1", - в отношении объектов недвижимого имущества, построенных в соответствии с Программой. Налоговая льгота не применяется в отношении объектов недвижимого имущества, используемых для организации и проведения азартных игр.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. д. ю. н. Е.Ю. Грачевой)
("Норма", "ИНФРА-М", 2024)Отдельно нужно сказать о федеральной территории "Сириус". Это имеющее общегосударственное стратегическое значение публично-правовое образование, где в целях обеспечения комплексного устойчивого социально-экономического и инновационного развития территории, повышения ее инвестиционной привлекательности, сохранения олимпийского спортивного, культурного и природного наследия, создания благоприятных условий для выявления и развития талантов, реализации приоритетов научно-технологического развития России устанавливаются особенности организации публичной власти и осуществления экономической и иной деятельности <1>. Особенности установления налога и налогообложения на федеральной территории "Сириус" определены НК РФ в отношении объектов недвижимого имущества, построенных по Программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 г. N 991 (далее - Программа). Налоговые ставки для организаций, обладавших правом на проведение чемпионата мира FIA "Формула-1", в том числе правом на популяризацию мероприятия и правом называть мероприятие российского этапа "Чемпионат мира FIA "Формула-1", установлены в 2022 г. в размере 0,7%, в 2023 г. - 1,5%, в 2024 г. - 2%. От уплаты налога освобождаются: 1) некоммерческие образовательные организации - в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в их собственности и построенных в соответствии с Программой; 2) организации, обладающие правом на проведение чемпионата мира FIA "Формула-1", - в отношении объектов недвижимого имущества, построенных в соответствии с Программой. Налоговая льгота не применяется в отношении объектов недвижимого имущества, используемых для организации и проведения азартных игр.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)6. Одним из наиболее сложных вопросов, которые возникают в связи с изъятием изъятия у собственника его жилого помещения, является вопрос, связанный с определением стоимости такого жилого помещения. Известно, что многие собственники считают, что в данной ситуации у них появилась возможность существенно улучшить свое материальное положение, и отказываются от любых разумных предложений по его выкупу. Так, при подготовке Олимпийских игр в Сочи, когда изымалось большое количество жилых помещений для строительства олимпийских объектов, пришлось принять специальный закон по этому вопросу, который предусмотрел упрощенную процедуру оценки изымаемых земельных участков.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)6. Одним из наиболее сложных вопросов, которые возникают в связи с изъятием изъятия у собственника его жилого помещения, является вопрос, связанный с определением стоимости такого жилого помещения. Известно, что многие собственники считают, что в данной ситуации у них появилась возможность существенно улучшить свое материальное положение, и отказываются от любых разумных предложений по его выкупу. Так, при подготовке Олимпийских игр в Сочи, когда изымалось большое количество жилых помещений для строительства олимпийских объектов, пришлось принять специальный закон по этому вопросу, который предусмотрел упрощенную процедуру оценки изымаемых земельных участков.