Олимпийские объекты
Подборка наиболее важных документов по запросу Олимпийские объекты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Льготируемое имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2026)некоммерческие образовательные организации - в отношении принадлежащей им на праве собственности недвижимости, построенной в соответствии с Программой строительства олимпийских объектов и развития г. Сочи, утвержденной Правительством РФ;
(КонсультантПлюс, 2026)некоммерческие образовательные организации - в отношении принадлежащей им на праве собственности недвижимости, построенной в соответствии с Программой строительства олимпийских объектов и развития г. Сочи, утвержденной Правительством РФ;
Готовое решение: Налоговые льготы по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2026)некоммерческие образовательные организации - в отношении принадлежащей им на праве собственности недвижимости, построенной по программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта;
(КонсультантПлюс, 2026)некоммерческие образовательные организации - в отношении принадлежащей им на праве собственности недвижимости, построенной по программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта;
Нормативные акты
Справочная информация: "Структура и функции федеральных органов исполнительной власти и управления"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии со ст. 49 ЗК РФ земельные участки могут быть изъяты для государственных нужд, если это необходимо для исполнения международных договоров, строительства, реконструкции объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения, перечисленных в пп. 2 ч. 1 ст. 49 ЗК, при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд возможно и по иным основаниям, предусмотренным законом. К примеру, возможность принудительного изъятия земельных участков для государственных нужд предусматривалась при строительстве олимпийских объектов в процессе подготовки к проведению XXII зимних Олимпийских игр. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд установлен гл. VII.1 ЗК РФ.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии со ст. 49 ЗК РФ земельные участки могут быть изъяты для государственных нужд, если это необходимо для исполнения международных договоров, строительства, реконструкции объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения, перечисленных в пп. 2 ч. 1 ст. 49 ЗК, при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд возможно и по иным основаниям, предусмотренным законом. К примеру, возможность принудительного изъятия земельных участков для государственных нужд предусматривалась при строительстве олимпийских объектов в процессе подготовки к проведению XXII зимних Олимпийских игр. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд установлен гл. VII.1 ЗК РФ.
"Систематизация юридических лиц"
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)На протяжении ряда лет АСВ оставалось единственной государственной корпорацией, пока в 2007 г. одномоментно не возникли сразу шесть таких же юридических лиц: Внешэкономбанк (Банк развития) (в настоящее время - Государственная корпорация развития "ВЭБ.РФ"), Госкорпорация по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции - "Ростех" ("Ростехнологии") и Госкорпорация по атомной энергии - "Росатом", а также Фонд содействия реформированию ЖКХ (впоследствии присоединенный к публично-правовой компании "Фонд развития территорий"), Российская корпорация нанотехнологий - "Роснано" (впоследствии преобразованная в акционерное общество) и Госкорпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта - "Олимпстрой" (впоследствии ликвидирована в связи с достижением целей своего создания). В 2015 г. к ним добавилась Госкорпорация по космической деятельности "Роскосмос", а ранее, в 2009 г. - Государственная компания "Российские автомобильные дороги" ("Росавтодор"), которая отличается от госкорпораций только тем, что, согласно ст. 7.2 Закона о некоммерческих организациях, основное имущество было передано ей учредителем (Российской Федерацией) не в собственность, а в доверительное управление на 49 лет <1>, в связи с чем ее можно считать разновидностью госкорпораций.
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)На протяжении ряда лет АСВ оставалось единственной государственной корпорацией, пока в 2007 г. одномоментно не возникли сразу шесть таких же юридических лиц: Внешэкономбанк (Банк развития) (в настоящее время - Государственная корпорация развития "ВЭБ.РФ"), Госкорпорация по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции - "Ростех" ("Ростехнологии") и Госкорпорация по атомной энергии - "Росатом", а также Фонд содействия реформированию ЖКХ (впоследствии присоединенный к публично-правовой компании "Фонд развития территорий"), Российская корпорация нанотехнологий - "Роснано" (впоследствии преобразованная в акционерное общество) и Госкорпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта - "Олимпстрой" (впоследствии ликвидирована в связи с достижением целей своего создания). В 2015 г. к ним добавилась Госкорпорация по космической деятельности "Роскосмос", а ранее, в 2009 г. - Государственная компания "Российские автомобильные дороги" ("Росавтодор"), которая отличается от госкорпораций только тем, что, согласно ст. 7.2 Закона о некоммерческих организациях, основное имущество было передано ей учредителем (Российской Федерацией) не в собственность, а в доверительное управление на 49 лет <1>, в связи с чем ее можно считать разновидностью госкорпораций.
Готовое решение: Что важно знать о чистых активах общества
(КонсультантПлюс, 2026)организации - ответственные исполнители Программы строительства олимпийских объектов не принимают к расчету также денежные обязательства по кредитам, полученным от госкорпорации развития "ВЭБ.РФ";
(КонсультантПлюс, 2026)организации - ответственные исполнители Программы строительства олимпийских объектов не принимают к расчету также денежные обязательства по кредитам, полученным от госкорпорации развития "ВЭБ.РФ";
Статья: Диптих. Часть 1. Толкование права: способ предотвращения или причина коллизий?
(Милинчук Д.С.)
("Ex jure", 2025, N 1)Наиболее ярко это может быть проиллюстрировано в ситуации столкновения публичных и частных интересов. Достаточно вспомнить события, происходившие в г. Сочи в преддверии Олимпиады. Воспользовавшись предусмотренным пунктом 3 статьи 55 Конституции РФ <4> правом ограничения прав и свобод человека и гражданина, органы государственной власти издали Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который узаконил право государства на изъятие земель у частных лиц в целях размещения на них олимпийских объектов (пункт 15 статьи 15). При этом данный пример понимается именно как разновидность юридической коллизии, а не как правовой конфликт.
(Милинчук Д.С.)
("Ex jure", 2025, N 1)Наиболее ярко это может быть проиллюстрировано в ситуации столкновения публичных и частных интересов. Достаточно вспомнить события, происходившие в г. Сочи в преддверии Олимпиады. Воспользовавшись предусмотренным пунктом 3 статьи 55 Конституции РФ <4> правом ограничения прав и свобод человека и гражданина, органы государственной власти издали Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который узаконил право государства на изъятие земель у частных лиц в целях размещения на них олимпийских объектов (пункт 15 статьи 15). При этом данный пример понимается именно как разновидность юридической коллизии, а не как правовой конфликт.
Статья: Правовые формы прекращения государством права собственности и других имущественных прав в одностороннем порядке в правопорядках России и иностранных государств
(Налетов К.И.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2025, N 5)Например, в подп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 15 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 310-ФЗ) предусмотрено отчуждение не только земельных участков, но и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для государственных (муниципальных) нужд в целях размещения олимпийских объектов и предоставление в порядке, установленном этим законом, земельных участков и жилых помещений взамен изымаемых с прекращением прав на них. В п. 1 ст. 10 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 43-ФЗ) предусмотрено изъятие недвижимого имущества путем его выкупа в случае, если оно принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков, если оно принадлежит правообладателю на ином праве. Те же правила содержатся в ст. 28 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" (далее - Закон N 473-ФЗ). Представляется, что все перечисленные федеральные законы должны соответствовать ГК РФ в силу абз. 2 п. 2 ст. 3 ГК РФ. Тем более что в п. 1 ст. 28 Закона N 473-ФЗ прямо указано, что отчуждение происходит в том числе на основе гражданского законодательства. Тем не менее говорить о соответствии норм названных федеральных законов положениям ГК РФ о национализации нельзя, так как в перечисленных нормах федеральных законов вводятся основания прекращения права собственности, не предусмотренные п. 2 ст. 235 ГК РФ <11>. Представляется необходимым принятие федерального закона, регулирующего национализацию имущества, в котором содержащиеся нормы гражданского права должны соответствовать Гражданскому кодексу РФ.
(Налетов К.И.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2025, N 5)Например, в подп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 15 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 310-ФЗ) предусмотрено отчуждение не только земельных участков, но и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для государственных (муниципальных) нужд в целях размещения олимпийских объектов и предоставление в порядке, установленном этим законом, земельных участков и жилых помещений взамен изымаемых с прекращением прав на них. В п. 1 ст. 10 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 43-ФЗ) предусмотрено изъятие недвижимого имущества путем его выкупа в случае, если оно принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков, если оно принадлежит правообладателю на ином праве. Те же правила содержатся в ст. 28 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" (далее - Закон N 473-ФЗ). Представляется, что все перечисленные федеральные законы должны соответствовать ГК РФ в силу абз. 2 п. 2 ст. 3 ГК РФ. Тем более что в п. 1 ст. 28 Закона N 473-ФЗ прямо указано, что отчуждение происходит в том числе на основе гражданского законодательства. Тем не менее говорить о соответствии норм названных федеральных законов положениям ГК РФ о национализации нельзя, так как в перечисленных нормах федеральных законов вводятся основания прекращения права собственности, не предусмотренные п. 2 ст. 235 ГК РФ <11>. Представляется необходимым принятие федерального закона, регулирующего национализацию имущества, в котором содержащиеся нормы гражданского права должны соответствовать Гражданскому кодексу РФ.
Последние изменения: Льготы по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2026)Уточнено положение пп. 2 п. 4 ст. 372.1 НК РФ. Организации, обладающие правом проводить чемпионат мира FIA "Формула-1", не платят налог на имущество в федеральной территории "Сириус" в отношении недвижимости, построенной по Программе строительства олимпийских объектов и развития г. Сочи как горноклиматического курорта, если такое право у них было по состоянию на 1 января 2022 г. Действие уточненного положения распространено на правоотношения, связанные с исчислением налога за 2022 и 2023 гг. Также установлено, что пп. 2 п. 4 ст. 372.1 НК РФ утратит силу с 1 января 2026 г.
(КонсультантПлюс, 2026)Уточнено положение пп. 2 п. 4 ст. 372.1 НК РФ. Организации, обладающие правом проводить чемпионат мира FIA "Формула-1", не платят налог на имущество в федеральной территории "Сириус" в отношении недвижимости, построенной по Программе строительства олимпийских объектов и развития г. Сочи как горноклиматического курорта, если такое право у них было по состоянию на 1 января 2022 г. Действие уточненного положения распространено на правоотношения, связанные с исчислением налога за 2022 и 2023 гг. Также установлено, что пп. 2 п. 4 ст. 372.1 НК РФ утратит силу с 1 января 2026 г.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)18) федерального имущества в случае его обмена на олимпийские объекты федерального значения, находящиеся в частной собственности, определяемые в соответствии с Федеральным законом от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <77> и созданные во исполнение заключенных с Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта соглашений об организации строительства олимпийских объектов федерального значения.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)18) федерального имущества в случае его обмена на олимпийские объекты федерального значения, находящиеся в частной собственности, определяемые в соответствии с Федеральным законом от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <77> и созданные во исполнение заключенных с Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта соглашений об организации строительства олимпийских объектов федерального значения.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должен ли арендатор уплачивать арендную плату по договору аренды с момента фактической передачи ему объекта аренды
(КонсультантПлюс, 2026)После подписания договора аренды от 28.11.2007 и осуществления обществом арендных платежей в казну муниципального образования, администрация в нарушение пунктов 1.1 и 4.2.3 договора аренды не исполнила встречную обязанность по передаче арендатору земельного участка, общество объективно было лишено возможности получить его во владение для целей, указанных в договоре. Через три дня после государственной регистрации договора аренды утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 N 991 Программа строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, согласно которой через указанный в договоре аренды земельный участок предусмотрено строительство олимпийского объекта по развитию транспортной инфраструктуры - автомагистрали (дублер Курортного проспекта), что реализовано. По независящим от общества причинам цель аренды земли (строительство многоквартирного жилого дома) не могла быть достигнута. При отсутствии доказательств исполнения обязанности администрацией по передаче объекта аренды у арендодателя отсутствовало право на получение арендной платы, которую он обязан вернуть обществу.
Должен ли арендатор уплачивать арендную плату по договору аренды с момента фактической передачи ему объекта аренды
(КонсультантПлюс, 2026)После подписания договора аренды от 28.11.2007 и осуществления обществом арендных платежей в казну муниципального образования, администрация в нарушение пунктов 1.1 и 4.2.3 договора аренды не исполнила встречную обязанность по передаче арендатору земельного участка, общество объективно было лишено возможности получить его во владение для целей, указанных в договоре. Через три дня после государственной регистрации договора аренды утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 N 991 Программа строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, согласно которой через указанный в договоре аренды земельный участок предусмотрено строительство олимпийского объекта по развитию транспортной инфраструктуры - автомагистрали (дублер Курортного проспекта), что реализовано. По независящим от общества причинам цель аренды земли (строительство многоквартирного жилого дома) не могла быть достигнута. При отсутствии доказательств исполнения обязанности администрацией по передаче объекта аренды у арендодателя отсутствовало право на получение арендной платы, которую он обязан вернуть обществу.
"Налогообложение в области спорта: Учебное пособие для магистратуры"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. д. ю. н. Е.Ю. Грачевой)
("Норма", "ИНФРА-М", 2024)Отдельно нужно сказать о федеральной территории "Сириус". Это имеющее общегосударственное стратегическое значение публично-правовое образование, где в целях обеспечения комплексного устойчивого социально-экономического и инновационного развития территории, повышения ее инвестиционной привлекательности, сохранения олимпийского спортивного, культурного и природного наследия, создания благоприятных условий для выявления и развития талантов, реализации приоритетов научно-технологического развития России устанавливаются особенности организации публичной власти и осуществления экономической и иной деятельности <1>. Особенности установления налога и налогообложения на федеральной территории "Сириус" определены НК РФ в отношении объектов недвижимого имущества, построенных по Программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 г. N 991 (далее - Программа). Налоговые ставки для организаций, обладавших правом на проведение чемпионата мира FIA "Формула-1", в том числе правом на популяризацию мероприятия и правом называть мероприятие российского этапа "Чемпионат мира FIA "Формула-1", установлены в 2022 г. в размере 0,7%, в 2023 г. - 1,5%, в 2024 г. - 2%. От уплаты налога освобождаются: 1) некоммерческие образовательные организации - в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в их собственности и построенных в соответствии с Программой; 2) организации, обладающие правом на проведение чемпионата мира FIA "Формула-1", - в отношении объектов недвижимого имущества, построенных в соответствии с Программой. Налоговая льгота не применяется в отношении объектов недвижимого имущества, используемых для организации и проведения азартных игр.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. д. ю. н. Е.Ю. Грачевой)
("Норма", "ИНФРА-М", 2024)Отдельно нужно сказать о федеральной территории "Сириус". Это имеющее общегосударственное стратегическое значение публично-правовое образование, где в целях обеспечения комплексного устойчивого социально-экономического и инновационного развития территории, повышения ее инвестиционной привлекательности, сохранения олимпийского спортивного, культурного и природного наследия, создания благоприятных условий для выявления и развития талантов, реализации приоритетов научно-технологического развития России устанавливаются особенности организации публичной власти и осуществления экономической и иной деятельности <1>. Особенности установления налога и налогообложения на федеральной территории "Сириус" определены НК РФ в отношении объектов недвижимого имущества, построенных по Программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 г. N 991 (далее - Программа). Налоговые ставки для организаций, обладавших правом на проведение чемпионата мира FIA "Формула-1", в том числе правом на популяризацию мероприятия и правом называть мероприятие российского этапа "Чемпионат мира FIA "Формула-1", установлены в 2022 г. в размере 0,7%, в 2023 г. - 1,5%, в 2024 г. - 2%. От уплаты налога освобождаются: 1) некоммерческие образовательные организации - в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в их собственности и построенных в соответствии с Программой; 2) организации, обладающие правом на проведение чемпионата мира FIA "Формула-1", - в отношении объектов недвижимого имущества, построенных в соответствии с Программой. Налоговая льгота не применяется в отношении объектов недвижимого имущества, используемых для организации и проведения азартных игр.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)3) операции по реализации (передаче) товаров (работ, услуг), которые не признаются реализацией в соответствии с п. 2 ст. 146 НК РФ (за исключением операций, перечисленных в подп. 1 п. 3 ст. 170 НК РФ, передачи имущества правопреемникам в рамках реорганизации, участнику простого или инвестиционного товарищества при выделе его доли (разделе имущества), операций, перечисленных в подп. 9.1 и 9.2 п. 2 ст. 146 НК РФ (передача олимпийских объектов), операций, предусмотренных подп. 16 - 18, 22 и 23 п. 2 ст. 146 НК РФ) <3>.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)3) операции по реализации (передаче) товаров (работ, услуг), которые не признаются реализацией в соответствии с п. 2 ст. 146 НК РФ (за исключением операций, перечисленных в подп. 1 п. 3 ст. 170 НК РФ, передачи имущества правопреемникам в рамках реорганизации, участнику простого или инвестиционного товарищества при выделе его доли (разделе имущества), операций, перечисленных в подп. 9.1 и 9.2 п. 2 ст. 146 НК РФ (передача олимпийских объектов), операций, предусмотренных подп. 16 - 18, 22 и 23 п. 2 ст. 146 НК РФ) <3>.