Оквэд аренда недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Оквэд аренда недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Помещение является офисным и не предполагает его использование в личных целях. Налогоплательщик имеет статус ИП с видом деятельности "аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом" (код ОКВЭД 68.20).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Помещение является офисным и не предполагает его использование в личных целях. Налогоплательщик имеет статус ИП с видом деятельности "аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом" (код ОКВЭД 68.20).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 372 "Общие положения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о признании недействительным решения налогового органа об отказе в предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций. Суд установил, что льгота, установленная ч. 1.11 ст. 2.1 закона Нижегородской области от 27.11.2003 N 109-З "О налоге на имущество организаций", предоставляется организациям, основной вид экономической деятельности которых по состоянию на 1 августа 2022 года обозначен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) кодами 45 "Торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами и их ремонт", 52 "Складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность", 68.20.2 "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом". По состоянию на 01.08.2022 основным видом деятельности общества являлись аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (код 68.20 ОКВЭД). Заявление об изменении ОКВЭД основного вида деятельности с 68.20 на 68.20.2 поступило в налоговый орган только в марте 2023. Суд пришел к выводу, что, поскольку положения закона N 109-З устанавливают основания для предоставления льготы по виду деятельности, указанному в ЕГРЮЛ по состоянию на 01.08.2022, общество им не соответствовало, отказ в предоставлении налоговой льготы является правомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о признании недействительным решения налогового органа об отказе в предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций. Суд установил, что льгота, установленная ч. 1.11 ст. 2.1 закона Нижегородской области от 27.11.2003 N 109-З "О налоге на имущество организаций", предоставляется организациям, основной вид экономической деятельности которых по состоянию на 1 августа 2022 года обозначен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) кодами 45 "Торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами и их ремонт", 52 "Складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность", 68.20.2 "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом". По состоянию на 01.08.2022 основным видом деятельности общества являлись аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (код 68.20 ОКВЭД). Заявление об изменении ОКВЭД основного вида деятельности с 68.20 на 68.20.2 поступило в налоговый орган только в марте 2023. Суд пришел к выводу, что, поскольку положения закона N 109-З устанавливают основания для предоставления льготы по виду деятельности, указанному в ЕГРЮЛ по состоянию на 01.08.2022, общество им не соответствовало, отказ в предоставлении налоговой льготы является правомерным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Доход от продажи и сдачи в аренду недвижимости: личный или предпринимательский?
(Емельянова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 10)Если ИП в отношении своей предпринимательской деятельности по сдаче недвижимости в аренду, отраженной в кодах ОКВЭД, будет применять "упрощенку", то инспекция, скорее всего, будет настаивать, что доход от сдачи собственной квартиры в аренду не является доходом от предпринимательской деятельности. Этот риск обусловлен тем, что при такой квалификации дохода величина налога к уплате в бюджет может быть более высокой.
(Емельянова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 10)Если ИП в отношении своей предпринимательской деятельности по сдаче недвижимости в аренду, отраженной в кодах ОКВЭД, будет применять "упрощенку", то инспекция, скорее всего, будет настаивать, что доход от сдачи собственной квартиры в аренду не является доходом от предпринимательской деятельности. Этот риск обусловлен тем, что при такой квалификации дохода величина налога к уплате в бюджет может быть более высокой.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Описание ситуации: Общество является собственником земельных участков, вид разрешенного использования - "для индивидуального жилищного строительства". Основным видом деятельности общества является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (ОКВЭД 68.20.2).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Описание ситуации: Общество является собственником земельных участков, вид разрешенного использования - "для индивидуального жилищного строительства". Основным видом деятельности общества является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (ОКВЭД 68.20.2).
Нормативные акты
"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности"
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 11.09.2025)Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 11.09.2025)Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом