Охранное обязательство собственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Охранное обязательство собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения в области охраны объектов культурного наследия, водных объектов, земельных участков, недр, животного мира, а также в области управления и пользования жилым фондом: Гражданин (Должностное лицо, ИП, Организация) обжалует привлечение к ответственности за нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия
(КонсультантПлюс, 2025)охранное обязательство собственнику не вручалось и сведений о принадлежности здания к объектам культурного наследия на момент его приобретения в правоустанавливающих документах отсутствовали
(КонсультантПлюс, 2025)охранное обязательство собственнику не вручалось и сведений о принадлежности здания к объектам культурного наследия на момент его приобретения в правоустанавливающих документах отсутствовали
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 47.6 "Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр" Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"СТАТЬЯ 47.6 "ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО СОБСТВЕННИКА
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранное обязательство объекта культурного наследия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Охранное обязательство подготавливается и утверждается (п. 7 ст. 47.6 Закона об объектах культурного наследия, п. 1.3 Порядка подготовки и утверждения охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утв. Приказом Минкультуры России от 13.07.2020 N 774 (далее - Порядок подготовки охранного обязательства)):
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Охранное обязательство подготавливается и утверждается (п. 7 ст. 47.6 Закона об объектах культурного наследия, п. 1.3 Порядка подготовки и утверждения охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утв. Приказом Минкультуры России от 13.07.2020 N 774 (далее - Порядок подготовки охранного обязательства)):
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 13.01.2025)Статья 47.6. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр
(ред. от 26.12.2024)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 13.01.2025)Статья 47.6. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр
Статья: Споры, возникающие из охранных обязательств
(Александрова М.А., Киселев А.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Охранное обязательство представляет собой документ, в котором содержится описание объекта культурного наследия (учетные сведения), а также указываются установленные законом и конкретизированные в самом обязательстве требования в отношении такого объекта (статья 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон об ОКН), Приказ Министерства культуры Российской Федерации от 13.07.2020 N 774 "Об утверждении формы охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и порядка его подготовки и утверждения" (далее - Приказ об утверждении формы охранного обязательства)).
(Александрова М.А., Киселев А.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Охранное обязательство представляет собой документ, в котором содержится описание объекта культурного наследия (учетные сведения), а также указываются установленные законом и конкретизированные в самом обязательстве требования в отношении такого объекта (статья 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон об ОКН), Приказ Министерства культуры Российской Федерации от 13.07.2020 N 774 "Об утверждении формы охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и порядка его подготовки и утверждения" (далее - Приказ об утверждении формы охранного обязательства)).
Статья: Понятие, условия и порядок заключения договора аренды объектов культурного наследия
(Сбитнев В.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11)- если к моменту передачи ОКН во владение и пользование по договору аренды никакие охранные обязательства на объект не оформлены, то арендатор обязан выполнять требования в отношении ОКН, предусмотренные пунктами 1 - 3 ст. 47.3 Закона об ОКН (обязательства по сохранению ОКН по аналогии с охранными обязательствами, только в более общем виде). После получения охранного обязательства собственник должен обеспечить внесение в договор аренды изменений, предусматривающих в качестве существенного условия обязательство арендатора соблюдать охранное обязательство.
(Сбитнев В.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11)- если к моменту передачи ОКН во владение и пользование по договору аренды никакие охранные обязательства на объект не оформлены, то арендатор обязан выполнять требования в отношении ОКН, предусмотренные пунктами 1 - 3 ст. 47.3 Закона об ОКН (обязательства по сохранению ОКН по аналогии с охранными обязательствами, только в более общем виде). После получения охранного обязательства собственник должен обеспечить внесение в договор аренды изменений, предусматривающих в качестве существенного условия обязательство арендатора соблюдать охранное обязательство.
Статья: Градостроительное законодательство в обеспечении обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2025, N 3)Закон возлагает определенные обязанности по содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия на собственника <7> или иного законного владельца объекта (в том числе в рамках охранных обязательств), на собственника жилого помещения, являющегося частью такого объекта (см. ст. 47.3, 47.6).
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2025, N 3)Закон возлагает определенные обязанности по содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия на собственника <7> или иного законного владельца объекта (в том числе в рамках охранных обязательств), на собственника жилого помещения, являющегося частью такого объекта (см. ст. 47.3, 47.6).
Статья: Порядок регулирования охраны памятников истории и культуры
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- требования охранных обязательств собственников или иных законных владельцев объектов культурного наследия;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- требования охранных обязательств собственников или иных законных владельцев объектов культурного наследия;
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Пункт 8 ст. 48 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" введен тем же Федеральным законом от 22 октября 2014 г. N 315-ФЗ, и в нем предусмотрено, что до утверждения в порядке, установленном статьей 47.6 "Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр" названного Закона, охранного обязательства на объект культурного наследия, включенный в реестр, земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, к договорам, указанным в п. 7 данной статьи 48, прилагаются иные действующие охранные документы: охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство в отношении памятника истории и культуры, охранное обязательство собственника объекта культурного наследия или охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, а также паспорт объекта культурного наследия (при его наличии).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Пункт 8 ст. 48 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" введен тем же Федеральным законом от 22 октября 2014 г. N 315-ФЗ, и в нем предусмотрено, что до утверждения в порядке, установленном статьей 47.6 "Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр" названного Закона, охранного обязательства на объект культурного наследия, включенный в реестр, земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, к договорам, указанным в п. 7 данной статьи 48, прилагаются иные действующие охранные документы: охранно-арендный договор, охранный договор или охранное обязательство в отношении памятника истории и культуры, охранное обязательство собственника объекта культурного наследия или охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, а также паспорт объекта культурного наследия (при его наличии).
Статья: Объекты культурного наследия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)8) сведения, предусмотренные ст. 47.1 Закона об объектах культурного наследия (в части требований, установленных охранным обязательством в соответствии с п. п. 2 и 3 ст. 47.6 Закона об объектах культурного наследия), - в течение 7 рабочих дней со дня утверждения органом охраны объектов культурного наследия охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в Реестр;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)8) сведения, предусмотренные ст. 47.1 Закона об объектах культурного наследия (в части требований, установленных охранным обязательством в соответствии с п. п. 2 и 3 ст. 47.6 Закона об объектах культурного наследия), - в течение 7 рабочих дней со дня утверждения органом охраны объектов культурного наследия охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в Реестр;
Статья: Вопросы системности правового регулирования объектов культурного наследия
(Картухин В.Ю.)
("Российская юстиция", 2023, N 10)Так, в одном из дел Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации отменила оспариваемые судебные акты и приняла новый судебный акт об удовлетворении заявленного требования, признав незаконными действия Департамента культурного наследия г. Москвы по возложению на автономную некоммерческую организацию "Центральный ордена Дружбы народов Дом работников искусств" (арендатора) обязанности по выполнению охранного обязательства собственника или иного законного владельца ОКН федерального значения. Принятое решение основано на том, что договор между собственником ОКН и арендатором о распределении обязанностей по выполнению требований охранного обязательства заключен не был <5>.
(Картухин В.Ю.)
("Российская юстиция", 2023, N 10)Так, в одном из дел Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации отменила оспариваемые судебные акты и приняла новый судебный акт об удовлетворении заявленного требования, признав незаконными действия Департамента культурного наследия г. Москвы по возложению на автономную некоммерческую организацию "Центральный ордена Дружбы народов Дом работников искусств" (арендатора) обязанности по выполнению охранного обязательства собственника или иного законного владельца ОКН федерального значения. Принятое решение основано на том, что договор между собственником ОКН и арендатором о распределении обязанностей по выполнению требований охранного обязательства заключен не был <5>.
Статья: Правовая природа охранного обязательства как существенного условия договора аренды объектов культурного наследия
(Сбитнев В.С.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)- если к моменту передачи ОКН во владение и пользование по договору аренды никакие охранные обязательства на объект не оформлены, то арендатор обязан выполнять требования в отношении ОКН, предусмотренные п. 1 - 3 ст. 47.3 Закона об ОКН (предусмотрены обязательства по сохранению ОКН по аналогии с охранными обязательствами, только в более общем виде). После получения охранного обязательства собственником он должен в обязательном порядке обеспечить внесение в договор аренды изменений, предусматривающих в качестве существенного условия обязательство арендатора по соблюдению охранного обязательства.
(Сбитнев В.С.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)- если к моменту передачи ОКН во владение и пользование по договору аренды никакие охранные обязательства на объект не оформлены, то арендатор обязан выполнять требования в отношении ОКН, предусмотренные п. 1 - 3 ст. 47.3 Закона об ОКН (предусмотрены обязательства по сохранению ОКН по аналогии с охранными обязательствами, только в более общем виде). После получения охранного обязательства собственником он должен в обязательном порядке обеспечить внесение в договор аренды изменений, предусматривающих в качестве существенного условия обязательство арендатора по соблюдению охранного обязательства.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Указанная статья посвящена охранному обязательству собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия. На основании п. 9 указанной статьи издан Приказ Минкультуры России от 13 июля 2020 г. N 774 "Об утверждении формы охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и порядка его подготовки и утверждения" <272>;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Указанная статья посвящена охранному обязательству собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия. На основании п. 9 указанной статьи издан Приказ Минкультуры России от 13 июля 2020 г. N 774 "Об утверждении формы охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и порядка его подготовки и утверждения" <272>;
Статья: Частноправовые аспекты права на информацию о пространственных данных объектов археологического наследия
(Пивненко Д.Л.)
("Цивилист", 2025, N 3)<11> Приказ Минкульта России от 13 июля 2020 г. N 774 "Об утверждении формы охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и порядка его подготовки и утверждения" (далее - Приказ N 774) // Официальный интернет-портал правовой информации. [Электронный ресурс]. URL: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202011130036?ysclid=lsbxfmndqe450692678 (дата обращения: 30.05.2024).
(Пивненко Д.Л.)
("Цивилист", 2025, N 3)<11> Приказ Минкульта России от 13 июля 2020 г. N 774 "Об утверждении формы охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и порядка его подготовки и утверждения" (далее - Приказ N 774) // Официальный интернет-портал правовой информации. [Электронный ресурс]. URL: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202011130036?ysclid=lsbxfmndqe450692678 (дата обращения: 30.05.2024).