Охранная зона кабеля
Подборка наиболее важных документов по запросу Охранная зона кабеля (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган отказал налогоплательщику в применении пониженной ставки земельного налога, указав, что сам по себе факт расположения земельных участков с видом разрешенного использования "для общего пользования (уличная сеть)" не подтверждает довод налогоплательщика о том, что указанные земельные участки относятся к земельным участкам, занятым объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Суд не согласился с налоговым органом, указав, что распоряжением администрации села утверждено размещение следующих объектов на земельных участках: общественного центра, фонтана, здания коммунальных служб, охранной зоны кабеля уличной сети, сети водопровода, иных коммуникаций. Учитывая назначение объектов, размещенных и планируемых к размещению на указанных участках, суд пришел к выводу, что использование этих земельных участков направлено на обеспечение жизнедеятельности населенных пунктов, эксплуатацию жилищного фонда в соответствии с нормами и правилами застройки жилых территорий, в связи с чем подлежит применению ставка земельного налога 0,3 процента.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган отказал налогоплательщику в применении пониженной ставки земельного налога, указав, что сам по себе факт расположения земельных участков с видом разрешенного использования "для общего пользования (уличная сеть)" не подтверждает довод налогоплательщика о том, что указанные земельные участки относятся к земельным участкам, занятым объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Суд не согласился с налоговым органом, указав, что распоряжением администрации села утверждено размещение следующих объектов на земельных участках: общественного центра, фонтана, здания коммунальных служб, охранной зоны кабеля уличной сети, сети водопровода, иных коммуникаций. Учитывая назначение объектов, размещенных и планируемых к размещению на указанных участках, суд пришел к выводу, что использование этих земельных участков направлено на обеспечение жизнедеятельности населенных пунктов, эксплуатацию жилищного фонда в соответствии с нормами и правилами застройки жилых территорий, в связи с чем подлежит применению ставка земельного налога 0,3 процента.
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения на транспорте: Организация (ИП) оспаривает привлечение к ответственности по ст. 11.20.1 КоАП РФ за нарушение запретов либо несоблюдение порядка выполнения работ в охранных зонах магистральных трубопроводов
(КонсультантПлюс, 2025)Уполномоченный орган (Управление Ростехнадзора) привлек Организацию (ИП) к ответственности по ст. 11.20.1 КоАП РФ за нарушение запретов либо несоблюдение порядка выполнения работ в охранных зонах магистральных трубопроводов (совершение в охранных зонах магистральных трубопроводов действий, запрещенных законодательством РФ, либо выполнение в охранных зонах магистральных трубопроводов работ без соответствующего разрешения предприятия трубопроводного транспорта или без его уведомления (например, без письменного разрешения организации, эксплуатирующей магистральный газопровод, проведены земляные работы, планировка грунта, поврежден магистральный кабель связи, в охранной зоне магистрального газопровода проводятся строительные работы и др.)).
(КонсультантПлюс, 2025)Уполномоченный орган (Управление Ростехнадзора) привлек Организацию (ИП) к ответственности по ст. 11.20.1 КоАП РФ за нарушение запретов либо несоблюдение порядка выполнения работ в охранных зонах магистральных трубопроводов (совершение в охранных зонах магистральных трубопроводов действий, запрещенных законодательством РФ, либо выполнение в охранных зонах магистральных трубопроводов работ без соответствующего разрешения предприятия трубопроводного транспорта или без его уведомления (например, без письменного разрешения организации, эксплуатирующей магистральный газопровод, проведены земляные работы, планировка грунта, поврежден магистральный кабель связи, в охранной зоне магистрального газопровода проводятся строительные работы и др.)).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Охранная зона кабельных линий
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Охранная зона кабельных линий
Вопрос: В случае установления охранной зоны бетонной трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ с кабельными вводом/выводом какого придерживаться расстояния от стен подстанции - 5 метров (с учетом того, что кабели/провода, питающие подстанцию, изолированные) или 10 метров (по классу наивысшего напряжения)?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
Нормативные акты
Статья: Земляные работы: понятие, порядок выполнения и требования к проведению
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Производство земляных работ в охранной зоне кабелей высокого напряжения, действующего газопровода, других коммуникаций, а также на участках с возможным патогенным заражением почвы (свалки, скотомогильники, кладбище и т.п.) необходимо осуществлять по наряду-допуску после получения разрешения от организации, эксплуатирующей эти коммуникации, или органа санитарного надзора.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Производство земляных работ в охранной зоне кабелей высокого напряжения, действующего газопровода, других коммуникаций, а также на участках с возможным патогенным заражением почвы (свалки, скотомогильники, кладбище и т.п.) необходимо осуществлять по наряду-допуску после получения разрешения от организации, эксплуатирующей эти коммуникации, или органа санитарного надзора.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Вправе ли собственник недвижимости приватизировать земельный участок, если на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие другому лицу
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судом апелляционной инстанции, на земельном участке с кадастровым номером 50:33:004 01 28:0003 расположены 6 имущественных объектов: здание (станция технического обслуживания) условный номер 50:33:004 0128:0003:001; здание условный номер 50:33:004 01 28:002, здание условный номер 50:33:004 0128:0003:0003; охранная зона эл. кабеля 4 кв. и 10 кв.; охранная зона водопровода, подъездная дорога.
Вправе ли собственник недвижимости приватизировать земельный участок, если на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие другому лицу
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судом апелляционной инстанции, на земельном участке с кадастровым номером 50:33:004 01 28:0003 расположены 6 имущественных объектов: здание (станция технического обслуживания) условный номер 50:33:004 0128:0003:001; здание условный номер 50:33:004 01 28:002, здание условный номер 50:33:004 0128:0003:0003; охранная зона эл. кабеля 4 кв. и 10 кв.; охранная зона водопровода, подъездная дорога.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Показательным в сфере взаимопроникновения норм публичного и частного права, регулирующих правовой режим охранных зон, является одно из судебных дел <1>, предметом которого стало требование собственника подземной кабельной линии электроэнергии к собственнику торгового павильона об обязании снести павильон, создающий угрозу причинения вреда жизни и здоровью, поскольку он располагается в границах охранной зоны кабельной линии, что противоречит правилам охраны электрических сетей. Из материалов дела следовало, что павильон приобретен предпринимателем в собственность, а земельный участок под павильоном перешел к нему на праве аренды; на момент покупки павильона высоковольтный кабель был уже проложен и располагался непосредственно (в земле) посередине павильона. Предприниматель, возражая против удовлетворения иска, отмечал, что истцом не представлено доказательств установления охранной зоны. Однако суд, признавая требования о сносе павильона законными, указал, что предприниматель - арендатор земельного участка - при его использовании обязан учитывать существующие охранные зоны, являющиеся публичным ограничением прав. Одновременно с этим в судебном акте подчеркивается, что собственник подземной кабельной линии электроэнергии вправе использовать вещно-правовые способы защиты, а именно требовать устранения соответствующих препятствий в эксплуатации кабеля и условий, создающих угрозу причинения вреда в будущем, на основании ст. 304 ГК РФ. Квалификация охранной зоны как публичного ограничения не помешала суду кассационной инстанции утвердить мировое соглашение, по условиям которого собственник кабельной линии отказался от требования о сносе павильона, а предприниматель обязался осуществить своими силами и за свой счет вынос кабеля с тем, чтобы его соответствующая часть располагалась вне павильона.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Показательным в сфере взаимопроникновения норм публичного и частного права, регулирующих правовой режим охранных зон, является одно из судебных дел <1>, предметом которого стало требование собственника подземной кабельной линии электроэнергии к собственнику торгового павильона об обязании снести павильон, создающий угрозу причинения вреда жизни и здоровью, поскольку он располагается в границах охранной зоны кабельной линии, что противоречит правилам охраны электрических сетей. Из материалов дела следовало, что павильон приобретен предпринимателем в собственность, а земельный участок под павильоном перешел к нему на праве аренды; на момент покупки павильона высоковольтный кабель был уже проложен и располагался непосредственно (в земле) посередине павильона. Предприниматель, возражая против удовлетворения иска, отмечал, что истцом не представлено доказательств установления охранной зоны. Однако суд, признавая требования о сносе павильона законными, указал, что предприниматель - арендатор земельного участка - при его использовании обязан учитывать существующие охранные зоны, являющиеся публичным ограничением прав. Одновременно с этим в судебном акте подчеркивается, что собственник подземной кабельной линии электроэнергии вправе использовать вещно-правовые способы защиты, а именно требовать устранения соответствующих препятствий в эксплуатации кабеля и условий, создающих угрозу причинения вреда в будущем, на основании ст. 304 ГК РФ. Квалификация охранной зоны как публичного ограничения не помешала суду кассационной инстанции утвердить мировое соглашение, по условиям которого собственник кабельной линии отказался от требования о сносе павильона, а предприниматель обязался осуществить своими силами и за свой счет вынос кабеля с тем, чтобы его соответствующая часть располагалась вне павильона.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Удовлетворяя требования истца о взыскании убытков с ООО "Медитон Телеком", суды пришли к выводу, что действия ответчиков являются нарушением утвержденных Правительством РФ Правил охраны линий и сооружений связи РФ, поскольку ответчики нарушили запрет на проведение земляных работ в охранной зоне кабельной линии связи до прибытия представителя истца, ими не было получено письменное согласие истца на производство работ, связанных со вскрытием грунта в охранной зоне линии связи, работы в пределах охранной зоны подземной кабельной линии связи выполнялись механизированным способом, тогда как должны были осуществляться только с помощью лопат, кроме того, при обнаружении подземного кабеля связи должна быть обеспечена его сохранность от повреждения.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Удовлетворяя требования истца о взыскании убытков с ООО "Медитон Телеком", суды пришли к выводу, что действия ответчиков являются нарушением утвержденных Правительством РФ Правил охраны линий и сооружений связи РФ, поскольку ответчики нарушили запрет на проведение земляных работ в охранной зоне кабельной линии связи до прибытия представителя истца, ими не было получено письменное согласие истца на производство работ, связанных со вскрытием грунта в охранной зоне линии связи, работы в пределах охранной зоны подземной кабельной линии связи выполнялись механизированным способом, тогда как должны были осуществляться только с помощью лопат, кроме того, при обнаружении подземного кабеля связи должна быть обеспечена его сохранность от повреждения.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
Статья: Продавец скрыл наличие обременений и (или) ограничений в отношении земельного участка. Правовая позиция судов
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Обращаясь в суд с иском, истец указал, что продавец скрыл от него информацию об имеющихся обременениях спорного земельного участка в связи с наличием на нем охранной зоны кабеля связи, передав ему земельный участок, характеристики которого не соответствуют договору, не сообщил ему как покупателю сведения об ограничениях его использования для тех целей, для которых он приобретался - для индивидуального жилищного строительства.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Обращаясь в суд с иском, истец указал, что продавец скрыл от него информацию об имеющихся обременениях спорного земельного участка в связи с наличием на нем охранной зоны кабеля связи, передав ему земельный участок, характеристики которого не соответствуют договору, не сообщил ему как покупателю сведения об ограничениях его использования для тех целей, для которых он приобретался - для индивидуального жилищного строительства.
Статья: Минимизация имущественных рисков: важные аспекты в земельных правоотношениях
(Васючкова О.А., Волкова Е.Ю.)
("Нотариус", 2022, N 5)В силу того что значительная часть земельных участков приобретается именно с целью дальнейшего строительства на них жилых домов, представляется необходимым выделить те охранные зоны, на земельных участках которых размещать жилые помещения запрещено. К ним относятся участки, расположенные в зонах минимальных расстояний магистральных трубопроводов, в охранных зонах кабелей, газопроводов и канализации, в санитарно-защитных зонах коммунальных и промышленных объектов и в зонах, где превышены нормы воздушного шума или выбросов вредных веществ авиационными двигателями. Кроме этого, нельзя возводить жилые помещения на земельных участках, расположенных на береговой полосе, на особо охраняемых природных территориях и в первом поясе и зоне строгих ограничений второго пояса зон санитарной охраны и источников питьевого водоснабжения, например водохранилищ.
(Васючкова О.А., Волкова Е.Ю.)
("Нотариус", 2022, N 5)В силу того что значительная часть земельных участков приобретается именно с целью дальнейшего строительства на них жилых домов, представляется необходимым выделить те охранные зоны, на земельных участках которых размещать жилые помещения запрещено. К ним относятся участки, расположенные в зонах минимальных расстояний магистральных трубопроводов, в охранных зонах кабелей, газопроводов и канализации, в санитарно-защитных зонах коммунальных и промышленных объектов и в зонах, где превышены нормы воздушного шума или выбросов вредных веществ авиационными двигателями. Кроме этого, нельзя возводить жилые помещения на земельных участках, расположенных на береговой полосе, на особо охраняемых природных территориях и в первом поясе и зоне строгих ограничений второго пояса зон санитарной охраны и источников питьевого водоснабжения, например водохранилищ.