Охранная зона кабельных линий
Подборка наиболее важных документов по запросу Охранная зона кабельных линий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 37 "Особенности купли-продажи земельных участков" ЗК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что по являвшемуся объектом купли-продажи земельному участку проходят заглубленные в землю две кабельные линии электропередачи <данные изъяты> филиала ПАО "Россети Центр" - "Белгородэнерго" и соответствующие им охранные зоны объектов электросетевого хозяйства. Полагая, что АО "БИК", как собственник, не могло не знать о наличии на продаваемом земельном участке электросетей и их охранных зон, а Р. до регистрации своего права собственности информацию о наличии этих ограничений из иных источников получить не могла, исходя из отсутствия в договоре купли-продажи прямого указания на расположенные на участке конкретные охранные зоны и из недоведения до истца этих сведений, пришел к выводу о недобросовестности ответчика по предоставлению им покупателю неполной информации об объекте купли-продажи. В этой связи, руководствуясь положениями ст. 37 ЗК РФ и ст. 475 ГК РФ, суд первой инстанции посчитал требования истца об уменьшении покупной цены земельного участка обоснованными и удовлетворил исковые требования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Охранная зона кабельных линий
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Охранная зона кабельных линий
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Удовлетворяя требования истца о взыскании убытков с ООО "Медитон Телеком", суды пришли к выводу, что действия ответчиков являются нарушением утвержденных Правительством РФ Правил охраны линий и сооружений связи РФ, поскольку ответчики нарушили запрет на проведение земляных работ в охранной зоне кабельной линии связи до прибытия представителя истца, ими не было получено письменное согласие истца на производство работ, связанных со вскрытием грунта в охранной зоне линии связи, работы в пределах охранной зоны подземной кабельной линии связи выполнялись механизированным способом, тогда как должны были осуществляться только с помощью лопат, кроме того, при обнаружении подземного кабеля связи должна быть обеспечена его сохранность от повреждения.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Удовлетворяя требования истца о взыскании убытков с ООО "Медитон Телеком", суды пришли к выводу, что действия ответчиков являются нарушением утвержденных Правительством РФ Правил охраны линий и сооружений связи РФ, поскольку ответчики нарушили запрет на проведение земляных работ в охранной зоне кабельной линии связи до прибытия представителя истца, ими не было получено письменное согласие истца на производство работ, связанных со вскрытием грунта в охранной зоне линии связи, работы в пределах охранной зоны подземной кабельной линии связи выполнялись механизированным способом, тогда как должны были осуществляться только с помощью лопат, кроме того, при обнаружении подземного кабеля связи должна быть обеспечена его сохранность от повреждения.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Показательным в сфере взаимопроникновения норм публичного и частного права, регулирующих правовой режим охранных зон, является одно из судебных дел <1>, предметом которого стало требование собственника подземной кабельной линии электроэнергии к собственнику торгового павильона об обязании снести павильон, создающий угрозу причинения вреда жизни и здоровью, поскольку он располагается в границах охранной зоны кабельной линии, что противоречит правилам охраны электрических сетей. Из материалов дела следовало, что павильон приобретен предпринимателем в собственность, а земельный участок под павильоном перешел к нему на праве аренды; на момент покупки павильона высоковольтный кабель был уже проложен и располагался непосредственно (в земле) посередине павильона. Предприниматель, возражая против удовлетворения иска, отмечал, что истцом не представлено доказательств установления охранной зоны. Однако суд, признавая требования о сносе павильона законными, указал, что предприниматель - арендатор земельного участка - при его использовании обязан учитывать существующие охранные зоны, являющиеся публичным ограничением прав. Одновременно с этим в судебном акте подчеркивается, что собственник подземной кабельной линии электроэнергии вправе использовать вещно-правовые способы защиты, а именно требовать устранения соответствующих препятствий в эксплуатации кабеля и условий, создающих угрозу причинения вреда в будущем, на основании ст. 304 ГК РФ. Квалификация охранной зоны как публичного ограничения не помешала суду кассационной инстанции утвердить мировое соглашение, по условиям которого собственник кабельной линии отказался от требования о сносе павильона, а предприниматель обязался осуществить своими силами и за свой счет вынос кабеля с тем, чтобы его соответствующая часть располагалась вне павильона.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Показательным в сфере взаимопроникновения норм публичного и частного права, регулирующих правовой режим охранных зон, является одно из судебных дел <1>, предметом которого стало требование собственника подземной кабельной линии электроэнергии к собственнику торгового павильона об обязании снести павильон, создающий угрозу причинения вреда жизни и здоровью, поскольку он располагается в границах охранной зоны кабельной линии, что противоречит правилам охраны электрических сетей. Из материалов дела следовало, что павильон приобретен предпринимателем в собственность, а земельный участок под павильоном перешел к нему на праве аренды; на момент покупки павильона высоковольтный кабель был уже проложен и располагался непосредственно (в земле) посередине павильона. Предприниматель, возражая против удовлетворения иска, отмечал, что истцом не представлено доказательств установления охранной зоны. Однако суд, признавая требования о сносе павильона законными, указал, что предприниматель - арендатор земельного участка - при его использовании обязан учитывать существующие охранные зоны, являющиеся публичным ограничением прав. Одновременно с этим в судебном акте подчеркивается, что собственник подземной кабельной линии электроэнергии вправе использовать вещно-правовые способы защиты, а именно требовать устранения соответствующих препятствий в эксплуатации кабеля и условий, создающих угрозу причинения вреда в будущем, на основании ст. 304 ГК РФ. Квалификация охранной зоны как публичного ограничения не помешала суду кассационной инстанции утвердить мировое соглашение, по условиям которого собственник кабельной линии отказался от требования о сносе павильона, а предприниматель обязался осуществить своими силами и за свой счет вынос кабеля с тем, чтобы его соответствующая часть располагалась вне павильона.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;